横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横浜湾岸地域マンション議論スレⅡ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-09-11 19:11:46
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横浜湾岸地域のマンションをあれこれ議論するスレ

みなとみらい、ポートサイド、コットン地域をあれこれ議論してください。
個別スレでは他マンションの話題がしにくいですが、
この地域のマンション検討者は地域全体の話題に関心があります。

MMT
フォレシス
ミッドスクェア
ブリリア
パークタワー横浜ステーションプレミア
ナビューレ
パークタワー横浜ポートサイド
ザ・ヨコハマタワーズ
コットンハーバー
マリナゲートタワー



横浜湾岸地域マンション比較スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8620/

[スレ作成日時]2006-06-02 19:07:00

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横浜湾岸地域マンション議論スレⅡ

  1. 462 匿名さん 2006/07/08 08:46:00

  2. 463 匿名さん 2006/07/08 08:50:00

    デザイン的にはマッチしていると思いますよ。
    開放感あるし。
    高層物件は元来どうしても密室感が強くなるんだから、
    長いこと住んでいれば、柵のほうがむしろ良いと思う。

  3. 464 匿名さん 2006/07/08 09:03:00

    2年後のみなとみらいの景観美を見て
    2年前の行動を残念に思う方が
    おられるかもしれませんね。

  4. 465 匿名さん 2006/07/08 09:47:00

    >>464
    どういう意味!?
    行動しなかったあなたのほうが、
    きっと後悔すると思いますよ。

  5. 466 匿名さん 2006/07/08 09:50:00

  6. 467 匿名さん 2006/07/08 09:52:00

    >>466
    女性に対する侮辱です。
    管理人さん、削除してください!!

  7. 468 匿名さん 2006/07/08 10:05:00

  8. 469 匿名さん 2006/07/08 11:19:00

    >>468
    大人の回答。
    えらい。

  9. 470 匿名さん 2006/07/08 13:01:00

    柵じゃないよ!縦格子だよ!

  10. 471 匿名さん 2006/07/09 00:59:00

    464です。
    言葉足らずで失礼致しました。
    正しくは、
    2年後のみなとみらいの景観美を見て
    2年前の「不」行動を残念に思う方が
    おられるかもしれませんね。
    が真意です。
    今が希少価値獲得の最後のチャンス
    と思います。

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  12. 472 匿名さん 2006/07/09 09:04:00

    >希少価値
    実際には4000戸もないからね。
    確かに少ないね。

  13. 473 匿名さん 2006/07/09 14:07:00

    4000戸弱も有るのですか?
    容積率何パーセントかな?
    まさにマンモス団地だね!

  14. 474 匿名さん 2006/07/09 22:47:00

  15. 475 匿名さん 2006/07/10 03:35:00

    街全体で比べるのもナンセンス。
    第一種低層住居専用地域に比べたら凄いですよ!

    ばかとか、ニートとか、貧乏人とか、低学歴とか言って方 >>474 はコンプレックス塊か?

  16. 476 匿名さん 2006/07/10 14:29:00

    3271戸。
    もっと建ててもいいんでないか。
    MMT680
    MMTF1206
    B555
    MMM650

  17. 477 匿名さん 2006/07/10 14:58:00

    大和の賃貸2棟と官舎1棟が有るだろ。

  18. 478 匿名さん 2006/07/10 17:16:00

    4099戸。
    +大和賃貸828

  19. 479 匿名さん 2006/07/10 22:28:00

    MMTの数が違うだろ

  20. 480 匿名さん 2006/07/11 03:54:00

    MMT862

  21. 481 匿名さん 2006/07/11 04:06:00

    大和賃貸は全部うめきれるのかな?
    稼働率70%くらいかな?

  22. 482 匿名さん 2006/07/11 04:16:00

    日産の本社が出来ると、海外からの赴任者だとか出張者等用に数フロアーまとめて契約する
    可能性もあるでしょうね。

  23. 483 匿名さん 2006/07/11 04:20:00

    そうかな?日産の空社宅が沢山有るのに?

