横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレッセント新川崎EXE」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 中原区
  7. 上平間
  8. 新川崎駅
  9. クレッセント新川崎EXE
匿名さん [更新日時] 2009-03-11 15:54:00

2/12〜予約制で事前案内会が始まりますが、皆さん行きますか?
南武線「平間」駅より徒歩10分とのことですが、値段はどのくらいに
なるんでしょうね。
平間公園の近くのようですが、周辺環境はどうなのでしょうか?
詳しい方教えてください

【物件概要】
所在地:神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩14分
    JR南武線「平間」駅 徒歩10分
    JR南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
販売戸数:総戸数 220戸(他に管理室1戸、ゲストルーム1戸)



こちらは過去スレです。
クレッセント新川崎エグゼの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-02-02 20:50:00

クレッセント新川崎エグゼ
クレッセント新川崎エグゼ
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2(地番)
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン新川崎駅 徒歩14分
間取:1LDK+S-4LDK
専有面積:61.8m2-108.57m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 220戸(他管理室1戸、ゲストルーム1戸)
[PR] 周辺の物件
MJR新川崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クレッセント新川崎エグゼ口コミ掲示板・評判

  1. 865 匿名さん 2009/02/05 09:26:00

    中古物件は一度落ちたら
    上がらないと思いますがどうなんでしょう。

  2. 866 入居済み住民さん 2009/02/05 09:51:00

    入居済みですが、満足してます。
    コンシェルジュの人も感じがよく、子供がとてもなついています。
    カフェサービスのパンは、ほんとうにおいしいですよ。

  3. 867 匿名さん 2009/02/05 13:34:00

    中古物件は地価に連動して価格が上下しますよ
    ここは駅前でもなく、純粋な住居用ですから資産という面で値上がりは期待はできませんが。

  4. 868 匿名さん 2009/02/07 09:59:00

    そのかわり、固定資産税もあがらないから、永住組の暮らしにはプラスかも。

  5. 869 入居済み住民さん 2009/02/07 17:53:00

    入居してから1度も変な奴を見かけた事はないです。
    皆さん常識のありそうな人ばかり。
    大人っぽい落ち着きを感じます。
    もちろん住人全員を知っているわけではないけど。
    濃密なコミュニティも無いけど過ごし易いですよ。
    投資用に買って賃貸に回す人がいないから?
    このまま完売して変な人は0のままがいいです。

  6. 870 物件比較中さん 2009/02/07 21:15:00

    価格とクオリティが魅力で最後まで候補に残ってましたが
    アドレスとデベで本日他物件に決定しました。
    いろいろ情報ありがとうございました。
    皆様も良い物件に出会われることを心よりお祈りします。

  7. 871 物件比較中さん 2009/02/08 13:59:00

    >870

    ちなみにどちらの物件に??

  8. 872 匿名さん 2009/02/08 14:46:00

    この辺の学校じゃ子供がいじめられるかもしれないし、デベも倒産だと考えると
    慎重派は回避しても仕方ないかな。川崎工業出身のギャンブラーなら買いだねどさ。

  9. 873 物件比較中さん 2009/02/08 14:56:00

    ここのマンション、レベル高いね! 特に西側が最高です。天井2m70cm、ハイサッシ
    設備もよい、流石デザイナーズマンション。 新川崎から遠いのが難点です。

  10. 874 匿名 2009/02/08 18:31:00

    872
    …買いだねどさ…?

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ川崎大師ステーションサイト
    リビオ新横浜
  12. 875 契約済みさん 2009/02/08 21:55:00

    >>871
    城南(品川)の物件にしました。
    今は決算期なので信じられないような価格が出ます。
    ここほどのプライスダウンはないですが16%ぐらいはありましたので。

  13. 876 匿名さん 2009/02/08 22:24:00

    この辺の学校じゃ子供がいじめられる?
    なんで?根拠のない事をいうなよ。ここの物件のみならず中原区幸区への中傷か?父兄、教員、川崎工業関係者と・・・巻き込みすぎだよ。

  14. 877 匿名さん 2009/02/08 23:40:00

    872はどこだったの?公立?私立?
    小中高と川崎、横浜市内の私立に通ってたので公立とはちゃんと比べられないけど、私立のいじめってかなり陰険だったよ。川崎、横浜市内だと生徒は市民半分で残りは都区内城東、城南あたりから来ててもちろんいじめをする側にはどちらの住民もいる。どっちかというと都内の生徒のほうが多かったかも。いま考えてもありえないようなこともあった。いまの方がひどいのかもしれないけど地域性ではないと。

