ライオンズ港北ニュータウン　フォレストフォート

>№80オオクワガタは飛んできませんか？

コクワガタは飛んできた事はありますが、残念ながらオオクワガタはありません。てゆうか、もしいたら私が戴いちゃいます！！(^^;

えっ？虫そんなに多いんですか？公園に隣接してるからしょうがないだろうけど、夏場は恐怖ですね。蚊も多そう。でも子供は喜んで虫採りしそうです。

こちらは、建物全体の造りはしっかりしてそうでしたが、
内装が、少しレトロな感じがしてしまうのは、私だけでしょうか？
一番残念なのが、玄関です。裏から見ると、まるでアパートの玄関のようです。
まっ、玄関に住むわけでは無いので妥協しましたが・・・。
キッチンの御影石天板は、素敵ですね。

値引きは、500-1000って所なのですかね（改定前の値段から）？
うちはその間のラインで落ち着かせました。
感触的には、まだ値引きの余地はありそうでしたが、気に入った部屋と予算が合致していて、逃したくもないし、妥当なラインかなと。

建物の中身はしっかりしてますし、センター北からひと駅で、港北ニュータウンという将来性が感じられるロケーション。駅から徒歩13分かかるけど、その圏内でも緑に囲まれているってのもなかなか稀かなと。起伏がそんなにあるわけでもないですし。そんな考えで購入に踏み切りました。

フォレストサイドに決めましたが、日当たりはやっぱ良くないように感じました。前の森といい、高齢者向けマンションといい（日中見学いって電気けしてみたら暗かった）。とは言え、まったく日が当らないわけでもないですし、逆に森に囲まれてプライベートがひっそりと確保されている感があり、納得することにしました。

ここは設備の仕様が申し分ないですね、緑も多く、超前向きに検討中です。

フォレすとサイド前の老人ホームは、結構老朽化が進んでいますが、
近年建て直し・・・なんて事にもなるのでしょうか。
ヴェレーナは、眺望は良さそうですよね・・・迷う。

販売当初は結構高額物件のイメージでした。
大京側も値引きは一切しなかったし、マンションギャラリーにこられているお客さんも落ち着いた感じの方ばかりで、ここなら静かな暮らしが出来るだろうと思い購入しました。
こんな状況ですので値引きは仕方ないと思いますが、あまり値引きを大きくされると購入層が変わってしまうのではないかと少し心配しています。
共同生活になるので、思いやってマナーを守れることが最低限必要ですから。。。
ここにして良かったと感じられる毎日を送りたいですよね。

こちらは既に3000万台での販売を始めたようですので、ヴィスタシアのようなアナーキーなマンションになってしまうのでしょうか・・
ヴィスタシアの住民版を見ると明らかに他所と雰囲気が違うので。

そうならないことを願いますが・・・
こちらは横浜線沿線沿いの昔からある住宅街ではないですし

港北NT内の端なら値段はこのぐらいになってしまうのでしょうか？

ここは相変わらず盛り上がらないね。
元々が今話題の日綜の予定物件を大京が高値で買って高値で出して売れてなかったからね。
只、日綜との一番の違いは、売れないのに気付くのが早くてすぐに大幅価格改定と値引き販売を始めたから傷が小さくて済んだことだよね！　
さすが天下のオリックスの子会社の大京だよね（笑）！！

ついに３０００万台にしたの！？

最初の価格から比べると超大幅プライスダウンだね！
４５％引き位かな？

ここって完成して結構経つのに住民版もまだ無いのですか？？？

この規模なのに・・・・

売れてなくて入居者が少ないのかな？　不安になりますね。

大京が今、提携法人向けに行っている抽選で２名様に１０００万引きキャンペーンは応募者全員に当たっている模様です。

大規模なリストラと在庫処分が生き残るために金融機関とオリックス親分に約束させられた使命ですからね。
なりふり構ってられないでしょう。

ヴェレーナは、大幅値引きをしていますが、こちらは年明けの値引きはないのでしょうか？

新年からＭＲの営業マンは電話しまくってますよ。
何か暗くて、行く気がしないんだよね。

私も買いません。
大通りから見ると、エントランスは安っぽいもん。
（カタログやＷＥＢには一切出ていない）

１０２さん、いろんなスレで非難浴びてここにも登場かあ、がんばるねえ。

以前フォレストサイドを検討してたけど、高いのと遠いのでやめました。
時々覗くけど一向に静かなままだよね、ここ。

たまに釣りがやって来ても知らん振りなのか、し〜んとしちゃってるね

ここでコマシな部屋は６千万前半〜だったし、自慢できそうな部屋に関しては７千万超え、、、
今残ってる１０数戸でも普通のリーマンにはなかなか手が届かない現実
このスレが静かなのも結局のところ、金持ち喧嘩せず。ってやつなのかな？

事あることに、営業の方が必死にヴェレーナの批判をされるのが
うっとぉしいです。
ここは、デザイン的にも設備的にも特にこれといって・・・なんですよね。
魅力は、仲町台という街ですかねぇ。
彷彿させてる（かなぁ？）のは、緑道に面した方です。
しかし、この門は飾り物で、実際に開くのは脇にある小さな通用門だけです。

