なかったようなので住民専用作りました。
既に入居済みの住民の方・これから入居予定の方、
活発な意見交換をしましょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26869/
所在地：埼玉県所沢市寿町521-1他19筆（地番）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩9分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩9分
構造・規模：RC（一部S）地上25階地下1階建て
間取り：3LDK?4LDK（予定）
専有面積：70.72?88.15平米（予定）
完成・入居予定：2010年3月末
販売開始予定：11月上旬（以上、物件概要より）
[スレ作成日時]2010-08-13 13:46:51
No.100です。
階上部屋に申し入れに行った際、やはりその扉奥から「トントン」音が何回か聞こえてきました。
（角部屋なのでおそらく間違いないかと。）
ただインターホン数回、扉ノックしても出てこられないのです。
聞こえないのか、それとも別の理由なのかは分かりません。
とりあえず本日日中に管理人さんから注意喚起のアクションを取って頂きまして、
そのおかげか今晩は全く聞こえてきません。
騒音のしないことが幸せだと本当に感じます。
私も廊下を歩く際にスリッパをパタパタしないよう、もっと気をつけようと思いました。
スリッパを履かれてるだけでも立派かと思います。
かなり軽減されますから。
どんなに防音材使っても足音はなかなか防げないそうです。
それだけで考えると最上階か最下層階が精神的にはよろしいとか。
足音も響かない様にするにはかなりのコンクリートの厚みが必要なので高層マンションでは基本無理なんです。
前の書き込みに有りましたけど入居した時の挨拶を上下階にも行いご迷惑お掛けしてませんでしょうか？と逆に聞いておくと言う高度テクニックもあるみたいですね。
後隣室に接する部屋を子供部屋にするのにも注意が必要みたいです。
防音材使っていても壁にぶつかれば響くと言う事が分かっています。
散歩の達人１月号が駅売店等で発売されてますね。
珍しい所沢特集だったので買ってみました。
知らない店があって驚いています。
荒幡肉店さんが載ってたのにも(笑)
唐竹さんやくるみさんが廃店してうどんや蕎麦の美味しい店が無くなったとがっかりしてましたが遠いけどまだあったんですね。
荒幡は意外と重宝ですよね。
スカイライズさんとの間の道路を航空記念公園方向に行くと荒幡肉店さんダイエー方向に行くと手軽な食堂街本当に便利ですね。
凄く近くだと盃横丁入口二階のぷりもぴあーのが割と美味しいです。
本格的洋食と言うと名前忘れたんですがプロペのＡＢＣマートの上の洋食屋さんが雰囲気も合わせて結構良いですね。
夏に早めにゴミ出しする方がいたようで、臭いが問題になっていました。個人的な意見ですが、エントランスで臭いがするマンションは嫌なので、今のルールの方が良いような気がしてしまいます。ゴミ置場が一階にあるので…
ベランダでタバコを吸ってポイ捨てしている人いる様です。
誰も吸わない我が家のベランダにフィルターが落ちてました。歩きタバコも許せないの当家では怒り爆発です。
違うマンションの友人から聞いた話ですが、この近辺はたまに突風が吹くので６階以上位から上だと慣れないうちは洗濯物を良く落としたと言う話でした。
実際向かいのマンションから洗濯物が落ちるのを見た事もあります。
ベランダに吸い殻の入った灰皿置いといても舞う事あるので酷な様ですがベランダで吸うべきじゃないですね。
隣り町のマンションから引っ越して来たのですが急な突風ありますからベランダに吸い殻溜まった灰皿なんか置いといたらたまに飛び散ってた事ありました。
風に煽られて残り火が燃え上がって吸い殻が燃えた事も数度確かにあって危険なので新居に移るにあたり禁煙をしました。
となりのトトロの歌にある風の通り道って歌は本来所沢からのイメージのようですね
洗濯物の火の元には気をつけましょう
シャボン玉は航空記念公園でやられたら良いですね。
結構多いんですよ。
イベントでシャボン玉セットを配ってた企業もありました。
新宿代々木公園を思い出しました
当マンションは近接する建物のお蔭である意味風が弱まってますが所沢が風の強い地方なのは確かです。
