物件比較中さん
[更新日時] 2011-04-21 12:17:21
緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5(地番)
交通:
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取:2LDK+F~4LDK
面積:66.59平米~91.24平米
売主:東急不動産 関西支店
売主:伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理:東急リバブル 関西支社
販売代理:都市環境開発
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
こちらは過去スレです。
ブランズシティ 都島友渕町の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-08-13 14:22:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
289戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月上旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 関西支店 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社 [販売代理]都市環境開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ 都島友渕町口コミ掲示板・評判
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884
匿名
リスクを考えるのは当たり前やと思うけど、色々考えると購入できなくなるで。
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885
周辺住民さん
もう、とやかく言いだしたらキリがない。
買いたい人は買い、買わない人は買わない。
買えるだけありがたい。
日本はそんな程度で悩む状況じゃない。
生きてる今を感謝ですよ。
工事も進んでスーパーもきれいに出来てますね。
私は近所なんで買いに行きます。
その反面、ベルファから店の撤退が続々出てきてますね。
大丈夫なのか?
この辺は買い物は便利ですが、今は水とか品薄です。
しばらくは仕方ないですがね。
こっちに大きい地震が来て、またクレーン車倒れないでくれよ。
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886
匿名さん
地震の心配をするのだったらやっぱり
ローンを組んで分譲のマンションより賃貸の方がなにか
合った時に気楽なんでしょうが
あるか、ないかわからない事で悩んでいても仕方ないように思います
昨日買い物に行ったら、水も残り少なく
一人1ケースまで、ラーメンも一人3個までとなっていました
あれだけ買いだめしないでと言っているのにもかかわらずです
関東に送ってあげるって人もいるんでしょうけど
カセットコンロとガスも買って帰る人も多かったです
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887
匿名
工事は進んでるのでしょうか?
地震で資材が不足することはないの?
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888
匿名
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889
匿名
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890
入居予定さん
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891
契約済み
今日現地を見てきました。クレーンも動いてました。マルヤスとマンションの間が通れたので奥まで行ってみました。敷地の広さに驚きました。
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892
匿名
契約時は夫婦二人で入居予定でしたが、入居前に家族が一人増えることになりました
まだ1年、あと1年。
いいことばかり起きてる訳ではないですが、生活も変わる新居は楽しみです。
そのときは宜しくお願いします
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893
契約済み
ベルファは徐々に過疎っているのでしょうか?
行きつけスーパーはサンディや業務スーパーなので、それより高い価格帯なら利用せずに遠出しそう。
頑張って欲しいものです。
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894
匿名
>>893
ベルファは商品はライフに比べればまだ安価かと思います。
品揃えはまあまあ良いし、ダイソーなんかもあるので、私は便利でよく利用していますが、マルヤスが安ければマルヤス利用すると思いますー
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895
匿名さん
>>892さん
おめでとうございます。うちは産まれたばかりなので、ちょうど1年違いぐらいですかね。
居住者のみなさんで、良いマンションにしていきましょう。
ベルファは人気テナントとそうでないテナントの差が激しいですね。
トイザらス、本屋、ダイソー、マツキヨ、ユニクロ、ドコモ以外は微妙感あるかも。
スーパーは品揃えは一番ですね。
マルヤスはディスカウント系らしいので、使い分け出来そうです。
ライフも含めて、結構置いている物が違ったりするので、現状でも使い分けが基本です。
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896
匿名
>>892さん
おめでとうございます!引っ越しは大変だと思いますが、新しい生活楽しみですね。
小さい子がいると、近所に店が多くなんでも揃うのは助かりますね。
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897
匿名さん
マルヤスは新鮮で、安い魚屋が入って、良いお造りがあったら最高なんだけどなぁ・・・。
子供が小さいし、安いからサイゼリアもいいけど、ワンランク上のイタリアンが近くにあったらなぁ・・・。
895さん、マルヤスはディスカウント系なの?「まるとく」と同じ?
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898
契約済み
近くに住んでます。
897さんどんなイタリアンがいいですか?数件知ってますよ。私にも小さい子供が居てます。
892さん、おめでとうございます。小児科やドラッグストアも近くにたくさんあるし、ベルファの中にあるママフルという店は子供服が安く結構利用してます。
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899
匿名
>居住者の皆さんで、良いマンションにしていきましょう。
ほんと、そうですよね。住んでみて、居住者一人一人がこういう意識を持って良いマンションにしていきたいですね。
私は、あんまりにも規則でがんじがめも窮屈(実家がそう)だし、緩すぎるのもいけないしな〜と思っています。
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900
契約済み
小学生のお子様がいる契約者さんはいらっしゃいますか??
集団登校など
不安なことだらけなので
小学生が何人かいれば嬉しいなぁって思っています
近場のイタリアンは高倉のモンテプリモとかですかね。
私は苦手ですが。
毛馬のモルトモルトは4月に閉店されますし
あんまりないですよね
私も知りたいです!
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901
匿名さん
897です。898さん、やっぱり、美味いパスタ&ピザですかね。そんなに、こだわりはありません。いろんな店に
行ってみたいです。子供がいるので、余り金額的にも、お店の感じも肩肘はらずで。
「モンテプリモ」ってお店は、それはそれで、昔ながらの感じが良いみたいですが、なかなか入りにくい(笑)
「食べログ」って、本も出ていますが、ご存知ですか?最近は、そのサイト見て、イタリアン以外もいろいろ調べています。
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902
匿名
毛馬のライフの向かいと、ここのマンションの近くにもありますよ。
両方とも店の名前を忘れたのでまた調べときます。京橋まで行けるなら私のお気に入りの店があるのですが、ちょっと遠いですよね?
