ベリスタタワー東戸塚【３】

1052
買えないからムカツクんだろ。

MRに行って来ました。
残り少なくなっておりました。
あと少しで完売です。
このスレもあと少しで終了ですね。
皆さんいろいろな意見有り難う御座いました。
それでは皆さんお元気で！！　さようなら！！

近日中に割引交渉に行きます、
今年に入り急に売れ出してるので何かあるのかと期待してます

定価で契約した人の中には、値引きやステータスに何とも思ってない余裕のある人
値引きに腹を立てステータスという言葉に拘り見栄で購入した余裕のない人がいますね
後者の方、仮に大幅値引きしようが入居までに完売する方がいいと思いますが。 入居後に値引き価格の広告が出回る方が、嫌な気分になると思うしステータスに欠けますよ 値引きで庶民が入居してはステータスが欠けるのですか？

私もＭＲに行ってきました。
まもなく完売のようですね。
ここにきて急に売れ出しているようです。
一両日中に決断しょうと思っています。
情報有り難う御座います。

まもなくこのスレは終了ですね。
ちょっと寂しいです。
また、どこかでお会いしましょう。

さようなら

バイバイ

>値引きに腹を立てステータスという言葉に拘り見栄で購入した余裕のない人

そんな購入者は、この物件に限ってはいないと思います。
過去のレスを見てもわかるように、それは荒らしさんが作り上げた架空の人物でしかありません。
いつまでも売れ残っているよりは値引きしてでも完売する方がいいと誰もが思っていると思います。
もちろん私もそう思います。しかし、書き込みには他の方も仰るように私も反対です。
なぜなら、自分でＭＲで聞くべき内容だと思うからです。

>>1060
そうですね。
もう終了ですね。
まだ検討中の方は急いでＭＲに行って下さい。

荒らしさん、スレを盛り上げてくれてどうも有り難う。
あなたがいなかったら、きっとスレの【３】までは行かなかったでしょう。

値引に腹を立てるってあり得ないし、見栄で購入できるほど安い物件でもないだろw
自分がもし契約者だったらそうだからって、他の人もそうだと思うなんて随分単純だな。

混同してる人がいますが、ステータスを求めて購入するのと見栄で購入するのは違うでしょう。
ステータスを求めて購入するのは、自分の社会的地位に見合ったマンションを求める人。
良い企業に就職したり世間で認められた資格を取りたいと思うのと同じようなこと。
見栄で購入するのとは全然違いますよ。そもそも収入の少ない人はローンの審査も通らないので
あまり無理して買うことは出来ません。安いマンションなら可能かもしれませんがね。

完売ですか？
このスレ間もなく終了。
ありがとう。さようなら

皆様
次、お会いできるのは内覧会ですね。
ベリスタタワー東戸塚の資産価値の向上を目指して、管理運営していきましょう。
それでは・・・。

年収７００万の俺でも、どうにか買えるかＭＲに行ってみます

マンションって買うタイミングって悩めば悩むほど、買えませんよね。販売初期は建物も建っていから、間取りと値段だけしか判らないし。建物がある程度完成したら、希望の間取りは売り切れてる。

年収700万でも頭金次第ですし 頭金が少なくても35年ローンなら買えるのではないでしょうか

完売したみたいですね。

↑まだ完売してないようです 更なる値下げに期待しております

今日ＤＭが届いたので完売はしていないようですよ。
少なくとも２戸は残っているようですが
すごく良い物件なのですぐに完売するのではないでしょうか？

Ａタイプのキッチンがもう少し広いかＣタイプのキッチン動線が良ければ
即決だったのですが、キッチンの重要度が高いので迷い中です。

>>1077
Ｃ、いいんじゃないですか？リフォームでカウンターキッチンにするというのは
どうでしょう？リビングの壁に食器棚を作って、壁の部分を開けて
カウンターにしても素敵そうですよ。

>1077
残り２戸ですか。
それではまもなく完売ですね。
本物件は諦めることにします。
ありがとうございました。

>>1079さん
確かにリフォームすればかなり良いキッチンになりますよね。
新築をすぐにリフォームというのは考えていませんでした。

２２日に内覧会があるのでもう一度検討して２１日までに結論を出したいと思います。
アドバイスをありがとうございました。

完売目前ですね。

僕はなぜ今年に入って急に売れたのかが気になります
値引きがあった以外は思いつきません
だとしたら何割値引きしたのか気になります

>僕はなぜ今年に入って急に売れたのかが気になります
売れてないから、安心しな。
一部購入者が願望を書いているだけ。

勘違いしてるようですが、今年になって急に売れたわけじゃないですよ。
元から売れてますｗモデルルームに行けば詳しいことがわかりますよ。

そりゃ完売間近になればゆっくり検討してる暇ないから契約を急ぐ人もいるだろ。
1083はかわいそうに。値引待ってて買えなかったのか。

業者関係者懸命の追い込みレス。

残２戸？、今週に新聞ビラがなければそういうことでしょう。
ビラがあったらガセネタ、ガセレスということでしょ　　　　？？？

先週上大岡のタワーとこちらのタワー見てきました。
ここで書かれている残２戸は上大岡タワーのことです。
ベリスタはまだ沢山残ってましたよ。
何戸残っているかは揉めそうなので書くのやめて置きます。
ＨＰの表示見れば察しつくかたはいるかと思いますが。