高層階だと安心して洗濯物を干せない話は冗談ではないです
他の住居の火種が飛んできて洗濯物がこげたなんてことも聞いた事がありますよ。
マンションコミュニティーでも「ベランダ たばこ」と検索するとたくさんでてきます。
「ベランダ しゃぼん玉」ではヒットしませんでしたが。
どっちにしても迷惑なのは確かです。
みなさま今晩は
年も明け、我が家では今まで付けてなかった表札をつけようと（いまさら）思い、
通販で陶器製のものを取り寄せました。
ただ…取り付けが…（=0=；
現行のプレートを外したところをデジカメで写真撮り、
ダイエー地下の表札扱うお店に見せたところ、
「左右のネジ３本それぞれ取ればグレー色のスチール土台部分が取れるのではないか。
その穴に既製のスペーサー（土台）がはまると思う」
とのことでしたが、やっても取れず（泣）
表札に関しましてご存知の方いらっしゃいましたらアドバイスいただければ幸いです。
よろしくお願いします。
うちもネットで購入しましたが両面テープで取り付ける為ひと回り小さくして加重を減らしてもらいました。
それでも大きいですが素材がアクリルですから両面テープを裏一面に貼って対応出来ました。
陶製ですと両面テープが利用出来ないかもしれませんね。
以前リビングで子供の走る音がすると言う話がありました。
注意書きも掲示してあったのですが当家では夜間ではなく日中だから多少は我慢と思っておりました。ところが最近その日中の足音がパタパタではなくドドドドみたいな感じになってきてしまい明らかに我慢の範疇ではなくなってきてしまいました。夜間はたまにする位なんですが日中は誰も注意しないのかもしれません。
やはり管理人さんにとりあえず言うべきなんだろうかとも思っています。
ただ違う部屋に移動していた時に偶然すれ違っていてちょっと分かっているんで言いにくい気持ちがかなりあります。
所沢は風が良く吹くので注意と言う話を以前書きましたが窓を開けておくと夏結構涼しいのと空気がよどまないので実は結構気に入ってますと付け加えておきますね(笑)
以前の住居は川の側だったと言う事もあり夏場クーラーほとんど要りませんでした。 所沢です
シャボン玉禁止の書込はおそらく部外者です。
所沢は高層マンションに適した強固な地盤があることや市の方針もあり高層マンションが多く色んな事例が既に上がっている事は確かです。
友達から聞いてたりして比較をすると言うのは自然な流れかもしれません。
所沢市内で引っ越しを繰り返しここに落ち着いた者から言わせていただくとこのマンションはかなりマシなレベルにあると思います。
前のマンションでは夜中までバタバタと足音がしてたまりかねてお願いしますと言いに言っても子供のやる事だからの一点張りで全く改善されませんでした。
郵便受けに要らないチラシが入っていたら他の人の郵便受けに入れてしまう人もいました。
ゴミ出しで粗大ゴミをこっそり出すのも結構ありました。
すれ違った時に交わす挨拶も含めこのマンションはかなりモラル高いです。
だから余計気になると言うのはあると思いますよ。
マンション生活初心者ですが、ちょっと悩みがありまして、実は、
カレンダーを壁に飾りたくて、壁に穴をあけたくないので、粘着フックを貼りまして、
その直後、位置を直したく思い、そのフックをそっと剥がした所、クロスが破れてしまいました…。
粘着力が強すぎたのかと反省し、今度は貼ってはがせるテープというのを使ってみたら、粘着力が弱すぎて、ポスターのようなのも、数時間ではがれてしまいました。少しザラザラしたクロスだからなのかもしれません。
皆さん、吊す式のカレンダーとか、飾ってらっしゃるのでしょうか？
もし、飾る方法、ご存知の方がいらしたら、アドバイス頂けたら助かります〜。
我が家も最初悩みました。
新築ですからね。
ただ壁掛け時計をどうしても取り付けたかったので西武６階の画材屋さんで（うさぎの絵とかあるとこです）出来るだけ小さな穴ですむフックを購入しました。
貼るのは後が大変ですのでやはりピンですね。カレンダーの重さなら普通のピン一つで良いかと思います。
隣のマンション１Ｆにパスタ屋さんがあってそこにガラスの一輪挿しとか置いてあって売ってるんですけどその一輪挿しを飾るのにピンを使いました。
正確に言うと一輪挿しは川越祭りに行った際同じ作者が卸している店がお祭り割引みたいなのをしているのを見付けて前から気にいっていたので購入しました。
