イニシア新川崎　美・Revo 【２】

残２戸というわりには、新川崎駅前にはモデルルームの看板持った人が２人もいますね。ミレナリータワーズの看板持ちは見かけなくなったけど…。

３戸じゃないの？

http://www.cosmos-direct.jp/do/mnsNew/elevation?objCd=A02105&bldCd...

先週末に２戸契約が入ったみたいですね。
残りは３Ｆの４ＬＤＫ　１戸のみです。

完売おめでとうございます。

完売ですか。

一時期、売れ残りを安く買い叩こうと
必死にネガキャンをしている人が
いましたが、、、残念でしたね。

リエトコートが安く売り出されそうな雰囲気ですね。ここより下がるんでしょうか。。。

購入したのなら、もう考えるのは止めましょうょん♪
他の物件と比べても、イニシア新川崎は設備が整っているし♪
それで良いじゃないかぁ♪（浮かれ笑&キモ笑
家族なんだから♪

・・・調子に乗ってすみません（auユーザーｗ


削除は勘弁して下さい。

夜、駐車場のライトが付いていますが、遠くから見ると宝石のように見えるのは、私だけでしょうかｗ
すっごい綺麗ですよね♪

>>302

281戸も有るんだから、多少は出るんじゃないでしょうか。
転勤、離婚、ローンキャンセル等々、一年前には想像できない程の株価を
つけてるんですから、何が起こるかはわかりません。
どうしても欲しければ、キャンセル待ちの連絡をしておけばよろしいのでは。
希望の部屋が出るかはあなたの運次第です。

キャンセル住戸出ましたね。私の希望する部屋はなかったけど

すみません。ここの契約者ではなくイニシア千住曙町の契約者なのですが、
あちらでは今内覧会シーズンまっさかりです。
その中で、引き戸の閉める音が上下階に大きく響くのではないかという懸念が持ち上がっています。
イニシア新川崎さんでは引き戸の音は問題にはあがりませんでしたか？
また、引き戸ってどんな仕様になっていますか？
イニシア新川崎さんでも村上健さんにご依頼された方がいらっしゃると思いますがこちらでは引き戸は問題としてあがっていないようでした。
千住曙町と何が異なっているのか知りたくどなたか教えていただけると大変参考になります。
よろしくお願いします。

同じく、このマンションの引き戸にブレーキなどの防音対策がなされているのか
どうかに興味があるものです。　　お教え頂ければ幸いです。

引き戸の開け閉めの音を気にする人は、子供のドタバタに耐えられるのか心配になってしまいます。
上階に小さなお子さんがいるかどうかは運ですが。

子供は音をたてて当たり前という考え方をしているようでは...

4歳にもなってばたばたやっていたら、それは親のしつけが悪いんですよ。
それ以下の年齢でも、高いとこから飛び降りるな程度のしつけは可能ですし、
一時的に、リビングに遮音カーペットの安くて切り売りしているのを買ってきて
敷くとか、いくらでも配慮のしようはあるんですよ。　
うちは今下の子度もが小さいのでそうしていますが。

309 310さん

こんにちは。

引き戸のブレーキと言うのは、遮音対策とか、衝撃吸収のため。
ということでしょうか。
イニシア新川崎では、付いていないと思いますが...多分。
付いてなくても、私は特に気になりません。
基本的に、入る際に引き戸を全開にして入る事もないし、
閉める時も、すぱぁ〜〜ん！って、閉める事もないのでｗ
つまり、普通の開け閉めは、気にならないと言うことです。

※こちらの検討板より住民板に書かれた方が、
皆さん見られていると思うので、是非、そちらにお越し下さい。

キャンセルが出たのは、どの位の部屋なのでしょうか？
教えたください。よろしくおねがいいたします。

314さん

キャンセル住戸が出たのは間違いないのですが、
それがどこなのかは、住人でもわかりません。
Webに出ていないようなので、直接電話をかけてみるのが良いと思いますよ。
キャンセルの周知が出たのは、大体1ヶ月くらい前なので、
本当に検討をしているなら、電話をかけてみて下さい。
SNSを盛り上げて下さいね♪
お待ちしています。

