クレッセント新川崎EXE

モデルルームだけはかっこいいのになぁ。。。

モリモトの物件って最初はなんだかんだ誹謗中傷を受け、その間購入者は嫌な気持ちになりますが、終わってみるとちゃんと完売しているケースが多いと思います。内装が素敵なので私も他のモリモト物件買っちゃいました。

もういい。
社風とか体質とかは飽きた。
物件の話しようよ。

第１期４次って。。。。
ここのモデルルームいつからオープンしてましたっけ？

>>384
１１月中に売り尽くす話は、つぶれちゃったようですね。

確かに話ことはない。現地見てなえて速攻キャンセル。縁がなかった。
最初から「価格次第で検討します」と10回以上は言ったけど、価格表出てくるまでに5時間拘束された。おかけで飲み会に遅刻した。

あと半分も残っているんじゃ、3月決算は在庫で赤字だね。
がっつり値下げして3月までに在庫をはいた方か良いと思うけど。
いくら値下げされても、あの立地は私てきにNGですが。

>414
その食い下がり方、値下げを待ちわびているようにしか聞こえませんが。。

私の場合、価格次第ですと何度もマンションギャラリ−で
言ったのですがなんと、７時間監禁でした。
何の話をしたかというと、
モリモトの東京都内の物件（恵比寿とか）の自慢。（完売即日とか）
東京詳しくない私達夫婦は「は〜」とか「ほ〜」とか
しか言えず・・・・。（イマイチ、何区とか言われてもわからないので）

断ったのに何回も電話がかかってきます。
それも、違う人から！
全然売れてないみたい

それは違うと思いますよ。
わたしたちの様な初めて家を買う人間からすると、
どこもいい所があるし悪いところもある。
だからどこを妥協するかに時間が多少必要なんです。
しかももしかすると、もう少し経てばもっと良い物件が
できるかも知れないっていう期待感もありますし・・。

なかなか踏ん切りがつかないのですよ。
価格が価格だけに、正直勇気が要りますよね皆さん！！

別のデベロッパーさんの物件を見に行った時もしつこく勧誘の電話がかかって来ましたが他の物件で決めましたって言ったらかかって来なくなりました。参考になれば・・・。

建物は格好いいですよ。
私は立地でパスでしたが・・・

じっさい、どの程度売れ残ってるのでしょうか。。。

現地の前を車で通り過ぎただけですが、確かにちょっとかっこ良かったですね。

でも売れてないのはなんでなんでしょう。

駅から近くもないのに高いから

近くの大規模物件の中では、一番かっこ良かったです。
でも、新川崎ではなくて平間ですよね・・・。
価格が高いですから、変わってくれば魅力的な物件だと思います。
印象に残りますからね。
矢向の大規模は順調みたいですけど・・・。

ポストにチラシが入ってた。相当売れてなさそうだね。

＞ポストにチラシが入ってた。相当売れてなさそうだね。

値下げとかないのかな？知ってる方います？

南武沿線道路を車で通るたびにこの物件が目に入るのですが
ここの外観にはかなり魅かれるものがありますね。
はっきり言ってカッコいいです。
駅からやや遠いのと価格がネックで決めかねています。

>>436
ええい、買うのか買わねえのか、はっきりしろい！

先日初めて物件の前を通った。
正直こんなに格好良いマンションは見たこと無いと思った。
思わず車で一周。ロビーも豪華だ。

でも他の物件買っちゃったんだよね・・・。

汚いまわりはなんとかならんのかな？

クレッセント川崎タワーの住民板がオリックス・タワーの件で大騒ぎになってますね。
後々、問題が起きそうもないという点では、同じモリモト物件でもこちらのほうがお勧めかな。

よく戸越公園に行くんだけど、近くに出来たモリモト物件は賃貸なのに格好いい！
いやー、ここも立地さえ良ければ候補になったんだが・・・

最近このスレ、盛り上がっていないようなのですが、情報交換しませんか？
モデルルームは現地になったようですが、割引の話も出てきたのでしょうか・・・

空き物件の管理費等をモリモトが払っているので、3%〜4%程度の値引き交渉は出来そうです。

ただ、値引きするにも、ほぼ最終段階での交渉時が条件っぽいです。
買いますという意思表示が必要です。

営業にもよるかと思いますが、値引きするから購入してくれみたいな感じはありませんでした。

南武沿線道路から見るとあまり入居されていないような感じがしますけど、実際、どのくらい契約されているのですかね・・・

公園側から見ても、入居者は少ない感じがしますね・・・
ゴミ置き場のモラルもどうなっているか気になりますね。実際に住んでいる方にも、いろいろ本音を聞いてみたいところです。

ゴールデンウィーク中にMLに行ってみたら「予約がないと案内出来るのが何時になるか
分かりません」と言われ帰りました。

担当者が来るまでロビーで待っていたのですがカフェがあって、ソファーもあり。
まるでホテルのロビーのように感じました。
その担当者によると「既に７０％は売れた」との事でしたが真偽の程はどんなもんなんでしょうね。

多分モデルルームが閉鎖して、営業が１人くらいしか現地常駐してないから、予約しないと対応できないということでしょうか・・・
営業の方は、どのような態度でしたか？

446です

>>447

営業の対応は「普通」で、特に強烈にプッシュされる事もなく、という感じでした。
本気で売る気があるんだったら、書類に名前と連絡先ぐらい書かせるだろうと思いました。
その対応を見てまぁまぁ順調な売れ行きなんだろうなぁ、と推測しました。

もう一度行ってみようと思いますが、売り切れてたら縁がなかったと思う事にします。

なるほど・・・既にもう完売に近いからこのトピも盛り上がっていなかったんですね。
４４６さん情報ありがとうございました。
もうここはあきらめて次探します！

449

本気でそんなこと言ってんの？釣りだよね？
一杯余ってるから行ってみな。
ほんとに買いたいなら買う気見せて、値引きさせるんだよ。