千葉の新築分譲マンション掲示板「サンクタス千葉ニュータウン中央」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2010-12-11 01:05:12

<全体物件概要>
所在地:千葉県印西市中央北2-1-3
交通:北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数:409戸(他に店舗2区画)
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:68.58~106.43平米
価格:2,300~4,700万円台予定
入居:2012年3月21日予定


売主:オリックス不動産大京
設計:INA新建築研究所
施工:安藤建設
管理会社:ジャパン・リビング・コミュニティ



こちらは過去スレです。
サンクタス千葉ニュータウン中央の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-08-13 21:59:26

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サンクタス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判

  1. 492 匿名 2010/10/10 06:31:11

    三流企業のリーマンばかりだけどね。

  2. 493 匿名さん 2010/10/10 07:04:21

    違うよねww

  3. 494 ご近所さん 2010/10/10 08:52:14

    いまどき、一流とか三流とか・・・笑える
    何を基準にしているのか
    ちなみに日本の株式会社の99%が中小企業です

  4. 495 地元不動産業者さん 2010/10/10 14:44:01

    現在新築で購入できる物件は下の3つで1519戸。

    サンクタス千葉ニュータウン中央  409
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央  710
    サングランデ印西牧の原ドアシティ  400


    これらの比較対象となる千葉ニュータウン内の築浅中古マンションは合計3156戸。

    新築と合わせると4675戸。
    駅毎にそれぞれ特徴あるし個性的な物件もあるから、いろいろ比較することをお勧めする。


    西白井
      ルイシャトレ西白井グランメッセ  201
      レクセル西白井ステーション  83


    白井
      プリスタ  544
      トワイズ  119
      ライオンズ白井ステーションプラザ  77


    小室
      ルネッサンス小室公園  76
      ユニーブル小室  38

    千葉ニュータウン中央
      センティス  401
      ローレルスクエア花の丘  364
      ブルーミングレジデンス  181
      リステージ  77
      エクセレントシティ  48

    印西牧の原
      レイディアントシティ  507
      ルミエラガーデンズ  178

    印旛日本医大
      エストリオいには野  262

  5. 496 ご近所さん 2010/10/10 15:28:02

    比較するまでもなく、
    サンタクスが現在動いている物件でナンバー1
    なのは間違いないと思う。

  6. 497 匿名さん 2010/10/10 23:37:28

    まあ大京・オリックス連合に比べたら長谷工・京成は論外ってとこですか?

  7. 498 匿名さん 2010/10/11 00:52:28

    >>490

    国策のロードサイドの郊外ベッドタウンてかww

  8. 499 匿名さん 2010/10/11 01:06:33

    こんなに築浅があるのに中古で出てくるのはわずかだ。
    無理して購入していないということもあるのだろう

  9. 500 匿名さん 2010/10/11 02:47:48

    >>498
    だから何?

  10. 501 匿名さん 2010/10/11 03:40:40

    >>500

    国策でたんなるロードサイドのベッドタウンを作るなんていうことはないということ。
    説明はしないので聞かないでくれ

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  12. 502 匿名さん 2010/10/11 04:31:51

    ホームページに事前説明会のことが出ているが
    当初予定の開催日が満席で3日間を新たに追加とでている

  13. 503 匿名さん 2010/10/11 06:00:47

    >>500
    だから何?
    と聞いてるんだけど。

  14. 504 近所をよく知る人 2010/10/11 11:53:20

    バンバン売れるといいですね、周辺住民として期待します。

  15. 505 匿名さん 2010/10/11 23:32:48

    何十年前の国策の30万人都市を夢見て、千葉ニュータウンを買うとか、バブル以前に高値掴みしたアホだけだろ。
    今の世代はそんな事知らんよ。
    いいとこ、小泉内閣の都市再生位だろ。
    都市再生の骨子だって、業務核構想だって、北千葉道路とスカイアクセスの成田接続が軸でロードサイドを重視してるってのに。

  16. 506 匿名さん 2010/10/12 04:30:20

    今は違う意味での利用価値はある

  17. 507 匿名さん 2010/10/13 13:06:19

    都心直結で最低価格ですからね。駅から近い物件ばかりだし。
    イメージで敬遠している人より早く会社に着くし、安い物件が買える。

  18. 508 匿名さん 2010/10/16 00:37:19

    まちBBSでここのイオンの大きさが書かれていたので見たら
    新三郷のららぽより大きいのか。

    日本のショッピンセンター一覧・ウィキペディア

  19. 509 匿名さん 2010/10/16 10:15:31

    モデルルームがだいぶできましたね。
    オープンはいつになるのでしょうか?
    事前説明会が終わってからでしょうか?
    事前説明会に参加しようと思いますが。予約をいつにするか
    悩んでます。早いところの4時以降か次の昼間かどちらがいいかなあ?

  20. 510 匿名さん 2010/10/18 03:31:49

    夕方にすればいいんじゃないかな!
    西向きの部屋が多いから、西日を確認するのに調度いいかも!

  21. 511 匿名 2010/10/18 04:50:42

    ↑ お!頭いい

  22. 512 匿名さん 2010/10/18 05:51:51

    そうですね、そうします

  23. 513 匿名さん 2010/10/18 12:16:32

    >>508
    豊洲のららぽーとと千葉ニュータウンのイオンモールが規模では同じですね。
    もちろん、入っている店は違いますが

  24. 514 匿名さん 2010/10/18 12:24:27

    入っている店もかなり同じものがファッションではみかけられる。
    おいてある商品が違うんだろう

  25. 515 匿名さん 2010/10/18 23:56:28

    このマンションに入る店はまだ決まらないのですか??

