横浜湾岸地域マンション議論スレⅣ

最近、レスがありませんね。

横浜湾岸地域じゃないけど、いいですか？
積水ハウスが中区山手の店舗地を取得
したそうです。

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03238.html

第１種低層住居専用地域なのでマンションが建つと思いますが、
この辺りの環境はいかがなものでしょうか？

■ 【神奈川】鉄道構想路線基礎調査に着手　横浜市（10/11）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03298.html

疑惑に発展か？ＭＭ２１地区４３街区事業提案コンペ
http://blog.cdej.com/?eid=852386

賃貸オフィスじゃなくて、大手企業の本社が来ないかな？

みなとみらい線、本牧根岸まで伸びたら元町からでも座れなくなるね。そのころには新宿池袋まで直通になるし。みなとみらい周辺の株が落ちて本牧、根岸の時代がやって来るのかなあ？

最近、物件同士の比較がなくもの足りないスレになっています。
どなたか最近の事情を踏まえた比較をして下さい。

例えば、

外観の好きな順
N>PTYSP>BGM>MMTF>MMM
＊あくまで個人的趣向です。

よろしくお願いします。

私はMMM>N>PT>BGM>MMTFです。
と言ったもののどの外観が好きかなんて
どうでもいいような。。。
販売終了の物件の比較なんてしたところで
住んでる人からしたら『それが何か？』
だと思いますので。。。
もうそろそろ新しいマンションの話題が
出たらいいのにと思います。

そうですね。MMはやはり住友不動産の計画が気になります。あとは北仲くらいですかね。ちょっと離れますが紅葉坂の積水のマンションは注目度も高かったのですが、構造計算偽装という悲惨な状況になってしまいました。

ポートサイドは公社の後もまだ計画が持ち上がりそうですね。

>>29
（仮称）グランドメゾン横浜紅葉坂計画の構造計算書の偽装問題について
http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/yokohama.html

大手だから大丈夫と言う安心は出来ませんね。。。氷山の一角？

【速報】ＭＭ21に超高層ビル２棟／高さ150Ｍ級、2010年完成へ
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiioct0710211502010/

【売買】横浜・みなとみらいで延べ床8万超の本社ビルを建設、CSKホールディングス
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/free/news/20071019/512547/
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/free/news/20071019/512547/?SS=imgview&...

CSKホールディングス
http://www.csk.com/

野村不動産
http://www.nomura-re.co.jp/index.html

外観の順番ですか、
ＭＭＴＦが一番ですね。理由は自分が住んでいるから（笑）
他のマンションは順番はつけられません。どれもＭＭＴＦには及びませんね。
自分の主観ですから。

紅葉坂の積水のマンションは計画中止ですか？　販売はまだされていなかったのですか？

43街区、46街区に150メートルの高層ビルの進出が決まりました。
しかも大手企業の本社機能の移転もあるそうです。

ここ数年はバブル以来の大変換点ですね！
いい時期に住人になれたことを感謝です。

ＭＭに「１５０メートルビル」２棟
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news001.htm

横浜市は、ＭＭ地区に先端技術や国際交流の拠点、文化施設などを集積する“未来都市”づくりを進めており、進ちょく率は８２％となった。市は今年度、赤レンガ倉庫近くの「１１—２街区」（１・３ヘクタール）の開発事業者を募集する。

羽田空港再拡張：国への貸し付け引き揚げも　事業遅れで横浜市長が検討　／神奈川
http://mainichi.jp/area/kanagawa/news/20071019ddlk14010372000c.html

「横浜市場まつり２００７」開催！
〜魚、野菜・果物の逸品が勢ぞろい〜
横浜市中央卸売市場　本場
http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/happyou/h19/191009_2.html
http://www.iris.or.jp/~ysijouci/honjo.pdf

みなとみらい２１中央地区４３街区、４６街区の
開発事業者募集の審査結果について
http://www.city.yokohama.jp/ne/news/press/200710/images/php7xwea3.pdf

