契約済みさん
[更新日時] 2009-02-16 23:26:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1437戸（ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上59階地下3階（ミッドスカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井都市開発株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん 2008/10/28 16:22:00
本日鍵もらいパーク行ってきました。
東側の夜景本当に素晴らしいの一言です。
ｏｐｔｉｏｎ行使したため内装も見違えるようになりました。
エントランスホールからエレヴェーターホールの人の流れ、それに沿った内側の池の眺めとか全体の配置が本当に心憎いばかりです。
タワマンにありがちのエレベーターと反対側がホールになっていて結局だれも行かない巨大なｄｅａｄ ｓｐａｃｅ みたいになってたりするでしょう、三井ってそういうの、いろんな配置を人間工学的に考えてるみたい。
それに庭を一周しましたがこれも素晴らしい、木々の一本一本が本当に緻密に配置され、空いてる土地は寸土もむらなくお花なんかが植えてあります。
特にちょっとした野草のような可愛いお花が一年中咲くように配慮されてるようです。
庭の街灯もやわらかい暖色系の白熱灯を使用しており心を和ませてくれます。
この辺の配慮が外のところとだいぶ違うなと言う感じです。
これがやっぱり三井ブランドなのかと思いました。
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102
匿名さん 2008/10/28 22:38:00
>>101
この人たまに登場してるけど、本当に購入者さん？
変に英単語や横文字書きますね。
エレヴェーターって…
気取り屋さん？
こんな人と同じマンションとは…
一生関わらなくて済むことを祈ります。
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103
匿名さん 2008/10/29 00:47:00
庭に関しては、うーん、ちょっとリエトの方が解放感があっていいなぁ。 パークの方は綺麗に整備されているけど何か味気無いというか...。 とにかく敷地の広さのちがいでしょうかね。 まぁ、散歩するのが楽しい再開発地域ですね。
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104
匿名さん 2008/10/29 00:50:00
三井の関係者では？
庭などがすばらしいなら、施工者、設計者を称えるべきかと思うが。販売者ではなく。
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105
匿名さん 2008/10/29 03:32:00
くそ〜、株上がっちまった〜。底値で買えんかった。
外貨に、ちょこっとしただけだ〜。
よ〜し、頭金増やすぞ〜。
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107
匿名さん 2008/10/29 15:12:00
１０２
この人この掲示板に生息してるみたいだけど、やたら了見の狭い人だね。
すぐこんな人と同じマンションとは...
が口癖なんだから。
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108
匿名さん 2008/10/30 09:52:00
101さん
情報を伝えてくれてありがとうございます。
私も住めるのが楽しみです。
102さんのことなど気になさらず、もっと書いてくださいね。
素敵な文章ですよ。
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109
匿名さん 2008/10/30 11:07:00
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110
匿名さん 2008/10/30 11:09:00
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111
匿名さん 2008/10/30 13:13:00
108さんへ
有り難うございます。
誰でも新しい家に対する思いいれはあるはずです、私も嬉しさのあまり率直な気持ちを書いたのですが、意外な反応があるので困惑しておりました。
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112
匿名さん 2008/10/30 13:36:00
感想は人それぞれです
私は正直、思っていたより狭いしこじんまりとしてて、
リエトとコスタの公開緑地のほうが立派に見えました
広くて花の種類が多いことや、イベントステージになる設計がしてあったりで。
なのであまりに「さすが三井」と自画自賛すぎると恥ずかしい思いがあります…
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113
匿名さん 2008/10/30 14:08:00
↑
ごくろうさま、コスタの住人様。
負け惜しみに聞こえますよ。
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114
匿名さん 2008/10/30 14:11:00
101=108=111
必死の自己弁護、見苦しい。
他人を装っているつもりでりでも、ビミョーな日本語力で「あの人」と
すぐ分かっちゃう。
自分が買った物件に満足するのは個人の勝手。（そりゃ誰でもそう思うって。）
ただ、他の物件を引き合いに出すのは感じ悪いので止めた方がいいよ。
そろそろ学習しようね。
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115
匿名さん 2008/10/30 14:25:00
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116
匿名さん 2008/10/30 14:27:00
ちなみに、「あの人」がコスタに不法侵入して祭りになった時の自己弁護です。
No.329 by 匿名さん 2008/07/05(土) 09:04
318さん
気にすることはないです、不法侵入ではないですよ。いっぱい書いてくださってとても興味深く読ませていただきました。また意見を書いてください、楽しみにしています。
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117
匿名さん 2008/10/30 14:35:00
どの緑地を気に入るかは来た人それぞれが思えばいいこと。
町の人みんなで使うものですから、自分の自慢というのもおかしな話です。
PCM、コスタ、リエトは公開緑地を作る。レジは新駅の費用を一部負担する。
それぞれ役にたっています。仲良く暮らしましょう。
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118
匿名さん 2008/10/30 15:19:00
このスレではあまり三井三井って喜ばないほうがいいよ！
ひがむ奴がいっぱい居るから。
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119
匿名さん 2008/10/30 15:24:00
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120
匿名さん 2008/10/30 15:34:00
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121
匿名さん 2008/10/30 15:35:00
ものすごーく学習してます。
(ーー;) もう勘弁してください。
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122
匿名さん 2008/10/30 15:39:00
