そうですね、ある程度のルールは必要だと思いますが、
通常通り「朝8時まで、夜中に出してはいけません」となると
生活リズムが違う方には厳しいですよね。
目安の回収日を念頭において、時間は関係なくそれに合わせて出せば
問題はないと思います。
将来的に、共有できるディスポーザーをゴミ捨て場に設置できればいいかもしれません。
来客用駐車場ですが、私はいらないと思います。
大型マンションで大勢で払っている管理費内で駐車場代をまかなえるならいいですが、グランスイートセンター南は大型マンションではないので
その分も負担しなければならなくなりますよね。
来客が多い方はいいですが、私の周りは電車で来ることが多いので
せいぜい私が駅まで車で迎えに行く程度です。
青葉台とかのマンションと比べるとかなり満足できる物件だと思います。