1077ですが、ＤＭには２タイプしか案内がなかったので
「少なくとも２戸は残っている」と書いただけで
「残り２戸」とは書いていませんよ〜。

ちなみに上大岡はＤＭに「残り２戸」とあり、
もうＨＰも閉鎖されたので完売したのかもしれません。

>完売したみたいですね。
これって定価購入者のガセじゃないの？（笑）

ガセだけど定価購入者かどうかはわからない。

上大岡はほぼ売りつくしましたか。このご時世においては大健闘ですね。ベリスタもラストスパートですかね。竣工前に完売してほしいなあ。

完売御礼の垂れ幕が電車から見える
というのは本当ですか。

上大岡は、売れ筋だったんでしょうね。
こんなご時世に商売上手、素晴らしい。
ベリスタタワーは坪単価も高いし、人気の３LDKは少ないしで
限られた人しか買えませんからね。その点難しいですね。
でも残り僅かということなので完売が楽しみですね。

ここは定価だと高値掴みだが 値引き後が妥当な金額だ

どのくらい値引きしているのですか？
アバウトで結構ですから。

>>1098
垂れ幕があるかどうかは知りません。でももしあるなら既に売り出した部屋、
つまり第○期売り出し物件完売という意味ですね。不動産業界では普通にあることです。
いずれにしてもあと残り1ケタなので近いうちに全て完売になるのでしょう。

1101さん、つい先週同じ話題が出ています。（>>953）
ちょっと前の過去レスくらいチェックしましょう。

基本的には竣工後に売れ残った物件が値引き対象です。
資金繰りが苦しいデベはいつでも値引きしますよ。
ここは竣工前に完売しそうですね。
完売御礼の垂れ幕があるかどうかは知りませんが。

ホ−ムペ−ジを早々に閉めるのは関係者以外の下らぬレスで予想外の評判低下を防ぐためですよ。

手付金放棄でキャンセルのあった部屋なら、１００〜２００万程度
の値引きは可能「 か　も 」しれませんが、完売間近ですからそれも難しいでしょう。
もしも入居までに完売できなかったとしても、三菱地所の子会社化で
厳しい資金繰りから開放されたので大幅値引きは期待できないと思います。

最近契約したけど基本的に値引無し。
ＭＲに使用した部屋は家具が無料でついてくるのでお得らしいが完売したかな？

また契約者を悪者扱いして荒らしてる…。
詳しい情報は自分で聞くべきなのは同感だが。

真剣に検討してる人はとっくにモデルルーム行ってるだろ（笑)
自作自演もたいがいにしたまえ。

同じ東戸塚新築物件のプレミスト・クレア・グランドメゾンなんかと比べて、
ここは駅前タワーの割りに安いと思います。キャンペーンで集客しなくても
売れる理由は駅前・割安感でしょうね。
駐車場も駅前で自走式。しかも相場よりかなり安い。

1112のように考えているものもいるんだっ。

>1112
その３つと比べると単純に値段としては高いよね。割安感はしない。
それぞれ個性が違うので比べるのは難しいけど、利便性を考えるとここが一番だから、
どこまでお金を出せるかによるね。

階数や広さ等の条件が異なれば比較もしにくいですね。
一億の物件と７千万の物件では購入する能力があれば！！。
要するにどこまでお金を出せる能力があるかですね。
能力が無いのに無理して背伸びすると将来自己破産
してしまいます。返済能力以上の物件は考えない方が
良いでしょう。値引きがどうだと言う問題ではない。

＞１１１５
不動産購入は金銭的能力が無いと検討しても無駄。
賃貸を考えた方が健全。

>>948
ここ数日クマさんの株価が急落しているが何かあったのかな？
本日の終値３５円。
馳さんもひどいがまだ５３円。
クマさんは昔株価１桁になっても存続したけど、当時と違って自民党経世会はもうない。

値引きがされているということなんですね。
ありがとうございます。
交渉してみます。

つい最近契約しました。念の為値引交渉しましたが、皆さんがおっしゃる通り無理でした。
定価で購入しましたが満足してますので、高値掴みという煽りは無用です。
残りわずかですので、値引を期待する方は頑張って下さい。

部屋によるのかな？
うちは値引きしてもらえました。

地所に変わる前だったので、時期的なものもあるのでしょうか・・？

（荒らし扱いされろうですが・・、事実です）

デベは人を見てるからね。
誰しも値引きされるわけではない。

デベが客を見て値引きしたりしなかったりするわけではないでしょう。
同じ条件の下であれば、うまく立ち回った人が値引きに成功する。
そういうことでしょう。

あるよ。

高額物件の場合、売れ行きがデベの予想を下回っていると安定高収入の人には値引きすることがある。
もちろん多少だけどね。
ローンを回収できる人なら小額でも値引きして買ってほしいってことじゃない？

