WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その15

ネガのプロフィールが興味ある。
延々と買う気もないマンションのスレで、使い古されたネタを繰り返し飽きもせず、貼り続ける。

社会学の論文ネタになるかも？

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すいません。圧倒的な眺望と書いたのは、スカイラウンジから見た瞬間、広い空と海が視界に入り、鳥肌が立つくらい感動したからです！しばらくはずっと眺めていました。他のタワーマンションも結構見ていますが、ここは別物だと感じました。なので、すでに気にいっています。

でも、どうして駅から何分で揉めているんですか？お年寄りや男性か女性かでも違いますし、検討するときは自分で判断すると思いますが。いくらなんでも、掲示板を信じて自分で一切、確かめない人はいないですよね。私は、バスがあるから遠くでも関係ないと感じていますが、歩いたときは、たぶん駅から10分位だったと思いますよ。

毎日歩く島のタワーからも清掃工場が見えてるはずだが。

上のほうにある調査？って、ネタだろう？
検討者じゃないのに、本当に交番に聞いたり、何回もマンションと駅を往復したとしたら、単なるストーカー、お馬鹿だよ。
そんなおかしなヤツがいるわけない。
それに、まともに相手しているポジも阿呆だね。

ずいぶん詳しいな。しかし、どのマンションも、もうスレッドが寂れて誰も見にこないわけだが。

ダイレクトウィンドって大地震のとき室内のものが飛び出したりする心配は無いですか？阪神のときは家具が飛びましたから、ダイレクトウィンドだと家具が屋外に落下しないか心配です。

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>WCTの住民は自分のマンションを良く言うときに、何故か他のマンションを貶めるのでそれを纏めただけです。

検討者でもないのに、わざわざ、WCTスレに来て「WCTを貶す」から、反撃されているだけ。

>>600
住友不動産に聞けば？

シティータワー品川
同じシティタワー
ある意味港南の価値を正しくあらわしている物件
であるが、触れられると困るので無視

内陸タワー
全く相手にされないが
悔し紛れに
ごちゃごちゃしてるなどとケチをつける

駅までの距離や時間なんてそれぞれが歩いてみればわかるものをいったい何年かけて罵りあってんだ？
ネガもポジもそろそろ大人になったら？

>>570さん
>空いている駐車場サイズに制限があるそうですがクラウンは入りますか？

現在の空きパレット
サイズ／L4950・H1550・W1850・1800kg

ですので、車検証の数値と上記パレットの数値を（重量は見落としがちなのでそれも含め）
比べられるといいでしょう。

クラウンはハイブリッド、マジェスタは入りません。
ほかにもレクサスＬＳなどの大型車は当然として、ベンツＣＬＳ、ＢＭＷ５、アウディＡ６、ジャガーＸＦ、シトロエンＣ５、ボルボＶ７０など中型車はほとんど駐車不可です。

皆さん外に駐車場借りてるから空きが多いんですかね？

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平置き駐車場が１８台しかないんですが
新築で坪８００万以上のペントハウス住戸を買う人には
平置き駐車場は確保されていないんですか？

優先使用権あると思うよ。

ということは坪単価５００万以上の住戸が１０戸以上残っているんで
平置き駐車場は半分以上空いているということですか？

>ほかにもレクサスＬＳなどの大型車は当然として、ベンツＣＬＳ、ＢＭＷ５、アウディＡ６、ジャガーＸＦ、シトロエンＣ５、ボルボＶ７０など中型車はほとんど駐車不可です。

だれも、そんなことは聞いていない 笑

平面式駐車場はすべて埋まっています。

検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

アウディＡ５、パサートＣＣも停められません。小型車専用です。

住友さん、湾岸に沢山タワマンを造ったのは良いけど、売れ残りが酷いね！

昨日、質問した者です。回答ありがとうございました。都心の中古マンションは、駐車場に空きがあるマンションが少ないのがネックだったんですが、ここは物件自体が気に行った上に、駐車場に空きがあるマンションなのでポイント高いです。サイズ的には普通のクラウンなら入りますね。アイランドも駐車場がないし近隣も満車、ザトウキョウタワーズは駐車場は受付さえもしていないということで諦めました。そのうちにエコカーに買い換えするので十分です。ありがとうございました。

ペントハウスにはハイルーフの駐車場が確保されていると思いますよ。その代わり車が無くても駐車場の使用料が発生します。
平置きについてはよく分かりませんが北東角のペントハウスには確保していないのかな。スミフに聞けば教えてもらえますよ。

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アイランドの中古、駐車場付きけっこうありますよ

先程、電話で住友にダイレクトウィンドの地震対策について問い合わせしてみました。営業の女性らしき人が対応。「強化ガラスは使用していますが、家具衝突時の強度はメーカーに聞かないと判りません。基本的に地震対策は入居者対応です。」とたらい回してきな応対でした。入居者の方は何か対策してますか？家具落下の心配は無いでしょうか？

