横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレッセント新川崎EXE」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-03-11 15:54:00

2/12〜予約制で事前案内会が始まりますが、皆さん行きますか?
南武線「平間」駅より徒歩10分とのことですが、値段はどのくらいに
なるんでしょうね。
平間公園の近くのようですが、周辺環境はどうなのでしょうか?
詳しい方教えてください

【物件概要】
所在地:神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩14分
    JR南武線「平間」駅 徒歩10分
    JR南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
販売戸数:総戸数 220戸(他に管理室1戸、ゲストルーム1戸)



こちらは過去スレです。
クレッセント新川崎エグゼの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-02-02 20:50:00

クレッセント新川崎エグゼ
クレッセント新川崎エグゼ
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所在地:神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2(地番)
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン新川崎駅 徒歩14分
間取:1LDK+S-4LDK
専有面積:61.8m2-108.57m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 220戸(他管理室1戸、ゲストルーム1戸)
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クレッセント新川崎エグゼ口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん 2007/08/06 13:42:00

    リバースモーゲージは、マンションじゃ無理だべ。あれは土地を担保の借金だべ。それに老後の借金はいやじゃ。長生きするつもりだし。

  2. 302 購入検討中さん 2007/08/06 14:35:00

    分譲マンションは個人がついていけない価格になっていって、
    これから賃貸の時代が始まるのかどうなのか。

    ところでモリモトって物件に営業のレベルがついてってない気がする。

    建物とかデザインとかかなりいいと思うのにもったいないよな。
    営業を買うわけじゃないんだし。

  3. 303 匿名さん 2007/08/08 10:19:00

    『価格に物件が付いていってない』の間違えでは?

  4. 304 匿名さん 2007/08/09 00:04:00

    建築とかデザインはまあまあだが、営業には超問題ありの人物がいる。
    物件に対しては価格が高杉。
    よって、両者とも正しい。

  5. 305 匿名さん 2007/08/09 00:36:00

    こういった規模のデべはこの時期に便乗値上げしてがっぽり稼がないと、
    今後厳しいでしょう。
    なにしろデベロッパーの数が増えすぎてますし、
    今後パイが減っていくのは確実ですからね。

  6. 306 匿名さん 2007/08/13 23:36:00

    正直、ここがどれくらい成約してるんだか知りませんが、
    仮に完成しても半分近く売れ残ってたとしたら、残った部屋を
    どうやって売りさばくつもりなんでしょうかね?
    言いたいのは値下げという手段を使わざるをえないと思うのですが
    みなさんはどう思われますかー?

  7. 307 匿名さん 2007/08/14 02:51:00

    2つしかない。
    ・安くして個人に売るか、
    ・それでも捌ききれないほど残ったら、もっと安くして買取業者にまとめて売払う。

  8. 308 物件比較中さん 2007/08/14 11:06:00

    賃貸という手もあるよ。ゴクレがよく使う手だけど。

  9. 309 匿名さん 2007/08/22 03:48:00

    一週間以上も全くレス無しですか?
    この物件が全く売れていないという噂も本当なんだね。
    確かにあの場所であの金額では・・・・・と思ってしまいますよね。

  10. 311 販売関係者さん 2007/09/15 05:08:00

    三○不動産にいる友人に聞いた話ですが、このマンションが
    売れなさ過ぎて、三○不動産は森本から販売代理をくびになった
    らしいよ。

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  12. 312 匿名さん 2007/09/15 05:15:00

    誰だ!
    今まで潜っていた物件を上げて、傷口に塩を塗りこむような真似をする奴は!

  13. 313 にしおかすみこ 2007/09/15 05:49:00

    わたしだよっっっ!!!

  14. 314 匿名さん 2007/09/15 06:21:00

    「この豚野郎!」か。
    モ○モトも変なやつに粘着されたな。

  15. 315 匿名さん 2007/09/15 06:42:00

    >モ○モトも 『変なやつ』 に粘着されたな。
            ↑↑↑
          311・312・314 だろ?

    まあ、ここの物件が全く売れていないのは、否定するところではないが・

  16. 316 ご近所さん 2007/09/15 06:55:00

    最近はサクラを使ってるらしいからな

  17. 317 匿名さん 2007/09/15 08:03:00

    >315
    『変なやつ』→312・314は当たりです。
    311は私ではありません。

  18. 318 匿名さん 2007/09/15 08:10:00

    313が一番変なんじゃないの?
    どうでもいいけどね。

  19. 319 だいたひかる 2007/09/15 10:48:00

    どーでーもいいですよぅ!!

