匿名さん
[更新日時] 2009-03-11 15:54:00
2/12〜予約制で事前案内会が始まりますが、皆さん行きますか?
南武線「平間」駅より徒歩10分とのことですが、値段はどのくらいに
なるんでしょうね。
平間公園の近くのようですが、周辺環境はどうなのでしょうか?
詳しい方教えてください
【物件概要】
所在地:神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩14分
JR南武線「平間」駅 徒歩10分
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
販売戸数:総戸数 220戸(他に管理室1戸、ゲストルーム1戸)
こちらは過去スレです。
クレッセント新川崎エグゼの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-02-02 20:50:00
クレッセント新川崎エグゼ
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2(地番)
-
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン新川崎駅 徒歩14分
- 間取:1LDK+S-4LDK
- 専有面積:61.8m2-108.57m2
-
販売戸数/総戸数:
未定/
220戸(他管理室1戸、ゲストルーム1戸)
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2(地番) |
交通 |
JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩14分 JR南武線「平間」駅 徒歩10分 JR南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
220戸(他管理室1戸、ゲストルーム1戸) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレッセント新川崎エグゼ口コミ掲示板・評判
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799
近所の新築マンションの住人
>カーテンが無かったりする、生活反応の無い部屋が多いね。
予算が足りなくなって、まだ部屋の数の半分しかカーテンが吊れていません(泣)
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800
匿名さん
カーテン買う金ないんかぁ
お〜〜〜
かわうそうに
よしよし
寒くて暖房費がかかるのぉ〜
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801
匿名さん
>なんだか、品の無いチラシが入ってましたね…。
それって、マンションに投函されたピンクチラシのことですか?
それとも、このマンションの値引きチラシですか?
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802
匿名さん
たぶん値引きチラシのことでしょう。
この人、モリモトのスレでも同じネタふってましたから。
797=モリモトスレの119さんですね。
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803
匿名さん
昨日、営業の方にきいたところによると、残りは一桁になったようです。昨日だけでも2、3組の引っ越しもありましたしモデルルームも凄い人でした。
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804
住民
796さん
今のところ、マイナスと思うところはないですね〜 北東向きなので今後ベランダの植物にどう影響あるかって感じですが。
他にしいて言うなら
①24時間換気の調節が慣れるまでちょっと寒い。
②天井高270なので各部屋のドアも大きく、その為少し重いのか飼い猫が自力で開けられない。
ぐらいです。
不便と言われ続けたバス便ですが、上平間・上平間小学校前を合わせると結構な本数になり、さほど不便を感じません。ここを通るバスには車椅子・ベビーカー用のスペースもあるので、空いてる時間だとベビーカーも畳まずに乗れます。
治安も今のところはそんなに悪いと思わないです。管理人さんからの配布物の内容を見る限りでは、警備も割りとしっかり機能しているように思います。
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805
匿名さん
>803 突然人気が出てきましたね。欲しい人は急がないと。
会社ごとなくなっちゃうかも。
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806
匿名さん
住民です
24時間換気のコツ教えて下さい。慣れなくてちょっと寒いなぁと感じてました。バスは便利ですよねぇ
ここはバス便物件ではありませんが、ついついバス使っちゃいます。
うちは南側ですが昼は床暖もいらないくらいポカポカですよ。
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807
購入検討中さん
管理会社オーエムサービスは不評のようですが、実際はどうでしょうか?
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808
匿名さん
↑いまのところ善し悪しはわかりません。つまり良いところも悪いところもあげられません。
購入を見送る要素とは思えませんが
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809
物件比較中さん
Wタイプにお住いの方にお尋ねします。
個人差があると思いますが車の騒音はどうでしょうか?
3階以上特に6階の方のご意見お待ちしてます。
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810
匿名さん
車の音はするよ。
朝から夜の早いうちまで車通りはあるしトラックなんかも通るので音は聞こえる。
夜中になるとぐっと交通量が減ってほとんど気にならなくなるけど。
北側の寝室まで音は抜けてこない。
これはまったく聞こえない。
静寂な住環境を求めていて、神経質な人にはお勧めしないかな。
ウチは昼間家にいないし自分は気にしないので何も問題ないけど。
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811
804
>>806さん
昼間ポカポカなのは羨ましいです〜 ウチは明るさはありますが、やはり直線日光は当たらないので…
24時間換気、私もまだ完全に使いこなしてはないですが、とりあえずリビング繋がりの和室を合わせてリビングには3つ吸気口があったので2つは閉めました。その他寝室と子供部屋は最少にしてあります。更に寝室は昼間は開けて、夕方位からは閉めちゃいます。寝る時寒いので…
これで大分マシにはなりました。何せ、入居当時は買ったままの吸気口全開だったから寒くて寒くて(^_^;
でもあまり閉めすぎると、気圧で玄関ドアが開きにくくなったりするらしいので、細かな調節が必要かもしれません。
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812
匿名さん
804さん
ご丁寧にありがとうございます。夜になるとちょっと寒いと感じていましたので早速やってみます。
ちなみにお子さまおいくつぐらいですか?うちはまだ赤ん坊ですがこれからもよろしくお願いします。
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813
804
>>806さん
ウチは10ヶ月です(^^)
ここは小さいお子さん連れの家族が多いですね。
やっぱり公園が目の前だからですかね〜
うちの子はまだ歩けないので、歩けるようになったらヨチヨチ公園に散歩行きたいです♪
こちらこそ、どうぞよろしくお願い致します。
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814
匿名さん
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815
匿名さん
》804さん
ひょっとしたら同級生になるかもしれませんね。
まだ引っ越して間もないので良くわかりませんが、小さなお子さま連れの方を良くお見かけしますので、未来のお友達がたくさんいて心強いです。
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816
匿名さん
近くを通る機会があったので見ましたが外観が綺麗な白で、とても品があるマンションと感じを受けました。
(内装はわかりませんが。)
ただあの白さを長年維持するのが大変そうな気もします。
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817
匿名さん
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818
匿名さん
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819
匿名さん
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820
匿名さん
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821
匿名さん
800万から950万くらいです。
元々が高かったので、今買っても割安感は無いと思います。
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822
匿名さん
ここは駅から遠い。
購入予定者はバスを利用する予定なんですか?
