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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-09-23 10:56:06

<全体物件概要>
所在地:東京都渋谷区笹塚3-26-3(地番)
交通:京王線笹塚駅から徒歩7分
総戸数:31戸(他に管理室)
間取り:1LDK~3LDK
面積:40.38~68.13平米
入居:2011年9月中旬予定

売主:モリモト
施工会社:大旺新洋
管理会社:モリモトクオリティ

[スレ作成日時]2010-08-14 10:38:26

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ピアース笹塚口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん

    売主がねぇ・・・
    ワケあり物件だから、相場より安そうだけど・・・

  2. 42 購入経験者さん

    >>39
    そのサイト、提灯記事ばっかだよ。
    この物件をどうこういうつもりはないけどね。

  3. 43 匿名さん

    業者の作戦に踊らされないよう気を付けましょう。

  4. 44 匿名さん

    ここまだ売ってるの

  5. 45 匿名

    もうすぐ完売でしょ

  6. 46 匿名

    あとどの位残っているのかな?
    それにしてもモリモトの物件はどこも売れるね。

  7. 47 匿名さん

    乾式壁なのが気になる...

  8. 48 匿名

    何故乾式壁なのか。
    タワマンなら仕方ないがこの規模で乾式壁って。ケチってんのかね?
    自分的には無理だな。

  9. 49 デベにお勤めさん

    >>48 乾式耐火遮音壁の方がコストかかるんだよ。
    低層の建築物でも構造耐力が安定する場合、コンクリートの耐力壁を使用しない場合があります。

  10. 50 匿名

    でも遮音性は劣るし賃貸みたいでイヤだな

  11. 51 匿名さん

    乾式壁ははめ込んでるだけだからね。
    施工会社の技術があれば問題ないが、技術が無い所がやると悲惨な結果に..

  12. 52 匿名

    モリモト割りと構造面はきっちりしてると思っていたが、乾式壁は私もイヤだな。

  13. 53 匿名

    モリモトの構造仕様はたしかに高いけど、乾式かぁ

    よく気づいたな

    あとはデベの管理体制、ゼネの所長の力量だな

  14. 54 匿名さん

    分譲レベルの乾式壁はコンクリよりコストがかかるのは本当
    また施工会社の技術レベルで遮音性に大きな差が出るのも本当

    乾式壁単体での遮音性はコンクリとほぼ変わらないらしいけどね
    あと欠点があるとすれば壊れやすいという点位ですかね

  15. 55 匿名さん

    田の字型の構造で、乾式壁は最悪です。
    住んでみたら分かると思います。

  16. 56 匿名さん

    場合によっては、乾式の方がコストがかかることはあるけど、
    普通は、そっちの方が安くつく。
    まあケチったんでしょう。

  17. 57 匿名さん

    田の字プランじゃないからいいんじゃねーの。
    好みの問題だよ。

  18. 58 匿名

    再生後出す物件全て即完売してきたモリモトですが
    ここは安いのに苦戦してますね。
    やっぱり立地ですかね。
    南側の圧迫感&ボロアパートに
    回りの何もなさ。
    コンビニさえない。
    北側の道路が広いだけに余計に寂しい。

  19. 59 匿名

    モリモトにしては乾式壁とかその辺りもイマイチ。

  20. 60 匿名さん

    モリモトは「一見オシャレ」でコストダウンしまくりなところが多いよ。
    どこと比較するかによるけど、標準か標準以下だったと思う。
    (池上と青物しかみてないけど)

    てか、みんなどこ見てんの?

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