入居済み住民さん
[更新日時] 2016-11-30 15:25:23
なかったようなので住民専用作りました。
既に入居済みの住民の方・これから入居予定の方、
活発な意見交換をしましょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26869/
所在地:埼玉県所沢市寿町521-1他19筆(地番)
交通:西武池袋線 「所沢」駅 徒歩9分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩9分
構造・規模:RC(一部S)地上25階地下1階建て
間取り:3LDK?4LDK(予定)
専有面積:70.72?88.15平米(予定)
完成・入居予定:2010年3月末
販売開始予定:11月上旬(以上、物件概要より)
[スレ作成日時]2010-08-13 13:46:51
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市寿町521-1他19筆(地番) |
交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩9分 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
167戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月23日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]MID都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Tower所沢ロジュマン口コミ掲示板・評判
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281
住民
スーパードッグカーニバルに行った時規模が半分位になっていてがっかりしましたけど無料で見れるなら OKです(笑)
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282
マンション住民
しっぽフェスタにはわんちゃん達の里親探し的な意味合いもあると聞いてます。
良いイベントじゃないですか。
愛子さまのとこで飼われている犬も処分されるところだった雑種です。
たまにテレビでみます。
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283
匿名
しっぽフェスタかあ
ミニチュア部門で優勝し続けているソフィーは埼玉出身のジャックラッセルテリアですよね。
楽しみだけど西武ドーム内の食べ物高すぎといつも思う。
安いお弁当屋さんが出店してもすぐ売り切れだし。
わんちゃん達の食べ物はメチャクチャ揃ってますけどね(笑)
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284
マンション住民さん
我が家では協議の結果1日目のミニチュア部門を観に行く事となりました。
弁当持参です。
無料今年だけかもしれないしね。
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285
住民
すみません、話変わりますが教えてください。
この近辺で、皆さんは初詣はどちらに行かれますか?
今年の初詣は何処にも行かなかったのですが、来年春に出産を控えてまして、安産祈願を兼ねて初詣に行きたいと思っています。
ちなみに昔は狭山市に住んでいて、初詣は毎年川越の喜多院でした。このくらい大きな寺社はこの近辺にないような気がします。
宜しくお願いします。
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286
マンション住民
この辺りですと神明社ですね。
ハーティアの手前から曲がれば行けます。
結構伝統ある神社なのですが只今改装中です。
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287
マンション住民さん
2階のkidsroomの使用で思う事が最近御座います。
1.ピザの宅配が届けてるのを見た事があります。原則飲食禁止だったのでは?お祭りの時は特別にって話はあったと思いますけど。子供が汚した物のクリーニング代を規則を守っている者も負うのでしょうか?
2.夕方手すりに沢山の子供がすずなりになって鉄棒をしている光景何度かみました。微笑ましくはありますが、鉄棒ではなくて木製の手すりですので子供とはいえあんなに大勢でやっていてはそのうち壊れるのではと思います。
3.kidsroomから走り出てそのまま反対側のマンションの入り口に走り込んで行く子供いますが、車が通る事を想定しないで走っている様でかなり危ないです。
一度本当にぶつかりそうになりそれをkidsroomの側の階段から母親が見ていた様で母親が「危ない」と叫んでいるとこまで見えてました。
これらは一緒にいる親が注意すべき事ですが出来て間もない為明確になっていない事も多々あると言う事実もあります。
細かい事を言い過ぎても駄目ですが最低限の事を決めて一緒にいる親が実行する様にしませんと何か問題が起きて全て禁止と言う例も良く有る事だと思います。
汚いオムツで遊んでいた子供がいた為不衛生と使用中止になった水遊び場。
使い方の汚い飼い主が居た為に使用中止になってしまったドッグラン(マンション住民用)。
子供が騒ぎ過ぎて迷惑と使用が制限された公園(マンション住民用)
と意外と例があります。
長文になってしまいましたが私が言いたい事は最低限守るべき事をはっきり決めてそれを掲示する等をして皆で守る様にしておかないと何か破損した場合の補修費・汚れた場合のクリーニング代・事故が起きた時の責任等はマンション住民全員が被る事になりますと一応注意喚起しておきたかったんです。
先程の例は全て埼玉県で起きた事です。
最近では公園の側のマンションで公園側の違法駐車はそのマンション住民がやっているんではないか前は無かったと言う話から元からの住民といざこざが起きたと言う話があります。実際にそこまでマンションの敷地だと勘違いしていた住民が結構いた様です。
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288
住民さんA
キッズルームは使用したことがありませんが
そもそも必要なのでしょうか?
