ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね　part2

シャッター付き分譲駐車場がいいな。

モデルルームがいい。

アンケート結果はまだ出ないのか？

気張ってるけど出ない。

アンケートの要望からか
店舗募集
一誠商事のホームページに掲載されたね
ただ、写真の角度が、最悪
マンションが、バックになってないし、セブンイレブンも、映ってない
これを、ちょっと見た人は、
とても、1,000人以上住んでいる守谷で一番目立つマンションの敷地内ってことが、アピールされてない
やっぱり、ホームページの担当者
イマイチ やる気ない
しっかり、アピールして下さい

マンションの敷地内って、客層はマンションが対象なの？
この辺りで商売しようと思ったら駐車場必要だと思う。
一般客が止めれる駐車場一杯あるの？

ヘビースモーカー隣人のバルコニーでのタバコで大変困っています　で検索

一階にタバコ捨ててるやついるな。

タバコは始末をきちんとしとけば、ベランダで吸ってもいいんじゃない？結果換気扇下で吸っても余計煙が広がるだけだと思うけど。いったい何処で吸えばいいのよ。

だから部屋の中で吸えよ。

家族の理解が得られなければタバコやめろ。

もちろん閉めきった部屋の中で。

だめだな〜、外で吸うタバコが美味いんじゃまいか。

部屋の中で吸いまくって、モクモクの真っ白で、窓開けて一気に放出はおＫ？

結局、部屋で吸おうが外で吸おうが最終的に煙<におい>はベランダか廊下に流れるんだから、マンション内禁煙にしない限りこの問題は解決しないんじゃないの？

いやいや、空気清浄器をつけてそこを一部屋喫煙専用部屋にすれば解決だわ。
あったまいー。

>>357
その通りだと思う。


規約上禁止されていないのだからどうしようもないな。
っていうかそんなに嫌なら購入前に
規約くらい確認しておくべきでは？

今日は守谷駅前が祭りで盛り上がってますね！晴れてよかった〜

>>359
お前、掲示物をたまには読めよ。
少なくとも「お願い」は出てるだろ。

お願いじゃ結局本人次第だから、共用部全面禁煙を次の総会にかけたらいい。
採択されれば禁煙。されなければ我慢する。
それでいいんでない？

規約改正して共用部全面禁煙になったとして、罰則はつけれるの？

罰則はわからん。

でも証拠がないと罰則が出来たとしても適用は難しいだろう。
バルコニーで喫煙している姿でも写真に撮れてればだが、これで吸ってなかった場合、逆に覗きで訴えられる可能性がある。

そもそもマンションの規約違反に罰則なんてあるの？
共用部のトイレ掃除でもしてもらう？
結局は個人の意識しかないよね。
でも規約にあれば注意はしやすくなるかな。

一般には罰則規程はない。理事長の理事会決議を経ての指示・警告・勧告・命令。
ただし理事長は理事会または総会の決議を経て法的処置が執れる。

禁煙に関しての実施例。

1.エルザタワー５５
http://www.elsatower55.com/infokumiai/pdf/20100416.pdf

2.アルファシティ屋島 団地管理組合法人

団地共用部分 使用細則

第４条（全体維持管理範囲設備毎の禁止行為・留意事項）
10項 その他
その他、アルファシティ屋島居住者全員の相互利用の用に供する施設にあたっては、
その本来の用途をそこなう行為をしない。
全体維持管理範囲では、団地理事会で了解された喫煙場所以外は禁煙とする。

まあ、気にする人は最初からベランダで吸わないだろうし、罰則あるなしにマナー悪い奴は平気でやり続けるんだろうな。
だって解放感あふれるうまい空気のとこで吸うのがいい訳で…。
自分の家族だけは守りたいんだしー。
ニコ厨は脳が萎縮してるから通じないんでしょ。
あ、マナーのいい喫煙者は除いてね。

灰くらいじゃ、燃えんわ。
ちなみにいつ降ってきたん？
うちのせいやったら、すまんわ。

我が家のベランダにもあったわ。ところで、そんな確信している人は、何号室？

まぁ、高層階や。
吸うてるの見かけたら、注意でもしてや。

サイテー。
買いだめしたタバコ全部燃えてボヤでも出せばいいのに。
火事になったらこっちも被害出るからあんたの敷地だけボヤってもらいたいなー。
んで追い出されるの。ステキー☆