>>314

記憶が曖昧だけど、一番新しい案内では東向き８階のeMタイプだったかな・・・
昨年末には西側のwDだかwBあたりも２戸位有ったようだけど、残ってるかは知りません。

直接問い合わせするのが一番良いのと思いますよ。

子供は伸び伸びと育てましょう。
皆さんも小さい頃はバタバタ走ったこと忘れてませんか？
大人は寛容さが必要です。

>>317
これまた、見え透いた釣りを

317

何もここで言わなくても良いことを；
どこかのようにもめるだけでしょ？
子育ての仕方をSNSで発言すれば良いのに。

キャンセル分が掲載されたようです。
http://www.b-revo.com/plan.html

>>320
３戸販売のようですね
結局、登録者向けのメールで呼びかけた分では売れなくて一般に出てきたのかな…？

一割程度の値引あるみたいですよ。かなり会社やばいのかな？

>>322
ここは３月決算がヤマと言われてますね。
かなり在庫が積みあがってるので、これを現金化できないと資金繰りがピンチとか。

仕様は同じ新川崎のあの物件よりは良いんだよね？


一割引きか。
魅力はあるな。

>>324
しかし、ここはモリモトと同じ運命になる確率がかなり高い
まあ中古・未入居物件だと思って、瑕疵担保は全くアテにしないと考えれば
いいのかもしれんが、それでも1割引きでそれが相殺できるかは微妙

このマンション
今は、駅から徒歩６分ですけど
駅が移動したら、徒歩３分になるんですよね？
それを考えると、直床・徒歩２分のシンカより断然いいな。

326
川崎駅が移動するんですか？？？
本当ですか？？？

↑
「新川崎駅」の間違いです。すんまへん。

326

駅が移動ではなく、エレベーターと歩道が出来たら。
でわなくて？
→シンカモールの脇の歩道のことでぁ？
駅の改築は、聞いていませんが。

かなり営業は焦ってました。すぐに購入出来る方に限ると。
切羽詰まっていた感じです。ですから早い物勝ちですよ。

買いたいが、やはり高いです。
庶民な私では5000千万は手が出ません。

外観もシックなデザインでいいと思うのですが。

5000千万！！
そりゃあ高過ぎらあっ。
なんちゃって。

>331

５０００万円の１割引→４５００万円では、どうですか？

３２６さん

「徒歩６分⇒３分」というのは、連絡通路まで（連絡通路⇒改札口までは含まず）
みたいだから、結局改札口までの徒歩分数は変わらないのでは？

一階のテナントはいつ決まるんだろう？
吉野家や松屋がきたら個人的には飯は楽だがマンションの資産価値下がるだろうね！
ドラッグでも大差ないか？
サインが着いた時点でアウトだね。

キャンセルで再注目されてますね。いいことです。

こんにちは。キャンセル住戸検討中です。
現在出ているのは全て東側のようです。そこでお住まい方がいらっしゃれば
是非伺いたいのですが、日中の日当たりは如何でしょうか？

物件資料の方位で見ると、東北東となっており、日が影ってしまうのが早いのか
心配しています。

またこのマンションは内廊下でエアコート（吹き抜け）となっておりますが、
西側（玄関側）について、この吹き抜けからの日の入りはどの程度のものでしょうか？
低層階ではほとんど期待できないでしょうか？

住民の方でもモデルルームをご覧になった事がある方でも結構ですので、
ご意見頂けると幸いです。

よろしくお願いします。

ごめんなさい検討中です。

もう1点お願いします。ネットとかで色々みているとコスモスイニシアさんの経営状態を
憂慮する内容をよく目にします。

このご時世ですし、万が一購入後に倒産となってしまった場合どのようなデメリットがあるでしょうか？
周りの人間に聞いた時は、一番怖いのは手付けを入れた後、物件引渡し前に倒産した場合で手付けが戻ってこなくなるケースがあると聞きましたが、引渡しさえ終わってしまえば特に問題ないと聞いた覚えがあります。

詳しい方がいらっしゃれば倒産時のデメリットを教えて頂けると助かります。
あまりにもリスクが大きそうであれば、検討から除外しようと思っています。