あとかっぱ橋で購入した陶器の一輪挿しもピンで付けてます。
クロスにはピンだと思います。
128です。
<(_ _)>いろいろとご助言と情報を頂き、本当にありがとうございました。
壁(もちろん戸境壁以外)は、小さなピン穴はあけても大丈夫な事がわかって良かったです。軽い額縁も飾りたいと思っていたので、早速お店に、ピンフックを見に行ってみようと思います。
今日､お昼前に緊急地震速報が作動しましたね｡
初めての放送で驚きましたが､全く揺れを感じませんでした｡
流石､免震タワーマンション！
そうですね
速報来てNHKで表示が出るまで時間が有りました。
耐震性は入居後に変更出来ない構造なので重要です。
残念ながら今回埼玉はあまり揺れてません。速報が敏感過ぎる感じになってしまいました。
ただ、前に所沢で震度が表示された時も当マンションは全く影響ありませんでした。
全く問題ないと思います
ちょっとグチですみません。
お隣の住戸の方、ベランダで煙草を吸われているようで、窓を開けると時々、煙や臭いが流れてきます。
今は冬期で窓を閉めている事が多いので、まだいいのですが、暖かくなって窓を開ける時の事を考えると、ユーウツになってしまいます…。
ベランダでの煙草は違反だったと思いますけど。
洗濯物に臭いがつく可能性もあります。
管理人さんに言ってみてはどうでしょうか？
うちはわざわざ外に吸いに行ってますよ
ベランダは共用部の占有部なので、喫煙禁止ではありません。
禁止するためには、管理組合総会にて管理規約の変更を特別決議する必要があります。
まずは近隣でお話をして解決する事をオススメします。
134です。
135さん、136さん、ご助言頂きありがとうございます。
ベランダ喫煙、禁止されてないのなら、煙草を吸われる皆さんが、135さんのようにお気遣い下さったら、とっても嬉しく思います。。
そうだったんですか
わざわざ外に吸いに行ってました
でも続けますね
２４時間換気だったら部屋に流れると判ってますので
下手に住宅に関わってますのでやりたくないです
以前(1月の始め頃)、この掲示板で非喫煙のお宅のベランダに、タバコのフィルターが落とされていた、という書き込みが有りましたが、
先日我が家(もちろん全員非喫煙者です)のベランダにも、タバコの吸い殻が一本落ちていました。
それを発見したのは、風の強かった日の翌朝だったので、風にあおられたとかして、どこかのお宅で吸い殻をベランダから落としてしまったのかとは思いますが、
これが万一、火のついたままのものだったら…と思うとゾッとしました。
正直言って、ベランダでの喫煙は禁止してほしいです。防災上の観点からも。
こんなとこに書いても、総会議案にもならないし、安全確保もできないから、早めに管理人に相談して下さい。
以前同様の書き込みをした方ですか？
であれば相手は既に確定していますね。
同様の手続きをして下さい。
あくまで個人責任によるものなので全世帯に連帯を求めるのは如何かと思いますが。。。
確かに自分のバルコニーに落ちていたら驚きますが…禁止にしてほしい要望をこちらに書いても何も解決にはならないですし…。難しい問題ですよね！
私もたばこは吸わないので、愛煙家の気持ちはわからないのですが、最近は外でも吸いずらいみたいですし、自宅くらいではとマナーを守って気を使っている人まで巻き込まれのもどぅかと…。当事者間で解決できるといい問題にも思えますね。ないとは思いますが、風があれだけ強いと他のマンションから飛んできたりする可能性もあるかもですし。
管理人に一応情報入れておきましたよ。
いつ行っても大丈夫なので、まずは相談して下さい。
私は愛煙家ですが、シガー（葉巻）しかやらないのでベランダでは吸いません。
でも愛煙家の気持ちはわかりますし、タバコの煙も嫌いではないので、愛煙家や嫌煙家は双方理解していただきたく。
でも我々のマンションでポイ捨ては許せませんね。
シガーですか粋ですね
イタリアの話で煙草をあまり吸わない様に注意された愛煙家がシガーに替えた話を聞いた事があります。
同じ吸うでもゆっくりと時間をかけて楽しむと少量でも満足出来るそうですね。
私も煙草を止める前に一旦シガーにしてました。
匂いが良いので周りの受けが違うからお薦めです。
住宅に携わるものとして一言言わせていただきますと
風が強くとも他のマンションから当マンションのベランダに落ちるのはかなり難しいです。