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903
匿名さん
毛馬のライフの向かいは、気になってました。京橋ぐらいは何とか大丈夫です。
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904
匿名
梅田や京橋に近いので、都島にはあまりいいお店できないのかもしれませんね。
うちは新小学生の子どもがいますので、何かとうるさくして迷惑かけるかもしれません。
他の方もおっしゃってますが、規則が緩いと後々困りますが、規則にがんじがらめになると住みにくいですね。
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905
匿名
ライフの向かいの店はイタリアンというよりも、フレンチみたいな感じでしたよ。
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906
匿名
902です。ここのマンションの近くは『ビランジュ』で京橋の店は『イタリアン食堂クロノ』です。
毛馬のライフの向かいはフレンチっぽいですね。間違いでした。
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907
匿名
902です。まだ行ったことはないけど『ラ・マンミーナ』『ダ・ウーゴ』は両方とも都島駅から近いですよ。
先ほどの『イタリアン食堂クロノ』ですが『イタリア食堂クロノ』の間違いでした。
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908
匿名さん
最近は繁華街でなくても、美味しいイタリアンのお店やコジャレタお店が
ありますね
実際に生活しだしたら、もっと色んな口コミで美味しいお店が
見つかるかも知れません
楽しみですね
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909
匿名さん
両方のお店は、食べログに出ていました。でも、やっぱりイタリアンとかは、少ないですね・・・。
焼肉屋と焼き鳥屋は結構あるけど。
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910
匿名
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911
匿名
焼肉店なら野江にある『久保』がオススメ。
イタリアンなら友渕にある『ビランジュ』かな。
人それぞれ好みがあると思いますがここで生活が始まればお互い情報交換しましょう。
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912
匿名
契約者の年齢層ってどんぐらいかな?
こちらはアラフォー。
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913
匿名
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914
匿名
食べ物屋の話はもう、やめません?ウンザリ
他でやってくれ。
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915
匿名
福島のポルチーニは大阪で一番好きなイタリアンです。
ただ、子供連れでは無理です。
焼き肉は高殿のぱくぱくが美味しいですよ。
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916
匿名
>>914
すいません
じゃ、早速。
カラーオプションの決定が
そろそろですが
我が家は一番明るいカラーセレクトにします!
みなさんはどうですか?
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917
匿名
私は三十代前半です。
カラーセレクトはダークにする予定です。
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918
契約済みさん
30代ちょうど中間。同じくダーク選択→決定→もう変更出来ない。
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919
匿名
うちもアラサーです。
ダークにしました。良かったのだろうか…
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920
匿名
ダークにされた方は
お子様はいらっしゃいますか??
うちは、子供部屋にダークを合わせるのが難しいと思って
ライトなカラーを選びますが
夫婦だけなら正直ダークがいいなぁ
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921
匿名
917です。子供部屋にはラグをひいたりする予定です。長いめでみて、子供が使う期間って短いと思います。私達は何もなければ、たぶん永住すると思います
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922
匿名
うちは今の家から持って行く家具が多いので白い家具が多いので明るいカラーにします
ダーク羨ましいです
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923
匿名
部屋が広く見えていいかなと思い、ライトカラーを選択しました。
最初はお洒落なダークに憧れましたが、幼児がいるので明るい感じがいいかなと考えました。
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924
匿名
私も幼児がいますが、将来子供が成長して夫婦二人になる方が多いのでダークにしました。
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925
匿名さん
床の色をライトにしていても、その他のファブリックの使い方で
落ち着いた雰囲気にもなると思いますよ
今の家具と合わない床の色にしてしまうより良いじゃないですか
色んな事を考えて過ごせる時が一番マンションを購入して
楽しい時期ですね
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926
契約済みさん
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927
匿名
うちはまだ子どもがまだ小さいので、当分は和室で遊んで和室で寝る、みたいになると思います(^^ゞ
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928
匿名
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929
匿名
皆さんは現在どの辺りにお住まいなんでしょうか?私はベルパークから引っ越しします。
もし周辺地域でないかたでしたら不安もあると思いますので知っている情報はお伝えしますね。
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930
匿名さん
うちは大阪市内での引っ越しです。
ここの中学校はレベルが高いと聞くので、うちの子がついていけるか心配です。
けっこう親御さんはみなさん熱心なんでしょうか?
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931
匿名
教育熱心な方は多いと思いますが他の学校でもレベルが高い所はたくさんあると思います。930さんのお子様がついていけるかはご本人次第ですよ。
答えになっているかは分かりませんが、その家庭ごとに熱心さは違いますよ。
因みに私は友渕中学を卒業してますが、その当時は学区内では上位の中学だったみたいです。
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932
匿名さん
931さん ありがとうございます。本当にその通りで本人次第ですよね。しょうもないこと聞いて恥ずかしいです(>_<)
いまのところがわりと普通というか、やんちゃな子が多かったりで雰囲気が変わることに不安になっていました。意外と不安なのは親のほうだけかもしれませんしね。
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933
匿名
931です。転校となると親御さんやお子様も不安になるのは当然だと思います。友達はどこに居てようが何処に行こうが友達やし、新たな場所でも友達は出来ますよ。
私は勉強が全てとは思いませんので、932さんにとって良い友達に巡り会えるようにと思います
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