横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シンカシティ ステーションスイート(北街区) その2」についてご紹介しています。
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  9. シンカシティ ステーションスイート(北街区) その2
匿名さん [更新日時] 2009-02-11 20:17:00

シンカシティ ステーションスイート販売開始から3ヶ月余り。
販売順調のようですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
時々、武蔵小杉をご検討の方が釣ってきますが、
大事なことには耳を傾けて、くだらないことはスルーしていきましょう♪

では、よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:神奈川県川崎市幸区新川崎5−1
交通:JR横須賀線JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)
    JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)
価格:4800万円台-6800万円台予定
間取:3LDK-4LDK
面積:72.56平米-90.38平米
総戸数:356戸
【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-10-17 21:52:00

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  1. 286 匿名さん

    あらあら。
    軽油や潤滑オイルの中には有害物質が含まれているでしょう。
    ガソリンスタンド跡に住宅を建てる時なんか、よく何メートルも土を入れ替えているよね。
    この手のトラブルは大手でもたまに新聞記事になっている。
    まあここはそのあたりはぬかりはないと思うけど。

  2. 287 匿名さん

    それは可燃物、臭気が残った場合や、軽油の排ガスのことじゃないの?ガソリンに発ガン性物質があるとは聞いたことありますけど。

  3. 288 匿名さん

    土壌だよ。
    軽油に含まれる有害物質云々の前に、軽油自体が土壌汚染の対象。
    操車場でディーゼル機関車が動いていただろうから。
    軽油の漏れは免れないと思うけど、もちろん程度の問題だ。
    昔、地所が工場跡にマンション建てたとき、手抜きをして大問題になったことがある。
    あの地所ですらそういうことがあった。

    http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/03_71_17.html

  4. 289 周辺住民さん

    再開発地区の土壌汚染に関する資料は、南街区販売当時からMRにありましたよ。今さらな話です。

  5. 290 匿名さん

    それは知っている。
    これまでの他事例は対策したといっていたけど実はやっていなかったというものが多い。
    操車場跡にはそういうリスクもあるということ。
    ここは問題ないだろうけど。

  6. 291 匿名さん

    土壌汚染も気になりますが、機関車がアイドリングしている時の煙りはトラックみたいに規制されているんですかね。
    あの煙りとかカラカラカラカラカラカラ〜っていうエンジン音、駅近だけど貨物も近い立地を実感させます。
    もともと操車場の跡地だし駅近だから仕方ないのかもしれません。

  7. 292 匿名さん

    横浜川崎地区では飛び抜けた売れ行きみたいですね。
    やはり駅近で東京横浜新宿渋谷川崎立川と一本で行けるのは魅力ですね。
    それで、小杉よりは高くはないですし。


    外観はたしかにあれですが、総合的には確かに魅力的ですね。

  8. 293 匿名さん

    リエトの話題が消えましたね。

  9. 294 匿名さん

    敗軍の将、兵を語らず。

  10. 295 匿名さん

    再開発でこの街がどこまで発展するか。
    シンカモールが出来るとだいぶ様変わりするかもしれないですよね。

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  12. 296 匿名さん

    操車場の域をでるのは無理でしょう。
    環境、悪すぎます。

  13. 297 匿名さん

    他の地域(たとえば川崎西口)もあんなにも変わったのだし、新川崎も大化けの要素はあると思います。

    10年経てば、元々の場所を知る人もぐっと減りますし。

  14. 298 匿名さん

    確かにかなり良くなってくると思います。北街区の完成前後が第一段階、三井タワーの頃が第二段階ですかね。発表されている以外にも公園とか色々出来ると嬉しいですね。土地は近場にまだ有りそうですし!

  15. 299 匿名さん

    新川崎の多少の発展はあっても、これ以上の大幅な発展は難しいかと。

    そもそもドームや大規模商業施設の誘致と言った大きな計画が
    市の財政難によって頓挫した結果が、今のマンション建設を中心とした
    比較的小規模な開発計画に繋がったわけですから。

  16. 300 匿名さん

    というか、結局はマンションとスーパーが立つだけで終るのでは。
    操車場の中だから空いた土地がたくさんあるというだけ。

  17. 301 匿名さん

    ここの営業しつこいよ。電話かけてるってことは、売れ残り苦戦してるのかな。MRのパチンコ屋みたいな下品なマイクパフォーマンスまだやってるの?煽られて契約しちゃう人もいるのかな。
    駅近なのに惹かれて見に行ったけど、あまりの低仕様にテンション下がりました。

  18. 302 匿名さん

    そんなんMR行かなくてもHPみればわかるだろが

  19. 303 匿名さん

    ここ狙ってる方は元々大規模商業施設や川崎駅前レベルを希望してないでしょ
    マイナス思考の方は投資対象かな?
    私的には日々買い物に困らない程度の発展で、後は公園や憩いの施設でいいです
    近隣大規模都市へのアクセスがいいので新川崎自体が川崎や武蔵小杉の後を追う必要を感じません…
    住みやすい街にはしてほしいですがね

  20. 304 匿名さん

    この環境で住みやすい場所になると思う?
    現地に行って駅前に立ってみなって。

  21. 305 匿名さん

    ネガキャンしても もうほとんど売れちゃったから意味ないよ

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