単なる集会場か今流行のライブラリーに転用で
いいような気がします。
必要だとすると使用者がある程度の費用負担をした方がよいのではないでしょうか。
(掃除や修理費用もそこから捻出)
誰しもタダだと思うと愛着も薄れますし乱暴に扱いますよね。
どちらにせよそういった行為を見受けた場合には管理人さんに
相談していただいたほうがいいと思います。
どんどん改善策がとられますので。
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289
住民さんB
キッズルームは道路から見える事もあって周囲の知り合いからも何の部屋と良く聞かれます。
他のマンションの様に専用公園が付いてませんから必要な施設だと思います。
集会所も兼ねてますし。
隣のマンションに駆け込む元気の良いお子さん数回みました。
同じ学区ですし新しいマンションが珍しくてたまらないと言う事判ります。
ただちょっと無謀な子ですよね。
停めてある車にもぶつかりますし怖いもの知らずです。
お母さんしっかり見といて下さいね。
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290
住民さんB
忘れてました。
使用時は名札着用だったと思いますけど付けてる子供を道路から見て見た事がありません。
キッズルームは私絵本を読むのに一回しか使った事ないんですけど2・3年後にボロボロになってたらちょっと嫌ですね。
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291
住人
>>288さん
改善策を出すのは管理人ではなく、管理組合です。
管理組合は住人全戸が組成しているものなので、皆さん全員が組合員ということになります。
その意思決定機関が管理組合理事会で、そこで決定できない内容については原則管理組合総会における普通決議もしくは特別決議になります。
住人の皆さんが当事者ですので、賃貸住宅における貸主・管理会社との関係とはちょっと違うところに注意が必要です。
キッズルームはキッズルーム兼集会所として利用することになっていますので、双方の利用者がいます。これを集会所・ライブラリーのもの利用とするのであれば管理組合総会での特別決議にあたると考えられますので、設備転用を本当に提起するのであれば、管理組合理事会に相談をしてください。
また、お金の流れについては、ここだけ個別の会計にするというのは、現在管理全般を委託している会社への委託業務の増加=委託料の増加となるので、利用者から回収した利用料金で充当できるのか入念な調査が必要です。これについても本当に提起するのであれば、管理組合理事会に相談をしてください。
尚、キッズルームにおけるマナー違反については既に管理組合理事会に話をしておきました。既に今までも同じような注意喚起に関する相談が多く寄せられているようなのでなにか動きがあると思いますよ。
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292
マンション住民さん
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293
291
>>292
その通り。
組合員は居住者全員、その意思決定機関が理事会ですね。
ということで理事会に相談してみた次第です。
いろいろ意見はありますけど、皆さんが納得できるような運用ができるといいですね。
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294
マンション住民さん
下のクリーニング屋さんに強盗が入ったようですね。
怖いですね。まだ捕まっていないようですし。
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295
マンション住民さん
久々にスレが上がっていて驚きました。
完売物件ですから。
その話最初に聞いた時驚きました。
当マンションはセキュリティーにこだわったマンションの部類に入るので。
コンシェルジュさんに聞いたところ内部の話では無くダイエー横のクリーニング店と同様のクリーニング店狙いの強盗の様です。
とは言え犯人の行動範囲に当マンションがある事には変わりませんのでやはり不審者には気を配っていかなければと思いました。
最近は大通りから帰る様にしています。
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298
マンション住民さん
その話はパートのマンション仲間でも話題になりました。
意外と遊びに来た人が多く、セキュリティー所沢では有り得ない厳しさなのが知られていてマンションに入った訳ではないと聞き妙に納得してました。
ある意味信用されてますが外部店舗が襲われたのは偶然でしょうか?
