プライムアリーナ新百合ヶ丘【８】

プライムの床や天井、壁はガーデンやシーズンと仕様は全く同じなのでしょうか？

>>438さん

「階段状」というのはどういうことをいうのですか？
建物の前面と後面のフロア高が違うことでしょうか？

有名建築家の三沢さんによる設計ですね。

>442
最近現地に行った事ありますか？
438ではありませんが、交差点の角の部屋が一番階数が多く、レフトとライトに向けて
一部屋分ずつ階数が少なくなっています。　つまり階段状です。　後ろに建っている
戸建に対する日照を考慮しているデザインだと思いますが、確かに無理やりギリギリまで
部屋数を増やしました！って感じがするのも否めません。

ライトの正面から見るとこんな感じ。
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ちなみにレフトも左右対象でほぼ同じパターン

セブンイレブン側の坂の上から見るとよくわかりますが、全ての階が段々になっている
ので変わった建物だなぁと感じてしまうこともあります。　各部屋の横の幅が全く同じ
訳ではないので、完全に規則的に段々になっていないところも違和感があるところかも
しれません。

ま、感じ方は人それぞれですけどね。

>444さん

それなら了解です。ありがとうございました。

私なんかは四角い建物というのは古臭くてチープな感じがしますが、
建物は四角い、という固定観念がある人がいまどきまだいらっしゃるのですね。
驚きです！

うちは逆に、階段状だったので買いました。
１５階ではなくても最上階になる間取りが選べましたから・・・。
セブンイレブンの向かい辺りから、完成具合を見ていますが
このアングルはたしかに奇妙な感じですね。
ルーフバルコニー側に浴室がある間取りと和室がある間取りが
交互に配置してありますから、窓の位置もバラバラです。

だから、いいのだと思いますよ。

>>443
その方は、業界では誰も知らない人ですよ。

こんな記事を見つけました。
ttp://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news75.htm#pagebody

１５階建てで長方形の造りですと、圧迫感もあり、なんか
昔の公団ぽっくてあまり好きではありません。個人の好みですが・・・
Ⅴ字型はランドマーク的な力強さもあり、デザイン的にも気にいってます。

ガーデンアリーナはそう見えないよう、いろいろとレイアウト等に
アレンジをつけているような気がします。
階段状の造りは別段悪いとは思いません。むしろ後ろの一戸建ての方々との
街としてのバランスの方が大事だと思います。

勤め始めの頃、不動産屋の知人に階段状マンションはいいマンションだよ、高級マンションに多いと言われました。

今となって、その理由が思い出せませんが。。

デザインは確かにいいけど、地震に対してはどうなんでしょうね・・？

地震については、昔ながらの長方形が良いと聞いたことがあります。
シンプルな形は、メンテナンスの面でも良いとは思いますが。

好みの問題ですね。
中にいる分には、建物の形は気にならないですし。

>>448

それって、本当ですか？

有名な方だと思ってたんですが・・

>>444
>確かに無理やりギリギリまで
部屋数を増やしました！って感じがするのも否めません。

とあるけど、どういう意味？
長方形(四角い形)にした方が部屋数は増やせるよね？？

後ろの戸建への日照を考えて階段状の部分だけでも増やそうとした、という意味ではないでしょうか。日照等いろいろ計算してあのような形になったのかなと思っています。

かくいう私も近所の戸建住民ですがプライムは想像以上に迫力があってちょっととまどっていたり…
まあ、わかっていたことですけどね…実際と想像とは違ったという感じ？

住まわれる方にとっては高級感あっていいな〜と思います！
今年入居なんですよね、ご近所同士よろしくお願いいたします。

しかし、まあ、どんなところにもケチはつけられるもんだね。
その飽くなき執念は素晴らしいよ。
この建物に興味も関心もないからできることだね。

454様。自作自演ですよね。（大笑）…悲しい

有名人が買ったの？

三沢さんは業界では名の通った方ですよ。

プロスポーツ選手やキャスター、芸能人がいると聞きましたよ。

>>461
ガーデンアリーナの時にもそういう噂ありましたよね？
実際は、知りませんが。

ここにはいませんよ
有名なスポーツ選手はご近所にいらっしゃいますけど

三沢さんは三井出身で、独立後もやはり三井の仕事が多いのですが、
三菱地所などほかのデベロッパーのマンションも手がけています。
麻布霞町パーク・マンションやパークシティ成城でグッドデザイン賞を受賞しているので、
二流三流の業者はいざ知らず、業界の一流どころでは有名な方ですよ。