  15. 878 匿名さん 2009/02/09 01:52:00

    西側は天井が高いし明るいですがやや車の音が気になります。神経質なかたにはちょっと

  16. 879 匿名さん 2009/02/10 09:04:00

    入居者または近隣のかたにお聞きしますが新川崎まで歩いている方いらっしゃいますか?ホームまで実際はどれくらいかかるのでしょうか?
    平間は見学の際に歩きましたが10分はかかりませんでした。

  17. 880 匿名さん 2009/02/10 09:06:00

    ↑補足です
    平間まではそれくらいという意味で歩く早さをご理解いただきたかったのです。わかりにくくすみません。

  18. 881 入居済み住民さん 2009/02/10 14:09:00

    >879さん
    公称だと14分ですが、実際私の感覚でも、
    マンション出てから15分かからないくらいかなって感じです。(ちなみに私は男です)
    明日は会社が休みなので、明後日にでも意識してもう一度計ってみますね。

    ちなみに朝の時間帯は、新川崎の駅近くは通勤の人がそれなりにいるので、
    昼間や休日に比べて、若干時間はかかるかもしれませんね。

  19. 882 購入検討中さん 2009/02/10 15:37:00

    >881さん

    新川崎駅までは近道があるのでしょうか?
    私は見学しに行く時に、鹿島田駅の商店街から20分近く歩きました。

    帰りは平間駅だから、10分もかかりませんでしたが。
    計ったらぜひ教えてください。お願いします。

  20. 883 入居済み住民さん2 2009/02/10 17:40:00

    >>879
    同じく男です。
    完全徒歩でマンションの出口(最も近い駐輪場の出口)から新川崎のホームまで13分でした。
    足の遅い人だと16,7分かかるかも知れないですね。

    新川崎へ最短の道は鹿島田を経由しません。
    南部沿線道路から浄水場の前を通る道を使いショートカットして409号に出ます。
    踏み切りを渡ってから住宅地の道路を抜けて新川崎駅に向かい、駅前の道路ではなく駐輪場の方から道路の下をくぐる階段で駅に入ります。

  21. 884 匿名さん 2009/02/11 12:36:00

    皆様、ご丁寧にありがとうございます。やはり平間よりは数分歩いても新川崎から通勤が便利なのですね。東京まで20分くらいですしね。

  22. 885 匿名さん 2009/02/11 13:19:00

    入居済み者にお聞きしたいです。インターネットサービスはシーファイブが提供しているそうです、料金とスピードばどうでしょうか?ほかの会社に切り替えることはできますか?

  23. 886 匿名さん 2009/02/11 13:54:00

    >885さん
    入居済みのものです。
    インターネットの通信速度は100Mbpsで特に問題ありませんよ。
    特に深夜は快適ですね。
    料金は他のプロバイダーよりも確かとても安かったと思います。
    私はメルアドが変わるのに抵抗があったので
    メルアドだけ使えるプランで以前のプロバイダーと契約してます。
    それ以外はシーファイブを使ってます。

  24. 887 匿名さん 2009/02/11 14:41:00

    私もアドレスは数百円払って残しそれ以外はシーファイブ使ってます。もとが数年前のADSLだったので快適に感じます。またIPフォンにしたので両方あわせてもNTTの基本料金にも満たないので安いと思います。

  25. 888 購入検討中さん 2009/02/11 14:53:00

    >886さん
    >887さん

    885です。
    ご丁寧に説明していただき、ありがとうございました。

    現在、Bフレッツとニフティを使っています。
    シーファイブの料金は安すぎますので、性能にかなり不安がありましたが、
    安心しました。前向きに検討したいと思います。

  26. 889 入居者 2009/02/11 15:22:00

    885さん
    我が家も入居前はBフレッツ(マンションタイプ)& ニフティでした。
    今シーファイブでメールもネットもしてますが、速度変わらないです。

    それより今まで5千円近く払っていたプロバイダー料金が800円位になったのがすごく助かります。

  27. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
    グランリビオ恵比寿
  28. 890 購入検討中さん 2009/02/11 23:30:00

    >889さん

    ご説明、ありがとうございました。このマンションは親切なかたが多いようですね。
    もう一点お尋ねしたいです。
    引っ越しの際にBフレッツとニフティを解約なさったでしょうか?
    引っ越しによる解約の手数料はどのぐらい取られましたか?
    ちなみに、私は1年ちょうど使っています。

