物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番) |
交通 |
横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
187戸(事業協力者住戸2戸含む) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚口コミ掲示板・評判
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725
匿名さん
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726
匿名さん
駅直結という表現がHPから消えましたね。
やはり偽装だった?勧告受けたのかな?
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727
匿名さん
よく、間取りはリフォームすればとか、設備はリフォームすればっていうけど
実際は、なかなかやればいんだよね〜。
間取りに拘るなら、中古買って、スケルトンからリフォームした方がよっぽどいいよ。
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728
匿名さん
いろいろと間取りには文句を付けるけど、与えられることに慣れてしまっていると、
いざ自分でゼロからやるのはすごい大変だったりするんだよね。
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729
匿名さん
スケルトンにできるのは2重床2重天井の物件ですね。
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730
匿名さん
>駅直結という表現がHPから消えましたね
最初からないよ
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731
匿名さん
この物件も2重床2重天井ですし、中古じゃなくても新築買ってスケルトンからリフォームでもいいんじゃないですか(費用だけの問題ですよね)。
ただ、いくら2重床2重天井と言っても、管理組合の許可等の関係もあり、実際は水周りは動かせないケースの方が多いと思いますが。
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732
匿名さん
>>714
3LDKが希望なのですか?4LDK?
DFIJKが3LDKでしたよ。そのどの間取りも気に入らないのでしょうか?
もうほとんど(全て?)完売ですが、もっと早くから検討されていればよかったですね。
リフォームなら、リビングにもう1部屋作るのが作りやすいですね。
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733
匿名さん
先日MR行ってきました。85%以上完売でした。
この不景気なのに、やっぱり駅前は好調ですね。
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734
匿名
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735
匿名さん
>最初からないよ
最初はあったよ。公取から指導受けたんじゃない?
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736
匿名さん
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737
物件比較中さん
先週の3連休モデルルームすごい人でしたね。この週末に成約された方も多いんでしょうか?
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738
匿名さん
今日、トイザラスに行ったついでにMRのよこを通った。
MRの駐車場はほぼいっぱいに車がとまっていた。
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739
匿名さん
>先日MR行ってきました。85%以上完売でした。
>やっぱり駅前は好調ですね。
私から見れば、これだけ駅前なのにまだ85%?と思ってしまう。
もうすぐ完成ですよね?
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742
匿名さん
>>先日MR行ってきました。85%以上完売でした。
>やっぱり駅前は好調ですね。
同じ駅近物件でも上大岡はほぼ完売みたいですね・・・。
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743
匿名さん
>>742
そんなに他の売れ行きが気になりますか?
自分が検討している物件、もしくは契約した物件が
売れ行き好調ならそれでいいではないですか。
>>739
確かに、もっと早い時期に完売してもおかしくないほど
良い物件ですよね。あとは価格次第でしょうね。
なにしろ限られた人しか買えませんから。
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744
匿名さん
上大岡が完売だって?あなたそこら中のスレで売れ行き聞いている人でしょ
外でて実際モデルルーム行きなさい
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745
匿名さん
>上大岡が完売だって?
完売していなくてもここより確実に売れていると思うな〜。
匿名さん、連続投稿ご苦労さんです!!