また自作自演の連投が始まったようですね。1119で削除された恨みでしょうか。
本当に値引があったとしても、事実なら口外しない誓約書とかあるはず。事実じゃない証拠だね。

削除された1119にしても、1121にしても書き込む動機はなんだろうね。
混乱を楽しんでるのかな？契約者ではないよね。

１１２１ですが、契約者です。
値引きの話をすると、やっぱり荒らし的な扱いにされてしまうんですね。

混乱を楽しもうなんて思っていないですよ。
事実を書いただけです。

本当に検討している人がこの時期になってモデルルームにいかないとは思えないので、
混乱することもないと思います。

この板、おかしいですよ。
値引きの話なんて普通にやってるところ、たくさんあるのに。
荒らしとやら自作自演とやら頭が悪いとやら。
こういう品のない発言こそ規制するべきなのではありませんか。

いや〜、話聞いてると次元が低すぎるよ。値引きだ何だのって。実際ホントにこの物件を気に入ってＭＲに行ってデベと話しをして、結果値引きとかの話がでるのではないの？値引きがあったとかないとかの話はここでは真実がある訳ないんじゃないの？ホントに検討してる人ははっきりいって直接デベと話して自分で納得するしかないと思うよ。
この先半年以上売れ残りがあるようなら値引きの話があってもおかしくないかもって感じだけどね。真実を知りたいのなら足と時間を費やさないとね。

いよいよ今週末から内覧会スタートなんですかね。。

>1131
なぜここは値引きしてないとわかるのですか？
1121や1128が削除されないのはなぜですか？

教えて下さい。

値引きがなぜ契約者に不利な情報なの？

誰かの値引きありなしに関するコメントに突っ込んで何の意味がありますのやら。真実はモデルルームに行けばわかること。この掲示板で真偽は知る由もなし。スルーに限る。

削除されない理由？そんなの管理人に聞くべきでしょう。削除されないからＯＫ
とかいう前に、削除された理由を考えた方がいいと思いますけど。

社員割引、提携割引、お得意様割引、その他の個別割引はあるとしても
基本的に割引してなければ値引無しと言って良いんじゃないの。
モデルルームで聞けば済むこと。いちいち荒らすなよ。

「基本的に割引してなければ」とおっしゃいますが、どうしてそうだとわかるのですか。
モデルルームでも聴きますよ。
あなたがどうしてそうわかるのか、教えていただきたい。

先日、オプション会を大塚家具で行いましたが、
その時お会いした方々はステキな方ばかりでした。
特に女性は美人ぞろいでした。入居が楽しみです。

小綺麗な主婦が多い印象はあるが 。

美人の方が多い所は住んでいて気分が良いですね。
日常の挨拶や近所付き合いも明るく気分良く生活が
出来るし楽しいですね。

いよいよ内覧会ですね。確かに小綺麗な奥様が多いですね。
最近契約した人ならわかりますが基本的に値引はありません。
もし値引があるとしたらそれは個別割引でしょう。

>1140
ステキな男性も大勢いらっしゃいましたね。
入居が楽しみですね。

高層階限定ですので眺めが良いでしょうね。１０階でも良い眺めだと思いますが、
最上階なんてどんな感じなのか想像もできません。

開放感がありすぎて変にならなければと多少心配。

女性の話題どうでもよいが２０代３０代の身軽な方かな？？？？
４．５０代の品ある女性は西武で見るがね。

個別値引きは当然あるでしょう

グラメスレとベリスタスレでは、自分が購入したマンションや地域に美人や小綺麗が多いと書いてますが、東戸塚ですよね？

>美人の方が多い所は住んでいて気分が良いですね

まったく恥ずかしいコメントです。思うのは自由ですが、こういうことを書き込んで喜んでいること自体が低俗。いくらハイグレードなマンションでも住んでいる人間がこの程度のレベルではとても自慢できません。金があっても人格は中流以下です。
私も購入者。「荒らし」はスレが落ちれば消えていくけど、この人は完成後も敷地内に存在すると思うと正直、気持ち悪いです。「いいマンション」「暮らしやすいマンション」に育てていくのも住民の役目だと思いますが、こういう人がいると思うと、みんながうらやむようなマンションにはならないような気がします。

>>1153 さん
かりかりすることはないですよ。
>>1142 さんは時々他のスレッドにも同様のことを書いています。

もともと、マンションコミュニティのように匿名で自由に書き込めるところから
「低俗」を排除することは不可能です。
日常の不満や羨望嫉妬を抑制なく書き込むことによって、
何とかバランスをとっているのでしょうか。
1153さんのように、反応してくれるとたまらなく快感をおぼえるのかな。
無視するのが一番なのですが、
そういう意味では私もその術中にはまってしまったわけです。

このスレッドはいわゆるガス抜き機能を果たしていることによって、
社会の安定（平静化）に寄与しているとも言えるので、
そんなものだと思ってつきあいましょう。