ベリスタタワー東戸塚【３】

>>1079さん
確かにリフォームすればかなり良いキッチンになりますよね。
新築をすぐにリフォームというのは考えていませんでした。

２２日に内覧会があるのでもう一度検討して２１日までに結論を出したいと思います。
アドバイスをありがとうございました。

完売目前ですね。

僕はなぜ今年に入って急に売れたのかが気になります
値引きがあった以外は思いつきません
だとしたら何割値引きしたのか気になります

>僕はなぜ今年に入って急に売れたのかが気になります
売れてないから、安心しな。
一部購入者が願望を書いているだけ。

勘違いしてるようですが、今年になって急に売れたわけじゃないですよ。
元から売れてますｗモデルルームに行けば詳しいことがわかりますよ。

そりゃ完売間近になればゆっくり検討してる暇ないから契約を急ぐ人もいるだろ。
1083はかわいそうに。値引待ってて買えなかったのか。

業者関係者懸命の追い込みレス。

残２戸？、今週に新聞ビラがなければそういうことでしょう。
ビラがあったらガセネタ、ガセレスということでしょ　　　　？？？

先週上大岡のタワーとこちらのタワー見てきました。
ここで書かれている残２戸は上大岡タワーのことです。
ベリスタはまだ沢山残ってましたよ。
何戸残っているかは揉めそうなので書くのやめて置きます。
ＨＰの表示見れば察しつくかたはいるかと思いますが。

1077ですが、ＤＭには２タイプしか案内がなかったので
「少なくとも２戸は残っている」と書いただけで
「残り２戸」とは書いていませんよ〜。

ちなみに上大岡はＤＭに「残り２戸」とあり、
もうＨＰも閉鎖されたので完売したのかもしれません。

>完売したみたいですね。
これって定価購入者のガセじゃないの？（笑）

ガセだけど定価購入者かどうかはわからない。

上大岡はほぼ売りつくしましたか。このご時世においては大健闘ですね。ベリスタもラストスパートですかね。竣工前に完売してほしいなあ。

完売御礼の垂れ幕が電車から見える
というのは本当ですか。

上大岡は、売れ筋だったんでしょうね。
こんなご時世に商売上手、素晴らしい。
ベリスタタワーは坪単価も高いし、人気の３LDKは少ないしで
限られた人しか買えませんからね。その点難しいですね。
でも残り僅かということなので完売が楽しみですね。

ここは定価だと高値掴みだが 値引き後が妥当な金額だ

どのくらい値引きしているのですか？
アバウトで結構ですから。

>>1098
垂れ幕があるかどうかは知りません。でももしあるなら既に売り出した部屋、
つまり第○期売り出し物件完売という意味ですね。不動産業界では普通にあることです。
いずれにしてもあと残り1ケタなので近いうちに全て完売になるのでしょう。

1101さん、つい先週同じ話題が出ています。（>>953）
ちょっと前の過去レスくらいチェックしましょう。

基本的には竣工後に売れ残った物件が値引き対象です。
資金繰りが苦しいデベはいつでも値引きしますよ。
ここは竣工前に完売しそうですね。
完売御礼の垂れ幕があるかどうかは知りませんが。

ホ−ムペ−ジを早々に閉めるのは関係者以外の下らぬレスで予想外の評判低下を防ぐためですよ。

手付金放棄でキャンセルのあった部屋なら、１００〜２００万程度
の値引きは可能「 か　も 」しれませんが、完売間近ですからそれも難しいでしょう。
もしも入居までに完売できなかったとしても、三菱地所の子会社化で
厳しい資金繰りから開放されたので大幅値引きは期待できないと思います。

最近契約したけど基本的に値引無し。
ＭＲに使用した部屋は家具が無料でついてくるのでお得らしいが完売したかな？

また契約者を悪者扱いして荒らしてる…。
詳しい情報は自分で聞くべきなのは同感だが。

真剣に検討してる人はとっくにモデルルーム行ってるだろ（笑)
自作自演もたいがいにしたまえ。

同じ東戸塚新築物件のプレミスト・クレア・グランドメゾンなんかと比べて、
ここは駅前タワーの割りに安いと思います。キャンペーンで集客しなくても
売れる理由は駅前・割安感でしょうね。
駐車場も駅前で自走式。しかも相場よりかなり安い。

1112のように考えているものもいるんだっ。

>1112
その３つと比べると単純に値段としては高いよね。割安感はしない。
それぞれ個性が違うので比べるのは難しいけど、利便性を考えるとここが一番だから、
どこまでお金を出せるかによるね。

階数や広さ等の条件が異なれば比較もしにくいですね。
一億の物件と７千万の物件では購入する能力があれば！！。
要するにどこまでお金を出せる能力があるかですね。
能力が無いのに無理して背伸びすると将来自己破産
してしまいます。返済能力以上の物件は考えない方が
良いでしょう。値引きがどうだと言う問題ではない。

＞１１１５
不動産購入は金銭的能力が無いと検討しても無駄。
賃貸を考えた方が健全。

>>948
ここ数日クマさんの株価が急落しているが何かあったのかな？
本日の終値３５円。
馳さんもひどいがまだ５３円。
クマさんは昔株価１桁になっても存続したけど、当時と違って自民党経世会はもうない。

値引きがされているということなんですね。
ありがとうございます。
交渉してみます。

つい最近契約しました。念の為値引交渉しましたが、皆さんがおっしゃる通り無理でした。
定価で購入しましたが満足してますので、高値掴みという煽りは無用です。
残りわずかですので、値引を期待する方は頑張って下さい。

部屋によるのかな？
うちは値引きしてもらえました。

地所に変わる前だったので、時期的なものもあるのでしょうか・・？

（荒らし扱いされろうですが・・、事実です）

デベは人を見てるからね。
誰しも値引きされるわけではない。

デベが客を見て値引きしたりしなかったりするわけではないでしょう。
同じ条件の下であれば、うまく立ち回った人が値引きに成功する。
そういうことでしょう。

あるよ。

高額物件の場合、売れ行きがデベの予想を下回っていると安定高収入の人には値引きすることがある。
もちろん多少だけどね。
ローンを回収できる人なら小額でも値引きして買ってほしいってことじゃない？

また自作自演の連投が始まったようですね。1119で削除された恨みでしょうか。
本当に値引があったとしても、事実なら口外しない誓約書とかあるはず。事実じゃない証拠だね。

削除された1119にしても、1121にしても書き込む動機はなんだろうね。
混乱を楽しんでるのかな？契約者ではないよね。

１１２１ですが、契約者です。
値引きの話をすると、やっぱり荒らし的な扱いにされてしまうんですね。

混乱を楽しもうなんて思っていないですよ。
事実を書いただけです。

本当に検討している人がこの時期になってモデルルームにいかないとは思えないので、
混乱することもないと思います。

この板、おかしいですよ。
値引きの話なんて普通にやってるところ、たくさんあるのに。
荒らしとやら自作自演とやら頭が悪いとやら。
こういう品のない発言こそ規制するべきなのではありませんか。