クレッセント新川崎EXE

南にも何かの建物が建つ予定なんですか？

検討中です。
朝の通勤時間帯、バスで川崎駅まで実際にはどのくらいかかるんでしょうか？
混雑具合とかも気になります。
あと物件の残りはいくつくらいなんでしょうか？
ご存じの方、よろしくお願いします。

南の県営も近い将来に2棟の5〜6階建てになるらしいですよ。いまよりはマンションから大分さがるようですが。

今は南の一階も日差しが入りますが前にマンション建ったらやっぱり三階より上くらいしか日差しは入らなそうですね。
三階以上ってまだ残ってるのかな？
一階はガラガラそうだけど。
道路側は西日がすごそうですね、冬は暖かいかもね。でも夏は、、、

6階が残ってますよ！
南側なので毎日の様にみてますがよほど高い建物じゃなければ大丈夫ではないかと？また西よりの南側1階なら関係なさそうですね。

HPの間取りを見るとわかるけど東棟と西棟では光の入り方がかなり違うよ。
東棟は「E-○○」というタイプで柱の位置がバルコニーの一番外側にあり、バルコニーの手摺部分がコンクリート。
西棟は「W-○○」というタイプでバルコニーが柱より外側にあり、手摺部分が曇りガラス。
更に2.7m天井なので2.4m天井の東に比べ採光が良い。

南東南西両方見て自分は南西にしました。
南西はその分南部沿線道路に面しているので車の音が聞こえる。
それぞれメリットとデメリットがあると思う。

県営住宅の立て替えは南東、南のバルコニーにお見合いでどーんと建つ訳じゃないのでは？
県もバカじゃないと思うし。
道路側を駐車場にして距離を取って平間公園前の道路と同じ方向（西南西）に向けて建てるのでは？

失礼、方向を間違えました。
×西南西　→　○南南西

売主が潰れたから、この物件２０００万引きなんてやってるけど、
定価で買った入居者からかなりイジメられるんじゃないの？
売主潰れてアフターサービスも受けられないし。

住民構成が定価で買った方々とアウトレット価格で買った方々とに二分されるでしょうね。
その比率がどんなものかで力関係は左右されるでしょう。
ともあれ、管理組合の運営は難しくなることが予想されます。
これからどうなるか、注目する値打ちのあるケースではありますが。

でもどこも新築マンションの売れ残りは同じでしょ？

普通、「売れ残り」って、数百戸に対して数戸ぐらいのことをいうと思うんだけど。
ここの場合は・・・

でも会う人は皆いい人ばかりですよ。
挨拶も必ずしてくれますし、挨拶だけじゃなく面識のない方でも軽い話が出来ます。
とても友好的な方ばかりです。

価格の差で・・・ってギスギスする感じじゃないですね。

908、909へ
具体的にどの部屋のこといってんだ？いまのところそこまでは下がってないぞ。最上階はしらんけど。
それに今月から1年目のアフターも始まってるよ。まだ民事再生中だから。その辺の区別もつかない？な奴か？これからの入居者をいじめるなんてあんたの周りには幼稚な奴が多いんだな。ここはこういう状況だから通常よりは値引き額の差なんかはあると思うが、そもそもマンションなんて値引きしたりオプションおまけしてもらったり、個々にいろいろあんだよ。定価至上主義で応用力がないんだなきっと。リストラでもされたのか？

いつも遅くまで頑張ってる営業さんいわく残戸数は一桁なはずです。

>営業さんいわく残戸数は一桁なはずです。

？？？
「はずです」って？
その営業さん、正確な残戸数をつかんでいないのですか？

↑そんなに気になるの？

気になるよ

916

「はずです」は915さんの意見では・・？
営業さんが「1桁のはずです」と言ったんではないと思うんですけど・・・・文章的に。

>「はずです」は915さんの意見では

うおっほん。
その解釈には無理がごじゃる。
「営業さんいわく」の「いわく」は、「いふ」の未然形に接辞語の「く」がついたもので、この場合は「営業さんが言うには」又は「営業さんが言った」となる。
「915さんの意見」ならば「営業さんいわく」から前は不要で「残戸数は一桁なはずです」だけでよろすい。