駅前の交番から離れていて警察の巡回の盲点になっている可能性はありますね。
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299
匿名さん
防犯と地震にはキチンと備えたいものですね。
犯人捕まって良かったよ。
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300
マンション住民さん
久々地震警報装置がなりましたね。
所沢は震度3だったとか。
免震じゃなかったらもっと揺れたんだろうと話し合いました。
念のためBuririaから頂いた防災缶に食料とランタンを追加しました。
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301
主婦住民
昨夜の地震時、都内にいました。
最近、緊急地震速報が鳴っても揺れは感じていなかったのですが、昨日は久々に揺れたんですね
我が家もBrillia缶を玄関の目の付くところに出しています。
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302
匿名さん
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303
マンション住民
免震が役立たない事を願っていたんですが。
とりあえず理屈では制震で3割免震で5割揺れが軽減出来るはず。
後帰宅難民になった際会社から遠いのが問題かな。
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304
匿名さん
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305
マンション住民さん
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306
マンション住民さん
文化フェア行って来ました。
桜が5分咲きなのが残念でした。
ちゃんと咲いてるのは図書館付近だけかな?
里芋うどんが予想外においしかったですね。
150円のチューハイを300円で売ってるのはやりすぎかな。お酒は持って行ったが良いかもしれません。
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307
マンション住民さん
新しい管理人になってから あまりマンション内を回っているのを見かけることが 無いように思います
管理人の大事な仕事ではないですか 前の管理人はよく回っているのを見かけました 他の方は見かけた事ありますか
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308
住人
>307さん
時間によりますが見かけますよ。
南側花壇の破損した石にテープを貼ってくれたり、無断駐車の自転車移動&張り紙してくれたり、先日は倒れかけた樹木の添え木?を自分で直しているのを見かけました。
気になるのであれば管理組合の理事会に聞いてみてはいかがですか?
管理組合からの委託をしている形になりますから、その委託業務の遂行を毎月確認していると聞いていますよ。
そういえば、鳩の糞害の掃除も手伝ってくれたことがありますね。
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309
マンション住民さん
確かに1階と地下以外でお見かけした事はないのですが、それが全てでもないとは思います。
巡回はセールスや防犯の抑止効果があるから確かにやったが良いです。
でも他の対応をしていたのならやむなしですね。
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310
マンション住民さん
エミオ所沢行きました?
一番欲しかった店は狭山と新所のパルコに行ってしまいましたがまあまあの店入りましたね。
はらドーナツやっと買えました(笑)
所沢集客力有りますね。
中華獅子で完全に流れが途切れてしまいますが
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311
マンション住民さん
エミオ、やっと空いてきて入りやすくなりましたね。
さて、ちょっとどこで調べても分らないことがあったので、ご存じの方が
いらっしゃいましたら、教えてください。
入居して2年が経って最近気がついたのですが、窓を開けていると南の方角から
タイヤが擦れるような「キュキュイーン」という音が定期的に聞こえるのですが、
お気づきの方いらっしゃいますか?
一体、何の音なのか気になっています。昼夜問わず、気がつくと1日中聞こえます。
数えたことはないのですが、たぶん1時間に数回は定期的に聞こえるんです。
電車の騒音でしょうか?
また、これとは別件ですが、地震のせいでしょうか?トイレの壁に大きな亀裂が
入っているんですけど(壁紙の内側で)、同じ状態の方、いらっしゃいますか?
質問ばかりですみません・・・。
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312
マンション住民
311さん
何階に住まれてますか?
こちら下層階ですが、そういった音は特に聞こえてきませんね〜
深夜にマルエツ側から聞こえる若い男女の騒ぎ声の方が気になります(>_<)
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313
311です
312さん有り難うございます。
当方は21階です。
くだらない質問ですみません(;_;)
昨夜も聞こえました。でも何時もより回数が少なかった気がします…
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314
マンション住民さん
私も下層階ですが聞こえません。
そうですね通りで騒いでる声は聞こえる。
まあ窓を閉めれば聞こえないんですけど
それくらいの階ですとエレベーターのモーター音の可能性もあるのでは?