ＭＭの発展ぶりは素晴らしいの一語です。
あとは200メーター級（出来れば250メーター級）のビルが一棟欲しいですね！

>>29

＞ポートサイドは公社の後もまだ計画が持ち上がりそうですね

もう、あとは普通の低層マンションばかりでしょ。

超高層が建つような場所はないし、あったとしても
眺望は期待できない。

アートグレイス（結婚式場）が「暫定施設」だから、ということで
「数年後には解体されて、跡地がマンションになるはず」と
期待している人もいるようだけど、
あそこに高層マンションなんか建てたら公社とあまりに近すぎるので非現実的。

そもそも暫定施設といっても、土地がトヨタからの賃貸というだけであって
ＭＭのそれと違い「○年たったら解体して更地に戻す」という契約にはなってない。

公社の東側はどうなんでしょう
たとえ中層の建物であっても相当の眺望になるのではないでしょうか

あそこは既に４階建ての建物（公共施設）が内定しています。

＞＞No.42 様

公社の分譲を検討しています。
東側になにができるのか教えてもらませんか？

一応、２０ｍ制限の建物ということですが、具体的に４階ということは
公共施設の詳細も明らかなのでしょうか？

43です。

回答ありがとうございます。

十数年先は分かりませんが、とりあえず「４階建て　内定」だけでも有難い情報です。

今後も入手した情報がありましたらよろしくお願いします。

45です。

度々ありがとうございます。
公社の物件の掲示板へそのまま添付したいくらいです。
いろいろ意見がありましたから。

いやいや、その情報は本当かどうか怪しいですよ。
だってそれが本当なら、ＭＲの営業マンが言わない訳無いじゃないですか。
今でも、『西も東も将来はどうなるか分からない。』と言う回答しか帰って来ません。

将来はどうなるかわからない。というのは正しいでしょうね。
だから、買わない。というのであれば買わなければよいだけです。

時々目にする「MMにマンションがもう一棟建つ」という情報はどこから来ているのでしょうか？「住友不動産」というやや具体的な話も聞きますが、どこまで具体的な話なんでしょうか？

ポートサイドの公社に申し込むことを検討していますが（どうせ当たらなそうですが）、MMにもう一棟建つなら、そっちを待ちたいのですが・・・

【構造計算書偽造】遠藤建築士関与物件が17都県69件に、集合住宅42件、公共施設21件など
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20071023/512561/

MMは地区計画でマンションは今建築中のもので最後じゃなかったっけ？？

いえ、計画人口にはまだだいぶ余裕があります。ブリリア程度の規模のマンションなら十分可能でしょう。

北仲通北地区に高級ホテル「パークハイアット」進出へ

横浜市中区の北仲通北地区に建設される高さ約二百メートルの超高層ビル
の上層階に、米国系高級ホテル「パークハイアット」が進出する計画が二
十三日明らかになった。地権者の森ビルが、誘致に向け最終調整に入った
模様で、開業は二〇一〇年の予定。
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiioct0710509/

>>43
C-4街区については具体的な計画は決まっていません。現状は旧YCATの建物をそのまま流用して何らかの施設にできないか検討しているに留まっています。予算の関係で建物の取り壊しもできない状態です。

>>54
ＭＭにまたもや華やかな場所が出来ました！

やったー(^O^)

厳密に言うと、あそこはＭＭではない。

そごうをＭＭと思う人はいないが、北仲はＭＭだと思う不思議。

ま、「そごう」がＭＭ地区ではないと間違えちゃう人が多いのは
仕方ない。他の地区と川で隔てられてるし、電柱・電線もあるし。

ただ北仲は、以前から横浜に住んでて、この街の移り変わりを
知っている人なら、どう考えても「ＭＭ地区」じゃないってのは
すぐに分かると思うけどな。

ＭＭ地区かそうでないかなんてどうでもいいじゃないですか。
以前から中区に住んでましたけどそんなに意識してませんよ。
56さんはそのあたり一体がにぎやかになるのがうれしいだけだと
思いますよ。私も早く2010年にならないか楽しみです。

