ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね　part2

>>619
いや、「秋葉原＝北千住＝南流山＝流山おおたかの森＝つくば」じゃないか？

>>624
サイバーホームはログイン認証してるから、web管理者には書いた住民が分かる。
マンコミは、書き込んだ先のグローバルIPしか分からないので、web管理者には書き込み先プロバイダーしか分からない。

＞サイバーホームはログイン認証してるから、web管理者には書いた住民が分かる。

web管理者は管理組合理事長なんですか？

>>627
サイバーホームはプロバイダのサービスホームページだから、管理権限は管理組合にはない。
だからweb管理者はプロバイダになる。

でもおかしいですね。
管理組合の組合員である住人が書き込む掲示板を管理組合ではなくプロバイダが管理するなんて。

マンション一括インターネット契約してるマンションなら、普通はインターネット契約先のプロバイダー提供のマンション住民専用サイトがあります。これはインターネット接続に伴うサービスの一環で、プロバイダー提供の付加価値サービスです。
これを利用するか否かは強制ではなく住民の自由です。だから嫌なら利用なければいいのです。
だからこれを利用してる限りは、プロバイダーのサービスを利用してるわけですから、プロバイダーに従わなければならず、管理組合は一切関係ないのです。
管理組合が管理支配したいのなら、管理組合としてサイトを独自に立ち上げるしかありません。自治会についても同様です。

管理組合が独自サイト作るとなると手間もコストもかかる。
だからプロバイダ提供のサイト利用してた方が安上がりになるし管理もしなくていい。

共用施設の予約はネットで出来るようにしてほしいな。

例をあげれば施設予約のインターネット化。
集会所、ゲストルームの仮予約がネットでできるようになれば至極便利。
さらにら来客用駐車場の予約にまで幅を広げることも可能。
またフロントで予約スケジュールを画面で住民に見せることもできる。

各住人が自宅でネットで施設のスケジュール表を見て仮予約を入れる。
次にフロントで料金前払いすると、フロントがスケジュール表の仮予約を本予約に変える。
料金支払い期限までにフロントで支払いがない場合は、フロントが連絡の上で借り予約をキャンセルする。
これはソフト的にはスケジュール管理機能の応用で実現できる機能である。

ネットで仮予約出来れば便利ですね。
それよりも、ネットスーパーの配送地域に守谷市がまだ入っていません。
地元大手のカスミがネットスーパーに進出するそうです。そうしたら守谷も配送してくれますね。
http://www.ibaraki-np.co.jp/news/news.php?f_jun=12894852132319

アワーズの一階の新店舗行ってきた。
雰囲気さいこー。
めしもうまい。

何食ったの？

餃子と炒飯と酢豚、あとはビール。

>>635
もっと真面目にレポートしろ！

ごめんなさい。もう一度行って来ます。

>>635
こんなところに書かないでサイバーホームに書いて、お願いします！

もうとっくに完売してるが。

だからか、検討板がないのは。

635
おれも行ったわ。
店員の衣装すごいよね。
入り口の桜とか考えてるわ。

どんな店なのか写真みたい。

アワーズの薬局もやばいな。
全て飲食店にしちゃえばいいのに。
中華がほしいね。

なんで守谷はこうもダメなのかなー。

これ以上の商業的な発展は別に望んでない。
むしろ困ってない。
どっちかっていうと守谷警察署が出来て欲しい。

歩いて行けるすぐ近くに食品スーパー、百均ショップが欲しい。アワーズにしろロックシティは遠い。

>>646
>なんで守谷はこうもダメなのかなー。

ふれあい道路側はよいよ。松ヶ丘あたりは最高の環境だな。

ダメなのはひがし野地区？

>歩いて行けるすぐ近くに食品スーパー、百均ショップが欲しい。アワーズにしろロックシティは遠い。

だから安い物件だったわけ。

ブランズよりもさらに安いセンチュリーの方がはるかに便利だと思うようになった。
センチュリーは駅前で、ショッピングセンターもマンション向かいにあるから。
結局ブランズは駅から遠いのに東急のブランド料のためにセンチュリーよりも高かったのだろう。
住んでしまえばブランドなんてどうでもいい、利便性が重要だと思う。

あんな賃貸設備住めるか。

500万なら投資用にいいかな程度だわ。
そもそも、みらい平は無理やわw

たしかに目の前にショッピングセンターがあるのは便利だが、守谷とつくばみらいは市の財政が全然違う！
予防接種の無料化も早いし、丸福から外れてしまう所得の人も市が丸福と同じ制度をもうけて補助してる。お金がある市とない市はここまで違うのかと思うくらい。
みらい平は小学校すらお金ないから建てられない。
ブランズでなくとも守谷を選んだほうが長い目で見たら正解！

