ベリスタタワー東戸塚【３】

あわせてそちらにいいふらしレスしてますね せこい

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ネガティブ情報は必要でしょ
購入者はプラスマイナス両面から判断するからね

軌道修正しましょう。
ここのマンションのメリット、デメリットを整理するとどうなのですか。

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メリットは何といっても駅に近いことでしょう

ここの書き込みだけで買うかどうかを決める人はいないでしょう。
ネガティブ情報については、その真偽を確かめようとするはずです。
ポジティブ情報についてはデベがいくらでも提供してくれますが、それだけで買うのは不安です。
むしろ、ネガティブ情報こそ、買った後で後悔しないために必要な情報であるとさえいえます。
明らかにデマだと思われるなら、即削除依頼というのではなく、まずはそれを否定する発言で対応していただきたいものです。
思想・表現の自由市場という考え方があります。真理と誤謬を競い合わせれば、真理が生き残るはずであるという考えのもと、自由な言論を保証することです。
匿名掲示板のひとつにすぎませんが、自由闊達な意見の応酬が行われることを期待します。

（拍手）
よく言って下さった。

ありきたりなご高説はもう結構です。個人的には常習犯による誹謗中傷は間違いなく板を壊しますから削除すべきとかんがえますが、もういいです、やめましょう。
で、メリット、デメリットは？

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メリット
駅近
東戸塚 通勤の便がまあまあいい

デメリット
当初の設定価格が不動産バブル＆資源高全盛時だったので、現在の相場では割高
デベロッパーが不安
駅直結をうたってながら実際には駅直結ではない

現在の駅の屋根の位置と、マンションのエレベーターの位置を見たら雨の日でも
濡れるのは１秒くらいかと。（実際は駅の屋根が延長されるのか？）
直結にこだわりのある人にとってはデメリットなのかもしれないが・・・自分は全く気にならない。

ここの明らかなデメリットは、ゴミ出しが２４時間じゃないこと。デベ不安。
この二つくらいかな？

メリットは
駅前（直結かどうかは不明）・セコムのセキュリティ
かな？

ゴミ出し２４時間ＯＫってマンションの方が少ないんじゃない？

え!!!
24時間出せない所なんてここ以外であるんですか？
しかしなんといっても、ここは東京を超える価格帯が…。
駅直結といっても東戸塚では…。

高層ＭＳで２４時間ゴミ出しできないのはかなり不便でキツイ。

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個人的には、メリットとデメリットって、他の物件と比べて出てくるものだと
思うのでここで話し合ってもどこの物件と比べるかが人によって異なるので
意味がないと思いますね。
他の駅直結物件と比べて駅直結ではない（本当？）のがデメリットと言う人もいれば、
徒歩やバスの物件と比べて駅前だからメリットと言う人もいるわけで。
ゴミ出しも２４時間出せるのが便利でよいと言う人もいれば、
匂いがすごいことになるので前日の夜からの方がむしろ良いという人もいる。
内廊下外廊下もそれぞれ好みが分かれますしね。
セコムは有難いけどその分管理費は上がりますし。タワーマンションの１０階以上に
泥棒って入るんだろうか？とも思ってしまします。安い料金で安心が買える
と思えばメリットですね。
でも、自走式はいいですね。

>>458
デメリットというだけでは削除されませんよ。そんなので削除していたら
検討の話しが出来ません。削除されてると思ったらあなたの思い違いです。

↑じゃあなんで検討してるんだろう。

あくまでも我家にとってだが・・・
メリット
・東戸塚駅前という利便性
・東戸塚西口という利便性と住環境の良さ（喧騒感がない）を兼ね備えた立地
・高層階限定の眺望のよさ
・屋根付き（屋上以外）自走式駐車場
・セコムのセキュリティサービス
・２４時間有人管理
・豪華な内装
・小学校が近い
・生鮮食料品を扱うお店が入る（買い物に便利）
・ラウンジやカフェ、ライブラリー、ゲストルーム、展望テラス、シアタールーム等共用施設が充実
・ＩＨクッキングヒーター・オール電化
・ディスポーザーと床暖房・浄水器（これらは最近は付いているところが多いけど）
・良心的な価格・駐車場も駅前にしては安い

デメリット
・ゴミ出しが２４時間ではない（正直どうでもいいけどね）