プライムアリーナ新百合ヶ丘【８】

そろそろ完売の時期でしょうね。
よかったですね。この経済状況下で驚異のハイペースだったですね。

もう、完売間近でこの板も盛り上がらなくなりましたね。
他の人気物件もチラホラキャンセルが出てますね。
プライムはキャンセルが出たとしても、先着順&最終期分譲を足しても30はないでしょうね。

なにが売りですかね！このマンション。

立地とかセキュリティーとか？

うちが選んだのは、
大手でべの三井。
外観やアクアコート。セキュリティタウンにある。
急行停車駅。
立地&街並み。
スーパーが近い。
小学校の評判が良い。
廊下の幅が広い(1m以上)。
部屋がほとんど引き戸。
玄関インターホンにもカメラが付いてる。
等々他にも沢山あります。
あと神奈川、都内のパークシティのタワー何件かとかと比べても、プライムは中々仕様が良かったこと。
日当たりは部屋によりますよね。

新しく出来るマスターアリーナ(？)は、プライムより仕様が良くなることはないみたいですよ。
きっとアリーナシリーズの仕様はどれも同じなんでしょうね。
プライムより値段が高くなることもないらしい。
でもハイサッシなのは魅力ですね。

当初はいわゆるアリーナシリーズの中でも最高級の仕様を謳っていたようですが、昨今の経済状況が許さなくなったのでしょうね。
となると、マスターアリーナって、それこそハイサッシュを除くと、特色がなくなって残念です。
もっとも、販売戸数もプライムほどではないから、完売は間違いないところでしょうが。。。

エントランスなどもプライムの方がいいかもしれません。
後ろに山みたいのがあるから日当たりも微妙で、ハイサッシなのかな？
バルコニーもやや小さそうですね。
でもあまり大規模が苦手と言う人には良いかもしれないですよね。
部屋に梁も少なさそうなのとハイサッシなのは惹かれます。

ＰＥＲはだいたい二百〜二五十くらいと聞きましたが・・

商業地域って言う感じはしませんけどね。
寧ろ新百合山手の中では一番便利な場所…としか思えませんし。

戸建と違って、マンションは立地が命ですから。
どの話題のマンション掲示板でもそう言われてますね。

やはり立地ですよね。
ルーフバルコニー付きという間取りにあこがれていて
衝動買い？のような形になってしまいましたが
今になって少し高かったなあと思います。
でも、駅までの道のりも行きは元気だから上り、
帰りは疲れているから下りということと
ＯＸが思ったより充実している（近隣某駅のＯＸとはまったく違う）
ので納得しています。
早く部屋を見てみたいです。

売り出し中の山手内の戸建も少し気になるこの頃です。

私がここに決めた理由は、

①　通勤時間が door to door で30分　
②　新百合ヶ丘駅までゆっくり歩いてラクラク10分以内
③　デベが三井
④　建物のデザインセンス
⑤　なんといっても、新百合ヶ丘の街が好き

>184
将来的に近隣に何が建つかわからない、というリスクはあります。
少し前に、向かいの駐車場が将来どうなるかという議論がありましたが、
期待に反して背の高い建物が出来ても文句は言えません。

>>187さん
④ここは、建物のデザインセンスが良いですよね！

>188さん

わかりますが、リスクではないとおもいます。もう街並みはかっこよくきまってますし、その中心はプライムだと思います。

因みに私は兄弟物件の住民ですが（笑）

ジャイアンツの選手が住むっていうのは本当ですか？
当方小さい時からのファンなもので。

教えて下さい。
ただ今新百合ヶ丘とたまプラーザと溝の口でマンションを検討しています。

先日新百合ヶ丘に行き、整備されていてとても綺麗な街の印象を受けました。ただショップに関しては、１０代から２０代前半の子をターゲットとしたお店ばかりだったような気がします。
まだスタバの入って居たビルとOPAしかみていないので、OLさんが着れるような服（ナチュラルビューティーベーシックや組曲、エフデ、ミッシェルクライン　etc）が入っている建物もあるのでしょうか？ちなみにコスメカウンター（シャネルとかRMKや資生堂やイプサなど）はどこのビルに入っているのでしょうか？
今週末はたまプラーザの街を見てくる予定です。