  26. 516 匿名さん 2010/10/19 14:15:14

    ここに住むなら西向き高層に住みたいかな?
    富士山も464号の桜並木も綺麗だろうな。夕方ビール飲みながらスカイバルコニーで
    大きな夕日を見るのも乙かな。
    西向きは高層棟なら印旛沼を見られるかな?
    南向きは幕張メッセが見られるかな?

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  28. 517 516 2010/10/19 14:18:08

    印旛沼が見られるかな?というのは東向きの誤り

  29. 518 購入検討中さん 2010/10/19 19:01:11

    駐車場が自走式と機械式の二通り選択できますが、機械式は使った事がないので、出し入れの手間やトラブルの程度が不明です。 
    みなさんならドチラを選択しますか? 
    機械式には乗り降りの際に隣の車を気にすることなく、ドア開放できそうってのが個人的にはメリットですが・・

  30. 519 匿名さん 2010/10/20 00:26:53

    南向きはセンティス・レジデンスで見られないでしょう。

  31. 520 匿名 2010/10/20 03:28:15


    方向音痴?

  32. 521 匿名 2010/10/20 03:28:27

    線路はさんでなら視界は開けてるでしょ。

  33. 522 匿名さん 2010/10/20 04:05:51

    東向きはシティビュー。高層の会社群とはるかかなたに筑波山。
    北印旛沼が見れるんじゃない?
    利根川は見れると思う。
    夜景がきれいじゃないかと思う

  34. 523 匿名さん 2010/10/20 04:33:32

    機械式だと、隣に車いないの?
    エクセレントシティみたいな、タワー型で円盤で方向転換するやつか!

  35. 524 匿名さん 2010/10/21 12:40:21

    違うだろ!?今時こんな場所で駐車場のタワーなんて作らないでしょ?
    それに機械式の台数は少なかったと思うが・・・。

  36. 525 周辺住民さん 2010/10/21 13:40:37

    購入者はどの方向選ぶか悩むと思う。ここは棟によって見える景色ががらっと変わるから。
    ここから見える夕日は立派だと思うし、なぜなら小室から中央の間で北総線の上を渡している
    道から見える夕日は凄いからそれが見られるのも良いと思うし
    東側の会社棟も近代的な風景でそれもまた良い。
    夜の千葉ニュータウンは全域照明が綺麗。光をうまく利用してライトアップ
    中央も同様。
    南は南の良さがあるだろうし

  37. 526 匿名 2010/10/21 13:57:37

    風景に好みがないなら、南向きの方が一般的に好まれるし、いざという時に売りやすいですよ。
    ネットで検索するときも、南向きかどうかをチェックする項目しかないですし。
    せっかく駅近で安く購入できる新築マンションを買うなら、賃貸や中古売却も頭に入れておいた方が良いです。
    西日は嫌う人が多いですし、東向きは朝日を浴びられて早起きできそうですが、南向きより需要が多くありません。

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  39. 527 匿名さん 2010/10/22 02:37:22

    だって普通の機械式だったら、普通に隣の車いるよね?
    とりあえず機械式は面倒だから俺はパス。

  40. 528 匿名さん 2010/10/22 04:07:29

    機械式は罰ゲームみたいなもんだよ。

  41. 529 匿名 2010/10/22 05:55:53

    車から降りるとき、トイレに行きたくても数分我慢だね。

  42. 530 匿名 2010/10/22 08:21:27

    南向きの明るさは魅力的よねえ

  43. 531 匿名 2010/10/22 15:10:06

    南向きの中層以上を買っておけば、ここは立地も良いし、中古や賃貸が期待できるよ。

  44. 532 匿名 2010/10/22 15:57:28

    でも西側にまたマンション建ったらどうするの?

  45. 533 匿名さん 2010/10/22 16:05:36

    千葉ニュータウンの土地は間隔というか区画が広いし
    近くにマンションが建っても間はあいているから実害はないとおも

  46. 534 申込予定さん 2010/10/22 16:09:11

    >>522氏 近隣マンションの住民板を参照していて見つけました。
    サンクタス(中央)からだと印旛沼は距離的に厳しいかも知れませんね…。
    http://farm4.static.flickr.com/3245/3086149039_54e07c29ce_o.jpg

  47. 535 匿名さん 2010/10/22 16:40:55

    >>534
    きれいだね。筑波山と北印旛沼だね。

    かしこい510氏のいうことがそうだと思った人がおおかったのかな?
    事前説明会が4時が2回付け加えられている。

    おひるごろに来て日当たりの様子みたりしてイオンモールで食事したり
    車なら近隣回って子供遊ばせたりおにぎりでも持って
    北総花の丘公園でゆっくりピクニックもどきをしてもいいよね。
    あの公園は感動もの。芝生広場という入って正面のところに
    広い丘があるからビニールでも敷いてのんびりするのもいいけどね。

  48. 536 匿名さん 2010/10/22 16:46:43

    連投すまん。筑波山で思いだしたのだが同じ千葉ニュータウン西部の清水口の公団4階の
    友人の家の北側の窓から筑波山が良く見えるんだよ。
    それから印西市運動公園と言ってここより少し坂下のところからも筑波山は見えるから
    期待できるのではないかな

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  50. 537 ご近所さん 2010/10/23 00:11:04

    公式URLのコンセプトに建物の絵図が新しく出て

    ましたが大きいですね。

  51. 538 匿名さん 2010/10/23 00:27:04

    うん、凄いね。絶句してしまった。
    H社と差別化がはかれるかもしれない・・

  52. 539 匿名さん 2010/10/23 01:15:04

    >>528
    駐車台数は410台、うち55台は機械式です。
    55世帯は罰ゲームですか?

  53. 541 匿名 2010/10/23 02:31:40

    犬のウ○チふむよりしんじられるわ~

  54. by 管理担当

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