前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/
購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。
所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-07-31 23:12:00
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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判
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913 匿名さん
ほほえましいのぉ
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914 匿名さん
安全な画鋲、もしくはテープ等に代えれば済む話でしょう。
過保護だなんだと騒いでいるのは部外者のようですが。 -
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915 匿名さん
戦争が無くなれば、内戦を始めるのは人の性ですね。
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916 匿名さん
今回は、明らかに部外者ですね。
名前も書き込みの度に変えているみたいですが、「近隣住民」っていう名前もありますｗ -
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917 入居済みさん
部外者にもあらされるマンションって
悲惨だな
コンクリだけでも悲惨なのに。。。 -
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918 匿名さん
>>917
だったら解約すればよかったのに。入居済みさん。
画鋲という本当に他愛も無い話題で盛り上がれる住民はむしろ幸せだと思います。
荒らさなくてはならない部外者の方が悲惨だと思いますよ。 -
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919 入居済み住民さん
画鋲で荒れてるとは思わないけど。
あたりまえに神経質な住民がいるってことがわかっただけでしょ。
画鋲変えればいいって解決もできたし。 -
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920 匿名さん
健全な判断のできる契約者は解約して去り、
画びょうの議論でマンションを二分するような住人さんが残ったということじゃないの。
まぁ、笑わせてもらったからいいんだけど。 -
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921 匿名さん
住民板のくだらない議論について議論するってのは
さらにもうワンランクくだらない
笑える -
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924 匿名さん
あれはひとり芝居なんじゃないの？
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925 匿名さん
あの一人芝居には藁かしてくれるわ。
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926 匿名さん
最終的に解約者は計何名になったのかな・・・
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927 地元不動産業者さん
116戸が解約されました。
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928 匿名さん
この場合、１１６戸の分母はどう考えたらいいんだろう？
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929 匿名さん
>この場合、１１６戸の分母はどう考えたらいいんだろう？
住めば都という言葉があります。住んでいるうちに居心地がよくなるんじゃないでしょうか！と言い聞かせるしかないですね。 -
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930 匿名さん
何も知らないんだね、地元不動産業者を称している輩さん。いくら本板でも板が気の毒です。
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931 匿名さん
ところで、ここのポップアウトってどの程度発現しているの。
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932 匿名さん
ポップアウトはまだしていないよ。その可能性があるかも、ってことです。
契約者はどんどんポップアウトして、いなくなったけどね -
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933 匿名さん
解約、もっとじゃないですか？
ポップアウトはE棟に関して言えば小さいものが１００くらい出てますって
前に聞きました。 -
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934 匿名さん
Eだけは避けるべし
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935 匿名さん
Ｅ棟を頭から避ける理由はなし（改修工事が施工されるし、ＰＯＳＩＴＩＯＮがよろしい、
等々人様に言われ決めるものではない。）販活が再開されれば現地を見る予定にしている。 -
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936 匿名さん
大幅に販売価格が下がるだろうから、
転売など考えてもいないという資産価値度外視の人にはいいかもしれない。 -
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937 匿名さん
>>936
逆でしょう。事件によるイメージダウンにより資産価値大幅減したなら、
数年後に少しイメージ回復して資産価値が上がる可能性もある。
周りの相場よりかなり安く買えるなら（３〜４割引とか）むしろ転売目的
や賃貸目的で購入するのに好都合と思うね。
販売開始直後はまだ入居者もまばらなので購入者も敬遠しがちかもしれないが、
数年後にはおそらく全て入居済みになり、イメージも良くなると思う。
でもここのデベは余裕があるから大幅値引きは期待できないだろうね。
ゆっくりと売っていくと思うよ。（さすがに定価はないだろうけど。） -
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938 匿名さん
イメージ回復なんてあるのかなぁ？
鉄筋は本当に腐食の心配ないのか、とか、心配で買えないけど・・・ -
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939 匿名さん
>937
ゆっくり売って、新古になって、さらに安くなっていく。
どんどん安くなって、低所得の購買層が増加し、マンションの住人の質も変わっていくだろう。
また事件のことは永久に表に出し続けなければならない。
どうやってイメージアップするのかね。 -
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940 購入検討中さん
数年後売りに出る時はコンクリートの件は話す義務があるでしょうね。
ですから、周辺相場と同様な価格は付かないだろうから
その価格差を買主がどう考えるかではないでしょうか。 -
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941 匿名はん
耐震偽装の時のAPAもそうだけど、
やはりイメージというか、
信頼というか、ブランド力というか、
そういうのはめちゃくちゃ重要。
特に資産としてマンションを持つ場合。
http://blog.livedoor.jp/hiroppi256/archives/50755690.html -
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942 匿名さん
結局E棟で50くらいが空き室、更に他の棟で100ぐらいが空き室って感じなんですかね。。。
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943 匿名さん
興味ありますね
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944 匿名さん
セール！超新価格に期待してますよ。
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945 購入経験者さん
ここと契約はしましたが業界不況による価格下げは我々にとって魅力であり、残念ながら解約の上、他所と契約したものの業界不況が価格のみでなく業者破綻等による不安も大きいとも感じる
今日この頃ですがどちらに転んでも自分の決断でしたから・・・
ひとつ・・住民雰囲気は大切 -
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946 匿名さん
市況は夏に回復するって見方があるね。税制優遇も来年入居者限りかもしれんし、春買い来年内入居が無難かな。ここじゃなくていいけど。
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947 匿名さん
そろそろかと思って来たけど
まだうらんのかね
それにしてもレス切れないね
情報も中身もないやりとりが -
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954 匿名
あのー。
GMってゆう積水の新築物件紹介雑誌
あるんですよ。
たしか洋光台とタマプラが同時期に
販売開始され、売れ残っているので
未だに紹介されているのに
何で東戸塚掲載されてないんですかね？
駄作物件？不良物件？
で、削除？完売？どうなのよ！ -
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956 匿名さん
こんな風にしてこの大事件も風化していくのかも・・・？
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957 匿名さん
もたもたしている間に大不況になってしまって
とても売れそうにない、どうしようかと
作戦の練り直しをしている最中かと。 -
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958 購入検討中さん
そんなに大事件かな？？
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959 匿名さん
ヴェレーナ戸塚は
ストップしたまま年越しですか？ -
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960 匿名さん
>>958
主要部分以外であればそれほど大したことではないと思う。
ただ、事件のことを知って契約するならそれほど気にならないだろうけど、
契約後に発覚したら気になるだろうな。
新品を買ったのに傷がついていた時のようにショックだと思う。たとえそれが
普通に使用するには問題ない、表面から見えない傷でも。 -
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961 匿名さん
結局は欠陥商品買わされて泣くのはいつも消費者、みんな泣き寝入り
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962 匿名さん
入居住みの人や入居の準備をしていた人は苦渋の決断を迫られた。
しかし、違法コンクリの件はずっと残ります。数十年も。
まともな不動産屋は説明しますから。 -
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by 管理担当
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