№55様
ありがとうございます。（遅くなりすみません）
公社の物件ができる頃には、旧YCATの取り壊しや、何かしら建物があるほうが防犯上良いですね。
個人的には、旧YCATから初めて海外旅行に行った良き思い出もあるので、
名残惜しくもありますが。

開港１５０周年　マスコット決定
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news005.htm

流石！ハイセンス！

■ 【神奈川】幸ケ谷小増築関連の設計等委託　横浜市（10/26）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03374.html

MMと関係ない情報は不要です。

ここは「ＭＭスレ」ではありません。「横浜湾岸スレ」です。

今日は帆船が来ていたり、ブラスバンドの演奏があったり、赤レンガでもなにやらイベントをやっておりましたね。

日本一の景観都市、目の前に広がる日本一の港、毎週末の華やかな賑わい。
みなとみらいは文句なく日本一のまちですね！

(^O^)

いや世界一じゃないですか？

私もＭＭ住民になろうとしていますが、>>69や>>70のような持ち上げ方は
正直、ウマシカっぽいので止めて頂けますか？

みなとみらいは嫌いじゃないけど、住みたいとは思えないです。
コンクリートジャングルばかりな気がしてなんだか怖くて。。。
やっぱり私は山手あたりのほうが落ち着きます。
横浜生まれの横浜育ちですが、ＭＭは「別空間」という印象がぬぐえません。

ただ、自宅そばにみなとみらいホールがあるというのはうらやましい。
名だたるスター演奏家はみなさん来てくれますしね。

お金さえあれば、ＭＭタワーマンションの海の見える部屋を別荘として買って、週末やコンサートのある日に泊まりたいなあと思いますが。

しかし・・・日本一かどうかは別として(反論は山ほど出るでしょうが)、世界一はありえないでしょう・・・贔屓の引き倒しになってしまいますよ。読んでてかなり恥ずかしいです。

＞週末やコンサートのある日に泊まりたいなあと思いますが。

くだらない。みなとみらいホールはホテルと併設されている。ホテルに泊まれば？都内にくらべれば横浜のホテルの宿泊費なんか安いよ。ネットで１万円もしないよ。

>>72

みなとみらいのことを見下して書いてむかつくバカだが、72は山手の住民じゃないな。
山手ならみなとみらいは目と鼻の先。「ＭＭタワーマンションの海の見える部屋を別荘として買って」という考えにはならないはず。

きっと港北NTや戸塚あたりの山猿だろう。

まあまあ、ＭＭはやっぱり羨望や嫉妬、ねたみの対象
となっているわけで・・・
69さんや70さんみたいなＭＭ住民の幸せいっぱいの
カキコがあると、そういう感情が刺激されてしまう
人がいても仕方ないでしょう。

■ 【神奈川】ＭＭ21地区、今後の公募予定　横浜市（10/29）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03379.html

■ 【神奈川】横浜ベイサイドマリーナ第２期地区整備（10/29）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03381.html

ニューヨーク人気ホテル「Wホテル」、横浜へ日本初進出

米ホテルチェーンのスターウッドホテル&リゾートワールドワイドは、
2010年夏ごろをめどに同社が展開する世界的ブランド「Wホテル」を
横浜みなとみらい21新港地区4街区に開業する。名称は「W Yokohama」。
「Wホテル」の日本進出は初めて。

http://www.hamakei.com/headline/2772/index.html

山手住民だが、山手とMMは目と鼻の先じゃないぞ。MMは遊びに行くところ
で住むところじゃないと思ってる。まあ、山手もマンション住まいの＊＊＊が
住むようなところじゃないとも思ってるが。

