横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「レクセルはるひ野フォレスタ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 麻生区
  7. はるひ野
  8. はるひ野駅
  9. レクセルはるひ野フォレスタ
涼宮ハルヒ [更新日時] 2009-09-21 23:52:19

事前案内会、申し込まれましたか?


所在地:神奈川県川崎市麻生区はるひ野1-11(地番)
交通:小田急多摩線/はるひ野 徒歩3分

[スレ作成日時]2007-04-11 23:16:00

[PR] 周辺の物件
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
シュロス府中武蔵野台シルクハウス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レクセルはるひ野フォレスタ口コミ掲示板・評判

  1. 701 HAL 2008/11/16 12:42:00

    随分と久しぶりの投稿です。3月末に入居して以来、投稿していませんでした。
    私がここに決めた理由等は以前の書きこみをご覧ください。気になったのでまた書きます。

    不動産を登記するするためには、新住所の住民票が必要なはずです。別に登記は必須ではないかもしれませんが、登記していないとだまし取られる危険性が高くなりますよ。有名なデベなのでまさか二重契約とかそんなことはしないとは思いますが。

  2. 702 ご近所さん 2008/11/17 05:16:00

    新税制が施行されてから購入する方へ質問なんですが・・・
    現在は上限が2,000万円 控除最大 160万円ですよね。
    新税制は上限 6,000万円 最大で 600万円 を予定?ですか?

    すると10年後に6,000万円のローンを抱え、年間60万円の税金を支払っている方が最大限の
    享受を受けられると思います。

    みなさんはどのようなローンをたて現行税制よりどのくらい還付が増えるのでしょうか?
    私は机上計算をしているのですが、年収が多くないせいか、そんなに変わりません・・・

  3. 703 匿名さん 2008/11/17 15:02:00

    私も新税制よくわかりません・・・
    今は収めている所得税も年額20万超えていません。
    新税制になってもメリット無いですよね!?

  4. 704 匿名さん 2008/11/20 01:13:00

    レクセルが消滅したことで管理面とか影響はありませんか?

  5. 705 匿名さん 2008/11/20 08:22:00

    まだ消滅してないですよ、それに大京が引き継ぎます。

  6. 706 匿名さん 2008/11/20 14:38:00

    管理はそもそも、大京でしょ?

  7. 707 匿名さん 2008/11/21 00:41:00

    じゃあ、マンション名が「大京はるひ野フォレスタ」って変わる可能性あるのかな??

  8. 708 匿名さん 2008/11/23 05:30:00

    No669 No700さんへ
    引渡済み未入居ということは、家賃と住宅ローン返済の二重払いが始まっているということですか?

    それほどまでしても新税制のほうが特!勝算有という感じですか?

    すみません。何かもったいない感じがしましたもんで・・・

  9. 709 契約済みさん 2008/11/23 06:34:00

    >669です

    私は新税制の事は恥ずかしながら何も考えてはいませんでした。
    ただ子供達の学校の都合で3月末入居です。

    引渡し済み、未入居でも皆が新税制目的ではないでしょう。
    ただ単に生活の都合・・・のほうが多いのでは?

    ・・・といい加減な予測を書いては駄目なのですが、私もそれ程恩恵が期待できるとは
    思えないので・・・・

  10. 710 匿名さん 2008/11/23 08:18:00

    669さん

    708です。

    回答有難うございます。

    納得です。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル国立II
    ジェイグラン国立
  12. 711 物件比較中さん 2008/12/01 12:13:00

    どうしちゃったんだ?

  13. 712 匿名さん 2008/12/02 05:06:00

    どうしたというのは、何が??

  14. 713 匿名さん 2008/12/02 13:12:00

    だからどうしちゃったの?

  15. 714 購入検討中さん 2008/12/02 13:58:00

    レスが伸びなくなったということです。

  16. 715 匿名さん 2008/12/04 00:46:00

    マンション前のレストランの明かりがすごく綺麗ですね。

    どなたかお食事された方いらっしゃいますか??
    高いのかな。

  17. 716 匿名さん 2008/12/04 03:26:00

    アベーテですよね。
    ファミレスのジローレストランの資本です。
    価格はこういったお店の中程度(ワインのフルボトルを入れて二人で1万2千円〜5千円くらいではなかったかと。味はそこそこいけると思います。
    週末は要予約です。

  18. 717 契約済み入居前 2008/12/10 15:15:00

    こんばんは。

    こちらのマンションはクリスマスのイルミネーションはされているのでしょうか?

