契約済みさん
[更新日時] 2009-02-16 23:26:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
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642
匿名さん
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643
匿名さん
直接基礎でも杭は、それなりに深いですよ。
長さは場所によってまちまちです。
直接基礎の利点は地震の影響で発生する地盤のズレや、
部分的な浮き沈みが構造体に直接作用しないように基礎が耐えてくれることです。
今問題になっている長周期の地震に対して、直接基礎が優れた効果を出すわけではありません。
地震は気になりますが、まずは、家具の固定や生活物資の備蓄などのほうが大切です。
阪神の震災の時にはテレビや電子レンジが飛んできて大怪我した方々もいます。
梁を探して、きちんと固定しましょう。
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645
匿名さん
梁ってどうやって探せばいいですか?
本当に柱とかに固定されてる梁ですか?
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646
匿名はん
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647
匿名さん
残り戸数から考えるとわざわざ値引きをすることはないよ。
JR新駅ができれば売りやすくなる。
クラッシーを見にきた客のおこぼれに預かれるでしょう。
値引きした事実は絶対にバレるしね。
三井のブランドイメージを汚すような事はないだろう。
まぁ契約の中にオプション無料などのpushがあるかもしれないが…。
>>646さんは残り物件で多少値引きされて買えるの?
あの価格帯ならグダグダ言わずに買える人じゃないと買わないと思うよ。
余計なお世話だったね。
ゴメンね。
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648
匿名さん
一億が9000万になれば買える人もいるだろう
自分は8000万までで探しているけど
8500万が8000万になればとびつくよ
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649
匿名さん
>645
同じ三井物件ですが、家具の固定については
鍵引渡しの書類の中に入ってた記憶があります。
家具を固定する場所が図面で書いてありました。
三井の方で固定するならこの範囲にして下さいと
図で教えてくれますから心配ないと思います。
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650
匿名さん
>>647
新駅が出来るのは1年以上先ですが、
その時まで売れ残っても良いということですか?
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651
匿名さん
高いところだけ残ってるね。
値引きすればすぐ売れそうな感じだけど、どうなんだろね?
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652
匿名さん
>>650
売れ残って問題ないよ。
1400戸近くあって残戸数は一桁でしょ?
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653
匿名さん
この再開発での計画人口ってどのくらいですか?
ここだけで1400戸って4200人くらいですよね。
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654
匿名さん
高額物件が売れ残ったのは、
高額所得者が武蔵小杉の未来に魅力を感じてないって事だよ。
今更、去年の高値掴み価格売出し物件などに
多少値引いた位で手は出せない。
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655
匿名さん
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656
匿名さん
未開拓の地の再開発とは供給過剰はつきものです。
ここは本当に何も無かったです。
未完成な状態ですが様変わりしています。
今後も楽しみです。
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657
匿名さん
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658
匿名さん
>高額所得者
の方かどうかわかりませんが、駐車場行くと、外車の出入りが多いと感じます。
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659
匿名さん
三井が残戸を値下げ販売した場合、既契約者は差額を請求できるの?
特にMST契約者の方はまだ残金未払いだし。
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660
匿名さん
ここのキャンセル物件を購入する場合、キャンセルした前の契約者が希望したオプションやプレミアム部分は無料になるの?それって相当お得だよね。
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