MMよりも山下公園付近や日本大通のあたりの方が住みやすくていいなあ。

＞みなとみらいのことを見下して書いてむかつくバカだが

別に見下してないんじゃない？羨望も嫉妬もないと思うけど(苦笑)
海や商業施設は多々あるものの、コンクリートジャングルには違いない。傍から見ていて怖いものがあることも事実。

私は現在横浜北部(港北じゃない)に住んでいるけど、たしかにＭＭは遊びに行くところで住む場所じゃないと思ってしまう。でも、それで討論したって不毛だし。皆、気に入って住んでいるんだからいいんじゃない？

香港によく行くのだけど、ＭＭと香港ってなんとなく似ていると思う。香港の猥雑さを全て取り払えば、だけど。
ちなみに山手の豪邸に住んでいる知人がいるよ。
きっと、皆さんが想像しているのと真逆の所にいる人間だよ。
私はそれで山手の幻想が冷めてしまった。

NO79さんのご意見、鋭い！と思います。

知人が御夫婦上の事情で（羨ましがられるマンションに住んでもあまり関係ないんでしょうか、、苦笑）買ってくれないか？との話が入り、見に行き検討したんですが、まるで香港！？と、家族全員口に出てしまいました。

主婦の目からだと買い物（その日からの食事の）が比較、選べる食料品店の数だけで現実的生活に眺望だけでは、、と思いました。食の台所と言う視点から言うと香港の方が、、、。

>>77

リッツカールトンはなくなったようですが、Ｗですか！
こちらのほうがＭＭに似合っているとおもいます。

住人の予想をはるかに超えて華やかになっていきますね。
ＭＭよ、どこまで登っていくつもりだ！

Wが横浜にくるなんてやったー！
とってもうれしいです♪
ソウルまで行くのも大変だしと思っていたので
うれしいです。リッツより確かにWの方がモダンで
横浜らしいかも！北仲にもパークがくるしますます
MM周辺が華やかになってきますね。

>>80

香港は様々な建物があるけど、ＭＭはみんな似たり寄ったりで、あまりに整然としているところがちょっと落ち着かないです。

霞ヶ関の景観というのが、人間が一番ストレスを感じる(人工的過ぎるということみたいです)そうですが、ＭＭの方が人工的だなあと思ってしまいます。こういう場所って、大好きな人とそうではない人の差が大きくなりがちですよね。

私の友人もＭＭ売りに出すみたいです。なんか疲れたということで、私は景観の問題かと思っていたのですが・・・・日常の買い物の問題もあったのかもしれないですね。

Ｗホテルって韓国ドラマ「春のワルツ」で使用してたホテルですね。
同じような感じでつくってくれると嬉しいな。

リッツはすごいけど、みなとみらいには重厚すぎるかなと思っていましたので、Wホテルはうれしいです。ウエブで見たところ、デザインに凝った明るい感じのホテルのようですね。今となってはこちらの方がベターであったと思います。

地元のホテルなので泊まることはないと思いますが、ラウンジやレストランはちょくちょく利用させてもらおうかな。

>>84
Ｗはその都市ごとにイメージがそれぞれ違うので韓国とまた違った
モダンホテルになると思います。いずれにしても楽しみですよね！

>>80

香港に住んだこともない主婦の暴言ですね。とてもむかつく。
山猿が家族全員で、みなとみらいにこなくいいですよ。
遊びにもこないでね。

>>83

山猿は森がないと落ち着かない気持ちはわかりますが、気にいらないなら来るなよ。目障りだからね。
田舎にいろ。

みなとみらいは、人工的に作った埋立地でで、香港とも違う。
元イギリス植民地と同じわけないだろ。（爆笑）
バカの意見はスルーして、本来の話題に戻りましょう。
湾岸地域が嫌いな人は、このスレにこなくていいよ。

>>87

80さんではありませんが、あなたの山猿発言って何なんですか？
あなたはＭＭの地権者なのですか？
どれだけＭＭに権力もってるのでしょう？
また、あなたは香港に住んだことがあるのですか？
ここは湾岸地域を議論するスレです。
いい意見とそうでない意見が出て当たり前ではありませんか？