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住友不動産に問い合わせるくらい、そんなに心配なら、DWじゃない部屋か、別のマンション選べば良いじゃん。それほど気にいっているんじゃないんだったらね。ＤＷが良いなら、家具に滑り止めとか、テレビを固定するとか、対策すれば良いですよ。うちは、何にもしていませんけど。ちなみに、ダイレクトウィンドウは強化ガラスのうえにフィルムで飛び散らないように補強されているから、思い切り蹴飛ばしても、ビクともしないそうですし、割れても映画みたいにガラスが地上に降るようなことは無いそうです。

>>579
>[2010-08-16 01:32:30][×]
>５７４よ適当なことを言うな
>住民の誰が１３分～１５分とか言ってるんだ
>ネガが匿名だからって調子に乗るな

>もしそんな書き込みがあるならレスを貼ってみろ！！！


貼るよ。

No.561 by 匿名さん 2010-08-12 10:20
じゃあ事実は
・とにかく便利　徒歩で品川駅改札まで１５分、新幹線改札まで１０分、羽田まで２０分、駅までは専用シャトルあり
・ジムは２４時間１００円で３６５日２４時間利用可　
・周辺には天王洲に一流レストランを含めて多くの飲食店やカフェ
・住友不動産のシティタワーシリーズでもここにしかない床からのダイレクトウインドウ
・新築は１億から４億の部屋１４戸を除いて９９．３％完売、中古は出ればあっという間に成約

>>620さん
電話での対応は問題ないように思います。
対策は621さん、622さんのおっしゃる通り、家具固定。
家具落下に関して本気で調べるのであれば、
強化ガラスのメーカーを聞いて、
メーカーに型番と実験データーを確認、
それを基にご自身で判断されるのが一番だと思います。
個人的には、重いものを固定していれば十分と考えています。

しかし、本当に今でているのは、ダイレクトウィンドウじゃない、出窓が横にあるタイプが多いですよね。東側の高層は出て来ない。やっぱり、気にいって手放したくない人が多いんですかね。

いろいろ返信ありがとうございます。現地物件は今から見に行く予定なのですが、気になったので事前質問させて頂いた次第です。
子供の頃の震災でテレビが横に飛ぶのを見てますので、あの勢いでぶつかると普通の強化ガラスなら割れてしまうことが想像され、一応確認しておきたいと思っています。
対策されていない方もおられるようなので現地視察後にメーカーに問い合わせしたいと思います。

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ちなみに、マンションの窓ガラスは共有部分です。すでに、ご存知なら失礼しました。

でもガラスを自分で割ってしまった場合は、
マンションによって
自腹だったり組合が出してくれたり対応が違いますね。

港南四丁目公益施設の建設予定説明会が先日開催されましたね。

周知のことかと存じますが、旧港南小学校を建替えして、子ども中高生プラサ、地域コミュニティ施設、保育園が新たに建設されるとのことです。

まっすぐ道路だけでなく、地域一帯が再開発されるのは本当にラッキーですね！
旧来の価値観にとらわれず、ここを選んで正に正解でした。


「港南四丁目公益施設基本計画」
http://www.city.minato.tokyo.jp/joho/keikaku/mati/konan4chome/index.ht...

完成イメージ

港区の中で一番後回しにされてきたって事ですかね。

>>620
「強化ガラスは使用していますが、家具衝突時の強度はメーカーに聞かないと判りません。基本的に地震対策は入居者対応です。」

⇒意訳
「危ないに決まってるが俺の口から言えるわけねーだろボケ！！自分で考えて対策考えろカス！！」

ダイレクトウィンドウは恐怖感を与えるので
不人気で以後は少し腰高のあるウィンドウにした
といってましたよ　by 住友

それを未だにカッコイイと有難がって買って、灼熱地獄と地震時の危険、バルコニーの狭さ、通風の悪さ（閉塞感）、窓の汚れを自分でとれないモドカシサに気づいて後悔するシティータワー難民という構図が続いていますね。

天王洲で構成員２０００世帯港南最大の友愛団体、ＷＣＴフリーメイ●ンが活動を再開しました
活動内容は秘密ですが、虚偽情報を流布し、ＷＣＴの価値を維持することが目的です

補正・合成画像の連投。口癖はカスと圧倒的な眺望。品川駅構内まで徒歩１０分。ＷＣＴより環境のよいマンションは存在しない。投稿ノルマは１日１００レス。
荒唐無稽な説が多く、こんな投稿が実際に行われるとは信じがたいですが、毎日５００件以上の投稿があります。

信じるか信じないかはあなた次第です。