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823
匿名さん
>821
元々高いというより民再物件だからでしょ。
1000万引きでも買いかどうかは
疑問ですね。
ただしお金持ちは購入して賃貸で貸すというのは
有りかな。
それでもこの立地では借り手はいないか。
投資用もダメ。個人住居としても不安満載。
ど〜なるの。
このマンション。
今日大雨ふれば漏水の確認ができるな。
購入検討者は雨の日に見とけ〜〜
瑕疵担保が不安な分このあたりは重要な検討項目です。
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824
匿名さん
↑そうまで言ってるくせに、検討掲示板チェックしてるのが不思議(笑)
数人いるよね。やたらこの物件に固執してる人。文面で大体検討出来るけど。
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825
匿名さん
823
あんたア○か?もう2年目になる箱だぞ!
大雨なんて何度降ってると思ってんだ?
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826
匿名さん
〉821
その程度の情報ならホームページみりゃわかるよ。知りたいのはそれ以上の値引きがあるのかどうか?
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827
匿名さん
値引きしてもらわないと買えない人は買わないでください。
修繕や管理費の滞納予備軍ですから
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828
匿名さん
それ以上の値引きは無いですたい(笑)
買えなきゃもっと奥行かなきゃね。バス物件だったら安いですよ。
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829
周辺住民さん
ここの荒らしはよだれ垂らしてるのがみてとれるところが情けない。
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830
匿名さん
>822
新川崎までは15分かかりますが、平間は10分かかりませんよ。ただ小杉まではマンション前のバス停から10分なのでバスが便利なだけ。ここがバス便というあなたの立地基準を聞きたい。
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831
匿名さん
よだれも何も、民再物件なんて1円でも住みたくないって人の方がほとんどかと
普通の物件じゃないんだし
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832
匿名さん
>1円でも住みたくない
ほんとか?
こういう極端なことを言うんで、よだれ垂らしてるって言われちゃんじゃね?
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833
匿名さん
だーかーらー
1円でも住みたくない人が何故ここを見てるのか。
「自分は荒らしです」って墓穴掘ってることに気づかないのかなぁー
だからここの荒らしは情けないって言われるのよー
あなたのは荒らすというより、買えないボヤキだ。
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834
匿名さん
>>833
「ここ買っちゃった人かわいそう 大丈夫なのかな」ってことで見てる人は
少なくないと思う。ある意味有名な物件だから、ここ。テレビにも出たし。
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835
匿名さん
おバかな荒らしにつきあうのも悔しいけど、何が普通の物件じゃないのか具体的にいってみたら?私は1円なら残り全部買い占めるけどね。
それに「かわいそうだな」はよけいなお世話。みんな新居で楽しく生活してます。逆にそんなことばっかり生活している人は、ローン組んで購入するという判断ができるの?どこが安心で建物も問題ないかなんて住んでみないとわからない。竣工後に内覧したってわからんよ。
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837
匿名さん
民再物件より、耐震偽装とかで問題になった物件の方が、よっぽど問題ですよ。
建物の構造に問題なければ、会社が倒産したくらい何でもない。
生活に何も支障はないでしょう。
私はここの住民ではありませんがね。
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838
匿名さん
>837
普通、上を見るだろ。
耐震偽装を引き合いに出し始めたら
終わりだぞ。
クレッセントって結構安いから
変なのが多いってうわさ。
知ってるけど言えない。
このつらさ。
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843
匿名さん
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844
物件比較中さん
2、3月が一番不動産購入が盛んな時期ですから
完売も、もうすぐでしょうね。
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845
匿名さん
838さん
>変なのが多いってうわさ。
>知ってるけど言えない。
気になります。
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846
匿名さん
完売したらここで色々と暴露されるのかな
もういくら後悔しても、逃げようも無いし
民再物件を買うような人なんて自己責任だから、そんなマンションに
住んでしまったとしても全く同情しないけど
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847
匿名さん
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848
入居済み住民さん
昨日もすごく沢山の見学者でしたね。
早く完売するといいな。そうしたら変なネガレスも無くなるだろうなぁ。
住民として色んな人とすれ違いますけど、変わった人なんて会ったことないですよ。
皆さん、ちゃんと挨拶して下さいます。
以前住んでいた所よりも、住民マナーはいいです。
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所在地:神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2(地番)
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交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン新川崎駅 徒歩14分
- 間取:1LDK+S-4LDK
- 専有面積:61.8m2-108.57m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
220戸(他管理室1戸、ゲストルーム1戸)
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