  24. 484 匿名さん 2006/07/11 11:30:00

    482は無知ですね

  25. 485 匿名さん 2006/07/11 21:51:00

    みなとみらい劇場

  26. 486 匿名さん 2006/07/12 02:33:00

    賃貸、眺望によってはセカンドハウスとしてわるくはないよね

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  28. 487 匿名さん 2006/07/12 03:48:00

    東京五輪の招致を決議 県議会
    http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000607120004

  29. 488 匿名さん 2006/07/13 14:59:00

    MM地区は暫定施設が多いのですか?

  30. 489 匿名さん 2006/07/13 21:20:00

    多いですね。
    でも、空き地よりははるかに良いことです。
    戦後、バラックが建ち、その後恒久的建物に代わって行ったことを考えれば、まちづくりの一過程ではないでしょうか。

  31. 490 匿名さん 2006/07/14 17:33:00

  32. 491 匿名さん 2006/07/14 21:53:00

    湾岸地区の埋め立て地は明治の頃から開発が始まり、
    海から陸地が造られました。
    そこに建てられた建物は、
    大正の関東大震災や戦争の空襲によるリセットを経て、
    戦後は工業地帯として発展してきました。
    今またリセットされて高層マンション地帯になりましたが、
    マンションの寿命が尽きる50年後は何になるのでしょうか?
    でも、温暖化による海面上昇が進むと2−300年後にはまた海に戻るのですね。

  33. 492 匿名さん 2006/07/15 00:46:00

    神奈川区鶴見区JR線より海側は明治のころに埋めたてられたましたが、
    みなとみらい地区は戦後になって埋め立てられたところです。

  34. 493 匿名さん 2006/07/15 05:40:00

    >>491

    ふつうの低層マンションならいざしらず
    必ず高性能コンクリートで作られている超高層マンションが
    たった50年しか持たないわけないだろ。

    内装とかエレベーターとか空調装置などは、
    20年くらいでリニューアルが必要だろうけど、建物そのものは
    キチンと管理されてれば100年以上持つ。

    したがって購入者だけでなく孫や曾孫までの数世代に渡って快適に住める。
    これも超高層のメリットのひとつ。

  35. 494 匿名さん 2006/07/15 06:40:00

    孫や曾孫の時には修繕積立金は幾らになっているのでしょうか?

  36. 495 匿名さん 2006/07/15 06:59:00

    一度、大規模修繕が行われた後なら、そんなにメンテ費用はかからない。
    メンテ費用が新規建設費用を上回るようになったら、それが躯体の寿命。

  37. 496 匿名さん 2006/07/15 12:06:00

    高齢化進行の中で管理費などが払えない高齢世帯が増えてくると、どうなるのでしょうか?
    一棟が6百戸の庶民的な超高層長屋であるだけに、先行きが心配になってきました。
    さて如何しよう・・・・・?

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  39. 497 匿名さん 2006/07/15 15:59:00

    たしかにローンが終わるころには、高齢化でスラムになるかもしれないですね。
    低層マンションでも高層マンションでも、区分所有権の宿命ですね。

  40. 498 匿名さん 2006/07/16 02:13:00

    時代は横浜より川崎、武蔵小杉に傾いている感じがしますね!

  41. 499 匿名さん 2006/07/16 03:16:00

    一世紀後の暮らしを思案するより
    ここ3−40年間の暮らしを予見して
    行動することが大切だと思いますよ
    みなとみらいでの住まいは
    極めて快適になりますね

  42. 500 匿名さん 2006/07/16 07:45:00

    川崎と武蔵濃過ぎはありえない。
    いつまでたっても外部の人間から見たら
    横浜>川崎>>>??武蔵野?濃過ぎ???