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123
匿名さん 2008/10/30 15:46:00
それにしても、600万円規模の住宅ローン減税って、
SFTには適用されずに、MSTだけに適用になるということになるのかな。
何だか理不尽だが・・・・
結局、価格差は、ローン減税で相殺されることになるのね。
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124
匿名さん 2008/10/31 00:42:00
さすが三井だよ。
長らく塩漬けにした土地に地価反転してから開発し販売時期を遅らせながら
ピークで売り抜けた。
きっと社内的には「やっぱ川越えちゃうと立地が良くても１億以上は簡単に売れねえな。
反省反省。」て感じじゃないの。
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125
匿名さん 2008/10/31 01:32:00
減税受けたければ、住民票を移すのを遅らせればいいんですよ。
私はローンありませんが。
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126
匿名さん 2008/10/31 02:57:00
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127
匿名さん 2008/10/31 03:21:00
>>126
利回りだけで判断するって言うのもどうかね！
参考にする程度の指標でしょう。
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128
ご近所さん 2008/10/31 03:29:00
>126
これは投資対象としてマンションを賃貸に出した場合の投資利回りの観点から
言っているのであって、自宅として住む分には何も問題ないでしょう。
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129
匿名さん 2008/10/31 03:34:00
>>128さん
永住するのが確定していれば、正しいのかもしれないけど、転勤とかの可能性がある
のであれば、賃貸とか中途売却も視野に入れなければならないから、何の問題も無い
とまでは言い切れないと思いますよ。
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130
購入検討中さん 2008/10/31 04:08:00
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131
匿名さん 2008/10/31 04:32:00
2002年の話とは分からずに、
読んで錯覚してしまう人も多いだろうな。
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132
匿名さん 2008/10/31 06:12:00
2008年現在でも、資産価値を考えるなら、
買ってはいけない地域であることには何ら変わりないけどね。
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133
匿名さん 2008/10/31 08:28:00
ＳＦＴの方が減税枠少なく、固定資産税１回余計にかかる訳や。
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134
匿名さん 2008/10/31 10:01:00
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135
匿名さん 2008/10/31 10:23:00
販売中には、
「完成したら２割増で転売できる」
と豪語した町の仲介不動産屋がいた程だそうだから、
買い急ぎは仕方ないよ。
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136
匿名さん 2008/10/31 13:05:00
SFTが大量に賃貸市場に出てるけど、このご時世採算合うのか？
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137
匿名さん 2008/10/31 13:35:00
まじ？リエトと比べて賃料設定どうなの？
つか借り手いるのか？
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138
匿名さん 2008/10/31 13:49:00
すごいな、リエトを超える価格設定！
ヤフーで、武蔵小杉 徒歩５分内 新築 検索して 徒歩でソートを掛けるとでてきます。
しばらく待てば、リエトと同じくあきらめて中古で投売りはじまるんじゃないかと思ってしまう。
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139
匿名さん 2008/10/31 14:45:00
なななんと、今日地下駐車場でダウンタウンの浜ちゃんを見かけました。
駐車場で待ってるとさっとマネージャーみたいのと出て来て待たせていた車に乗り行ってしまいました、あれ今の浜ちゃん、と思う間もないぐらいの時間でした。
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140
匿名さん 2008/10/31 15:13:00
よしもとのマネージャーなんかが住民だとおもうと
やだね。
人違いなことを願う。
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141
匿名さん 2008/10/31 15:28:00
てゆーかそんなのいねーし。
吉本じゃなきけど浜ちゃんとシゴトしてるし。
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142
匿名さん 2008/10/31 15:34:00
浜ちゃんもっぱら不動産投資やってるからここ投資用に買ってるんじゃない。
まさか住む訳ないよね。
最上階に彼女と住んだりして。
都心だと目立つから田舎でひっそりと。
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143
匿名さん 2008/10/31 23:38:00
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144
匿名さん 2008/11/01 01:09:00
浜ちゃんが住んでるマンションなんて資産価値落ちるわ。
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145
匿名さん 2008/11/01 03:16:00
だから住んでないってW
投資ですよ
見込み違いで下落しちゃったけど…
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146
匿名さん 2008/11/01 03:30:00
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147
匿名さん 2008/11/01 03:37:00
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148
匿名さん 2008/11/01 03:41:00
まっつんは億ション
北野武、島田紳助は一戸建て
沖縄や京都、他地方に店出店
Wコージは億ション、片方は独り暮らし
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149
匿名さん 2008/11/01 04:57:00
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150
匿名さん 2008/11/01 05:10:00
浜ちゃんとか中居とか、なんとなく川崎に相応しい方々ですね。
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