横浜湾岸地域マンション議論スレⅡ

デザイン的にはマッチしていると思いますよ。
開放感あるし。
高層物件は元来どうしても密室感が強くなるんだから、
長いこと住んでいれば、柵のほうがむしろ良いと思う。

２年後のみなとみらいの景観美を見て
２年前の行動を残念に思う方が
おられるかもしれませんね。

>>464
どういう意味！？
行動しなかったあなたのほうが、
きっと後悔すると思いますよ。

>>466
女性に対する侮辱です。
管理人さん、削除してください！！

>>468
大人の回答。
えらい。

柵じゃないよ！縦格子だよ！

464です。
言葉足らずで失礼致しました。
正しくは、
２年後のみなとみらいの景観美を見て
２年前の「不」行動を残念に思う方が
おられるかもしれませんね。
が真意です。
今が希少価値獲得の最後のチャンス
と思います。

>希少価値
実際には４０００戸もないからね。
確かに少ないね。

4000戸弱も有るのですか？
容積率何パーセントかな？
まさにマンモス団地だね！

街全体で比べるのもナンセンス。
第一種低層住居専用地域に比べたら凄いですよ！

ばかとか、ニートとか、貧乏人とか、低学歴とか言って方　>>474　はコンプレックス塊か？

３２７１戸。
もっと建ててもいいんでないか。
ＭＭＴ６８０
ＭＭＴＦ１２０６
Ｂ５５５
ＭＭＭ６５０

大和の賃貸２棟と官舎１棟が有るだろ。

４０９９戸。
＋大和賃貸８２８

MMTの数が違うだろ

MMT862

大和賃貸は全部うめきれるのかな？
稼働率70％くらいかな？

日産の本社が出来ると、海外からの赴任者だとか出張者等用に数フロアーまとめて契約する
可能性もあるでしょうね。

そうかな？日産の空社宅が沢山有るのに？

482は無知ですね

みなとみらい劇場

賃貸、眺望によってはセカンドハウスとしてわるくはないよね

東京五輪の招致を決議　県議会
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000607120004

MM地区は暫定施設が多いのですか？

多いですね。
でも、空き地よりははるかに良いことです。
戦後、バラックが建ち、その後恒久的建物に代わって行ったことを考えれば、まちづくりの一過程ではないでしょうか。

湾岸地区の埋め立て地は明治の頃から開発が始まり、
海から陸地が造られました。
そこに建てられた建物は、
大正の関東大震災や戦争の空襲によるリセットを経て、
戦後は工業地帯として発展してきました。
今またリセットされて高層マンション地帯になりましたが、
マンションの寿命が尽きる50年後は何になるのでしょうか？
でも、温暖化による海面上昇が進むと２−３００年後にはまた海に戻るのですね。

神奈川区や鶴見区のＪＲ線より海側は明治のころに埋めたてられたましたが、
みなとみらい地区は戦後になって埋め立てられたところです。

>>491

ふつうの低層マンションならいざしらず
必ず高性能コンクリートで作られている超高層マンションが
たった50年しか持たないわけないだろ。

内装とかエレベーターとか空調装置などは、
20年くらいでリニューアルが必要だろうけど、建物そのものは
キチンと管理されてれば100年以上持つ。

したがって購入者だけでなく孫や曾孫までの数世代に渡って快適に住める。
これも超高層のメリットのひとつ。

孫や曾孫の時には修繕積立金は幾らになっているのでしょうか？

一度、大規模修繕が行われた後なら、そんなにメンテ費用はかからない。
メンテ費用が新規建設費用を上回るようになったら、それが躯体の寿命。

高齢化進行の中で管理費などが払えない高齢世帯が増えてくると、どうなるのでしょうか？
一棟が６百戸の庶民的な超高層長屋であるだけに、先行きが心配になってきました。
さて如何しよう・・・・・？

たしかにローンが終わるころには、高齢化でスラムになるかもしれないですね。
低層マンションでも高層マンションでも、区分所有権の宿命ですね。

時代は横浜より川崎、武蔵小杉に傾いている感じがしますね！

一世紀後の暮らしを思案するより
ここ３−４０年間の暮らしを予見して
行動することが大切だと思いますよ
みなとみらいでの住まいは
極めて快適になりますね

武蔵小杉や川崎は、溝の口よりも落ちるでしょうね。いずれも利便性はピカイチでしょうが、如何せんお洒落感が無いところです。
これに対して、MM-21は別格です。横浜駅周辺はターミナル駅に近すぎてうるさ過ぎる感じが強いですね。

今日は花火大会ですね。
湾岸タワーマンションの最大のメリットです。

来年からは各タワーマンションの自慢大会が始まります。

でも、MMMやFからは山下公園の花火は見えないよ。
パンパシとインターコンチの間か、クイーンズタワーの1棟目と2棟目の
間から見える程度でした。

503,504

来年以降は各タワー間での「眺望は最高!あなたのタワーからはどうでした?」の自慢大会と
「やっぱりこの街なら眺望の良い部屋を買えばよかった」の残念・反省会です。
音と歓声だけ聞こえてくるのは・・・ちょっとね。
見物客が捨てたゴミをボランティアで拾うにしても笑顔で参加する人とご立腹の人と
喧嘩にならなければ良いですが。

505は買えなかった人ですね。

花火が見える見えないで盛り上がる日本は平和ですねえ。
隣の国からいつミサイルが飛んでくるかもしれないのに。
○○天気というんでしょ？こういうの。
皆さん何事にも心を広く明るく考えましょうよ。
みなとみらいに住まえること自体　奇跡に近いことですよ。

部屋でシャンパン飲みながら
花火見てました
やっぱり見えないより見えたほうがいいね

>>５０７
狙われるならツインタワーのF

「富」をひけらかす輩は本当に見苦しいですね。
１００年すれば略例外なく全員「土」に戻るのだから、
もう少し世の為・人の為に自分達で何ができるか
そろそろ考えたらどうだろう！！！

新スレたちました。

横浜湾岸地域マンション議論スレⅢ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9177/　　

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9177/

分かりました。

横浜湾岸と東京湾岸はどっちが良いんでしょうかね？

地方在住者にどっちかを選ばせたなら、東京湾岸になるかと思いますがね～

海に境なし。尖閣か心が貧弱です。

↑意味が分かりませが、湾岸マンションの話しをしましょう！
豊洲と横浜との２択だったらどっち？

わたしなら、ダントツ横浜ですね！

↑宜しければ理由をプリーズテルミー

横浜です。

オフィスビルと違って、住宅用ビルは待ちの警官を損ねるので、これ以上増やさないで欲しいですね。

豊洲は新興勢力で歴史がない。横浜には文化と歴史がある。今日の夕飯は中華街の行き着けの店にしよう！なんてのに憧れます。