  43. 501 匿名さん 2006/07/16 08:25:00

    武蔵小杉や川崎は、溝の口よりも落ちるでしょうね。いずれも利便性はピカイチでしょうが、如何せんお洒落感が無いところです。
    これに対して、MM-21は別格です。横浜駅周辺はターミナル駅に近すぎてうるさ過ぎる感じが強いですね。

  44. 502 匿名さん 2006/07/16 10:20:00

    今日は花火大会ですね。
    湾岸タワーマンションの最大のメリットです。

  45. 503 匿名さん 2006/07/16 13:19:00

    来年からは各タワーマンションの自慢大会が始まります。

  46. 504 匿名さん 2006/07/16 13:23:00

    でも、MMMやFからは山下公園の花火は見えないよ。
    パンパシとインターコンチの間か、クイーンズタワーの1棟目と2棟目の
    間から見える程度でした。

  47. 505 匿名さん 2006/07/16 15:14:00

    503,504

    来年以降は各タワー間での「眺望は最高!あなたのタワーからはどうでした?」の自慢大会と
    「やっぱりこの街なら眺望の良い部屋を買えばよかった」の残念・反省会です。
    音と歓声だけ聞こえてくるのは・・・ちょっとね。
    見物客が捨てたゴミをボランティアで拾うにしても笑顔で参加する人とご立腹の人と
    喧嘩にならなければ良いですが。

  48. 506 匿名さん 2006/07/16 16:25:00

    505は買えなかった人ですね。

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  50. 507 匿名さん 2006/07/16 22:32:00

    花火が見える見えないで盛り上がる日本は平和ですねえ。
    隣の国からいつミサイルが飛んでくるかもしれないのに。
    ○○天気というんでしょ?こういうの。
    皆さん何事にも心を広く明るく考えましょうよ。
    みなとみらいに住まえること自体 奇跡に近いことですよ。

  51. 508 匿名さん 2006/07/17 00:08:00

    部屋でシャンパン飲みながら
    花火見てました
    やっぱり見えないより見えたほうがいいね

  52. 509 匿名さん 2006/07/17 00:36:00

    >>507
    狙われるならツインタワーのF

  53. 511 匿名さん 2006/07/17 09:11:00

    「富」をひけらかす輩は本当に見苦しいですね。
    100年すれば略例外なく全員「土」に戻るのだから、
    もう少し世の為・人の為に自分達で何ができるか
    そろそろ考えたらどうだろう!!!

  54. 512 匿名さん 2006/07/17 10:24:00

    新スレたちました。

    横浜湾岸地域マンション議論スレⅢ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9177/  

  55. 521 匿名さん 2007/11/24 23:21:00
  56. 524 匿名さん 2010/08/31 06:10:16

    分かりました。

  57. 525 匿名 2010/09/10 04:19:02

    横浜湾岸と東京湾岸はどっちが良いんでしょうかね?

  58. 526 匿名 2010/09/10 07:11:51

    地方在住者にどっちかを選ばせたなら、東京湾岸になるかと思いますがね~

  59. 527 匿名 2010/09/10 12:18:49

    海に境なし。尖閣か心が貧弱です。

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  61. 528 匿名 2010/09/10 15:14:36

    ↑意味が分かりませが、湾岸マンションの話しをしましょう!
    豊洲と横浜との2択だったらどっち?

  62. 529 匿名 2010/09/10 19:03:19

    わたしなら、ダントツ横浜ですね!

  63. 530 匿名 2010/09/10 19:19:54

    ↑宜しければ理由をプリーズテルミー

  64. 531 匿名 2010/09/11 04:51:35

    横浜です。

  65. 532 匿名さん 2010/09/11 06:37:26

    オフィスビルと違って、住宅用ビルは待ちの警官を損ねるので、これ以上増やさないで欲しいですね。

  66. 533 匿名 2010/09/11 10:11:46

    豊洲は新興勢力で歴史がない。横浜には文化と歴史がある。今日の夕飯は中華街の行き着けの店にしよう!なんてのに憧れます。

  67. by 管理担当

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