横浜湾岸地域マンション議論スレⅣ

最近、レスがありませんね。

横浜湾岸地域じゃないけど、いいですか？
積水ハウスが中区山手の店舗地を取得
したそうです。

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03238.html

第１種低層住居専用地域なのでマンションが建つと思いますが、
この辺りの環境はいかがなものでしょうか？

■ 【神奈川】鉄道構想路線基礎調査に着手　横浜市（10/11）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03298.html

疑惑に発展か？ＭＭ２１地区４３街区事業提案コンペ
http://blog.cdej.com/?eid=852386

賃貸オフィスじゃなくて、大手企業の本社が来ないかな？

みなとみらい線、本牧根岸まで伸びたら元町からでも座れなくなるね。そのころには新宿池袋まで直通になるし。みなとみらい周辺の株が落ちて本牧、根岸の時代がやって来るのかなあ？

最近、物件同士の比較がなくもの足りないスレになっています。
どなたか最近の事情を踏まえた比較をして下さい。

例えば、

外観の好きな順
N>PTYSP>BGM>MMTF>MMM
＊あくまで個人的趣向です。

よろしくお願いします。

私はMMM>N>PT>BGM>MMTFです。
と言ったもののどの外観が好きかなんて
どうでもいいような。。。
販売終了の物件の比較なんてしたところで
住んでる人からしたら『それが何か？』
だと思いますので。。。
もうそろそろ新しいマンションの話題が
出たらいいのにと思います。

そうですね。MMはやはり住友不動産の計画が気になります。あとは北仲くらいですかね。ちょっと離れますが紅葉坂の積水のマンションは注目度も高かったのですが、構造計算偽装という悲惨な状況になってしまいました。

ポートサイドは公社の後もまだ計画が持ち上がりそうですね。

>>29
（仮称）グランドメゾン横浜紅葉坂計画の構造計算書の偽装問題について
http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/yokohama.html

大手だから大丈夫と言う安心は出来ませんね。。。氷山の一角？

【速報】ＭＭ21に超高層ビル２棟／高さ150Ｍ級、2010年完成へ
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiioct0710211502010/

【売買】横浜・みなとみらいで延べ床8万超の本社ビルを建設、CSKホールディングス
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/free/news/20071019/512547/
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/free/news/20071019/512547/?SS=imgview&...

CSKホールディングス
http://www.csk.com/

野村不動産
http://www.nomura-re.co.jp/index.html

外観の順番ですか、
ＭＭＴＦが一番ですね。理由は自分が住んでいるから（笑）
他のマンションは順番はつけられません。どれもＭＭＴＦには及びませんね。
自分の主観ですから。

紅葉坂の積水のマンションは計画中止ですか？　販売はまだされていなかったのですか？

43街区、46街区に150メートルの高層ビルの進出が決まりました。
しかも大手企業の本社機能の移転もあるそうです。

ここ数年はバブル以来の大変換点ですね！
いい時期に住人になれたことを感謝です。

ＭＭに「１５０メートルビル」２棟
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news001.htm

横浜市は、ＭＭ地区に先端技術や国際交流の拠点、文化施設などを集積する“未来都市”づくりを進めており、進ちょく率は８２％となった。市は今年度、赤レンガ倉庫近くの「１１—２街区」（１・３ヘクタール）の開発事業者を募集する。

羽田空港再拡張：国への貸し付け引き揚げも　事業遅れで横浜市長が検討　／神奈川
http://mainichi.jp/area/kanagawa/news/20071019ddlk14010372000c.html

「横浜市場まつり２００７」開催！
〜魚、野菜・果物の逸品が勢ぞろい〜
横浜市中央卸売市場　本場
http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/happyou/h19/191009_2.html
http://www.iris.or.jp/~ysijouci/honjo.pdf

みなとみらい２１中央地区４３街区、４６街区の
開発事業者募集の審査結果について
http://www.city.yokohama.jp/ne/news/press/200710/images/php7xwea3.pdf

ＭＭの発展ぶりは素晴らしいの一語です。
あとは200メーター級（出来れば250メーター級）のビルが一棟欲しいですね！

>>29

＞ポートサイドは公社の後もまだ計画が持ち上がりそうですね

もう、あとは普通の低層マンションばかりでしょ。

超高層が建つような場所はないし、あったとしても
眺望は期待できない。

アートグレイス（結婚式場）が「暫定施設」だから、ということで
「数年後には解体されて、跡地がマンションになるはず」と
期待している人もいるようだけど、
あそこに高層マンションなんか建てたら公社とあまりに近すぎるので非現実的。

そもそも暫定施設といっても、土地がトヨタからの賃貸というだけであって
ＭＭのそれと違い「○年たったら解体して更地に戻す」という契約にはなってない。

公社の東側はどうなんでしょう
たとえ中層の建物であっても相当の眺望になるのではないでしょうか