アンタイトル、ＣdeＣ、iＣＢはビブレにあった気がする。
資生堂、コスメデコルテ、アルビオン、コーセー等はあるけど、シャネルやイプサは多分ないよー。
だいたい、服は新宿や町田、それか車でららぽーと横浜で買ってるよ。

>>192
ビブレ（サティの２階）に少しだけ入ってます。
新百合の欠点は、百貨店がないことです。（溝の口にもありませんが）
我が家は、車でたまプラ、二子玉川、町田へ行くので、特に困りませんが。
溝の口へもたまに、行きます。
その3つの街なら、どこへ住んでも、行動範囲がかぶると思うので、
ご自身にとって、一番便利な街を選ばれるのが良いかと。

すみません。
iＣＢじゃなかった。INDIVIでした。

あとコスメは分かりにくいんだけど、OPA二階です。
クレドポーやSKⅡとかはビブレやヨーカドーに入ってますよ。

以前、たまプラに住んでたけど、ナチュビューはあった気がする。
でも結局二子玉や勤務先近くの丸の内や銀座で買ってました。

たまプラも良い所だけど、住んでみて、私は新百合ヶ丘の方が好きです。
主人の通勤に便利な路線でもあるし。

新宿からはロマンスカーが一駅なので便利でよく利用します。
あと、成城学園前が近いので、休日はよく行ったりします。
あと、アウトレットも近いので中々便利ですよ＾＾

何よりプライムが気に入ったので、この街に長く住むことに決めました。
あちこちの物件を見ましたが、結局プライムが一番素敵でした。

192さんも、早くお気に入りのマンションが見つかるといいですね。

＞１９３さん
　１９４さん
　１９５さん

ありがとうございました。私も都内の勤め先の近くで買うことが多いのですが、やはり自分の家の最寄り駅で手に入ったら便利だなと思いまして（＾−＾）新百合ヶ丘は百貨店がないのですね。確かにシャネルとかRMK、イプサ等は百貨店にしかないかも・・・。曖昧な記憶で申し訳ないのですが。
たまぷらには東急百貨店があるのですか？新百合ヶ丘とたまぷらと溝の口が候補ですが、まだ新百合ヶ丘しか見れていない為、今週末辺りにたまぷらと溝の口を歩いてきたいと思います。

貴重なご意見ありがとうございました。また何かありましたら宜しくお願い致します。

>196さん
新百合ヶ丘にある専門店・テナント系ではOPA、エルミロード、ビブレしかありませんので
各店舗のHPを見れば何がテナントで入っているか確認できますよ。
あと逆に目的の店があるならそれぞれのHPで新百合に店舗があるかどうかもわかるかと。

溝の口は丸井があったかな？
ただ、ガラが悪い地域もある。

しんゆりには確かキャバクラや風俗店は一つもないはず。
駅前にパチンコ屋が一店だけ。

たまプラは知らんが、あそこも住みやすそうだな。

溝の口きれいになりましたね！

次回（最終期）登録はいつまでですか？

やっぱり北口随一の物件はプライムですかね。

テナントの７店舗って来まったのでしょうか？
もし決まってないのなら、いつ頃決まるのでしょうか？

今は新百合ヶ丘住民です。
たまプラ、溝の口等と比較検討しております。
新百合ヶ丘はこれからもまだまだマンションが建ちますね。
新百合ヶ丘ではプライムアリーナとレガートプレイス以外は資産価値はほとんどないように思えました。

＞203

わかったわかった。もういいよ。その手の比較ネタは。

だよね・・
すまね。わかっているけど、書いてしまったよ。
４千〜７千までの色々なマンション見てきたが、結局設備や造りはプライムが良いと思った。
予算的にもちょうど良いし…。
あとは路線をとるかマンションをとるかだな。

２０６です。
≪２０４さん

パークコートなら仕様が上なの分かるが、三井シリーズの中では中々良いぞ。

>212
アンチ新百合のあなたがなぜここにいるの？

218、
どこの板でも同じですよ。
ネガレスは否定される。
あなたもノブレスの事を書かれてカチンとしすぎ。
プライムの板まで荒らしにわざわざご出張ご苦労様。
品のない＊＊＊こそ早く寝なね。

ネットでは218=220ってことも、極端な場合では、全部一人ってこともある。
たとえ別人でも同じ程度の輩達。大の大人がわざわざ書く内容かね。