ただいま検討中ですが、ここは設備がいいし、細かなところに良いものを使っているのがわかります。初めはう〜ん？な感じで面白みがないなあと思ったのですが、他物件や現在住んでいるマンションと比べてみてしっかりしているのがわかりました。
秋頃から検討していて見せてもらいましたが、緑道側のお部屋はやっぱりいいですね。
森側？の緑道側は角部屋だしとても素敵でしたがかなり高かった、迷ってるうちに無くなりました。
営業さんも一番良いお部屋になりますって言ってたし、誰か買って当然ですよねえ。
駐車場側でも緑道側なら窓から絵画のように木々が見えて美しいです。　　
ただ、木がありすぎ？近すぎ？でちょっと暗いような〜
迷ってるうちにまた無くなってしまいそうですが決められない優柔不断が我ながら恨めしい。
誰かに背中を押してほしい日々です、、、、、はあ〜。

うちも、購入検討していますが最後の決め手となるものがなくて、迷っています。 裏の緑道も魅力的だし、建物の造りもしっかりしているのですが、、、 駅から遠いのと、値段も中途半端のような。。。本当に悩みますっ！

先月契約しました！
今は入居に向けてローンの手続きなどに追われています。

購入の決め手はやっぱり緑豊かなことでした。
よく、近くに公園があるとか、目の前が広場のマンションなどがありますが
ここは駅からずっと緑の中を歩いてこれるのが魅力でした。
途中には小川があったり、鴨が泳いでいたり、野生らしきニワトリにも遭遇したりして楽しいです。
春に桜が綺麗だろうなあ、なんて今からわくわくしています。

建物にも信頼が持てましたし、徒歩１２分は癒しの時間ととらえることにしました。
金額はちょっとオーバーでしたが、これでも価格改定されてるのでしかたないかな？と。

マンション選びにはそれぞれこだわりがあると思いますので、納得できる物件にあえると良いですよね。

>>107
近くの格安物件と当然比較されたと思いますが、決め手はなんだったのですか？

色々かっこいいこと言いたい気持ちは分かりますが、決め手は値引きでしょう。

一住民としては、やはり大きな値引きしないでもらいたいな。。
設備、雰囲気などが大事なわけで、お値段だけで入居する人が入ってもらっても嫌だし。

今でもそんなに大きな値引きはないですよ。
金額だけ重視の方ならはなからここを検討しないでしょう

買う気もないのにおかしな事を言う人達は無視するのが一番です。
今まで契約済みの方々もそうなさってきたように。

現在ここのデベの値引きセールは有名な話だと思いますが・・・

111さん、いいこと云って下さり有り難うございます。（１１０より）

今週号のマンションズだと、13戸残りですよね。
なんでそんな古い情報を見てるのか、さっぱり理解できません。

相変わらず、盛り上がらないね。この板。もともと地味なマンションだからね。現地も見学したが、ダミーの門をあたかもエントランスのように広告しているのは、いかがなものかと思います。実際はガックシ:-(

115さん、

残り戸数は11戸です、週末は見学者が多いですね。
設備・仕様は申し分無いですよ。
床フローリングが茶でなく、黒っぽいのも映えます。

私も、環境＆設備ともに魅力的なマンションだと思います。

駅から１０分以上歩いて東は交通騒音、南は眺望無し。
提示価格はかなり魅力的ですが、環境が良いとはとても思えない・・
悩むところですね。

南側は眺望は沢山の木々。ほんとに見たのか不明。

近くに投げ売り物件がありますが、それとの比較でいかがだったでしょうか？率直なご意見をお教えください。

>121
117-120参照。

あいかわらず、盛り上がらないね。
営業も頑張って注目を集めないと、新古物件になってしまいますよ。

近隣ＮＳ地所のＶ港北ＮＴの批判をするもいいけど、まずは話題や集客策を
打たないと、マーケットから忘れ去られると思うんだけど。

今日、ＭＲに行きましたが、魅力が感じられず、候補から削除しました。
確かに室内の仕様は高いのですが、不況の今に買うならのメリット（値下げ）が
ないとね。装備なら、リフォームやオプションで何とかなりますから。

大幅な値下げを期待していま〜す。

確かにアッチは良くも悪くもスレが、その３までいっている。
それに対してココは皆さん興味がなさ過ぎじゃない？
あそこまで批判されちゃあ、こっちが人気かと思ったけど、デベの戦略ではボロ負けか！？…。
このご時世、3500万円代〜にでもしないと食いつかない可能性大。

すみません。
3500万円台の間違いです。
こんな事でもいいから盛り上がれぃ(笑)

やはり、この違いは、社員の危機感の意識の違いじゃないでしょうか。

スレチになりますが、この物件から駅寄り（リコーとライフケアハウスの間）に
相鉄不動産がマンションを計画してますねえ。

立地的にはこっちのほうがよさ気ですよ。

ただし、いつできることやら

このマンションのネタがないから、スレチで上げるしかないか（悲）

このような所でしか自己表現できない人、他の物件スレで悪口雑言し、新たな寄生先を探しまわる人はどうぞ他所へ行かれますようお願いいたします。

既契約の方々におかれましては、心乱されることなく無視されるのが賢明かと思います。
住民の毅然とした態度こそが本気で検討される方に真っ直ぐに届くものと確信いたします。