ベリスタタワー東戸塚【３】

我が家にも噂の金ぴか封筒来ました！
どなたかが書かれていましたが、一千万円割引券でも入っているのではないかと期待してしまいました（笑）
世の中甘くはないですね〜
一月中に東京都中央区晴海の新しい物件が坪百万円台で出るとか出ないとか噂になっているようなので、それを見届けてからこちらのモデルルーム行こうかな。
まぁ今年はゆっくり決めて行きかな。

>>572
正月だから金なんだと思ったけど。
なるほど、金の封筒に期待する人もいるわけだ！
デベの思う作戦は大成功と言えよう。

家具付きかどうかは別として、全ての部屋が５０００万だったりして。

売れる価格がわかってるなら、最初からそういう価格設定にすれば良いのにね。

ちなみに晴海物件は、早くても２月みたいですよ。

ここに限らず、不動産は今は待ち。何年待ちとは言えないが、
土地や資源の価格が物件価格に反映されるまでにはタイムラグがあるので
これらが上昇局面に入ったのを見届けてからでも遅くはない。

希望の間取りとかが特に決まっていないようだったら、
待ってみるのもいいかもしれませんね。

ここも間取りによって完売しているところと、残っているところが
はっきりしているようなので。

581です。
583さん、晴海は二月でしたか。情報ありがとうございました。
584さん、585さん、おっしゃる通りだと私も思います。ゆっくり考えて納得の行くいい物件購入したいですね！（もちろんここを含めてです！）

昨日行った人はいないのでしょうか？
そういう人がいても、情報は出さないかもしれませんけど。

入居後の話
「あの人は我家よりも５００万も安く買ったらしいですよっ。しっかりしていると言うより
　時流に乗った人はいいわね！！　住民の経済、生活、文化レベルもイロイロになるのでしょう」

値引きを待っているひとは、２月まで待った方がいいでしょうね。

すみません、教えて下さい
竣工前ですが既に一部、値引きは始まっているのでしょうか？

592さん
そうなんですね！
情報ありがとうございます。

値引き購入。値引き分リスクを覚悟する・・ということでしょうな。
値引きで喜ぶ方が居られますが内容吟味を・・環境値引きと売主事情値引き、特に後者は注意。
値引きの中に売主リスク分と購入者リスク分があること忘れぬことだ。

591さん、
>>579
に書いて有りますよ

>>575 = >>578
>知りたいんだったらＭＲ来いって意図が見え見え
そりゃ商売だから、当然ですよ。金の封筒が不要なら送らないでほしいと言うべき。
それとも売り方は気に入らないけど物件は気に入っているのかな？

今は売れ行きが悪くてどこも必死。その中でもここはまだ良い方でしょう。
１２月の時点で半分近くの間取りが完売。１部屋２部屋だけ残っている間取りもあるようでした。

>その中でもここはまだ良い方でしょう。

根拠をお願いします。何戸（or 何％）売れてんでしょうか？

自分で調べろよ。根拠は書いてあるじゃん。

>半分近くの間取りが完売。１部屋２部屋だけ残っている間取もある。

これが根拠？
完売分とほぼ完売の間取りを合わせても、まだ、半分も売れてないとも読めるが。
全然、”ここはまだ良い方”の根拠になっていませんが。
むしろ、ああ、半分も売れていないのね、売れ行き悪いんだって思います。

＞＞＞No.597
昨日、MR行って「何戸残っているか」と担当に聞いた。
「４０弱」って回答してくれた。「(187-40)/187=78.6%」というい結果でしょう。
わが家を契約した際に、いくつタイプの部屋もう完売して、
のこりの４０数部屋だとほぼ西向きと東向き、面積が大きいタイプですよ。
HPを見て、G、I、Jタイプのルームプランもう外しましたよ。売り切りですから。

ちなみに、何戸残っているか知りたければ、MR行って販売価格表を見てすぐ分かるでしょう？
うちは12月中旬のものをもっていて、そのとき４５戸ぐらい残っていたんです。

>完売分とほぼ完売の間取りを合わせても、まだ、半分も売れてないとも読めるが

国語が苦手なのか算数が苦手なのか知らないがどうしてそういう解釈になるのか不思議。
半数近くの間取りが完売で他の間取りものこりわずかの間取りもあるということは、
たとえ他の間取りが全て未契約（有りえないが）でも半分は契約済みということになるのだが。