  29. 891 匿名さん 2009/02/12 00:30:00

    889さんではありませんが私はフレッツの解約金などはありませんでしたよ。固定解約もしたのでモデム返却だけでした。

  30. 892 入居者 2009/02/12 01:37:00

    889です。
    登録アドレスの変更に時間が必要だったので、2ヶ月程はニフティを払ってました。解約に関しては主人がすべて手続きをしたので詳しくは分かりませんが、解約手数料は掛かってません。
    891さんのおっしゃる通り、モデム返却だけでしたよ。

  31. 893 購入検討中さん 2009/02/12 14:24:00

    >891さん
    >892さん
    御丁寧にありがとうございます。
    検討は進めようと思います!
    また、よろしくお願いします。

  32. 894 881 2009/02/12 14:57:00

    測ってみました。
    今日は信号一つと踏切で少しとまりましたが
    それでも14分ちょうどでした。
    883さんと同様に自転車置き場側から出て
    ホームまでの時間です。
    歩くのが苦じゃなければ坂もないので楽かと思います。

    ご参考になれば幸いです。

  33. 895 匿名さん 2009/02/12 23:28:00

    ありがとうございます。参考になりました。20分前にでればまず大丈夫ということですね。いぜんは横浜方面から横須賀線乗ってましたが東海道線や東急、京急に比べ空いているので新聞や本を楽に読めていいですよね。

  34. 896 匿名 2009/02/13 05:20:00

    隣の県営住宅が東側からはじまり次いで南側も5年以内に民間の企業がマンションを立てるようですが南側(正確には東南側になるのでしょうか?)は日照はどうなるんでしょうね?建てても5〜6階建てみたいですが。
    それから西側(道路側)のお部屋は3階くらいのお部屋の前には電線が張り巡ってるようでしたが、、、やはり4階以上の方がいいのかしら?噂によると富士山が見えるとか。
    ご存知のかたおしえてください。

  35. 897 入居済み住民さん 2009/02/13 06:32:00

    今日はじめて新川崎までの近道を歩いてみました。
    平間・鹿島田と住んでいたので土地勘はあるつもりでしたが、あんな近道あったんですねー。目からうろこでした。
    でも初めて平間に来られた方には少し分かりづらいでしょうね。
    横須賀線利用で検討されている方は、あらかじめ営業さんなどに詳しい道を教えて貰っていたほうがいいと思います。


    >896さん
    県営の後には民間が建つんですか? 私は県営の建て直しと聞いた気がします。
    日照権があるので、東側の県営は数M下がって建つと伺いました。
    あと、我が家は北東ですが目の前に電線があります。
    気にする方もおられるでしょうが、私は主人に言われるまで気づきませんでした。
    遊びに来た友人も、私が言うまで気づきませんでした。
    電線自体見慣れたものなので、風景として同化しているという感じです。
    でも見た目以外に、安全性などで避けた方もいらっしゃるでしょうね。

  36. 898 匿名さん 2009/02/13 06:36:00

    すでに充分過ぎる情報ではないですか?民間とは聞いていませんが本当に民間なら確かに距離が近いですね。こちらが詳細を知りたいです。
    私は五階からは見学事に富士山みましたよ。四階はみてないのでわかりません。

  37. 899 匿名さん 2009/02/13 14:58:00

    私は検討時にUR物件と聞きましたよ。現状の2階建てを5〜6階建にするかわりにぐっとセットバックして建てるので建物間の距離はいまよりは広がると・・・重要事項説明書にも東側のことは書いてあります。南も将来的には同様ときいていますが。

  38. [PR] 周辺の物件
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
    リビオ新横浜
  39. 900 匿名 2009/02/14 04:27:00

    ありがとうございます参考にさせて頂きます。

  40. 901 入居予定さん 2009/02/14 05:08:00

    南にも何かの建物が建つ予定なんですか?