  20. 320 購入検討中さん 2007/09/16 23:57:00

    このスレッドを見ると、本当に全然売れてなさそうなのですが、
    買うのはよした方がいいのでしょうか?
    内装は本当にすばらしく、ゲストルームも気に入ったのですが。

  21. 321 物件比較中さん 2007/09/17 00:25:00

    >320さん
    マジレスすると、あなたがもし結婚相手を選ぶ時、
    育ち(立地)が悪く、性格(その他のいろいろな条件)が悪く、金遣いが荒く(修繕費その他のランニングコスト)、でも化粧(内装)が上手くて、本革製のハンドバック(ゲストルーム)を持っているだけの女性を選びますか?
    表現は良くないが、率直に言うとここはそういう物件なので、価格表に“契約済み”と書かれてあるのも全くの嘘で、本当にここは全然売れていません。
    この辺りには他に物件もあるし、まずはモデルルームが隣のイニシアでもご覧になられたらいかがですか?

  22. 322 匿名さん 2007/09/17 00:28:00

    マンションの本質は立地。
    次に建物の構造。
    3,4がなくて5に内装。

  23. 323 購入検討中さん 2007/09/17 00:41:00

    はぁ。。。
    そこまで言われると、ちょっと考えます。
    まずは、となりのモデルルーム見に行ってきます。
    たしかに、となりの汚い団地は気になりました。
    北向きもちょっと引っかかってたし。

  24. 324 周辺住民さん 2007/09/17 01:11:00

    やい323、「となりの汚い団地」は失礼だろ。
    もうちっと、言葉を選べ。
    歳月を経た隣の団地とか、隣のしっかりともとはとった団地とか、言い方はいろいろあるだろ。

  25. 325 物件比較中さん 2007/09/17 01:18:00

    隣の、「クラシックな団地」ではどうですか?

  26. 326 購入検討中さん 2007/09/17 01:19:00

    こっ、こわい。
    ここには住みません。さようなら。

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  28. 327 匿名さん 2007/09/17 03:49:00

    腹抱えて笑っちまったぜ。お笑い芸人さんたち、どうもありがとう。

  29. 328 匿名さん 2007/09/17 05:35:00

    >>323
    そのイニシアも売れてないみたいだが

  30. 329 物件比較中さん 2007/09/17 05:53:00

    イニシアは調子にのってシンカの1割増の価格設定にしたのが、
    消費者に拒否されて値下げしてきました。
    秋商戦で売れなかったら、シンカ以下にしないと売れないで
    しょう。昨日江副さん(リクルート元会長)の「不動産は
    値下がりする」という本を買って読みました。
    規制緩和や埋め立てで、土地がどんどん「生産」されているの
    で、現在の不動産バブルはそろそろ崩壊するので、今は購入を
    手控えた方がよいとの趣旨でした。

  31. 330 小島よしお 2007/09/17 07:25:00

    >イニシアは調子にのってシンカの1割増の価格設定にしたのが、消費者に拒否されて値下げしてきました。
    >秋商戦で売れなかったら、シンカ以下にしないと売れないで
    しょう。

      ♪ そんなの関係ねえ! ♪
      ♪ そんなの関係ねえ! ♪

  32. 331 匿名さん 2007/09/17 08:46:00

    >マジレスすると、あなたがもし結婚相手を選ぶ時、
    >育ち(立地)が悪く、性格(その他のいろいろな条件)が悪く、金遣いが>荒く(修繕費その他のランニングコスト)、でも化粧(内装)が上手くて、本革製のハンドバック(ゲストルーム)を持っているだけの女性を選びますか?

    このマンションの現状が、適切に表現されていますね。

  33. 332 販売関係者さん 2007/09/17 09:00:00

    お笑い芸人さんたち!!
    ありがとう、この物件を盛り上げてくれて!!

  34. 333 オリエンタル・ラジオ 2007/09/18 12:40:00

    > エグゼの『北向き』検討してみた♪

     ♪ 武勇伝、武勇伝、武勇デンデンデデンデン ♪

    > 平間団地でピクニック♪

     ♪ 武勇伝、武勇伝、武勇デンデンデデンデン ♪

    !!!アッちゃん、カッコいい!!!

