横浜湾岸地域のマンションをあれこれ議論するスレ
みなとみらい、ポートサイド、コットン地域をあれこれ議論してください。
個別スレでは他マンションの話題がしにくいですが、
この地域のマンション検討者は地域全体の話題に関心があります。
ＭＭＴ
フォレシス
ミッドスクェア
ブリリア
パークタワー横浜ステーションプレミア
ナビューレ
パークタワー横浜ポートサイド
ザ・ヨコハマタワーズ
コットンハーバー
マリナゲートタワー
他
横浜湾岸地域マンション比較スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8620/
[スレ作成日時]2006-06-02 19:07:00
数年前の上海生活経験者なのですが、（それほど見ていないですけど）
多くのマンションはスケルトンで買って、中は自分で手配でした。
日本は外側が立派で、立地条件もなかなかなのに、（とくにみなとみらいは）
「なぜこの場所でこの価格帯なのにこの内装？この水周り？この趣味？」
みたいなのが多かったです。
有名なデザイナーか何だかしりませんが、今までどんな仕事をしていたんだろう
なんて思ってしまう次第でした。かなり勿体無い物件、多い気がします。
少し高くなってもいいので、”もう少し好きにできるプラン”もあっては？なんて思います。
みなさん、どう思われますか？
平均すれば １フロア５日間ペースぐらいかも。でも実際観察してるとすごいぞ１週間で５
フロアのときあるで。夜中もカンコン音がするときがある。そうとうあせってそう。
なんだかマンション掲示板には工法の話になると敏感に反応する方たちが多いですね。
テロ朝の地震の番組面白ソ。地震に弱いマンションの見分け方とかやるんだって！
まじ？
ところで、夏はヒートアイランド現象で灼熱ですかＭＭは？
灼熱ですがそれがなにか？
みなとみらい自慢の地域冷暖房でも、灼熱ですかね。
海が近いのでヒート島にはならないと感じます。
夏、けっこう風が吹かないんだよね
遠くから見ると、とてもきれいなＭＭ地区。
でもぶらぶら歩いてみると実は結構寂れてて、
管理されていない野放し状態なのに、
ＭＭＴだけは本当に綺麗ですよね。
３年経ってるとは思えない。
ふと思いましたが、ベランダが青の透明だと、
目がおかしくならないですか？
>ふと思いましたが、ベランダが青の透明だと、
>目がおかしくならないですか？
おれもそう思った。慣れるもんなのかな。
青の透明ガラスのバルコニーは海がより青くきれいに見えます。
1万5000人アフターサービス調査なのに、回答者総数：1231名とは？ 非回答者が多すぎる。
信頼できない
というか、ゴールドクレストが この位置にいる時点で・・・
座布団一枚！
ＭＧＴ本当に即日完売なのか？
本当みたいですよ。
人気も本物でした。
次の超目玉人気物件は、『パークタワー横濱ポートサイド』ですよ！
地所がつき 野村がこねし天下餅 座りしままに食ふは三井か
恐らく5年程度すると各マンションにおける各部屋の値付けが妥当だったかどうか
分かるでしょうね。しかしながら全体的に「ダブついている」という状況にならない限り
特に眺望の良い部屋などはそれなりの下落にとどまるのではないかと思います。
この時期においてもMGTの即日完売によって「横浜湾岸のニーズは根強い」という裏づけに
なったので、三井のパークは自信を持ったでしょうし、売主たちは更なる用地獲得に向けて
動き出しているかもしれません。
眺望の良い部屋はそれなりの下落、眺望の悪い部屋はそれなりの下落。
すでにMMTやタワーズは発売価格より上昇しています。
MMTの海側は分かるけど、タワーズが発売価格より上昇しているなんて信じられないね！
タワーズ海側で販売価格より上昇して取引された例もあるようです。
あそこの眺望はかなり良いですし。
ブリリアで貰ったチラシにも具体例で紹介されていたし。
>>416
タワーズからの眺望はナビューレのHPを見ればその素晴らしさが分かります。
実際に値上がりしていると地所や三井の営業さんが言っていました。
売り物件が出るとタワーズの住人が買ってしまいます。
良い物件は住んでる人がいちばん知ってるから・・・。
確かに綺麗な眺望ですね！
タワーズって眺望以外にもいいとこあるのかな？
その証拠に有名人が住んでいる、タワーズ・・・。
マリノスサッカー場も一望。
なるほど、こんな調子でナビューレのスレを荒らしたんだな。
そーやって買えない恨みをあちこちに荒らしてるのこそ、ア・ナ・タ!
アンチNはこいつらでしたか。
予想通り。
ツインタワーがミサイルの標的に。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