平民こっちにまで書きこみ痛々しいな。
後悔先に立たずだな。

後悔先に立たずとはほんとうですね。
特に夜になると道が暗く、涙を流し足にマメをつくって駅から７分も歩いて家路につく私が情けなくなります。

ひ弱だな

656、658通報しときます。
IPを見る限り、以前にも誹謗中傷を書いています。

埼玉の掲示板で誹謗中傷書いてたやつ逮捕されたな。
こいつらも、かわいそうにwww

どうでもいいけど
有効な情報交換が出来なくなるから
部外者は、入ってこないで下さい

651、653、655も通報しました。

>>659

>IPを見る限り
という嘘を書いてるあなたこそ削除対象です。

（参考）
>投稿者のＩＰアドレス等個人情報を第三者から開示を求められた場合、その都度弊社顧問弁護士と協議の上、然るべき手続きを経た場合に開示できるものとします。

＞部外者は、入ってこないで下さい
何で住民専用のサイバーホームの方に書かないで、誰でも入ってこれるこっちの方に書くの？

住民だけで情報共有したいのならサイバーホームに書くと思う。
わざわざここに書くのは、住民以外にも知ってもらいたい知らせたいからじゃないか？

663
素人かw

言いたい事言えるのがこっちだし。
ここはIPはばれないよ。
管理されてる専用スレのが、隠したくても個人特定されるし。
自分のマンションの不満言うと周りに住んでる人と気まずくなるのがいやだ。

個人が特定されてもいいんじゃないか？そんな意気地なしなら書かなければいい。
不満でも抗議でも意見でも提案でも堂々と名乗りを上げて書いたらいい。
隣駅のマンションもプロバイダー提供の住民専用サイトに掲示板があるが、書くと部屋番号が強制表示される。
だから1名を除いて誰も書いていない。今ではその掲示板は、その1名の住人のブログと化している。
この住人はさらに独自にサイトを立ち上げて2CHタイプ匿名掲示板を提供している。
http://c660.wa-sanbon.com/chiiki-bbs.html

>自分のマンションの不満言うと周りに住んでる人と気まずくなるのがいやだ。

そんなこと気にしてるのか？「文句あるならいつでもかかって来い!」くらいの気概が欲しい。

隣人は敵だと思った方がいい。それがマンションの掟だ。

ところで、ここで書き込みしている皆さま、総会に参加したのですか？　面白い話題がいっぱいあったのに・・・残念！！！

総会は面白かった。住民も理事会の言いなりにならないことが分かった。

>>671
あっ、そうかい。

総会は爽快だった。

歩いて行けないからパスしたけど。

暇だねぇ

出る必要もないと思う。決議権行使書出して後で総会議事録読むだけで十分だよ。

管理費払ってるんだから任せておいていいのでは？

今朝は通勤で駅まで歩いたらビショビショになってしまいました。

今日はブランズの住民はみな濡れ鼠だろう。

屋根付き駐車場から濡れずに
送り迎えだがなにか・・・。
駅から遠いことがネガティブかどうかは
その家庭の生活環境によると思う。

書き込みの８割は住民以外だ。



と思う。

しかし左隣の住人のバルコニー喫煙がひどすぎる・・・助けてくれ

これベランダで開缶して隣にかましたれよ。タバコ以上だぞ。
http://kisyoku.info/su.htm

まだ隣の平民がウロウロしてんだな。
あいつらひがむからなぁ。

ブランズの住民は専用サイトのサイバーホームに書いてるよ。

>>683
どの辺の階ですか？

こっちも、２つほど下の階の住人が吸った煙で洗濯物が臭くなって
困ってるんですが。

全面禁煙にしないと「配慮」だけだったら何も強制力はないわけで
どうにもならない状況なんですよね・・・

ベランダ喫煙をやめさせたいなら、ここのマンションみたいにやらないと。
http://www.elsatower55.com/infokumiai/pdf/20100416.pdf

具体的に部屋番号書いてくれなきゃわかんないよ。

個人情報出すような煽りはやめろ。

晒して一罰百戒が一番効果がある。
管理費滞納者を晒したマンションあるくらいだからたいしたことないよ。
http://www.bonheur.ne.jp/report/soukai19.pdf

あんたが決めることではない。

具体的に部屋番号分かってるのだったら、怒鳴り込んだらいい。
それで喧嘩になったら理事会巻き込んでマンション全体の問題に拡大させればいい。
そうすればエルザタワー55みたいに規約改定に持ち込める。

>>692
いや、自分で決めることができる。他人の手を煩わせることはしない。

>>693
それがいい。単に理事会に要望出しても却下されるだけだから。
現実問題として住民間の激しいトラブルでも起こらない限り理事会は動かない。
一番いいのは、仲裁と称して理事会に仲裁させることだ。

どこのマンションもそうだけど、規約でベランダ喫煙禁止が規定されてない限り、注意や警告で埒が明かない。
だからワザと問題を大きくして理事会を動かすしかないだろう。
エルザタワー55がなぜ臨時総会まで開いて規約化したのか直接問い合わせてみればいい。
エルザタワー55のベランダ喫煙禁止の規約化は画期的であることは間違いない。
ちなみに俺はエルザタワー55に直接問い合わせたら、向こうの副理事長から回答があった。

