緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋F～4LDK
面積：66.59平米～91.24平米
売主：東急不動産 関西支店
売主：伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理：東急リバブル 関西支社
販売代理：都市環境開発
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-08-13 14:22:05
調査してから説明でしょう。
安全確認はもちろん大事だけど、原因不明のまま説明会開いても、混乱するだけ。
議員様、今日は逃げるのかな。
担当者曰く、ベルや官舎等、結構地元の人が購入しているって話だったし（自分もそう）、
まさに支持母体というか、地元民を敵に回した形ですね。
マンション購入を別にしても、30年近く地元で暮らした者として、友渕を馬鹿にした言い回しに怒りを覚える。
ゼネコンやデベにももちろん責められる箇所はあるでしょうが、
それとは無関係の事を騒ぎ立てるなど、この情報社会の現代の日本で行うのは愚の骨頂。
某政党はよく投票日前日になると、対立候補を中傷するビラを差出人不明で投函しているけど、
立場が逆になるとか考えないのかな。
議員の話は上野ときこのサイトでした方が良いかも。
とにかく安全に完成させて、周辺の方と購入者に適切な配慮を。
送られてきた手紙をしっかり読んで下さい。現在調査中やと思います。説明会はあると信じてます。
送られてきた手紙をしっかり読んで下さい。現在調査中やと思います。説明会はあると信じてます。
同じ文面を二回送ってごめんなさい。通信状態が悪かったみたいです。
＞送られてきた手紙をしっかり読んで下さい。現在調査中やと思います。説明会はあると信じてます。
そんな事、言われなくてもわかっていますが・・・
気になって当然でしょ。
少なくとも『送られてきた手紙をしっかり読んでください。』は余計です。。。
それに説明会があるのは“当然”ですよ。
少しでも早い対応を望んで“否定”される筋合いは無いと思います。
施工会社、売主さんには『少しでも早い対応』を願います。
６５４さんのおっしゃっられている送られてきた手紙って何ですか？
契約者に対して担当者から送られて来るものなんでしょうか？？
契約しているんですが、私の所へはまだそのような手紙は来ていないのですが・・・。
とにかくこの事故が起きた事で、色んなマイナスが有り、この先どうなるのかが不安です。。
＞施工会社、売主さんの『少しでも早い対応』・・・。
契約している人、
これから買おうとしている人、
購入を迷ってる人、
近所の人、
建設に反対している人・・・。
みんなが望んでいることではないでしょうか？
657さんも言うように、少しでも早い対応を願って当然だと私も思います。
ｷｯﾁﾝの天板ｽﾃﾝﾚｽが良かったな〜高いのかな。あとﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ4Lにあった壁が板張りは高級感あったなあ！したい！
６６４さんに同感です！！
昨日水曜日、普通にマンションギャラリーは休みだった・・・。休まず、対応ぐらいしたらいいのに・・・
板張りはかなり高いみたいですよ。でも全体の高級感ががらりと変わりますよね。
モデルルームのガラス？の戸も素敵ですね。
でもうちは和室がほしいのでそのままですが。
今日、事故の封書が届きました。内容見る限りはこれで終わりみたいな感じ
そのまま契約維持しようと思うので、みんなが納得できるような結末がでればいいんですが。
説明会ちゃんとあるでしょう！文書は、今原因を追求していますという経過報告って事だと思っています。
まさか、これで終わるとか
購入者バカにしてるでしょう
紙切れだけじゃあかんやろう。
事なかれ主義？
建てたらしらんぷり？
今後生活するもの、周りとの関係とか、ただでさえ不安なのに、どこまでの調査なのやら。
バカにしすぎ。周りに迷惑かけた挨拶も完璧じゃないじゃん。
知り合いO棟だけど何の謝りもなかったと言ってましたが、反感買ってるなーと感じました。
契約前だったけどモデルルームも気に入ってたんだけどな。なんか買えない。
頼むよ。
上野さんのﾌﾞﾛｸﾞが更新されてる！
ﾄｯｷｰに同意
http://m.webry.info/at/ueno-tokico/201102/article_14.htm;jsessionid=ED...