  19. 718 HAL(居住者) 2008/12/12 15:33:00

    717さん

    小さなクリスマスツリーがエントランスにあります。でも考えてみてください。宗教の違いは人それぞれにあり、どうしてマンション全体でクリスマスを祝わなければいけないのでしょうか。個人でやってください、という感じです。マンションの価値とは別物だと思います。

    マンションの価値って何でしょうか。転売する時に高く売れる? お金を借りる時に多く借りられる? などありますが、普通に住んでいる住民には、人がどう思おうが、好きで住んでいる分には関係ないと思います。

  20. 719 匿名さん 2008/12/12 17:33:00

    小さなクリスマスツリーだったら別にいいでしょ。何をそんなムキになってんの、大人げない。

  21. 720 入居済み住民さん 2008/12/13 00:06:00

    あのクリスマスツリーはモデルルームにあったものかな?
    クリスマスツリーは私もどうでもいいかな。それよりパチンコ屋のネオンのようなイルミネーションをしている家庭が気になりますね。

  22. 721 匿名さん 2008/12/13 06:24:00

    イルミネーション賛成派です。
    なんか趣があっていいと思うけどな。

  23. 722 契約済み入居前 2008/12/13 13:51:00

    >717です。

    イルミネーションの事は軽い気持ちでお聞きしました。
    街もなんとなくイルミネーションで華やいで、今住んでいるマンションもイルミネーションで
    飾っていて・・・
    それを見ていると、そう言えばこちらのマンションは今どんな感じかしらん・・・?
    と思ったものですから。

    まさかマンションの価値にまで話を持って行こうとは思っていませんでした。

    ごめんなさい、軽い気持ちでした。

  24. 723 HAL(居住者) 2008/12/16 17:47:00

    宗教問題は戦争まで引きおこすということを知っておいてください。719さん。

    その通り、大人げないんです。世界中を見ていると、子供のけんかのようなことをやっています。でも宗教問題だけは当事者にしかわからないんです。

    別件です。ご承知かもしれませんが、バルコニーの手摺りのイルミネーション装飾は管理規約違反です。ご参考までに。

  25. 724 近所をよく知る人 2008/12/17 03:37:00

    賛成、反対とそれぞれ価値観の違う人達がマンションと云う共同空間で過ごす訳なので色々意見もあるでしょう。 大人げないとか戦争だとか話が飛躍し過ぎていると思うのですが・・・
    掲示板でくだらない争いのようなコメントはマンションの評価など良い事はないと思いますよ!

    住人の質を疑ってしまって購入意欲がうせるなぁ!

  26. 725 匿名さん 2008/12/17 06:45:00

    そりゃ最初から購入意欲がないんだから失せないのではないですか?
    嫌だったら買わなければいいこと。実際の住民が嫌だっていってるのだから。

  27. [PR] 周辺の物件
    アージョ府中
    サンクレイドル国立II
  28. 726 匿名さん 2008/12/18 06:57:00

    >>723
    話しを大袈裟にしてるあなたの意見が大人げないって言ってるんです。
    住んでいてそんなに問題視するなら管理組合の総会の議題にでもしてください。もしくは別の場所で宗教問題について論じてくださいな。

  29. 727 匿名さん 2008/12/18 15:14:00

    一般の日本人は縁がないでしょう。ただし創価学会だったりその他の宗教だったらどうでしょう。

  30. 728 入居済み住民さん 2008/12/18 15:41:00

    726さん
    あなたの立場を明確にしてください。
    もし関係のない人間であれば総会云々は大きなお世話ですよ。

  31. 729 匿名さん 2008/12/18 18:47:00

    >>728
    単なる通りすがりの他のレクセルマンションの住民ですが何か?ってか何をいきり立ってるんですか?あなたみたいな人が総会をめちゃくちゃにするんですよ。マンションってのはみんなの意見を尊重しながら共同生活を営む場なんです。自分の意見に執着するのはただのクレーマーですよ。

  32. 730 728 2008/12/18 22:57:00

    だったら関係ないですね。大きなお世話だと思います。
    それに私は723さんではありません。

  33. 731 匿名さん 2008/12/19 07:20:00

    個人の考えに固執するなら集合住宅に住むのはやめた方がいいかと…。

    なぜ戸建てに住まないんですか?

  34. 732 匿名さん 2008/12/19 07:21:00

    個人の考えに固執するなら集合住宅に住むのはやめた方がいいかと…。

  35. 733 匿名さん 2008/12/19 10:09:00

    ???
    なんか根本的に違うとんちんかんな主張が入ってきたな。

  36. 734 匿名さん 2008/12/19 10:24:00

    モデルルームの前はキレイに電飾してるのにね。

  37. 735 契約済みさん 2008/12/24 10:03:00

    何か有意義な掲示板かと思ったら・・・・・・

    ここでの議論や内容は無駄ですね。┓(´_`)┏

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
  39. 736 匿名さん 2008/12/24 10:55:00

    ハゲタカ住民いうことも違うね。

  40. 737 匿名さん 2008/12/27 05:03:00

    新価格、どうですか?

