横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ガイアの夜明け「マンション激変 〜始まった値引き合戦の裏側〜」」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-12-29 18:27:55
【一般スレ】値引き情報(TV・新聞)| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ここ数年続いてきたマンションブーム。ところが、去年の後半から突如風向きが変わってしまった。半年前までにぎわっていたモデルルームは今、閑古鳥が鳴き、マンション販売の現場では、値下げ合戦が繰り広げられている。それでもマンションの売れ残りが積みあがり、デベロッパーの倒産も始まった。買いたい人にとってはチャンスなのか、それともまだまだマンション価格は下がるのか…?

[スレ作成日時]2008-06-17 22:56:00

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ガイアの夜明け「マンション激変 〜始まった値引き合戦の裏側〜」

  1. 133 匿名さん

    大家さんになったことが無いので詳細はわからないですけど、
    大家さんになったら所得税と住民税が発生しますよね?
    賃貸経営なんて広告費や経年劣化の傷みは他人がやったのに負担しなけりゃならないし、
    大赤字になりながらも物件を維持しなければならないので
    そう簡単にできないと思いますけどいかがなんでしょうか。
    転勤から戻ってきてその家に住もうにも、
    住んでいれば退去させるわけですからお金かかりますよね。


    公団を否定するわけではなく
    近頃の駅前の賃料が高い所は知りませんが、
    駅から不便な所で(ほとんどがバスで十何分みたいなところばかり)
    築30年前後の建物は賃料が安いせいか
    年配者と態度が怪しい**家族しか見かけませんでした。
    階段が無い4階以上の建物なんてザラだし、
    大概併設されている商店街風な店は軒並みシャッターを下ろし、
    野良猫にエサを与え回ってる人と揉めてるし・・・。
    なんだかゴーストタウンに見えて悲しくなったことがあります。
    付近の小中学校は生徒数が減ってきているようでした。

    多摩NTとかって、そんなカンジですかねぇ?

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神奈川県の物件

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【一般スレ】値引き情報(TV・新聞)
CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目

未定

2LDK、3LDK

55.14平米~77.24平米

総戸数 260戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,200万円台予定・5,300万円台予定

3LDK

74.34平米~75.64平米

総戸数 74戸

クリオ レジダンス大船シーズンテラス

神奈川県横浜市栄区笠間三丁目

未定

3LDK

70.19平米~95.87平米

総戸数 138戸

ザ・ライオンズ武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1

未定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.29平米~77.58平米

総戸数 71戸

アルファステイツ小田原

神奈川県小田原市中町一丁目

5,820万円

3LDK

77.20平米

総戸数 55戸

リーフィアレジデンス古淵

神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目

4,188万円~5,758万円

2LDK・3LDK

54.98平米~71.20平米

総戸数 34戸

ハイムスイート川崎小島新田

神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目

3,900万円台予定~6,300万円台予定

3LDK~4LDK

63.14平米~82.66平米

総戸数 266戸

ブリシア宮崎台II

神奈川県川崎市宮前区馬絹六丁目

3,298万円・6,598万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.30平米・60.37平米

総戸数 30戸

オハナ 古淵ガーデニア

神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~86.54平米

総戸数 166戸

プレシス登戸

神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他

4,990万円~8,340万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.09平米~85.03平米

総戸数 33戸

パークナード海老名さがみ野

神奈川県海老名市東柏ヶ谷2-1752-1

未定

2LDK・3LDK

57.34平米~75.16平米

総戸数 55戸

プレシス相模原レジデンス

神奈川県相模原市中央区相模原七丁目

2,600万円台予定~3,900万円台予定

1LDK~3LDK

30.59平米~65.79平米

総戸数 131戸

ファインスクェア大和

神奈川県大和市深見西二丁目

4,280万円~5,280万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.32平米~70.04平米

総戸数 25戸

プレシス鶴間レジデンス

神奈川県大和市深見西7丁目

3,490万円~6,990万円

2LDK~4LDK

52.82平米~81.43平米

総戸数 40戸

シティテラス横浜

神奈川県横浜市西区西平沼町1-1

7,500万円~1億1,800万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.58平米~72.69平米

総戸数 313戸

サンリヤン相模原ステーションヴィラ

神奈川県相模原市中央区相模原三丁目

6,198万円

4LDK

78.12平米

総戸数 140戸

エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド

神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目

4,998万円~6,998万円

1LDK+S~1LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.68平米~60.32平米

総戸数 38戸

クレヴィア横浜沢渡

神奈川県横浜市神奈川区沢渡54番2

7,190万円~8,750万円

3LDK

67.66平米・76.88平米

総戸数 36戸

ブリシアヒルズ藤沢

神奈川県藤沢市本町一丁目

3,900万円台予定~6,400万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.84平米~75.15平米

総戸数 30戸

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ

神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目

未定

1LDK~4LDK

44.07平米~136.04平米

総戸数 1,438戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
シエリアシティ横浜東戸塚

神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他

未定

2LDK~4LDK

60.50平米~91.85平米

未定/総戸数 482戸

プラウド横浜東神奈川フロント(2/13登録)

プラウド横浜東神奈川フロント

神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目

未定/総戸数 124戸

ジェイグラン武蔵新城

神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目

未定

3LDK

61.68平米~70.65平米

未定/総戸数 27戸

(仮称)エクセレントシティ羽沢横浜国大

神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.38平米~72.11平米

未定/総戸数 93戸

クリオ横濱センター北ミッドグレイス

神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

74.89平米~125.23平米

未定/総戸数 66戸

クリオラベルヴィ横濱サウス

神奈川県横浜市西区中央一丁目

未定

1LDK~2LK

35.24平米~44.05平米

未定/総戸数 51戸

レーベン東戸塚(1/12登録)

レーベン東戸塚

神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8

未定

2LDK・3LDK

47.76平米~62.27平米

未定/総戸数 45戸

グレーシア南万騎が原マークス

神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外

4,798万円~7,298万円

3LDK・4LDK

70.15平米~108.21平米

3戸/総戸数 45戸