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747
匿名さん
売れていても売れていなくてもこの物件はとても良い物件だと思います。
それにしてもこの時代、この時期に85%突破ってすごいと思います。
>>745
>>746
売れてる物件がよいならそちらを契約したらよいと思います。探せば他にもあると思いますよ。
ただし、例え売れていたとしてもまったく検討をしていない他物件の宣伝はいりません。
そもそも売れている物件が良い物件とは限りません。安いから多少難ありでも売れる
ということもあります。
ですからいくら宣伝しても売れているということだけで客は寄ってきませんよ。
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748
匿名さん
上大岡とかと比較されてもなあ・・・。
東戸塚の住民は東戸塚でなければならない、という心情の持ち主たちなんですよ。
長く住むことを前提にすれば、同じ値段で白金が買える、と言われても東戸塚なんですよ。
この辺は、周辺に住んでいる人にしかわからないんだろうなあ・・・。
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749
匿名さん
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750
匿名さん
当たり前です
同条件なんていってませんし、白金では同条件ではありません。
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751
匿名さん
ベリスタ買える人より
上大岡買える人が多いだけの話でしょ
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752
匿名さん
ここ高過ぎだけど、8割売ったのが事実なら立地のおかげです。
残戸は値下げしないと完売は無理でしょ。
逆に言えば値段次第ですぐ完売する立地ってこと。
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753
匿名さん
不動産は一番大事なのが立地。
転売する時の価格も立地によって一番大きく左右される。
だから駅前は売れ行きが良い。
竣工までに完売はかなり難しい時代に、85%以上ならかなり好調と言えよう。
上大岡のタワーは、まだ販売していない部屋もたくさんあったよ。
完売などするはずもない。
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754
匿名さん
もうこの板は閉鎖したら?
ここ1ヵ月の書き込みは
・この物件は最高だ
・85%売れていて好調だ
に集約されちゃうくらい機能不全。
まともな検討者がいないの明らかです。あ、そもそもこのご時世に東戸塚くんだりで、こんなぱか高物件を検討している人はいない…かな?
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755
物件比較中さん
>>754
って言うか検討もしていないのにあなたのようにここが好調だと面白く思わない人が
執拗に嫌がらせを書き込んでいることが問題なんじゃないの?
もう建っちゃってるんだからいい加減あきらめたら?
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756
匿名さん
しかし、確かに物件礼賛と「残り少ない」的な書き込みが多いな。
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757
匿名さん
それにしても749の国語力は凄まじいな。小学生並だ。
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758
匿名さん
いろんな意味でかなりレベルの低い人の書き込みが目立ちますね。
今までのレスの内容から人物像を想像してみたところ、ライバル業者というよりも
買えない人によるレスかと。
>>754
ばか高いと思ったら検討すらしません。
ばか高いと思っている人はとりあえず購入者にはいないでしょうね。
普通に売れてるところをみると、適正価格なのだと思います。
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759
匿名さん
人物像解析
暇だとか意地が悪いだけではどうも腹に落ちないし、他デベによる営業妨害にしてはしつこすぎるし、
あまりに不可思議なので、買う気もないのに何度も訪れては執拗に書き込む荒らしさんの心理構造は確かに解析したくなる。
この板の荒らしさんは根っこにやっぱり結局やっかみがある。
この建物あるいはここを買えるひとに対する嫌悪、ねたみ、やっかみ、邪魔してやりたい気持ち、、
そんなのないと笑いながらも自分で心の奥をよくよく探っていれば必ずいるはず。
さらに言うと、
山の手とか田園都市線とか、意外と沿線だの町名だのに絡めた階級差別意識が根強い
横浜にあっては、東戸塚というだけで、どんなに駅近だろうが高級だろうが、市内のひとは決して
強くやっかんだりはしない。都内や県外の人に至ってはやっかみの心理に至りようもない。
結局、そこまで執拗に絡みつく人々は残念ですが東戸塚周辺に今住んでいると考えるのが自然。
そんな異常粘着人間がまちにいるってこと、確かにお高いことを除けばここは素晴らしい物件と思う。
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760
匿名さん
素晴らしい物件は妬みの対象になりやすいですね。
大規模マンションや駅前タワーなんて最も目立ちますからその分妬む人は多く出てきます。
ここだけじゃないですよ。二子玉川のライズはさすが!!!ここよりもずっとすごいです。
5億近くする部屋もある物件に、崖の上だ下だとレベルの低いやっかみ人間が騒いでいます。
ほんの一握りの人、おそらく1〜2人だと思いますがどこにでもそういう人はいるみたいですね。
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763
匿名さん
762
どちらでもよいですが、
あなたの投稿の目的は、なんですか?
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764
匿名さん
>>761(=762=749)は”有りえない事の例え”をまだわかっていないようだね。
いつもだったら教えてあげるけど、もう教えてあげない!