  41. 738 匿名さん 2008/12/27 09:20:00

    737さん

     新価格、出ているのですか?価格の引き下げが続いていますか??

     このマンション近隣の三井不動産の定借マンションHPを見てみましたが、意外に高い。三井不動産、あの会社はバカじゃないです、あれで売る気があるんでしょう。
     このマンションも、HPを見る限りさほど下げてはいないみたいなので、ひょっとして不動産価格は知らぬ間に底打ちの気配ありか??・・・なんて、思いました。
     各社は、実情を決して明かさないでしょうから、本当のところは分かりません。マスコミにはどこにも「不動産価格の値崩れ続く」なんて論調ですが、反転攻勢の作戦展開中だったりして。だって発売戸数が激減しているでしょ。
     ついでに三菱地所、都心でオフィス賃料を引き上げにかかっているそうじゃないですか。
    ・・・でも、これは、深読みのしすぎかな?

     ほとんど、妄想のお話でしょうか。すみません。

  42. 740 近隣住民 2009/01/05 10:22:00

    直接レクセルに関係のない話題です。すみません。
    はるひ野駅南口のロータリーはいつオープンするのでしょうか。ご存知の方がいらっしゃったら、教えてください。

  43. 741 通りすがり 2009/01/20 15:14:00

    駅前にコンビニでも出来ないもんですかね〜

  44. 742 匿名さん 2009/01/20 22:53:00

    コンビニは街の協定でできないことになっているはず。小田急が土地をもっているからなんかしらできる計画は持っていると思いますが・・・このご時勢ではどうかしら。

  45. 743 通りすがり 2009/01/21 00:13:00

    そうですか。小田急に期待ですね。
    話は変わりますが、冬のはるひ野のは都内と比べて気温はいかがなものでしょうか?
    多少は冷え込みますか?

  46. 744 入居済み住民さん 2009/01/21 12:45:00

    743さん

     はるひ野は、都内に比べて寒いと思います。
     でも、空気はいいみたいです。夜、星座がきれいに見えます。

  47. 745 匿名さん 2009/01/21 13:44:00

    はるひ野だからではなく東京多摩地区、神奈川中部は全部一緒です。

  48. 746 通りすがり 2009/01/21 15:30:00

    夜星が見えるとは素敵ですね(^o^)。たしかにはるひ野に限らず、多摩地区は若干冷え込むんですね(>_<)
    参考までに室内はどうですか?
    戸建ても最近は高気密住宅も増えてますが、マンションは更に気密性に優れてると聞きますので…

    エアコンだけでも十分過ごせますか〜?
    むしろエアコンなしでファンヒーターでもいけちゃうとか!

  49. [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス八王子北野
    ルネ花小金井ザ・レジデンス
  50. 747 匿名さん 2009/01/25 00:42:00

    やはり暖かいですよ。一軒家とは違います。

  51. 748 通りすがり 2009/01/25 09:36:00

    レスありがとうございますm(__)m。参考にして検討してみますo(^-^)o

  52. 749 購入検討中さん 2009/01/26 07:23:00

    皆様教えてください。
    現在購入を検討中ですが、電車の騒音はどんなもんでしょうか?
    朝、夜は気になりますか?
    夏場など窓を開けておくなんて耐えられないですか?
    人それぞれだとは思いますが、入居済みの皆様、
    感想をお聞かせ下さい。
    何卒宜しくお願いいたします。

  53. 750 物件比較中さん 2009/01/27 04:57:00

    初めて投稿させていただきます。
    現在、小田急沿線で物件比較しているのですが
    このマンションにはディスポーザーと床暖房がついていませんよね・・?
    実際にモデルルームに出かけようと考えているのですが
    私の中でこの2つの設備の優先順位が高かったので、
    もし本当についていないなら、見学をやめようかと。。。
    行ってみて確かめればいいのですが、子どもが0歳のためMRに行くのも一苦労なので
    事前にご意見いただければと思い投稿させていただきました。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [レクセルはるひ野フォレスタ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオ宮崎台レジデンス
    ガーラ・レジデンス橋本

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル京王八王子
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオ宮崎台レジデンス
    スポンサードリンク
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    [PR] 周辺の物件

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