  41. 902 購入検討中さん 2009/02/14 10:22:00

    検討中です。
    朝の通勤時間帯、バスで川崎駅まで実際にはどのくらいかかるんでしょうか?
    混雑具合とかも気になります。
    あと物件の残りはいくつくらいなんでしょうか?
    ご存じの方、よろしくお願いします。

  42. 903 匿名さん 2009/02/14 13:32:00

    南の県営も近い将来に2棟の5〜6階建てになるらしいですよ。いまよりはマンションから大分さがるようですが。

  43. 904 購入検討中さん 2009/02/14 13:52:00

    今は南の一階も日差しが入りますが前にマンション建ったらやっぱり三階より上くらいしか日差しは入らなそうですね。
    三階以上ってまだ残ってるのかな?
    一階はガラガラそうだけど。
    道路側は西日がすごそうですね、冬は暖かいかもね。でも夏は、、、

  44. 905 匿名さん 2009/02/14 15:13:00

    6階が残ってますよ!
    南側なので毎日の様にみてますがよほど高い建物じゃなければ大丈夫ではないかと?また西よりの南側1階なら関係なさそうですね。

  45. 906 入居済み住民さん 2009/02/14 17:45:00

    HPの間取りを見るとわかるけど東棟と西棟では光の入り方がかなり違うよ。
    東棟は「E-○○」というタイプで柱の位置がバルコニーの一番外側にあり、バルコニーの手摺部分がコンクリート。
    西棟は「W-○○」というタイプでバルコニーが柱より外側にあり、手摺部分が曇りガラス。
    更に2.7m天井なので2.4m天井の東に比べ採光が良い。

    南東南西両方見て自分は南西にしました。
    南西はその分南部沿線道路に面しているので車の音が聞こえる。
    それぞれメリットとデメリットがあると思う。

    県営住宅の立て替えは南東、南のバルコニーにお見合いでどーんと建つ訳じゃないのでは?
    県もバカじゃないと思うし。
    道路側を駐車場にして距離を取って平間公園前の道路と同じ方向(西南西)に向けて建てるのでは?

  46. 907 入居済み住民さん 2009/02/14 18:11:00

    失礼、方向を間違えました。
    ×西南西 → ○南南西

  47. 908 匿名さん 2009/02/15 00:56:00

    売主が潰れたから、この物件2000万引きなんてやってるけど、
    定価で買った入居者からかなりイジメられるんじゃないの?
    売主潰れてアフターサービスも受けられないし。

  48. 909 匿名さん 2009/02/15 01:51:00

    住民構成が定価で買った方々とアウトレット価格で買った方々とに二分されるでしょうね。
    その比率がどんなものかで力関係は左右されるでしょう。
    ともあれ、管理組合の運営は難しくなることが予想されます。
    これからどうなるか、注目する値打ちのあるケースではありますが。

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオ新横浜
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
  50. 910 購入検討中さん 2009/02/15 02:30:00

    でもどこも新築マンションの売れ残りは同じでしょ?

  51. 911 マンコミュファンさん 2009/02/15 03:01:00

    普通、「売れ残り」って、数百戸に対して数戸ぐらいのことをいうと思うんだけど。
    ここの場合は・・・

  52. 912 入居済み住民さん 2009/02/15 03:15:00

    でも会う人は皆いい人ばかりですよ。
    挨拶も必ずしてくれますし、挨拶だけじゃなく面識のない方でも軽い話が出来ます。
    とても友好的な方ばかりです。

    価格の差で・・・ってギスギスする感じじゃないですね。

  53. 913 909 2009/02/15 03:47:00

    よけいなこと言っちゃってすみません。
    その友好的な雰囲気が続き、管理組合の運営もうまくいけば良いなと私も思ってます。

  54. 914 匿名さん 2009/02/15 07:28:00

    908、909へ
    具体的にどの部屋のこといってんだ?いまのところそこまでは下がってないぞ。最上階はしらんけど。
    それに今月から1年目のアフターも始まってるよ。まだ民事再生中だから。その辺の区別もつかない?な奴か?これからの入居者をいじめるなんてあんたの周りには幼稚な奴が多いんだな。ここはこういう状況だから通常よりは値引き額の差なんかはあると思うが、そもそもマンションなんて値引きしたりオプションおまけしてもらったり、個々にいろいろあんだよ。定価至上主義で応用力がないんだなきっと。リストラでもされたのか?

  55. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

クレッセント新川崎エグゼ
クレッセント新川崎エグゼ
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2(地番)
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン新川崎駅 徒歩14分
間取:1LDK+S-4LDK
専有面積:61.8m2-108.57m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 220戸(他管理室1戸、ゲストルーム1戸)
[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランリビオ恵比寿
MJR新川崎
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ吉祥寺南町
スポンサードリンク
MJR新川崎

[PR] 周辺の物件

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,748万円

3LDK

70.62m²~78.47m²

総戸数 54戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

[PR] 神奈川県の物件

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,800万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