>>762入居目前って、入居は4月だよ〜。
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765
近所をよく知る人
>>762
こういう意味の無い投稿するのはやはり近所の眺望さえぎられて面白くない、
逆恨みの人でしょう。東戸塚全体が良くなれば、って住人は普通は思いますからね。
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766
匿名さん
仮に、逆恨みの人の投稿だとしたら・・
もう許可もおりて、実際の建物も建っている(しかもそろそろ完成段階)というのに、
いまだに不服を書き続けている・・ということでしょうか?
だとしたら、今の段階で何を言っても無駄なことは承知でしょうから、
”ただのはけ口”にしているだけですよね。
しかもここで言っていてもなんの意味も効果ももたないのに・・。
他にぶつけるところがないからここに当たっているのでしょうが、
もしもそうだとしたら、もうだいぶ経つのに未だに気持ちの切り替えができないことになり、
それはそれで気の毒ですね。
ただ、同じ駅に住むものとしては、そういう方が書いているとは思いたくないな。
基本は、この街が気に入ってこの地に住居を構えようと思った気持ちは同じだと思うので。
その中でそんな狭い争いはしたくないです。
生活には不便ないくらいのほどほどの便利さを備えながらも、ゴチャゴチャ感のない
スッキリとした環境を保っているこの街の雰囲気にも合わないと思います。
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767
匿名さん
>>765
勝手な思い込みや妄想で、ある特定の地域の人たちを犯人に仕立てて批判してるのもどうかと。
違ったらどうするんだろうね。あんたも同じレベルなのに気づけよ。
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768
匿名さん
勝手な思い込みや妄想ではなく、根拠は書かれています。
やっかみであり、離れた地域ではなく、周辺の可能性が高いと。
ある特定の地域の人といっても、ベリスタは高層マンションだから眺望が
遮られて面白くない人物とはいえマンション名を特定できるわけではありません。
その範囲はかなり広く世帯数も多い。屁理屈を言っていないで人に迷惑かけずに
削除されないようなレスをすることを心がけてください。
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769
周辺住民さん
ってか、765の意見に腹立ててるってことは図星でないの?
私は周辺住民だけど、「ふぅん」って思うだけで別に腹立たないもん。
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770
周辺住民さん
767のコメントが腹を立てている文章にはとれないけれど?
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772
匿名さん
769じゃないけど、767のコメントは腹を立てているように感じるね。
そもそも、「富士山が綺麗に見えていったのにその横にベリスタが見えて困る」
と言っていたのは超本人。自ら立場を明らかにしておいて、妄想だとか
犯人に仕立ててるとか批判するのはどうかと。
憎むべきは犯人探しをしてる方じゃなく、犯人でしょう。
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773
匿名さん
その人(772さんが犯人といっている人)が、
ずっと書き込んでいるとは限らないですよね?
相手にしない(言いたければ言わせておく)がいいのだと思うのに、
対抗するからこうなってしまったんでしょう、このスレも。
犯人?の格好の遊び相手になってしまったってことかな。
まぁ、でも、それもあと2〜3ヶ月程度でしょうね。
早く入居したいですね。
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774
匿名さん
>>773
誰も対抗なんてしてませんよ。する必要ありません。
契約した人は入居が待ち遠しくて仕方が無く、カーテンや照明はどうするか、
家具の配置はどうするか等忙しく、みんな入居前の幸せな時間を過ごしていると思います。
部外者の横槍などなんとも思わないでしょう。
あぁ、かわいそうな人達・・・くらいなものです。
検討中の人も、妬まれるほどの物件なんだな。くらいにしか思いません。
犯人が誰だろうと自分達には関係ありませんからね。
皆書くことが無くて遊んでいるだけですよ。
富士山の人と同じかどうかということですが、文章の書き方からして同一人物の可能性が高いでしょうね。
そうじゃなくても、周辺の人(つまり東戸塚に関係する人)には間違いないでしょう。
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