下記URLを開いてみてください。
http://www.kentikudesign.net/dictionary/misawa.html

売れ残り待望派、喜べ！
まだ先着順で37戸あるそうだよ。

さあ、口火を切ってケチをつける人は誰かな？
無益なことでも暇つぶしにはなるんだろうからね。

建築家人名事典って（苦笑）
こういうマンション設計屋を建築家とは言わないよ。この業界。
確かに、マンション設計屋としては名前のある方みたいですね。

それではどういう方を建築家と呼ぶのですか？
明確な定義の違いはあるのですか？

興味あるので教えてください。

>>466
この業界ってどの業界？
なんでも自分のレベルで物事を考えちゃダメだよ。
広い視野を持とうね。

ＨＰが変わっていますね。

夜の正面玄関、素敵ですよね。完成したら大いに話題になると思います。
存在感のある建造物は、まさにランドマークの名に相応しい雄姿となると想像できます。
正直、住まわれる方が羨ましいです。

>>470

誰も相手にしなくなったら、あきてやめると思うから、無視するのがいいんじゃない。

って、この書き込みも相手しちゃってることになるね。

うちのポストにチラシが投函されるようになりました。

住まわれるって表現、一般人が使うのかな。営業さんとか？

普通の敬語でしょ。

469です。

私は新百合在住ですが、ここの購入者ではありません。

新百合ヶ丘に住んでいるのでしたらやはり気になる物件なんですよね。
469さん、あまり気にしないほうがいいですよ。

私も新ゆりに住んでいます。
結構好きですよこの街？村？田舎？どうでもいいのですが好きです。
帰ってくると落ち着きます。

駅に近くて、ある程度の設備が揃っているこの物件、やはり魅力的ですよね。

確かに、家にもチラシが毎週入ってくるようになりました。
新聞広告と同じものですけど。
結構苦戦してるんですかね？

折り込みでなく、直接チラシが投函され始めたら、苦戦の証拠。
なぜなら来場も減り、検討者も減ったから、暇になった営業マンが自ら木曜日と金曜日にチラシを撒きに行くものです。

>>478
で、あなたは暇な営業マン？

いいじゃないの、いまどきにしてはかなり好調に売れてきたわけだから
プラスの評価をしてあげていいんじゃないの？

生半可な薀蓄をたれないで、もう少し広い心をもとうよ。

プライムのチラシは、販売前に、何回か投函された後、
しばらくポストには、入ってませんでしたが、
久しぶりに投函されてましたね。

残り３７戸になっていますね。
そんなに余っていたんですね。

先日MRに37戸もなかったけど。ソースを教えて下さい。

キャンセルでしょうか？
住宅ナビを見るとライトの物件が販売中ですね？

キャンセルでしょうね。
こんな時代ではある程度止むを得ませんね。

しかし、600万円とか800万円とか払った手付金を放棄するわけでしょ？
それでもキャンセルせざるを得ない。
大変なんですね。

隠してた売れ残り３７戸を出してきましたね。売れてるように見せかけてた実態が浮かび上がってきたってことでしょう。実際には、この倍はあるのでは？

そんなにひねくれて考えなくてもいいんじゃない？

トヨタ、ソニー、キヤノン、ホンダ、東芝、ＮＥＣ・・・
今は超一流企業の社員の危機なんだから、
そういう人たちが狙いそうないいマンションほどある程度のキャンセルが出てもあり得る話でしょう。

購入検討中などと偽って、よたった意見をカキコしててもしょうがないでしょう。
どこでもいいから気に入ったところを早く買いなさいよ、男らしく。
（女性だったらゴメンね。）

>>483

情報はHPの物件概要で、先着順販売中が３７戸ってことだけ。残りはもっと多いかもしれな
いし、これで最後なのかもしれない。本当のことはデベしか知らない機密情報。

先週モデルルーム行ってきました。
年明け五十弱だったのが、先週は３７になってました。
比較検討してた部屋の一つがなくなりました。
３７、本当にこれで終わりなんだそうです。うちも明日、契約に行ってきます。
何だかドキドキです…

４８９です。
１２月にキャンセルあって五十弱まで増えたみたいよ。
モデルルームもまだ結構来てましたよ。