パークシティ武蔵小杉はどうですか？

59階ってどんな世界！？
ものすごいね。駅近だしサイコー！！
ただ、小杉駅前にタワー供給過剰感大ありでどうなっちゃうんだろ。
人で溢れかえりそう。
道も混んで住みにくくならなきゃいいけどね。

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ここが一番高いんだろうなあ
でも三井だからディスポーザーは付かないんだろうなあ

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ちょっと無理しても地域一番物件を買えってよく言いますからね。
さすがに高層階は私には買えないですけど…。
コスギタワーが期待を裏切って高かったですし、ずっと格上の三井物件、
それなりの値段になるのはしょうがないんでしょうか。

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郊外にタワー物件って、おかしいですかね？
眺望はいいかもしれないけど、いったい何を見るんだと
都心に買った知人が笑ってたんですけど。

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知人はわざわざ都心部の夜景をリビングから
見えるところを探したようです。
遠景としてですが、気分よいものだそうです。

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確かに、さえぎるもののない遠くの夜景として都心を見るのはきれいでしょうね。
40階ぐらいまでは中層階(笑）なんですから、無理したら買える金額になるかも。

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竹中工務店って、マンションとか構想ビル得意なの？

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タワーだと鹿島が強いイメージあるけど、竹中も結構やっているのね。
http://www.takenaka.co.jp/engi_j/c02/c02.html

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本当だー。
東京タワーって竹中なのね。
福岡タワーは、もう少し住居っぽいし。
品プリとかも建ててるみたいだから、結構いけるかな。

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>04
コスギタワーのスレも、盛り上がらないですしね。
やっぱり高いからかな。
このスレも盛り上がらなさそう。。。

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>>11
いやあ、平成20年なんて正直ぴんとこない。タワーって分譲するのが早すぎる気がする。
最近の世の中の流れは早いからね。
長期金利がどう動くかも、
同じ会社で働いてるかも、いくら貯まってるかも。
現金一括で買えるようになってたりするかもｗ

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竹中って、こんなこと言われているよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5550/

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これだけ騒がれてしまうと安全性とかはまったく不安ないですよね。
そうなると問題は値段だけ。
ＰＣＴ（豊洲）あたりが参考になりそうなんですが、ＰＣＴの近くの大規模物件スターコート豊洲も
地味で結構な値段なのに販売が好調みたいですから、ＰＣＴは結構価格を上げてくるかも…。

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正直景気が上向きになればなるほど、竣工を見越して強気な価格にしてきそうだね。
やっぱ買い時は去年と今年だったんだなぁ、しみじみと思うｗ

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でも、2006年以降、日本は人口が減少して、住宅の需要も減るんでしょ？
マンション屋は、どう見込んでいるんだろう？
便利な町に一極集中説を狙っているのかな？

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>>16
個人的には
人口が減って核家族化が進展すると切り離された世帯が
マンションを買うようになるので、需要は増加傾向になる、
と読んでます。

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人口減少といっても若年層が減るだけで、高齢者はなかなか減らない。
便利な都市部のマンション需要は引き続きあると思いますね。
しかし、田舎マンションは全滅かな。

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パークシティシリーズのＰＣＴ（豊洲）の価格もはっきりしてきて、
なんだか買える買えないといういやな駆け引きが始まったみたいですね。
少し前まではいい環境と、ショッピングセンターの夢を語っていたのに。
コスギタワーであの値段、最初から高いのは分かってるこっちは、前向きな夢を語り続けたいと
（あまり高かったら脱落しなきゃならないかもしれませんが）思うのですが…。

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橋本とかにもあるけど、こんな郊外に超高層ってのがイタイ。
５９階って、ひょっとして日本一？
エルザタワーに負けないぐらい浮きまくりですな。

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age

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