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315
住民でない人さん 隣りです。
住民で無くてすいません。こちら隣りのグレイシアタワーズ住民です。去年の地震の時は揺れ方は如何でしたか?免震は殆どゆれないのですか?こちら耐震は揺れましたが、大風の時きタワーの泣き所で感じない程度に揺れます。ブリリアの住み心地は如何ですか?上や下の階の音騒音や足音等聞こえますか?こちらマンションも3件目なので作りの良い 悪いがわかる程になりました。
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316
マンション住民
315さん
ブリリアの低層階に住んでいます。
去年の大震災の時、部屋にはいなかったので揺れの程度は分かりませんが、ラックに置いていたフィギュアが落ちていた程度で、大きな被害はなかったです。
冷蔵庫や食器棚、テレビなど無事でした。
改めて免震構造の有り難さを感じています。
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317
マンション住民さん
こちらも低層階揺れはほとんど感じません。
残念ながらリビングの足音は下に響きます。
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318
マンション住民さん
それでも前のマンションと比較すると格段に静かで確かに地震で写真たてさえ倒れませんでした
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319
マンション住民
こちら20階以上の高層階です。
昨年の地震の時は出掛けていたので揺れの程度は分かりませんが、部屋の物はテレビラックの小物が倒れていただけでした。
この前の台風では強風で窓がたたきまくられ怖かった(;_;)
また、強風による若干の揺れはありましたから、免震は下からの力には威力を発揮しますが、建物自体が受ける力にはやはり効果はありませんねm(_ _)m
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320
マンション住民さん
確かに地震でもかなり安心です。
でも所沢って風強くですよね。
マンション仲間で7階以上の人は風で洗濯物飛んだ経験結構あります。
都心の五反田で7階の時とは明らかに風の強さ違いますね。
地震以外は所沢の他のマンションと同じだと思います。
風強すぎてプランターの野菜が風に負けます
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321
マンション住民さん
20階以上の住人です。
立てるしゃもじが微動だにしなかったので、良いマンションだと思います。
高圧洗浄機の貸し出しを利用され方いらっしゃいますか?
綺麗になります?
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住民さんA
低層階住人です。
総会のあと音沙汰なかったので、自前で高圧洗浄機買ってしまいました。。。
ちなみにアイリスオーヤマのタンク式SBT-411というタイプです。
http://www.irisplaza.co.jp/Index.asp?KB=SHOSAI&SID=H558750
これは蛇口につなげるタイプではなく、風呂水を有効利用できるところに惹かれました。
で、さっそくベランダで使ってみると、
・ ノズルを一点集中に絞ると、網戸もベランダ床もキレイになることはなるが、
あくまで「一点集中」なので、全面を行うには結構大変。正直途中で飽きるw
・ 思ったよりタンクの水消費が早いので、風呂場との往復が必要
・ やはり音がデカイ・・・
といった感じでしょうか。
どれも痛し痒しですね。
マンションの貸し出し利用された方のコメも拝見したいところです。
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323
マンション住民さん
そう言えばダイエー5階に安い高圧洗浄機売ってましたね。
さすがマンションの多い所沢ですね。
水道代馬鹿にならないのでタンク型手間ですがダイエーで売っているもの結構お薦めかな?
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324
住民主婦さん
高圧洗浄機、借りました。
洗濯機の水道からつなぐ接続部からホースまで入っており、
簡単に使用できました。
1時間もあれば、あっという間に綺麗になります!
ベランダの溝の部分もこすらずとも、色が戻ります。
ただ音がうるさいです。あんなものでしょうか・・・。
すごく便利で、手早く掃除ができたので、
年末あたりに再度借りて、窓の付近も綺麗にしたいです。
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325
マンション住民さん
321です。
まだまだ暑いですね〜
322様 323様 324様 ありがとうございます。
寒くなる前に高圧洗浄機、借りてみようと思います。
私事ですが・・・
換気口フィルターを購入し取り替えました!!
スッキリです!!
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326
マンション住民さん
うちは洗濯機の側に棚を取り付けた関係で水道管への取り付けが大変。
タンクタイプを使うしかないですねえ。
今月末には高麗の曼珠沙華が咲くみたいです。毎年楽しみにしてます。
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327
住民
エレベーターのなかに、ベランダ喫煙に関しての注意の貼り紙がありましたが、
何か物足りなさを感じたのは私だけかな…
(ちなみに、私は苦情主の方ではありません。)
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328
マンション住民
その貼り紙はまだ見てませんが、私は低層階に住んでまして歩き煙草の臭いに悩まされてます。
洗濯物に臭いがついてしまうのがすごく嫌で…。
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329
マンション住民さん
西武建設の方。
エントランスのソファーを待機場所に利用しないで頂きたい。
正面玄関の横での喫煙。
全く挨拶しない。
不愉快です。
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330
マンション住民さん
タバコの件
前の管理人さんが解決したはずのタバコの投げ捨てがまた始まりましたね。
手が届かないとこに吸殻が落ちていて取れないのですが、当然組合のお金で清掃して頂けるんですよね?
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