プライムアリーナ新百合ヶ丘【８】

>>811さん
どこもということは三井も三菱も？
値交渉してみたのですか？
その結果、割り引いてくれました？

私は三井、三菱で思い切って切り出してみたけど、一笑に付されましたが・・・
もっと具体的に書いてくださいませんか？
三井のどの辺のマンションでどれ位の部屋がいくらからいくらになったと。
匿名掲示板だから書いても大丈夫でしょ？

そうでないと、まったく意味のないの投稿ですよ。
当て推量というんです、そういうの？

今朝の新聞折込チラシに、ガーデンアリーナの最上階が売りに出ていましたね。
6,180万ということですが、平成17年10月の売り出し時には、5,220万くらいだったと思います。
世の中、不況不況といっても、まだまだ高値が続いていますね。
新聞には、今年の秋あたりから、土地価格下落を織り込んだ物件が販売開始になる、と書かれていますが、どうなんでしょうね。

同じくガーデンアリーナのヒルトップ（７階）もすこし前からですが、５４８０万円で売りに出ていますね。どちらも値段は販売時より高く、かなり強気ですが、ガーデンもあの急坂がネックなのかあまり人気がないようですね。同時期に販売していたレガートなどはなかなか中古が出ません。レガートの方が駅に近いため、当然といえば当然でしょうが、やはりマンションは立地がモノをいうのだなとあらためて感じます。

そうですね。レガートの立地は別格です。
去年の末に、平成16年10月に3,790万で売り出されたガーデンレジデンス最上階角部屋が4,7000万で出ましたが、あっという間に売れてしまいましたものね。

広告で出てる物件は前から見かけます。
その価格では売れないということでしょう。
レガートは仕様は・・・・と思いますが
やはり人気ですね。
うちもレガートの中古だったら狙いたいです。

確かにレガートの立地は大変良いですね。

>816
でも意外に値段がそう高くもないので驚きました。
広さが不明ですが、最上階角部屋で4,700万って安くありませんか？
ここの方が高そうですよね。

このマンションの価格、売れ行きを指摘されると削除するのに、
他のマンションには好き勝手言いますね・・・

レガート、大変だったじゃん、ここで。
あの購入者が蜂起した建築会社とデベの仕事ぶりを知ってたら
誰も怖くて買えないよ。

三井や三菱は引かないよ。
新百合の新築物件（パークハウス、パークハイム）で何度か試みたがダメだった。

>820
仕様よりも駅近が第一条件の方は、それでもいいんじゃないですか。

レガートの外観は、普通じゃないですか？

知ってる人じゃなければ、見過ごしてしまいそう・・

でも立地は最高ですね！

中古物件ですが、買い手がつくまでは、売主はそこに住んでても良いのでしょうか？

パークハウス、レガート、プライム。
このいわゆる「御三家」は、周知のとおり、新百合ヶ丘のマンション群でも他を圧倒する人気物件です。
資産価値も申し分なく、中古で出れば、即、成約間違いなしでしょう。

パークハウスって沢山あるけど、どれの事？

＞パークハウス、レガート、プライム。
＞このいわゆる「御三家」は、周知のとおり、新百合ヶ丘のマンション群でも他を圧倒する人気物件です。
＞資産価値も申し分なく、中古で出れば、即、成約間違いなしでしょう。

パークハウス、中古で幾つかずっと出てますよ。売れてそうな感じはしないけど。
プライムも先着順でずっと出たままですし。誰も買おうとしない状況のようにしか見えませんが。さすがにレガートだけは別格でしょうか。

レガートって、立地の良さをデザインが台無しにしているって感じがする。

「御三家」とか「三大マンション」とか、訳わからないつくり事書込むからあれちゃったじゃん。

＞さすがにレガートだけは別格でしょうか。

二流デベってことですか？

こちらの掲示板を拝見してると、プライムを自画自賛してばかりのおかしな方が多いですよね。
レガートやパークハウスと御三家って（笑）ちょっと読んでて恥ずかしい。
私もこの３つの中のマンション住民ですけど、新百合ヶ丘住民は誰もそんな風には思っていませんよ。

パークハウスってたくさんあるし、レガートに関しては特に比較にならないと思います。
まあプライムは普通にいいマンションだとは思いますけど。

エントランスの上、取れてました。どうぞ！