ザ・ガーデンズ日吉本町２

↑それは吉報ですね。嬉しいことです。
我が家の心配はあとは駐車場の位置と引越の順番です。
皆さんと仲良くスムーズに事が進めばいいなと思ってます。

駐車場の抽選って他の分譲マンションでは通常どう行われているのでしょうか。
希望場所を申し込んで重複した場合に抽選でしょうか？
あるいは抽選で選択順番を決めて好きな所を順番に選んでいくのでしょうか？

↑非公開ではなく、あとくされのない公開抽選にして欲しいですよね。
他のマンションのスレッド見てたら、
１００％といえども車種によってはあぶれてしまうこともありうるそうなので。
あるところでは数年おきに抽選して駐車場所をいれかえるマンションもあるそうで。

>>抽選で選択順番を決めて好きな所を順番に選んでいくのでしょうか

この方法がいいですね。
でも確かに車種によっては止められない場所もあるのでは？
それとか軽なのに広くて止めやすいところだったりすると
ちょっと不満がでるかも？
でも買い替え予定がある場合もあるし、う〜ん難しいですね、やっぱ。
チャリもそうですよね。。。

引っ越しは我が家はのんびり派です。
つーかオプションの関係で鍵もらってもすぐには入居できないし。
でも近いから小物とかちょこちょこ運んでいくかもしれません。

こんにちわ。
１期組です。
内覧会楽しみですね☆
このマンションのmixiコミュはできているのでしょうか？
もしあったら是非参加したいので教えて下さいm(__)m

キャンセル住戸の件ですが、
昨日ガーデンズのＨＰが更新されて
販売戸数３戸が２戸に減っていましたよ。
どうやらとりあえず１戸契約ができたということでしょうか。
あと２戸だ！がんばれ！！

皆様こんばんわ。
>>347
mixiで検索してみましたがコミュは無いですね。作りましょうか？＾＾

あと２戸なんですね！
３月までに完売の希望がもてそうですね！（単純でしょうか？）

建築途上さん、もしコミュ作って頂けたら嬉しいです！！
４月からは皆さんと一緒に良いマンションにしていく事でしょうし、
もっと仲良しになれたら良いなと思ってます。
とはいえmixiに抵抗のある方もいらっしゃるでしょうから、
その時はまた他の方法でコミュニケーション取れたらなと思います。
よろしくお願いしますm(__)m

ぜひ作ってください！参加します

皆様こんばんわ。心より完売祈願しております＾＾

>>350-351
了解しました。コミュ作ったこと無いですが、明後日以降にやってみます。
ただし、ミクシィ内で住所がバレてしまいますが問題ありませんかね？
当方は全く問題無いですが。マイミクのお二方には別途メッセで聞いてみます。

ミクシィされてない方には無意味カキコ、失礼しました。

こんにちわ。
残り２戸頑張って頂きたいものです。

ミクシィの件ですが、是非参加させて頂きたいものの、
住所には少し抵抗が無きにしも非ず。。。
何か良い方法がないかご相談申しあげたいのですが、
ミクシィー非利用者の方々にはご迷惑なお話なので、
建築途上様方々とミクシィ内で連絡を取る方法はございませんでしょうか？

手続き会などの書類がとどきました。
いよいよカウントダウンって感じですか。

引き渡しは３／２３．２４（金土）の予定だそうで
早い方はもうこのときに入居できるのですね。
我が家はオプション頼んだので４月の中旬くらいでしょうか。
でも３月は引っ越し業者はどこも強気らしいですから
のんびりやっていこうかなとも思っています。
そういえば幹事会社ってアートでしたっけ？

幼稚園や小中学生のお子さんがいたら
そうもいってられないですけどね、なんとか新学期に合わせたいし。

↑Ｂオプション工事終わらないと入居できないのですか？
コーティングのように立ち入れない場合は仕方ないにしても
それ以外の工事でもだめなのですか？

３５５さんの気持ちは良くわかります。
大がかりな工事ならともかく、鏡とかカーテンのようなものまで
引渡し日から何日も取り付けてくれないで、ずっと入居できないのは困りますものね。

普通に考えて、引越日の調整をしたあとに、
それに合せて各住戸のＢオプションのスケジュールを組むのではないかと思うけど。
Ｂオプションの注文が果たしてどの程度多くて、どの程度順番待ちになるのかわからないけど、
時期的に全国的に引越が多い時だからインテリア業者も忙しいよね、きっと。

諸手続き会の資料を受け取りました。
Ｂオプションの件も、引越の件も解決しました。
あー、すっきり。

我家も資料が送られてきました。
ウッドデッキ、フロアコーティング組は3/31以降なんですね。

ところで、資料をみてたら提携ローンの中に新生銀行がありました。
我家が説明を受けた時は無かったような気がするのですが、
どなたか優遇金利が何％かご存知ですか？
わかる方、教えてください。(^_^)

359さんへ

我が家は新生銀行を選択しました。
提携ローンですが、優遇はないです♪
ただ、他都銀さんと比較すると
①保障金が0円
②繰上げ返済の手数料が0円
③団体生命保険が銀行負担＝すなわち0円←都銀も同様の場合多いです。
が大きな特徴だと思います。
保証金が0と繰り上げ返済手数料が0なのはかなり大きいと思いました。
1月の実効金利は35年固定もので3.1％と発表がありましたよ。（12月は3.2％でした）
10年固定もので2.55でした。（変動固定組み合わせ型の最初の10年・12月は2.6でした。）
新生銀行のHP参考にしてみてくださいね。
あと、新生は長期固定の商品を選んだ場合は
契約時の金利が実効金利です。（都銀は融資実行ですので3月23日が引き渡しの場合3月金利適応）
引渡しの前々月の1日より契約可能とのことですよ。
ですので、来月契約すれば3.1％ということになりますね。

360さん、回答ありがとうございました。

優遇ないんですね。。。
でも私もここが最有力候補なので、
1月1日に申込書を送付する予定です♪

みなさまおはようございます。いよいよ押し迫って参りましたね。
今年はココで暖かい住民の皆様に出会えて、またいいマンションに出会えて、
本当に良い年でした。
来年は手続き・引越しとバタバタですね＾＾；　頑張りましょうね。
GWには落ち着けるといいなぁ。。。

>>353
mixiでコミュニティ立ち上げました。「ピーターラビットのマンション」で
検索して下さい。コミュIDは1690255です。