ボヤでもマンション全体の資産価値は落ちる

昨日の朝パトカー来てたけどなんかあった？

テナントが決まった。
クリーニング屋。
ピンクの看板の最悪な趣味の店舗。

看板は代えられないらしい。

家賃が入るから文句は言えないよ。

確かにあの看板は恥ずかしい。
友人は呼べないレベル

玄関横の新聞受けに某政党のチラシか入ってた
オートロックはどうにかしてすり抜けたか党員が住民か…
集合ポストに投函なら良いが玄関横の新聞受けは止めてもらいたい。

>>379
理事長に管理規約違反で厳重注意したらいい。
多分住民の中に党員がいるのだろう。

ピンクの看板だけはやめてー。

>>379
住民なら規約違反だけど、部外者なら不法侵入だよな。
マジで逮捕されるレベル。

チラシにホームページのアドレス書いてるから、ちゃんと意見してやろう。
朝、守谷駅でやかましいヤツだろ？

チラシはルールを守って欲しいですね。
住民なら尚の事

店舗は住民が不要と言っても決定の方向ならどう上手く使うかを考えた方が良いのでは？
例えば、住民割引き価格を求めたり無料集配等

なんのかんの言っても廻りのクリーニングより安かったら使っちゃいそうだ。

コインランドリーが入らなかっただけ良かったぜい！

確かに、安いだろうから
住民も含め
使う人多いだろうな
近所から、恨まれちゃうね

もともとマンション住人用のクリーニングなの？

住人用のクリーニングは、コンシェルジュだよね
ここも、取り扱い量、減るね

要は、住人にとっては意味がなく、ピンクの看板だけさらされるだけだな。

コンシェルジェで取り次いでクリーニング屋に持って行くのだろう。
ところでアンケートは何だったの？

不満ぶつけてみろよ、おまえらの意見きいたところで
かわんねーけどな。的なやつだな。

急いでクリーニングに出したいのですが、近隣でオススメの安いクリーニング屋はどちらですか？
マンションのクリーニング屋ができるのはもうちょい先でしょうから

まだ募集してるの？
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=32000620003049/tk=...

>>392
まだ左側は空いてるでそ。

店舗募集の写真
センスが無いと言うか
魅力を感じさせない写真だね
せっかくのアピールポイントである
３０階建のマンションを
バックに撮影して欲しいね

あれじゃあ、誰も応募しない。

>>394
住宅じゃないのだから余り関係ないと思う。
店舗だから、立地、集客、スペース、駐車場、家賃で決まると思う。

396さんへ
関係あると思いますよ
ブランズが無かったら
間違いなく
セブンイレブンは、出店してあません

セブンイレブンは建物引き渡しと同時に初めから入っていたよ。

テナントの方へ

飲食店が入ったら、必ず行きますからどうか入ってください。

まずい店でも必ず行くの？

お好み焼きり「ぼてじゅう」に入って欲しい。

ぼでゅうは茨城県内では土浦にしかまだ店がない。

飲食店ぜったいいいとおもうけどなぁ。

>>399
>飲食店が入ったら、必ず行きますからどうか入ってください。

毎日って言葉が抜けてるよ

センチュリーみらい平を買っとけばよかったのにな。

ブランズはやっぱ近隣に商業施設が無いのがネックだなあ。

駅前がもっと発展してくれたらいいんだが・・・
まぁ以前に比べたら飲食店もできてきたし、ゆっくり便利にはなりつつあるけどね。

駅前開発は完全に失敗だな。
駐輪場ばっかで、ほんといらない。

もともとブランズの土地はスーパーが建てられる予定だった。

周辺の方々には申し訳ない。

かどや。

駅からバスが欲しい。

最近、土砂降りの雨が多いから、荷物がある時は歩くのが苦痛になる。マンョンまで地下道が欲しい。

そんなに土砂降りなんてあったっけ！？

10月2日の夜、土砂降りで笠さしててもずぶ濡れになった。

まぁ、コンシェルジュのクリーニングは高いし、そのため毎週外部のクリーニング屋に出しに行ってる私としては、ギャラリー跡地に手頃な価格のクリーニング屋が入ってくれるのはありがたいかな

そうなると、コンシェルジュのクリーニングサービスは廃止になるのですか？競合します。

おとなりさんはマンションホームページ立ち上げたみたいです。
http://mirai660.net/
うちも誰か立ち上げてくれないのかな？ブランズの魅力を伝えたいです。

ブランズに魅力なんてないよ。センチュリーもだけど。
破格だったんだから不便は我慢。

だれだおまえ。
買えなかったからってひがむなよ？

ガラわるー！
安い以外になんか特徴あったっけ？

あたまわるー！
安い人間以外におまえなんか特徴あったっけ？

安かった？茨城のド田舎で駅から遠いにもかかわらず高いと思ったけど。

ここは住民板ですが？

424
うるせーよ
ま
け
い
ぬ

わんわん吠えとけ？

ブランズの魅力は、駅出てから７分も茨城の自然を満喫させてくれる事だと思う。

ひがみ粘着うざいなー。
ほっといて、駅前の大和のビルなにができるんでしょーね。

マンションとしては底辺レベルでしょ。

底脳ちゃん？
帰りなさい。

ひがみとはいえ、わざわざ書き込みにくるとは
よほど悔しいのでしょう。

守谷に新マンションできるらしいですね。

噂のタワマンだな。

ところで、ギャラリー跡地の店舗
決まったんですか？

守谷にタワーマンションできるんですか？どこに？詳しい情報お願いします

クレトイシ跡が動き出したのか？

あれは、ブランズシティ超えてる。

ブランズの前の空き地にマンションできるよ！！！！
看板立ってる、、、

タワマン立ったらブランズ日陰になるな。
ブランズが出来る時にひかし野町内会がやった反対運動を、今度はブランズがするのか？

東急が第二のブランズを建てるのですか？

看板を見たらわかる。

駅前で完売したポレスターが、ロックシティ側近くにポレスター2を建てるとの噂がある。
ブランズ前の空き地にタワマン建ったらブランズのベランダからの景観が損なわれないか？
みどりの駅のライオンズタワーの前に12階建てグランドパレスNS10の賃貸マンションがあるように。