シンカシティ ステーションスイート販売開始から３ヶ月余り。
販売順調のようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
時々、武蔵小杉をご検討の方が釣ってきますが、
大事なことには耳を傾けて、くだらないことはスルーしていきましょう♪
では、よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎５−１
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)
価格：4800万円台-6800万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：72.56平米-90.38平米
総戸数：356戸
【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2008-10-17 21:52:00
１００４さん
仲介ＨＰで物件写真を以前見た者です。
眺望問題なし。ＯＰ多数あり。内装きれい。
そもそも購入を検討されている方が情報を流さないでしょう。
あとはご自分の目で確認されては・・・。
でもすべてタイミングですよ。
悩んでいるのであれば、行動に移すべきです。
南の物件はここのみですからね。
南の出ている中古はもうずっと売れてないし、コスタやパークシティ武蔵小杉で
坪230以下の中古が出ていることを考えると、割高な感は否めない。
しかし売れ行きにとって真の敵は、武蔵小杉よりもサウザンドの中古か
坪190程度も中古がたくさん出てきている。
南街区の西向き低層階は、
新築販売当時85㎡が4,700万円台くらいだったと思います。
坪あたり180万円台です。
南と北で完成時期は違いますが、外観は同じなので何年かすれば同じマンションの南棟と北棟のように見られるかもしれませんね。中古で販売する際に比較されるでしょう。北のほうが鉄塔から離れていて駅に近い分高くなるでしょうが。
残り20は切ってるみたいだったから、本当に検討中の人は急いだほうがいいかも。。。。
残り30から減少スピードがかなり鈍ってますから、全然急ぐ必要は無いかと
イニシア新川崎のキャンセル物件が、さらに出てくるかどうかの方が気になります
値引きもありなのですかね？
イニシアのキャンセル物件待ちって・・・
本気で書いてるんじゃないですよね？？
一生マンション買えない人の戯言だな。
1011ですが、先週末MRで確認しました。残っているのは、上層階や角部屋の金額的に少し高い部屋がほとんどでしたが....
イニシア新川崎ってほとんど入居終わってますけど・・・。
イニシアがつぶれる可能性×数少ないキャンセル待ち？
どれくらいの確率なのかな？
＞１０１７さん
なるほど。割と確かな情報ですね。
ということは南向きの中層以下（比較的眺望の良くない部屋）
もすでにほとんど売れてしまったということですね。
１年後まで残っていれば大幅値引きとかしてもらえるのかな。
イニシアってあれで入居終わってるの？
夜見ても、明かりがついているのが3割ぐらいしか無いのだけど
なんでスレ名変えるんだよ。
しかもセンスないな〜。
同意
センスないけど立ったことだしここは閉鎖をお願いしましょう
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
