武蔵小杉地区の今後について・・・【１０】

プラウド？
知らねーな。

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パークの外観格好悪いなんてどうでもいいくらい立地が良い。

あそこが一番だろう。

プラウド？
俺もしらねーよ。

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パークの立地がよい？駅直結でもないのに。そんなことばかり言ってるから売れ残るんでしょ。もっと頭つかえよ。

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プラウドって全戸公園向きっていうとこ？
全然いいと思わん。だいたい陽が入ってこないだろ。賃貸じゃあるまいし、下手したらそこに
ずーっと住むんだよ。絶対ムリ。

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以前、パーク、レジ、コスタの検討板は賑やかだった。
クラッシーはそこそこ賑やかだと思う。

でもシティとプラウドの静けさをみると、不況を感じてしまう。

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駅直結なんて、線路に近すぎてうるさいだけだし、
横須賀線新駅含めて3つあるホームのどれかが遠くなって不便になる。
全ホームが徒歩5分以内になりながら線路脇じゃない限られた立地。
こういう立地は、今後なかなか無いよ。

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>885
プラウドを買える住民が少ないんでしょうね。
この掲示板みてもそうだけど、タワーよりは住民の質が安定してる気がします。

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プラウド…
また勘違いが出てきたね。
ぷ ぷ ぷ（笑）

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>887
今ブラウド板を見に行ったが別に他と質変わらないじゃん。
また、そういう書き込みができる887の質を疑うよ。

宗教団体の建物が話題にあがっていたが、あれってただの寺じゃなかったのか。
しかしプラウド、6150万円で70㎡は狭過ぎ。

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立地、立地ってガタガタ言ってるやついるけどさー

所詮アソコとアソコぢゃあせいぜい200mくらいしか違わないじゃん。

んなもん100円と120円の違いをわめいているようにしか聞こえねぇよ。

立地や交通利便性のみが売りってことは、まさに武蔵小杉を代表する物件ってことになるけどな。

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プラウドは全戸南向き、公園向きでとても閑静で穏やかなイメージがありますね。
が、あまいあまい！夕方、特に休日はクソガキの叫び声がうるさくてたまんねーよ。
クソガキが嫌いな方は絶対にやめたほうがいい。子供好きには最高かもね。

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クラッシー検討中だけど正直、10年後くらいには売って移転すると思う
仕事の都合上。
だとしたらその頃に売りやすいのはやはり、管理費や駐車場や維持費が安い
レジデンスだろうなあとも思った。需要と実利のバランスがいいから
何階でも買い手がいそうだし。駅直結は強い。
逆にクラッシーやパークみたいなタワーだと、管理費や維持費がかなり値上がりしていて
それでも買いたいという眺望目当ての人に、高層階しか売れないかも、と思う。
だからレジデンスが中古でも売れてしまったのはなんとなく分かる。

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>>891

っていうか、あそこは子持ちのファミリー向けでしょう。

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コスタは駅から遠すぎ。あれは良くない。
有名なあの人ではない内覧業者の人が、出来はコスタが一番酷かったと言ってた。
無理な工期で押していた為、工事もろくにすんでいない状態で内覧させて出来もかなり悪かったと言ってました。
レジの方が建物として出来が全然良かったそうです。

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894 品が無いな

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御三家に関して。
立地は、パークシティとレジはどちらも最上級と思います。
ただ、タワーだし三井だし小杉のランドマークとしては圧倒的に
パークシティでしょう。
コスタは南側の眺望の将来性と何よりタワーにしては、安かったですね。
レジは逆にタワーではないのを売りに自走式の駐車場や入居が早かったのが
魅力でした。
但し、結局どのマンションも販売から１年以内で完売。竣工の半年前には
完売してたんだから（パークはキャンセル分売ってますが）、どれもお買い得だし、その時々の家庭の事情や
経済状況や趣味で選んだだけで、どれを買っても後悔した人はほとんどいないでしょう。
（自分もとても満足してます。どれ買ったかは荒れる原因なんでいいませんが）


別に商業施設なんて希望しないし、新駅だけ出来ればそれで十分。
クラッシーも中層ぐらいまでは結構お買い得に見えるけどね。
一時の駅向こうの価格には正直びっくりしたから。

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894は『〜が言ってた』とか『〜だそうです』って…
結局、何も知らないんでしょ？
コスタは施工主の役員、関係者が実際住んでる事知らないでしょ。自分の住むところは手抜き無しで、他よりしっかりしたモノを作るよね。

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なんやかんやで、
リエトの賃貸も夜明かりが増えたね。

逆にパークシティの方が明かりが少なく感じるくらい。
コスタよりもレジの方が明かりが多い気がする。

生活時間が違うのか、売れてないのか、
それはよくわからないけど。


再開発エリアも、ミッドスカイとクラッシーに入居が始まれば、
かなり明るい雰囲気のいい感じなエリアになりそう。
楽しみだよ。

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確かに今年の春は、小杉の雰囲気がかなり変わる気がします。
再開発の序章といったところでしょうか。

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ＳＦＴの灯りの少なさはいくらなをでも不気味ですよ。

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