シンカシティ　ステーションスイート（北街区）　その２

スレ違いになってしまいますが、オリックスやブリリアで駅から遠いですか？
川崎駅まで徒歩で5〜6分ですよ。
しかも、ブリリアだと駅までデッキ直結で信号待ちがありません。
ほとんどの区間で屋根もあるので雨も苦になりませんし。
ローカルな駅からの距離と大きなターミナル駅からの距離を同列に
考えるのは、やや無理がある気がしますが。

>>92

90さんがシンカ関係の人だったりする可能性もありますよ。
掲示版ですからｗ

２ちゃんねるから来たような表現とか、やめて欲しいな

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武蔵小杉に執着している発言の方は、新川崎で購入を考えている人の中から
いわゆる「武蔵小杉に手が届かなかった人」をつろうとしている感じがしますね。

武蔵小杉は確かに便利なのですが、でもやっぱり環境があまり良いとは言えません。
独身だったら住みたいとは思いますが、ファミリー層にはどうも・・・。
工場が新川崎以上にたくさんありますし、パチンコ屋とかもたくさんあります。
それに武蔵小杉の利便性も自分にとって特に用がなければ意味がないことです。
別に毎日いろんな場所に行くわけではありませんから。
通常の人であれば、月〜金が通勤で同一箇所、それに土日が加わる程度でないでしょうか？
ということは、少なくとも月〜金の5日間で便利だと思う経路が確保できれば
いいと思います。

>>87
リエトコートは通常の物件では無いですから、
値段も通常の相場に沿った値段にはたぶんならないですよ

だからこそ、周りの物件の関係者は脅威に思っているし
こういうことが二度と起きて欲しくない、と状況を危惧してるわけですが

>>96
問題は通勤においても、武蔵小杉の方が便利になりそうという点かと
湘南新宿ライン快速だけでなく、相鉄線からの線も武蔵小杉に止まるということになれば
新川崎は武蔵小杉よりも通勤の便で見劣る、ということに

そんなに交通の便にこだわる理由が分かりませんな。
私は別に通勤電車が１０分ぐらい長いのは、そんなに気にしないですよ。
徒歩が長いのは嫌ですが。

>私は別に通勤電車が１０分ぐらい長いのは、そんなに気にしないですよ。
地獄の通勤を体験したことが無い人の意見ですな
確かに横須賀の通勤はまだマシな方ですけど

>地獄の通勤を体験したことが無い人の意見ですな

感じ方に差がありますから、なんともいえませんね。横須賀線の通勤時間に乗って
みましたが、あまり混んでなかったのは幸いですが。

ところで小杉を選ぶと通勤地獄が軽減されるのでしょうか？大量のタワマン供給により、
通勤者も大量に増えますから、むしろ通勤時間の乗車率は高まったり・・・？

＞祭日と有給休暇を足すとすごい日数になるんだけど
＞休みもとらず出勤するよく働くお方だねｗ

ずんぶんと揚げ足をとる方ですね。。。

９６さんが言いたいのはそういうことではないと思います。
電車を使うのは、通勤で週に月〜金の5日間。
では、通勤ではない、毎土日に電車を使いますか？ということだと思います。
きっと一週間フルで電車を使う人って少ないと思いますよ。
だから、土日の電車はすいているのですし・・・。
家でのんびりする人もいれば、車で出かける人もいるでしょう。
だから、新川崎を選んでいる人は少なくとも通勤に不便はないということだと思われます。

９８さん
９６さんは、文面で「武蔵小杉は確かに便利」と認めています。

そもそも、そんなに武蔵小杉が良いのなら、こちらの掲示板を閲覧する必要はあるのですか？

＞新川崎がよその環境のこと言えるかい？

特にここは貨物側の立地。
貨物の連結音がガガガガガガーンって響いたり、ディーゼル機関車が黒煙吹き上げながら走り回ったりアイドリングしたりしています。
あと、ふそうのトラックも西側道路をよく走っています。

貨物の連結音ネタ、ふそうトラックネタも懐かしいですね。長期に渡る粘着、本当に
ご苦労様ですね。あれ、バスがとまらないとか、ふそうの臭いネタはいいんですか？

96さんの言ってるのはそんな上っ面の話ではなくて、子育てするのに住みやすいか否か、
という点ですね。単身/DINKSなら賑やかな利便性の高い街中がいいけど、子育てするなら
ちょっと郊外の静かなところがいいということですね。

で、小杉の板をみると新幹線の騒音がすごいとか、あんなに線路脇じゃなくてもとかいう
書き込みもありますから、電車の音に関しては実は小杉もここと大差なかったりして。

>>91さん
> スレ違いになってしまいますが、オリックスやブリリアで駅から遠いですか？
> 川崎駅まで徒歩で5〜6分ですよ。

確かに。一般的にはそうですね。
今のマンションがターミナル駅から4分で一応デッキで繋がっているんです。
今より遠くなるのは嫌だという単純な理由です。
南向きだし目の前の公園も綺麗だし、狭さを除けば言うことなしです。

ただ、子供も増えて、さらに子供が成長するにつれて、
自分の書斎を取り上げられそうなので、泣く泣く買い替えを検討してます。
もう一部屋あれば良いだけの話なんですが、こればかりはねぇ。。。

新川崎にしても武蔵小杉にしても、どんな生活になるのか想像できません。
でも、住めば都と言う言葉もあるし、、、。
ラゾーナあたりを買っておけばと後悔しても始まらないしね。

>ラゾーナあたりを買っておけばと後悔しても始まらないしね。

あとから言うのは簡単ですが、ラゾーナは倍率も高く、
そんなに簡単には買えなかったはずです。

日吉に住んでいます。港北区の自分には小杉も新川崎も所詮川崎市です。まぁ〜小杉に新駅できて横須賀線利用できるようになるなら小杉の方が同じ物件ならいいに決まってるでしょ。東横線、目黒線、南武線、横須賀線と選べるんだからね。でも港北ニュータウンよりは絶対シンカの方がいいと思います。グリーンラインできて日吉住民としては迷惑だけど、やっぱ東京方面通勤には遠いと思います。環境がいいとか書いている人がいるけど、そんなのは田舎から出てきた何も知らない人でしょ。もともと何にもなかったからマンションばかりで夜になると人が全然歩いてなくて危ないよ。ていうかここはシンカのサイトなんだからもっとシンカの物件内容について語って下さい。価格がどうとか。隣にできる商業施設はどうとか。近くに建つ予定？の物件はどうとか？売元は倒産するとかしないとか。
ちなみにスイートはどれくらい売れているんですか？

新川崎は武蔵小杉と違ってメトロや都営地下鉄と接続が悪いのがネック。だけど、品川や新橋、東京に勤務地がある人にとって、この物件はコストパフォーマンスの良い物件だと思いますよ。

>売元は倒産するとかしないとか。
本来はこれが1番問題なんでしょうけど、ここは住宅瑕疵担保履行法の
施行後の物件なので、仮に倒産しても大丈夫ですよ。まあ倒産リスク自体はかなり高いですが。

スイートはⅠ棟は残りわずかです。II棟はまだ1/3以上は残ってるようですね。