プライムアリーナ新百合ヶ丘【８】

戸境が薄いと感じる理由なんかも、どうせ答えられる訳ないし。
「ここの○○が良くない」と言って
その理由を聞かれると反応出来ない・・・

いつものパターンだね(笑)

戸境のボードを外すことになったのは、ボードがない場合の方がむしろ遮音性を高めるという三井内部における品質検査結果が出たことによるものです。

経費節減などのためではないことを念のため申し添えます。

二重壁だと太鼓現象を起こして音的に不利ってのは既知の問題で、コストダウンではな
く、設計ミスを修正するだけ。この時期に変更するのは、どこかの物件で問題となった
のだろうか。いずれにせよ大手デベが公式に問題を認めたという点で大英断かな。今更
感は残るけど。

RCのところの二重壁も変更しないと同じ問題がでますね。RC壁をGL工法とするのはコス
トダウン手法だから、クロス直張りとするとコストアップになるし、コンクリ打設は終
わってるから、今更直せないかも。そこまでやれば、天晴れ三井でしょう。

>>754

住民板のカスタマーセンターってこのことだったのか。石膏ボードの件、デベも該当す
る部屋の契約者に通知するだけで済まそうとしたけど、住民板や他掲示板とか公開の場
で質問なんかされちゃってたから、契約者に周知せざるを得なかったんでしょうね。

しかし、品質向上のための設計変更とは、物はいいよう、うまいね。

＞住民板のカスタマーセンターってこのことだったのか。
カスタマーセンターとはこれとは異なります。
当て推量でものを言うのは止めたほうがよいですね。
あなたのようなヒネクレ者には関わりのないことだけは確かです。

>>756

住民版までチェックしているんですね。
（辛い想いするだけなのに．．）

「カスタマーセンター」の内容はあなたとは無関係です。(^_-)

>756

かわいそう…　（泣）

新百合山手のファーストチョイス、プライムアリーナ。
住民板までその手の方にチェックされて材料捜しされているなんて…大人気ですね。

ある意味とてもうれしくなっちゃいます。

本当ですね。
こんなにチェックされる人気物件も少ないのでは？

ところで、エントランス上の覆いが半分くらい取れましたね。

白くて本当に美しいです。

驚きました。

削除され過ぎで流れがわかりません

>762
そうかな、
削除されてるのは、本筋から離れた内容が殆どだと思うので
そうは感じないけどな。

↑そうだとしたらここは皆で新百合とプライムを褒めちぎらないと削除されてしまうような。本筋から離れてるといっても二重壁の問題提起が根拠がないとか問題ないとかいきなりまとまっていまするし。検討している立場からは良いことも悪いことも含め参考にしたいのに、契約者さんの素晴らしいといった書き込みだけであとは削除だらけの歯抜けでは逆に不安です。
きっと「じゃ辞めれば」といわれるか私も削除されてしまうのでしょうが。

んなこたーない。
削除されてるのは荒らしだけだよ。
荒らしとネガレスの区別がつかないなら匿名掲示板は見ない方がいいよ。

二重壁の話だってカスタマーサポートは無関係といってるだけで、問題ないなんて話にはなってないと思うけど。

ってか、本当に検討してるなら壁の話は結構大きな問題かもしれないからさ、MRで直接聞くといいよ。

私は物件ありきでなく、マンション購入の時期がきたと見て検討をはじめてます。いまさら遅すぎなんてのは余計なお世話です。ここがいつ頃から優先申込みをはじめたかすらわかりませんが、昨夏の時点で現在の不況や低金利、ローン減税など全てを読み切り購入するなんて不可能だったわけです。結果的にここの購入者は低金利と減税を手にするわけだから良かったとは思うが2008年夏〜秋がプチバブルのピークであったとい結論も出て、いまは大手すら値引きや在庫処分をはじめてます。なので新百合にこだわっているわけでもなく通勤時間が同じような物件を回っているので掲示板の情報も貴重なのです。ちなみに山手線ターミナルまで通勤時間が同じような物件では川崎、横浜市内に数件ありますが10％引きは当たり前、20％手前まででていますよ。

＞768さん。
大丈夫ですよ。

この掲示板で住む人のレベルを図るなんて無理だし、真面目に検討している方は先ずはMRを見学されて、じっくりかつ徹底的に話を聞いて、そしてさらに気になる点は、専門家に相談するなりすればよいのですから。

