ピアース笹塚

マンコミュファンさん [更新日時] 2011-09-23 10:56:06

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＜全体物件概要＞
所在地：東京都渋谷区笹塚3-26-3（地番）
交通：京王線笹塚駅から徒歩7分
総戸数：31戸（他に管理室）
間取り：1LDK～3LDK
面積：40.38～68.13平米
入居：2011年9月中旬予定

売主：モリモト
施工会社：大旺新洋
管理会社：モリモトクオリティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ピアース笹塚

[スレ作成日時]2010-08-14 10:38:26

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ピアース笹塚口コミ掲示板・評判

41 匿名さん 2010/10/15 13:44:01
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売主がねぇ・・・
ワケあり物件だから、相場より安そうだけど・・・
42 購入経験者さん 2010/10/18 06:31:22
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>>39
そのサイト、提灯記事ばっかだよ。
この物件をどうこういうつもりはないけどね。
43 匿名さん 2010/10/19 07:19:22
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業者の作戦に踊らされないよう気を付けましょう。
44 匿名さん 2010/10/29 19:31:04
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ここまだ売ってるの
45 匿名 2010/10/29 23:42:58
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もうすぐ完売でしょ
46 匿名 2010/10/30 00:07:37
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あとどの位残っているのかな？
それにしてもモリモトの物件はどこも売れるね。
47 匿名さん 2010/10/30 04:14:20
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乾式壁なのが気になる...
48 匿名 2010/11/01 04:00:48
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何故乾式壁なのか。
タワマンなら仕方ないがこの規模で乾式壁って。ケチってんのかね？
自分的には無理だな。
49 デベにお勤めさん 2010/11/01 07:28:10
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>>48　乾式耐火遮音壁の方がコストかかるんだよ。
低層の建築物でも構造耐力が安定する場合、コンクリートの耐力壁を使用しない場合があります。
50 匿名 2010/11/01 07:35:06
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でも遮音性は劣るし賃貸みたいでイヤだな
51 匿名さん 2010/11/01 10:18:38
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乾式壁ははめ込んでるだけだからね。
施工会社の技術があれば問題ないが、技術が無い所がやると悲惨な結果に..
52 匿名 2010/11/01 14:45:26
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モリモト割りと構造面はきっちりしてると思っていたが、乾式壁は私もイヤだな。
53 匿名 2010/11/01 15:08:43
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モリモトの構造仕様はたしかに高いけど、乾式かぁ

よく気づいたな

あとはデベの管理体制、ゼネの所長の力量だな
54 匿名さん 2010/11/02 03:02:09
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分譲レベルの乾式壁はコンクリよりコストがかかるのは本当
また施工会社の技術レベルで遮音性に大きな差が出るのも本当

乾式壁単体での遮音性はコンクリとほぼ変わらないらしいけどね
あと欠点があるとすれば壊れやすいという点位ですかね
55 匿名さん 2010/11/02 04:52:10
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田の字型の構造で、乾式壁は最悪です。
住んでみたら分かると思います。
56 匿名さん 2010/11/02 10:57:31
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場合によっては、乾式の方がコストがかかることはあるけど、
普通は、そっちの方が安くつく。
まあケチったんでしょう。
57 匿名さん 2010/11/03 01:38:29
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田の字プランじゃないからいいんじゃねーの。
好みの問題だよ。
58 匿名 2010/11/07 16:40:11
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再生後出す物件全て即完売してきたモリモトですが
ここは安いのに苦戦してますね。
やっぱり立地ですかね。
南側の圧迫感＆ボロアパートに
回りの何もなさ。
コンビニさえない。
北側の道路が広いだけに余計に寂しい。
59 匿名 2010/11/07 23:32:05
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モリモトにしては乾式壁とかその辺りもイマイチ。
60 匿名さん 2010/11/07 23:35:19
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モリモトは「一見オシャレ」でコストダウンしまくりなところが多いよ。
どこと比較するかによるけど、標準か標準以下だったと思う。
（池上と青物しかみてないけど）

てか、みんなどこ見てんの？
下げ
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物件概要
所在地	東京都渋谷区笹塚3丁目26番3（地番）
交通	京王線「笹塚」駅徒歩7分
種別	新築マンション
総戸数	31戸（他に管理員室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階・地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2011年07月下旬入居可能時期：2011年09月中旬

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