グリーンシア川崎京町(旧称：京町３丁目共同住宅計画）

値引きしても完売されたほうがいいです。
よろしくご検討くださいね。

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目玉物件の事かもね

色々キャンペーンしてるから100位は確実にいけるかな・・・・

あとはモデルルーム住戸はお得になると思われますね

バス便だし近くにも新築あるけど、開放感があるマンションですから色々差別化できるマンションではないでしょうかね

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ナイスの方に確認しました。モデル・ルームのことだそうです。サイトの
値段の下限がモデル・ルームということなのでしょうか？
普通の部屋は値下げはしてないそうです。
キャンペーンで100万円相当の電気器具、家具、引っ越し代、手数料の
サービスぐらいは前からありましたよ。

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>643
で、実質と言ってるように、

値下げ=モデルルームです。
家具等飾ってなくとも、内覧したら、モデルルーム。→全戸モデルルームになるわけです。


>649
みたいな人がいるので、申し込みすると値段公表しないように一筆書かされます。

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なるほどね。
まぁ、それで完売できればOKですよ！

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それにしても、ナイスの人、演技うまかったです。
普通の部屋は値下げなんてとんでもないっていってましたよ！

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で。650さんは、実際経験したんですか？
それとも妄想？？？
それだけ書き込むするのなら、当然、申し込んだんでしょうね？

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プールでもダメだった陸の孤島ですから少子化で土地が余り出せば立地としての評価額はゼロですね。

少し前までなら日本総合地所が得意とする売り捨てエセリゾート物件ですがその割には高すぎです。

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評価額0なら固定資産税も安く済むじゃん

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>657固定資産税はしっかり払いますよ。評価０ってつまり何かあって手放さなきゃならないときに買い手がつかないって話ですよ。

売れなきゃ０円と一緒でしょ、都心みたいに値下げしたら売れるというのとは違い周囲にいくらでも安くて駅近な物件があるから買い手がつかない。

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雇用が不安定→借入額が少ない→不便な物件→売却できない→競売→完済できず→一家離散

悪循環に気をつけてください。

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陸の孤島って久々に聞きましたが、京町がですか？
私はそうは思いません。
駅からバスですが座れれば気分転換でバスに揺られています。
鶴見駅なら10分ですし、警察署も比較的近い、小さいけど郵便局は徒歩圏内、隣はス－パ－、その先に
コンビニです。少し先に小田商店街、ドラックッストア、ヨ－カド－も川崎店、鶴見店があります。

高速に乗れば中華街もすぐですし、羽田も近い、東京駅も近い。
物は考えようです。

資産価値ゼロって事はないですよ。うちは買い替えですが、ちゃんと売却できてます。

川崎にマンションが建ちすぎた傾向はありますが。

駅近物件を見ましたが、住みたい！って思いませんでした。
賃貸よりロ－ンの返済額の方が安いって方もいますしね。
固定資産税は新築物件なので減税されるし、ロ-ンを組めば控除があるし、収入がすくなければ
住民税が安くなるし、最悪の状態なんて、そうそうならないですよ。

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>660ポジティブを装ったネガティブでしょうか？

中華街で食事するなら東横線や京浜東北線がお勧めです、飲酒運転はダメですから。

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あー言えばこーゆー

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マンションの周辺自体はスーパーあり、学校あり、公園あり、保育園ありで
住みやすいとは思います
駅までのアクセスが課題があるんですよね
普段、電車を使わない生活ならだいじょうぶなのでしょうけれど
リセールとかそういう事を考えるとちょっと…ですが、
生活するということならいいかなとは思います。

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近所の小田に住んでいますが、バスでの移動に慣れているせいか不便に感じたことはありません。
今までバスを利用していた方なら、バス停のすぐそばで座れる確率が高いというのは結構魅力的だと思います。

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植栽が成長していったら、緑に囲まれた素晴らしいマンションになりますよ。

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バスに乗らなければいけないこと自体が不便なのに。。。
緑に囲まれたマンションがいいのに工業地帯に住むのね。
矛盾だらけのこの書き込みが理解できん。

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理解できないなら、田舎の森林しかないような街に住むか
駅前に買われたらいいのでは？川崎駅前は買い物にはすごくいいとこですが、住む場所としては賛否ある。ローカル駅前のマンションに住むのは嫌だし、主要駅前にファミリーで住むにも抵抗ある。バスさえのれば、都内にも横浜にも乗り換え少なく行けるし、マンション周りには生活環境が揃う町って中々ない。何年も探してましたがね。川崎駅前に住みたければ、某商業施設と同じ名前の中古マンション売りに出てたよ？80ちょっとで7500位かな？

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666に対してだよ。バス便が不便なら駅前に買えば？って話。流れ見たらわかるよね？ちゃんと読んでよ。

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