ここはお遊びです。ただあらしやウソは放っておけませんが（笑）
気にしない気にしない、是非プライムアリーナの仲間になってくださいね。

766さんの言われるとおりです。
削除される理由は「不適切」だったからでしょうね。

褒めちぎらないと削除されるなんて書いている人は、墓穴を掘っています。

ポジティブすぎて不適切なものもあるんだけどなぁ
なんの墓穴ですかね？
なんどかでてますが契約者は契約者版盛り上げてくださいな。もう残戸数もすくないから検討しても遅いようですが・・・

前もどこかで板と版を間違えてた人を見たような気がする。

マンション探しを始めました。

契約者の意見も私はうれしいです。
絶讚も大歓迎ですよ。
どういう所が気に入って、絶讚してるか知りたいし。

あとネガレスもあると大変助かります。

基本的には営業担当さんや、それ関係の方に聞いてます。
でも、たまーにここでの収穫もあるんですよねぇ。
地域の声って言うか…
本当にマンションを購入しようとしてるなら、契約者からの意見を邪魔なんて思わないけどね。

邪魔なんて思うのは、ここを遊び場と考えてる方の意見でしょうね。
遊びや冷やかしの投稿は削除でいいと思います。

通勤時間だけを基準に住まい探しをする方っているんですね。
同じ川崎市でも川崎駅のマンション安くていいですよねんて、ここで書いても
反応ないと思いますよ。
住宅は東京の東側の方が安いですよ。

みんな自分の住んでるとこが一番！

プライムアリーナの情報交換の場になっとらん。

なんで、いつもこーなるの。

釣られすぎだからでは

>>774さん

「通勤時間だけ」ということはありませんが、重要要素だと思います。
私個人的には door to door で30分以内が理想ですね。
プライムを選んだのも、その要件を満たしているということもあります。

>774さん
川崎駅のマンション、新百合より安いですか？バス便とか新川崎じゃなくて？
都心への距離、通勤利便性はやはり価格や人気に反映しますよ。
都心からの距離を言われると反論する人多いですが、新百合に住んで都心に通勤する者として
遠くて困ることがあるのは否めません。これも削除ですかね。

川崎駅近はここより安いことはありません。昨年入居のブリリアもこれからのクレッセントも。新川崎はここより１割安くらいのイメージですが東京まで19分は魅力です。市内だと武蔵小杉や鷺沼あたりはここより割高な価格がでてますね。私はタクシー帰りも多いため新百合だと高くついてしまうため、中原区、幸区方面になりそう。

新百合を検討している方が川崎区のマンションと比較するとは思えませんが？
新百合に住む方は利便性よりも環境を買っているのではないでしょうか。
新宿まで30分程度でいけるのであれば、まずまずですよね。

↑その理由は前に何人かかいてあるじゃん
いちいち自分の考えをぶつける必要ないよ
「特別環境がいいとも思えないが」←こんなんと同じ事だよ

からむなよ！

どっちもね！

人それぞれなのにね

以前検討していた遊園タワーの価格表を見てたら20階南西向85.36平米5050万円でした。ブライム検討するの馬鹿らしくなってきました。小田急急行停車駅、新百合ヶ丘まで、駅5分以内、タワー とは言わないけど10階以上で陽当たりが良くて眺めの良い部屋で、坪単価200万円以下の物件はもう出て来ないんですかねぇ

ないない。
そんなの引きずってたら一生マンション買えないよ。

遊園タワーは残念でしたね。

プライムは、
南向きでない
日当たりが悪い
天井に梁がある等々
色々言われたけど、
日当たりがいい部屋もあったし、梁がないスッキリ天井の部屋もあった。
私は天井スッキリのいい部屋を確保できたので高いと思いません。

プライムが割高と思うなら、もうちょっと待ってみたら？

まだマンションできると思うよ。

793 ここに限らず、あなたの条件で坪200以下は将来的にもあり得ません。また向ヶ丘遊園と新百合ヶ丘では比較なりません。
794 梁の件、タワーに比べればここはかわいいものですよ。

>>795
プライムに梁のない部屋なんてあったんですか？
検討してたのに知らなかったです！
梁が嫌で見送ったのに！（泣）

すでに値引き物件なら200万を下回ってますし、まてるならは同じ条件でもでてくると思いますよ。またまだ計画ありますし。ただ質は下がらないけど仕様はシンプルになるかもしれませんね。個人的には新百合ヶ丘なら180万〜200万（上層階）くらいが妥当かと思います。平成12年〜17年くらいの値段をみれば高騰具合がわかります。

＞７９８さん
私も知りませんでした！
＞７９５さん
梁のない部屋って、どこですか？