ＭＭの環境をとやかく言う人がいますが、あなたのような方の書き込みを拝見していると、やっぱり環境良くないのではと思われてしまいますよ。

平日の昼間にそのようなレスして、恥ずかしくありませんか？

NO83さん

そうなんですか〜！私も有名地ですから、じっくり検討したくて近くのホテルに数日間滞在してみたんです。ホテルは快適ですし、景観も申し分ないです。しかし、腰をすえての生活となるとストレスあるでしょうね。賑わいと裏腹の孤独感も出ました。どう言うか、、、温かみ？安らぎ？深み？が受けれなかったんで、遊びにたまに行く所でいいし、ホテル滞在の方が楽。と思えました。

気に入って住まわれてる方はそれを感じないのでしょうし、本当に好き嫌いは大きく分かれそうですね。

価値観が違うという事は生活していてもしっくり来ないご近所関係になる。と、現在別の所に目を向けて探しています。

>>87,88
MMの魅力がわからない人にムキになって
反応しちゃ駄目ですよ。
そんな人ほっときましょう。
Ｗホテルの話題で盛り上がりましょう！

人類にとって自然はとても大事です。
環境問題が世界共通の関心事となっているのに、そのような発言はＭＭの品位を落とすことになるのでやめてください。
自然破壊は結局、ＭＭの環境も悪化させることぐらいわからないのかね。

＞元イギリス植民地と同じわけないだろ。（爆笑）

本当ですね。
ＭＭには歴史がないのに、香港と一緒にしたら、香港の人に怒られちゃいますよね。

香港＞＞＞越えられない壁＞＞ＭＭ

ですよ。

結論、MM=人の住むところではなく、遊びに行くところ。

山猿発言が物議をかもしたようだが、撤回しませんよ。
山猿と思ったから山猿と書いたまでです。
自由に発言することができる掲示板ですよね。

山猿が、ＭＭの環境をとやかくいうので、むかつきかました。
山猿たちの発言の方が、恥ずかしいと思います。

91さん

おっしゃりたいこと、すごくよくわかります。
私もみなとみらいのマンションを購入しようと思って、ホテルに滞在して腰を据えて検討した者です。
ホテルも景観も最高です。
でも、確かに温かみとかにかけるんですよね。街の持つ雰囲気ですね。
たしかに、埋立地なんでどうしようもないんでしょうけど。。。
私も寒々とした気持ちになり、結局やめました。
でも、好きな方は大好きなんだろうなーとも思います。
私の友人はみなとみらいのマンションで楽しく生活していますし。
海の見える環境は本当にうらやましいなーとも思います。

>>平日の昼間にそのようなレスして、恥ずかしくありませんか？


おいおい、昼間に書いている自分を棚にあげて。。。。
恥ずかしくないですか？
あんたはこの掲示板の管理人気取りですかね？
みなとみらいの風紀委員気取り？
自分の気に入らない意見はスルーすればいいの。
いちいち反応しなければいいのに。

>>97

あなたが気にいるかいらないかどうでもいいし、
あなたの主観がどうだろうが、こっちには関係ない。

＞９０

ヒマでストレス抱えた主婦の捌け口になっているだけなので、
気にするのはやめませんか？
どこにも色々な人がいます。

で。
Ｗホテル、リッツよりいいですよね。
今からすごく楽しみでワクワクしています。
ペニンシュラといい、海外の一流ホテルが沢山日本に来ている中、
ＷがＭＭを選んでくれてとても嬉しいです。

>>98
じゃあ、自分もスルーしたら？

>>99
ここって、議論スレなのでは？

ホンコンとどうして比べるのかわけわかりません。。。
実際に住んでいない人のようなので何かイメージを
悪くしたいだけなのかよくわかりませんが
ホンコンがいいならホンコンに住んだらいいと思います。
魅力のある地区だからこそ話題になるんでしょうけど
合わない人は合わないだろうし。
ちなみに私は遊びにわざわざMMに来るのがめんどうだから
ここに住んでます。公園も近くにあるし環境がいいし便利だし。
そう言う人かなりいますよ。