あなたも理事に立候補する権利があるんだから、こんな立派な書き込みするんだったら立候補して解決する側になってみれば！

だから言ってるじゃない。住民間の激しいトラブルにならないとだめだと。
あいにく俺の上下左右の住民はベランダで喫煙してないから、俺としてはトラブル起こそうにも起こせない。
もし被害にあってる住民がいるなら教えて欲しい。その住民の代理人として怒鳴り込んで喧嘩仕掛けてやるよ。

どうでもいいけどガンガレ～

サイバーホームのＵＲＬをご存知の方がいらっしゃれば教えていただけませんか？
いろいろ情報を投稿したいです。

サイバーホーム
http://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do

今時喫煙するような住民がまだいるんですか？
世帯数が多いといろいろな住民がいるので困る。
いっそ禁煙マンションにして、喫煙者を排除したらいい。

タバコ売ってる限り喫煙者はいるよ。文句あるなら厚生労働省に直訴しろ。

喫煙が原因の犠牲者が出るまでは無理。
理事会も、他の案件差し置いて、優先にする納得性のある事実が必要。
喫煙者に対し、悪質ないやがらせ行為発生に始まり、
犯罪？という位の事実が起きないと誰も重い腰をあげない。
何でもそうだろ？死人が出て初めて動き出すとかザラだよね。

喫煙問題は建物管理と比べればプライオリティーが低い。
例えば、たばこのヤニでマンション壁面が変色したなら建物管理の問題になる。

ベランダからタバコのポイ捨てやって、下歩いてた理事長の頭にあたれば理事会は必ず動く。

ベランダでタバコ吸う場合、吐き出す煙をビニール袋に入れて燃えないゴミとして出せばいい。
ただし、うっかりビニール袋を割るとタバコの煙が出てしまうので注意が必要。

タバコの煙は吐くのではなく飲み込んだらいい。
そして数時間後に守谷駅前まで散歩しながら放屁して大気中に拡散する。

ホントに迷惑ならこんなところじゃなくて
サイバーホームに書き込めばいいのに。

ベランダ喫煙は毎回ネタだと思うよ。

話題がなくなると必ずベランダ喫煙の話に毎回なるね。
そして、これも必ずエルザタワー55の規約改正の例示があって、あとはロクデモない話ばかり。
住民用掲示板はサイバーホームにあるから、ここの掲示板の削除依頼出しとくよ。
ここの掲示板があると、パークやガリレアやライオンズやセンチュリーの奴らが書き込みにくるからな。

それじゃ寿司ネタの話をしよう。

「サーモン」とかけて「アルコール」と解く。その心は…どちらも「サケ」です。

削除はそんな簡単にできないんじゃないか。
どんなカキコだろうが、アクセス減ると広告収入減るでしょ。
別に俺には関係ないが。
どこかにここの代わりの掲示板開設されたらどうするの？
部屋番号とか、写真とか、無条件に晒し放題になるよ。
そのほうがおもしろいと思う住人がまたそっちに流れるってオチかな。

モラルの問題だな。

住民限定にすれば問題ないと思う。当然BASIC認証の掲示板だが、認証後は匿名が可能。
センチュリーのマンションポータルは、BASIC認証していないが、2ch風で面白い。
http://vvtt.kan-suke.com/pong.html

687さん＞
階書いていいのかなぁ・・・。
勇気がないので具体的には書けませんが10階以下です。

この前なんか、こっちがバルコニーで洗濯ほしてるのわかってるのに、堂々と吸ってきて
本当に参った。早朝にこっそりベランダのぞいたら、ベンチに煙草の箱を堂々と置いてるし・・・・。

ちなみに左隣住人の喫煙には入居当初から悩まされている。
マジで部屋番号書いたやりたいくらいむかついてます。

だめだ・・怒りがおさまらず　三回連続投稿してしまった。
サイバーに書き込もうかしら。

サイバーに書き込んでも表向きには匿名ではないですか？
今も「あ」とか「い」とかいう名前で書き込まれてますよ。
管理者には分かるのでしょうが…

なにかしら行動を起こさないと喫煙は止まらない。
玄関に貼り紙しとくとか。

こんなとこで住民だかなんだかわからん奴に煽られてネット上に部屋番号晒そうとしている愚か者は、喫煙者より最低だな。

サイバーホームの掲示板はプロバイダーが管理者だからマンション管理組合と無関係。プロバイダーは書き込んだ住民を特定する事は出来るが、その住民情報を不用意に開示することはない。
プロバイダーが個人情報を開示するのは、刑事事件で捜査令状に基づく警察関係機関の捜査があった場合。だから管理組合がプロバイダーに問い合わせても開示することはない。
それから、喫煙者の部屋番号が掲示板で晒されて晒された相手が「名誉毀損」等で騒いでも、それは名誉毀損には当たらない。なぜなら、喫煙している事が事実だから名誉毀損にはならない。

サイバーホームが提供するマンション住民専用サイトは管理組合のホームページではありません。
従って、そこの掲示板に投稿された内容は管理組合としては関知できません。
もし、投稿内容に関してトラブルになったとしても、それの善悪正否を判断するのはプロバイダーになります。
だから、迷惑ベランダ喫煙者の部屋番号が投稿されたとしても、管理組合はあずかり知らぬことで、その投稿を削除するか否かの権限はプロバイダーということになります。