匿名さん
[更新日時] 2007-01-25 10:17:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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998
匿名さん 2007/01/24 10:48:00
確かに武蔵小杉で賃貸相場と分譲相場の乖離はここにきて広がってますね。
今は金利と税制面、先高感の後押しがあるから分譲相場がこんなに強気になってるけど、いずれ是正されるのでは。
まあ入居後、しばらくして賃貸市場にだされる部屋が結構あるだろうからその辺の検証はすぐできるでしょう。
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999
匿名さん 2007/01/24 12:10:00
あら 失礼なひとね
どこでワタシの自己資産しったのよ
アナタのほうが全然ムリしてるとおもうわ
どうせ買うクセにうじうじなんなのよアンタ
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1000
匿名さん 2007/01/24 12:11:00
乖離ではなく、賃貸・分譲ともに再開発の将来性に期待して、現状から見ると高い水準となっていると言った方が正確ですね。成長企業の株式が実態より割高になるのと同じです。
再開発の行く末が期待を裏切るような結果になれば、自ずと相場は下がっていくでしょう。
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1001
匿名さん 2007/01/24 12:22:00
>ムサコの賃貸市場はいずれ飽和して家賃は↓かせいぜい→。
て自分で解釈たれておいて
>それに買っても将来賃貸に出す可能性と考えないかなぁ〜?
って考えた末に上の文書いたんじゃなかったの?
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1002
匿名さん 2007/01/24 12:43:00
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1003
匿名さん 2007/01/24 13:09:00
宮前平、宮崎台、たまプラ、鷺沼あたりの徒歩圏より
武蔵小杉のほうが私の評価はずっと上にかんがえています。
今迷うのは虎ノ門、広尾、飯田橋等と比較検討しています。
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1004
匿名さん 2007/01/24 13:24:00
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1005
匿名さん 2007/01/25 01:17:00
>>981
テュリデュリの件、どうもありがとうございます。シアターからも消えてるんですね。
お持ち帰りグッズの鳥絵本とかもなくなったのかな。
まぁ、SFTも見て、2度目の人も少なからず居るわけだしね。
各所MRを見て回ってますが、同じ三井でもここの金のかけ方(販促物、喫茶etc.)はかなりのほう。
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-09-11 09:13:09さとる(男性・(自己所有)マンション・50-59歳)
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購入物件
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ミッドスカイタワー(中古・3LDK・8000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95800/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195828/
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住まい環境について良い点、気になる点
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セキュリティがしっかりしていて、三重になっているのは他にあまり例がありません。
普通のタワーマンションなら、せいぜい二重です。
災害リスクが、やはり心配です。
近くに多摩川があるので、台風などへの対策は、しっかりと行う必要性を認識しています。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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セキュリティがしっかりとしています。
三重になっているので、安心しています。
また、コンシェルジュサービスも気に入っています。
隣のマンションとの共有施設があるので、その管理が面倒にならないと良いと思っています。
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周辺環境について良い点、気になる点
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周辺環境はとても良好です。
駅は至近で、スーパー、複合商業施設も至近です。
飲食店もたくさんあり、メジャーなチェーン店も一とおりあります。
駅や複合商業施設がすぐ近くにあるので、人気が多いのは良いのですが、その分、変な人も混じっていないか、心配です。
そのくらいです。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅は至近でとても便利ですが、駅のキャパシティに比べて、住民の増加が過大なのか、通勤・通学の時間、駅は混雑しています。
駅は至近でとても便利ですが、駅のキャパシティに比べて、住民の増加が激しくて、通学・通勤時間はとても混んでいます。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅からとても近いので、よるも賑やかなので、また、人通りも多いので、夜歩きもあまり抵抗なく、安心感があります。
駅からとても近いので、夜も賑やかで、人通りも多く、夜歩きは安心感があるのですが、近くに複合商業施設もあり、変なひとがいないか、心配です。
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管理面で良い点、気になる点
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管理面では、コンシェルジュサービスや、警備員の常駐など、安全・安心感があります。
家族で住んで、安心です。
管理面で、コンシェルジュサービスや、警備員なの常駐があり、安全・安心感があるのですが、その分、管理費は高いと思います。
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このマンションの最も良い点
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駅から至近で、スーパーや複合商業施設も至近で、飲食店もたくさん近くにあることです。
また、これからの発展に期待です。
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このマンションの最も気になる点
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特にありません。
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並行して検討したマンション名
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フォレストタワー
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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