紅葉パラダイスの跡地のマンションについて

>449さん
もし本当に建つとしたらマンション全世帯に影響すると思いますよ。
空き部屋が増えるとそれだけ管理費があがりますし。
管理組合の運営にも影響してくるのではないでしょうか。
もし４４５さんの言ってることが本当ならマンション全体の問題になりますよ。
４４５さんの言ってることは今購入するか考えてる方々に大きな影響を与えてます。
責任をもっての発言だと思いますが。　

確かに湖岸の一角が、開いてますね。先日まで駐車場だったような。
でも狭い。
ここにマンションは厳しいよ。広さ的に。
湖岸のカフェか何かが出来れば最高っすね。
誰か買って、建ててちょ。
またとない立地！もうかりまっせ！

わたしが知っている情報はその土地は東急が買う方向で商談中とのこと

ブランズ建設地の南西隣接地の湖面側の一部（パチンコ屋さんの前あたりか？）で東急不動産とその土地の所有者が共同で分譲マンション事業を計画しているとの情報が重要事項説明書に書いてありました。どのようなマンションが建つかはまだ未定とのことですが、何らかの事業が進行する可能性があります。

あんな強気な価格帯なのは「唯一南向き琵琶湖眺望マンション」
という価値があったからだと思ったが・・・

遊園地か？

そう、東急が買えるとはきまってないもんね。東急が買えたなら、ブランズに配慮したマンションの建て方にすると、販売の人は言っていたけど、まだ、前向きに検討中だけだそうですね。
もし、他に買われえたら・・・・と思いここまで値段の高い価値はないとおもいます。

「ブランズに配慮したマンションの建て方」ってデベの言うこと信じてたら裏切られたときに大変そうだな

今まで何度も裏切ってるもんね。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/

何度も南東向きは良いけれど、南西向きは何か建つって書き込んだんですが。
やはり、そんなことがこんなに早くあるもんですな。
パチンコ屋自体も５〜６０年営業できないって・・・。

↑貧乏人のひがみです。

どうしようかと迷っているうちに、１期完売してしまった…
２期の時は、早い時期に決断しなければ…

なぜ前にマンション建つのにこのマンションが良いの？　東向きだけやん。　誰か教えて？

本当に1期即完売したんですか？

だから南東向きはオススメだって！
南西向きはやば過ぎる。

>>465
http://asyura.net/mansyonnouso.htm

本当の完売はモデルルームが撤去されるまでわからないでしょうねぇ

第二期価格　1フロア毎に20万差と思ってたのに　たった10万差?!
せめて　１期と同じく20万差にしててよ・・・。
検討中やったけど　小学校が遠いのと価格がなぁ。

低層階でもほとんど価格差ないのね・・・
予算から考えて第一期見送ったのにあまり意味ないね、これじゃ。
南西は第二期でも販売しないみたいだけどどうするんやろ？

裕福層はこんなスレどうでもいいって事ですよ。

一般庶民の方で一期購入された人おられますか？
僕は一般庶民ですが、２期どうするか迷ってます。

空き地は東急さんが19階建てのマンションに決定だよ。
せっかくの南全滅だ。売り出し方がおかしいと思ったよ。
琵琶湖が、琵琶湖が、琵琶湖が、見えない。交渉したらまけてくれるかなぁ。

南西棟の貧乏人の方は琵琶湖見る資格がないって事です。
一緒のマンションでも勝ち組、＊＊＊は明らかにあるだろうですしね。南東棟と南西棟のように。
私が子供いたら南西棟の子供とは付き合うなって言うかもしれません。