同意できますか？
なんか上野さんてズレてません？
ﾄｯｷｰは反ときこ派ですよ。ｺﾒﾝﾄ見て下さい。ﾄｯｷｰ、ｺﾒしてるから
６７３です。すみません、勘違いしてました。
そうですね、私もトッキーさんには同意です。
しかし過去の文章黙を何くわぬ顔で改ざんってどん引き・・・かりにも市会議員という立場でブログ書いてるのに。
モデルルームのように板張りにしようと考えてます。
地盤について区役所と市の危機管理課に問い合わせたらどちらも、詳しくは調べられていない事だから返答できない。施工主が調べているはず。との事。
危機管理課のサイトに液状化しやすいかどうか見れるらしいがPCｻｲﾄが見られない為誰か見てもらえないですか？
ﾌﾞﾗﾝｽﾞに資料があるという事なんで見てきます。結局ﾌﾞﾗﾝｽﾞの調査を信用するしか無いという訳ですが。
区役所のお兄さんでも「断定したことは言えない」と言っているのに上野ときたら…
今、上野ときこさんの事務所に電話したら、受話器とったかと思ったら誰も話さずそのまま放置されました。
その後掛け直しても通話中。
あげたままにしてる様子。
「地盤がとりわけ軟弱」がどこ情報なのか自分で問い合わせるから教えて欲しいんですが。
問い合わせ殺到中だったのかな？
ブランズは北側マンションより更に歩道よりから建つと思いますよ。工事前の説明会で言ってました。
危機管理課のサイト見れました。上町断層の震度予測にしても液状化予測にしても危険度が高いにしても都島区ほぼ全域がそうなのでﾌﾞﾗﾝｽﾞだけが言われる事では無さそうです。
これって営業妨害じゃないの？
上野さんブログのコメントを全て削除しましたね。
営業妨害どころか、地域住民の不安まで煽ってる。
心の中で思うのは勝手だが、公の場で発現している以上、
議員、政党として危機管理能力が欠如してると言わざるを得ない。
上野市議は卑怯だね。
ブランズシティ契約者さんや地元住民の不安を煽るだけ煽って、耳の痛いコメントがついたらさっさとコメント削除。
こんな市議が地元にいるなんて嫌だね。
ブランズシティの皆さんが入居されるころには市議会から消えてもらいたいね。
ｺﾒﾝﾄ全部消すなんて・・ 逃げてますね。しかも21日と24日のﾌﾞﾛｸﾞ以外はｺﾒﾝﾄ出来るのに、この2つはｺﾒﾝﾄできないようになってるし。最低。
契約者としても、地元住民としても、有権者としても許せない。
何とか追い込めないものか・・・。
党本部？対立候補？マスコミ？
上野市議は今回落選しますよ！前回もギリギリだったし、今回は自民・公明・維新の三枠で決まりそうですね。
そんなことより事故で工期は遅れるのですかね？
今担当者から事故の原因と対策について電話がありました。
近隣住民の方用の説明会が土日あるようです。契約者にはマンツーマンで質疑応答してくれるようです。
工期は予定通りです
私も電話ありました。施工主が居てるとのことで日曜日に行くことにしました。
ときこ批判は別の所でしよう。
私もときこにはムカついてます。
確かに、道路ギリギリまで建物があるとか公園が小さいとかわかる部分はあるし、粉塵でアトピーが本当なら何とかしてあげて欲しいけど、全部上野ときこのせいで嘘っぽいとか調子に乗りすぎと思ってしまう。
日照は可哀想だけど仕方無いとしか言えないわ。
説明会、何聞きますか？
私は土壌、日照、周辺住民への謝罪は十分か、上野ときこを営業妨害で訴えないのか。事故の再発防止とか聞いても気を付けるしか言いようないのかなと思ってます。
ときこの話題でごめんなさい。
「粉塵でアトピー」じゃなくて「騒音でアトピー」と言ってるんです、この人は。
それはさておき、土日の説明会には出席して色々と話を聞いてみたいと思います。
トッキ―って、契約者への返金問題とかにもエネルギー使ってくれないかな～
近隣住民にはしっかりとお話して納得いくような説明をしてもらわなきゃ
だめですね
近隣住民から今後不満がでるような、説明しかできなかったら困ります
今後は速やかに当たり前ですが、事故も無く工期どおりに工事が終わる事を
祈るばかりです
今でこそ道路ぎりぎりにとりあえず収まっているが、
最初の設計は道路の上にベランダがせり出している
設計だったらしい。だいぶ周辺から反対があったよ
うで、重い腰を上げて、そこだけ設計変更して道路
から少し離す、セットバックって言うんですか？
それはしないみたい。
よく言えばそれでいいと思っているってことは事故
は起こらない自信のある建物なのでしょうが、売る
ことしか考えてなかったって感じにとらえかねない。
窓がついているのだから、物が道路に落ちたりした
らと思うと…簡単に想像がつくと思うのだが？
あのあたりの建物で人通りも多いのに道路ぎりぎり
に立てようとする意図が理解できないです。
まぁ法律が許せばなんでもいいのでしょう。
そういう態度だから、周辺ともうまく折り合いつけ
られていないのでは？いまどきそれでいいのかとも
思いますが。そんな建築を許す側も側なのでしょうが。
メリットもあるけど、どうしてもデメリットと
天秤にかけると手が伸びない物件になるな。
なんかこうスカッとするメリットってないものか…。
言いたいことは分かるけど、言っている事が良くわからない。
そもそも東側の窓はわずかしか開かないような。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
