横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ローヤルシテイ小田急相模原南てどうですか」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-03-04 17:26:00

小田急相模原駅より徒歩5分、藤澤建設㈱施工の25世帯
完成済住戸販売の棟内モデルルームを見に行かれた方、
ご意見聞かせてください。南西リビングで正面は住宅街、
平置き100%駐車場で検討中です。航空機騒音等はございますか?
周辺環境に詳しい方教えてください。

所在地:神奈川県座間市相模が丘2丁目404番1、404番8(地番)
交通:小田急小田原線「小田急相模原」駅から徒歩5分

[スレ作成日時]2008-05-11 20:03:00

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ローヤルシティ小田急相模原南口コミ掲示板・評判

  1. 17 匿名さん 2009/01/25 08:46:00

    今回の再販価格教えてください。
    2LDKは完売って本当ですか?
    あと何戸残ってますか?
    3LDKが2500万円位ですか?

  2. 18 匿名はん 2009/01/25 13:06:00

    17さん
    明和地所の社員じゃないので今日の結果を知りませんが、
    昨日のお昼ぐらいの時点で2LDKは残り1戸でしたから、
    もう完売しているような気がします。明和地所に問い合わせ
    してみてください。
    3LDKは2900万円台でした。全て80㎡ぐらいです。

  3. 19 購入検討中さん 2009/01/26 14:07:00

    501号室の3LDKってもう売れちゃったんですかね??

    間取りだけみると良い気がするんですが・・・・

  4. 20 匿名さん 2009/01/26 15:05:00

    501号の当初販売価格3,980万円の再販価格はいくら?
    1002号の当初販売価格4,240万円の再販価格はいくら?
    後どの位残ってるの?明和にTELしたけどはっきり教えてくれない!
    実際見に行かれた方詳しく教えてください。
    全部の販売価格もよろしくお願いします。以前検討してたので・・・
    1890万円2LDKは当初価格3040万円〜3360万円でした。
    今週末行こうかと思うので情報お願いします。

  5. 21 匿名はん 2009/01/28 17:42:00

    一番高い物件でも限りなく3000万円に近い2900万円台
    でしたよ。(3000万と思っていればちょっと得します)
    税金がつくと余裕で3000万円を超えますが。
    501と1002は同じ価格でした。
    20さんの情報を見るとどの物件も
    1000万円ぐらい下がっているようです。
    1002は1200万以上下がっていますね。
    もう再販の半数ぐらいは申し込みが入っているようだから
    検討しているなら今週末実際に物件を見て即決したほうが
    良いと思います。判子押したもん勝ち(早いもん勝ち)ですし。
    私は数日検討すると結局買わない事が多いし、逃したくなかった
    ので部屋見て即決で申し込みました。

  6. 22 匿名はん 2009/01/28 17:50:00

    501と1002の価格は明和のHPの販売概要を見たら
    書いてありましたね。最高価格の2,993.5万円+税です。

  7. 23 購入検討中さん 2009/01/29 14:55:00

    あとどの部屋が残ってますか?
    値段はもっと値引けますか?
    いかれた方教えてください。

  8. 24 匿名はん 2009/01/29 17:56:00

    値引きは無いです。あと1ヶ月もすれば状況も変わるかも
    だけど、その間に全部売れるような気もします。
    あのモデルルームの訪問者の数を見ると。
    冷やかしもいるだろうけど先週は本当に多かったと思います。
    先週の土曜日の時点では
    2LDKは8Fしか残っていなかったです。価格は2300万円弱(税抜き)。
    キャンセル待ちの人もいるようだけど、キャンセル出るのかな?
    3LDKは全て2900万円台です。

  9. 25 購入検討中さん 2009/01/30 19:32:00

    いろんなHPをみて、わかることは残は6戸で、2LDKは
    目玉の6Fの2LDKの1890.1万円はまだ売っていない
    という事(売れたと言うのは明和の戦略で最後まで売らないっぽい)と、
    501はまだ売れていない、D2タイプは602は売れていて、
    それ以外は未契約、ということです。
    まとめると、
    501、601、702、802、902、1002
    が残っているようです。

  10. 26 匿名さん 2009/01/31 00:15:00

    以前から反応が全くなかったこのマンション
    価格が下がった途端ににぎやかになりましたね。
    *当初パンフレッドより、当初販売価格をお知らせします。
    501  3,980万円(3LDK)         (税込です)
    601  3,040万円(2LDK)
    702  3,940万円(3LDK)
    802  4,020万円(3LDK)
    902  4,110万円(3LDK)
    1002 4,240万円(3LDK)←最上階で最高価格でした。
    すべて税込だと3LDKは3,000万円台になっているそうです。
    買いですか?更なる値下げ待ちですか?

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  12. 27 匿名はん 2009/01/31 04:09:00

    すみません。価格表をよく見たら税込みとなっていました。
    (もっと大きく書いて欲しかった)

    ですので、最高価格は3000万円弱の2,993.5万円です。
    各部屋の価格は税込みで
    501 2,993.5万円
    601 1,890.1万円
    702 2,922.0万円
    802 2,942.5万円
    902 2,962.9万円
    1002 2,993.5万円
    と発表されています。

  13. 28 匿名はん 2009/02/07 21:05:00

    902と1002は売れたようですね。
    残り4戸です。

  14. 29 匿名はん 2009/02/11 16:20:00

    明和のHP見ると販売戸数が5戸になってますね。
    キャンセルが出たのかな?

  15. 30 匿名さん 2009/02/17 13:23:00

    残一戸ですね

  16. 31 匿名さん 2009/02/18 14:30:00

    2/18更新明和地所HPによると
    あと5戸です。

  17. 32 物件比較中さん 2009/02/18 14:37:00

    明和地所HPだとEタイプ1戸です。

  18. 33 匿名はん 2009/02/19 16:54:00

    2/17の夕刊フジの1面で紹介されたのが大きかったんじゃ
    ないかな?
    2/17までは残5戸だったけど、2/18の更新では1戸に減って
    いたね。迷っていた人達が決断したとしか思えない。
    残りはEタイプ1戸のみです。

  19. 34 匿名さん 2009/02/21 03:13:00

    夕刊フジの内容はどのような記事でしたか?
    当マンション名は公表されてたのですか?
    ぜひ教えてください。

  20. 35 匿名はん 2009/02/21 11:30:00

    記事は1面トップで
    「マンション業界復調の兆し 投売り奏功」「100年に1度の買い時」
    「1000万円値引き、完売間近も」というヘッドライン。
    最初に明和地所のこの物件が写真付きで大々的に紹介されている。
    「小田急相模原駅から徒歩5分の10階建てのマンション。
    以前は4000万円程度していた約80㎡の部屋が値下げした後は
    2900万円台になっている。モデルルームは連日大賑わい」という
    のが記者側のコメントで、明和側からは
    「ローヤルシティ小田急相模原南は完売間近という状態。
    同様の物件はHP上で公開」とコメント。
    後半は関西圏の記事。最後に「再販物件は在庫がなくなれば終わる。
    在庫なくなれば再び厳冬」で締めくくられていました。

  21. 36 匿名さん 2009/03/04 08:26:00

    完売したようですね。

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