  35. 334 匿名さん 2007/09/18 12:46:00

    悪いけど、本物と同じくらい、面白くない。

  36. 335 小島よしお 2007/09/18 13:27:00

    >悪いけど、本物と同じくらい、面白くない。

    下手こいた〜〜〜!・・・でも、

       ♪ そんなの関係ねえ! ♪
       ♪ そんなの関係ねえ! ♪

       ♪ ハイ!オッパッピー!♪

  37. 336 匿名さん 2007/09/18 14:09:00

    へんなのいるね・・・

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  39. 337 匿名さん 2007/09/18 14:20:00

    ここ大丈夫?
    契約した人だっているんだし、これから買おうと真剣に考えてる人だっていると思うし、忠告とかしてあげる分にはいいと思うけど、ふざけて投稿するのだけはやめなよ・・・
    やってて自分悲しくないの?

  40. 338 いつもここから 2007/09/18 17:12:00

    >悲しいときー!
    (悲しいときー)
    >最初フリープランでやろうと思ったら、全く人が集まらなかったときー!
    (最初フリープランでやろうと思ったら、全く人が集まらなかったときー)

    >悲しいときー!
    (悲しいときー)
    >自動ドアでの契約だったのに、無断で『手動』に変更されてたときー!
    (自動ドアでの契約だったのに、無断で『手動』に変更されてたときー)

  41. 339 匿名さん 2007/09/19 10:06:00

    334、336それに337、この後はスルーしようぜ。

  42. 340 KICK 2007/09/19 11:54:00

    ある若手販売スタッフの、事務所の中でのコメント・・
    >『 課長、価格表のどこの部屋を“契約済”にしときますか? 』

    恥ずかしくないかーい!
    良心は痛まないかーーい!
    何年かけて、売るつもりかーーーい!

    ハイ、ハイ、ハイ
    >多くの検討者にスルーされ続けてるよキック!!! &%#$%〜〜

  43. 341 Kick 2007/09/19 12:08:00

    ある若手販売スタッフの、控え質でのコメント!
    >『 課長、価格表のどこの部屋を“販売済”にしときますか? 』

    恥ずかしくないかいー!
    良心は痛まないのかいーー!
    何年かけて、売るつもりかーーーい!

    ハイ、ハイ、ハイ!
    >多くの検討者にスルーされてますよ〜〜〜キック!!!

  44. 342 匿名さん 2007/09/19 15:36:00


    この人さむい・・・
    完全にいっちゃってる・・・こわい・・・

  45. 343 匿名さん 2007/09/20 00:37:00

    >>334、336それに337、この後はスルーしようぜ。

    もともと物件自体がスルーだったんだから。
    せっかく「お笑い芸人さん」たちが盛り上げてくれているんだよ!!
    もっと注目してあげないと!!

  46. 344 匿名さん 2007/09/20 01:06:00

    エンタなんて見てないでもっと為になる番組見ましょうね。

  47. 345 匿名さん 2007/09/20 05:06:00

    “EXE”という名前【だけ】は格好いいよね。

  48. 346 タカ アンド トシ 2007/09/20 05:20:00

    > 欧 米 か ! ! !

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  50. 347 匿名さん 2007/09/20 06:44:00

    >マジレスすると、あなたがもし結婚相手を選ぶ時、
    >育ち(立地)が悪く、性格(その他のいろいろな条件)が悪く、金遣いが>荒く(修繕費その他のランニングコスト)、でも化粧(内装)が上手くて、本革製のハンドバック(ゲストルーム)を持っているだけの女性を選びますか?

    確かにそう言われると、そうなんだが・・・・

    >しかも、家柄(売主)が得体の知れない、興信所調査(上場審査)で引っ掛かる、歳(販売戸数)も鯖読んでる・・・なども言える。

    先行き暗いね。

  51. 348 匿名さん 2007/09/20 09:15:00

    これだけ煽られるのはどんな物件なのだろうと興味がわいて、「物件の詳細」を読んでしまった。
    値段は高いね。でも、その他の点は荒らしさんたちがいうほどひどくはないと思うが。

  52. 349 匿名さん 2007/09/20 14:45:00

    世の中暇な人多いんですね。昼間から面白い?事言って。
    楽しそうな人生。

  53. 350 匿名さん 2007/09/20 15:51:00

    MRはやたらすごいねw

    ここまでしたらすでにリフォームじゃないの?

    って感じです。

  54. by 管理担当

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クレッセント新川崎エグゼ
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