>>100
私もリッツよりＷが日本初でMMを選んでくれたのがとっても
うれしいです。横浜のイメージにぴったりなホテルだと思います。
オープンが今から楽しみですね。

最初は、Ｗホテル？　どこのホテル？？？
と思いましたが、世界的なホテルチェーンなのですね。
日本初上陸の場所にＭＭを選ぶなんて、やっぱり見る目が
ある人たちにはＭＭはちゃんと魅力的に映っているんですね。
本当に嬉しいです。
あと、Charaの最新ＰＶにもＭＭのマンション群が映っていましたよ。
ＭＭについてネガティブなレスが多いのは残念です。
私はとても良いところだと思いますよ、ＭＭって。

ＭＭは観光地としていいんじゃないですか？
ＭＭホールは世界中のオケや有名な演奏家がいっぱい来てくれるし、彼らが宿泊するだけでも相当な需要がありますよね。コンサートを見に来る人たちも泊まるケースもあるでしょうし。
大企業も日産を始めいくつか横浜に進出してくるみたいですから、Ｗホテルはその辺りにも目をつけたんでしょう。
見る目はあると思います。

横浜マリノスがレッズ並みに強いチームになってくれれば、ＭＭの価値ももっとあがるんじゃないんですかねー。
マリノスには頑張ってもらいたいな。

有名ホテルがある近くに住むのが良い人には良いでしょう。
ホテル見て暮らすより、むしろ、普段は自然に接していて、
たまにホテルには泊まりたいです。

そりゃそうだ。

住人さん、怖いです。。匿名だからこその正直なお姿なんでしょうね。羨ましい、日本一と讃えないと田舎者にされるんですか、、、。
有名ホテルが多いと住むとは意味が違うのに、、。
一度は真剣に購入検討した者の意見はどんなお店でも喜ばれるかと思うのですが（苦笑）

本当、なんだか怖いですよね。。。
自分の地域を讃えない者は見る目がなく田舎者って、他のスレではありませんでしたよね・・・。
まあ、ここの板に書き込みしている人はごく一部だと思いますが。。。
ＭＭに興味を持っている人はこの板読まない方が絶対にいいですね。
ＭＭ嫌いになってしまいます。

マンション買ったときは空き地だらけで、最悪の場合何年もこのままかなと思っていました。しかし、意外と近いうちに埋まってしまいそうですね。
いまの広々としたMMも好きなので、少しさびしい気もしますが。

個人的には美術館手前のスペースにすごいのが入って欲しいな。

赤灯台から150メートルの大噴水が上がるんですよね。
それも楽しみです。

極東の真珠、日本の至宝、みなとみらい！

そしてそこに居住を許されたわずか一万人の人々！

「みなとみらい」と言う地名からして凄いですよね！

海！緑！空！なんて素晴らしい街なんだ！

幸運の一万人！羨ましいな！

>>109

別にあんたに嫌われても関係ない。
もうみなとみらいには新しいマンションはできないです。
もし出来ても、それは新価格。
今のみなとみらいマンション住民は、旧価格のお得な価格で、買ってますから。新価格ベースの高い値段で中古か賃貸しか残ってませんよ。

・・・なんかすごいですね。
がんばってください。

>>114

お前なんか関係ない

自画自賛スレと化してますね。

しかし、ここまで徹底してくれると、見ていて気持ちいいですね。

わずか一万人には笑えました。

>115
そういうお前もね。

評価とは自分がしても仕方なく周りが認めてのものではないんでしょうか。
新価格とか旧価格で買えたとかそういう問題で受け止められるんですね。
折角の環境です。どうか住人さん自らの態度で品格を落とさぬよう深みのある街にしてください。木を見て森を知らない、、、。