いやらしい話ですけど、これはどこにでもある現実の話
です。
私に子供がいて南西棟しか買うお金が無かったら、子供のこと考えて買いません。

私の個人的な意見です。　　

この程度のマンションで勝ちも負けもないだろうに

>> 477

南東棟を買ったんですか？？

ブランズの価値感が下がった・・・。すごく楽しみにしてただけに、でも、なんか割り切れました。
さて、いい物件ないかな〜・・・・。

ここはブランズ購入希望の中でも貧乏人の方のスレですね。
南西棟完売しなくても、所詮４千万、こづかい程度のマンション。
セカンドハウスにすぎないよ。

世の中オマエみたいなのがたくさんいればいいんだがな

南向き買うつもりだったがどうしようかな。

>>493

それは西大津全部のマンションに言えるね
車通勤は痛勤だよ

すっかりお掃除されちゃいましたねぇ〜〜

消されたのですか？

車の渋滞で思うような利便性は得られないのは
確かだね。
駐車場から出られなくて敷地内でも渋滞しそう

レス消されてる。。。
通勤と痛勤、うまい！ってかいただけなのに。。（苦笑）

その後、ちょっとしたゴタゴタがあったのだよん。

一期募集に若干キャンセルが出たそうです。
明日一番に連絡すれば、無条件で入居可能かも知れません。
抽選漏れていた方、チャンスです。

504さん
そうだったのか。。
知らなくて。
ごたごたの元になっちゃったのならごめんなさい

いえいえ。506=503さんのせいではなく、その後に
書き込んだ人のせいです。

>>505

この時期にキャンセルが出るなんて。。。

ただの売れ残りでしょうに・・・

ごたごたって、なにがあったのですか・・・？キャンセル案内きてましたね・・・

キャンセルって今のところ１件だけですか？
この時期にキャンセルということは、まだいくつかでる可能性大ということですか？

>>511
そうでもないと思いますよ。
立地が良いですし。

>>512
そうだと良いですね。

第1期以外はだれも興味ないって事ですよ。
まるでこのマンションの行く末を見てるようです。

言われているネガティブ要素によって
値下がるのは確実でしょうし・・・。
4000万で買って5年以内で売っても
3000万いくか微妙だよね。

>517
ここは富裕層が買ってるから、３，４千万位なんとも思ってない人多いですよ。
東京なら５億超えのマンションでも即日完売ですよ。
ここは別荘で買ってる人が多そうですし。

西向きがうれないと、大変だな。
極端に価格をさげると、住民の質が悪くなるし、管理費滞納や南向き住人との摩擦がおこるぞ！

>520
うまい。

にしても高すぎるぞ。西大津やで。一戸建て値段って・・・。

>>518
お金持ちの資産運用投資という意味ならこの選択肢は無いだろう。
無駄な支出をしないから金を持っているわけで、そういう意味では
ここは金持ちが購入しているとは言えない。
東京5億越えのマンションてのがよくわからんが、そんなものの売れ行きを
チェックしてる自分が恥ずかしくない？

セカンドハウスに購入される方は結構いると思いますよ。

確かに、必ずしも資産運用のために買うとは思えない。
金持ちが、リラクゼーションの目的で買うのであれば、資産価値の低下はどうでも良い問題かもしれない。

芸能人とかもセカンドでここ買ってるんでしょうね。

アゴ勇？

相原 勇

琵琶湖周辺のマンションで、
今の時点では一番良い場所で、
付加価値が高いマンションだと思うので、
芸能人や著名人も買う可能性有りかも？
（ウィンドサーフィン・ヨット・バス釣りなどが趣味の人達）
ちなみに、この周辺のマンションでいえば、
某人気グループ（Ｓ●ＡＰ）のＫ（一番人気の人）さんが、
その時点で一番良いマンションを買っているという噂です。

いや、Kはワザワザ琵琶湖に来ないでしょう

この周辺で一番良いと言えば，ネバーの最上階の角戸，8000万円台だと
思うが．確かにヨットハーバーは目の前だね．

大津マリ○の最上階を木村拓○が買ったってうわさは、その当時はかなり滋賀ではうわさになりました。
でも結局それはデマでした。
マリ○住人なら皆さんご存知です。
でもマリ○より眺望のいいブランズなら有名芸能人がセカンドハウスとして買ってる可能性は
かなりあります。
入居してドア開けて横の人と目が合ったらキム○クだったりして（笑）

えーと、すいません、それでイメージアップをはかってるんですか？

ありえないとおもいますね・・・・。

このマンションをキム様が買ったかどうかは知りませんが、
駅前のマリーの時は実際にうわさになってましたよ。

それは、某ＴＶ局でとりあげたから。
当時は新鮮な噂の手法でしたね。
その後、倉木○衣の某タワー購入説など
いろいろ噂が流れましたけど、新鮮味無しでしたねえ。
まあ今更の手法ということで。
ただ、マリーよりもバス釣りには、琵琶湖が近い分、やりやすいかも。
フェンスをよじ登れば０分でバス釣り可能ですね。

MRを巡っていればいるほど、このマンションが候補から遠ざかる

>５３９
てか眺望の良い１期はもう
終了しましたよ

>>538
私は西大津に住んで１０年以上になりますが、
某ＴＶ局（テレビ朝○の朝の番組）のことを言っておられるのでしょうが
その番組で取り上げられる前から大津では有名な話でしたよ。

>542さん
端的に言ってブルです。

端的に言うとガクです