直近の階の可能性がほとんどで後はわざわざ投げ込まなければ無理です。
タバコのフィルターは軽いんです。
139です。
モラルの高い住民の方々ばかりだと信じて、安心して暮らしていた所に、たった一本の吸い殻ですがショックを受けてしまって、思わず書き込みしてしまいました。
それが大多数のマナーを守って気を遣ってくださっている愛煙家の方々に、不愉快な思いをさせてしまったようで、申し訳ありませんでした。
どこのお宅からの吸い殻だったのかは、全くわかりませんが、これからこの様な事が無いように祈るばかりです。
144さん、管理人さんに御一報頂きありがとうございました。管理人さんのおられる時間滞は、当方は殆ど留守にしているので、どうしようかと思っていたので、とても助かりました。
他の皆様もいろいろとご意見ありがとうございました。
他のマンションの掲示板の過去の書き込みを見ますと当マンションはあまり問題は起きていない方だと思います。
他のマンションから移ってきた方も多いので既に慣れている。
公園や噴水等の施設を設置していない。
ゴミ捨て場の匂い消し等の設備が最初から整っている等。
環境は整っていますからお互いに気をつければ苦労は少ないかと思います。
話変わりますが狭山に狭山ベリーランドと言う農園がありまして今の時期イチゴ狩りやシイタケ狩りが出来ますので気分転換に行かれてみてはどうでしょうか？
こんなイベントも有りますね。
掲示板には載ってませんがミューズでは先週もマンドリンの無料コンサートをやってました。
ハーティア・ミューズ・航空記念公園を合わせて考えると結構休日は色々イベントがあって楽しめますね。
当マンションは良い立地にあると思います。
電波時計のめざまし時計を、違うメーカーの二種類、購入したのですが、部屋の中では、電波が届きにくいようです。(ちなみにベランダに出せば受信O.Kです)
ワンセグや携帯電話の電波は室内でもちゃんと受信出来るのに、何故に？と疑問の日々です…。
電波時計は、メーカーにより機構が違います。
戸境壁にスチールウールがあるだけで受信精度が変わりますよ〜、かくいう私も部屋毎に時間が違います（笑）
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
5300万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
67.27m2～72.57m2 |
|
総戸数 162戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
|
3300万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.67m2～82.11m2 |
|
総戸数 206戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4890万円～5880万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
63.8m2・66m2 |
|
総戸数 56戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
|
2998万円～3998万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
58.71m2～61.26m2 |
|
総戸数 40戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
5100万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～68.04m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
|
3400万円台～6400万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.74m2～85.63m2 |
|
総戸数 111戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台・4900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2・65.52m2 |
|
総戸数 54戸 |
