横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-03-11 16:07:00

まだ物件HPありませんが、気になっていた物件なので載せておきます。

[物件概要]
神奈川県横浜市都筑区新栄町13-1
横浜市営地下鉄(ブルーライン)「仲町台」駅より徒歩12分
総戸数 112戸
専有面積 67.55m2〜106.9m2
間取り 2LDK〜4LDK
鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建
完成時期 2008年6月13日予定
入居時期 2008年6月20日予定

[スレ作成日時]2007-06-13 10:08:00

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ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート口コミ掲示板・評判

  1. 150 地元不動産業者さん

    キャンペーンって名目で全部当選にしてかなり在庫を処分したってのは業界では有名な話ですよ。

  2. 151 匿名さん

    どっちにしろ、人気の無いものは、人気が無いんだよ。

  3. 152 匿名さん

    150さん
    本当ですか…。
    まだキャンペーンやっていたら検討しようかと思っていたのですが、もう無理ですかね…。

  4. 153 匿名さん

    >>152
    MRに足を運んで、直接営業さんとお話してみてはいかがですか?
    もしかすると、いいお話が聞けるかも知れません。

    ここで情報を収集するのもいいですが、特にこのスレは人が少ないので
    自分で確かめたほうがいいですよ

  5. 154 購入検討中さん

    ここを購入予定。今日MR行って本格に交渉してくるぜ

  6. 155 匿名さん

    152さん

    ここは価格改定されているので、これ以上の値引きは難しいかもしれません。

  7. 156 匿名さん

    値引きしてくれますよ。ただ、それ以上の要求すると「あきらめてください」って言われます。
    500万以上は値引きしてくれると思うので、だいたい満足するもんですよ。

  8. 157 匿名さん

    今は値引きしているのですか。私が行ったときは無理でしたが。
    500万以上の値引きなら3000万円台になる部屋も結構ありますね。
    もう一度行ってみようかな。

  9. 158 物件比較中さん

    それにしても、このマンション名前長いな。

    仮に入居したら
    ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート 50X号とか???
    WEBで住所打ち込んだら、絶対文字数が足りなくなりそう。

  10. 159 入居済み住民さん

    フォレストフォートはFFって略してます。
    それでも足りないときはニュータウンも略して、ライオンズ港北NTFFと、暗号のようになってます。

    環境は静かで保存緑地を通り駅まで行けるところが好きですし、住み心地もいいです。
    ただ床が黒っていうのがいまだに好きになれないです。
    有名なデザイナーさんが決めたとのことですが、一般家庭の床に黒って…。
    ラグを敷いてなんとかしています。

  11. 160 物件比較中さん

    元値が安い部屋はそんなに値引きはしてくれませんでしたよ。
    価格改定してるし部屋の価格自体低いからだそうです。
    今出てる安い部屋は一番狭いところでエレベーターの隣でした。
    もっとずっと高い部屋なら交渉次第かなと思いますが。
    残り少ないので選択肢が少ないですね、もう少し早めに動けばよかったと後悔です。
    中の仕様などは個人的には好みですし、森の感じもいいですね。
    冬なので葉が落ちてますが、春は気持ち良さそうに感じました。

  12. 161 申込予定さん

    私は林に近い角部屋を申し込もうと思ってますが、
    もしご存知の方がいたら、公立学校などの雰囲気
    教えてもらえないでしょうか?

  13. 162 購入検討中さん

    MRに行ってきました。
    環境は理想的だと思います。セン北・南よりも、仲町台は落ち着いた町並みですよね。
    マンション自体も総合的にはレベル高いと思いますが、床が黒いのが気になったのと、販売対象の部屋に譲歩できない点があって二の足を踏んでいる感じです。
    人気のある部屋は早い時期に売れてしまっているので仕方ないですよね。

  14. 163 購入検討中さん

    私もはじめは、黒いフローリングが見慣れなくて気になっていましたが…何回か見させてもらううちに、個性的でいいなぁ〜と思うようになりました!他にないような仕様なので前向きに検討しています!!

  15. 164 匿名さん

    大京、また1000万円プレゼントやるようだ(笑)
    ※詳しくは今週のマンションズで。

  16. 165 購入検討中さん

    日曜日はMRも盛況だったようだし、完売も時間の問題でしょうか?
    大きな道路が気になりますが、公園側は静かで本当に素晴らしい環境だと思いました。
    今まで成約に至らなかった理由って何が多いんでしょうね?
    駅までの距離も、私は気にならなかったのですが・・・

  17. 166 匿名さん

    マンションズに掲載を始めてから、一年半になりますかね。
    赤札セールでそろそろやらないと、広告費もバカになりませんね。

  18. 167 入居予定さん

    161さん
    見かけた限りではお子さんがまだ小さいお宅かご夫婦でご入居の方が多いかもしれません。
    営業さんに尋ねられると調べてくださると思いますよ。

  19. 168 入居済み住民さん

    166さん
    途中で他のライオンズの販売に専念して、このマンションの販売を
    お休みしていた時期があったようです。

    確かに小さなお子さんのいるお宅が多いようですね。
    みなさんとても感じよくて、挨拶もしっかりしてくれます。
    ゴミなどのマナーもしっかり守られていますし。
    当たり前のことなのかもしれませんが、以前住んでいた賃貸マンションに
    マナーの悪い方が多かったので、そんなことが嬉しく感じます。

  20. 169 契約済みさん

    我が家も感じの良さは見学のときに感じました。
    にこやかに挨拶してくださるし、マンション全体が落ち着いた品の良さがあって
    ここに決めました。(もちろん、物件が気に入ったからですが)
    他物件を見に行ったときは、大規模だからか住民の方が挨拶しないところもあったりして雰囲気って大切だなと思いました。

  21. 170 匿名さん
  22. 171 入居予定さん

    私は黒いフローリングにフロアコート考えてます。
    シックな感じがいいですね。
    家具等の配置、今から入居が楽しみです。

  23. 172 匿名さん

    残数が増えてた。キャンセルかローン降りなかったかどっちだろ?

  24. 173 匿名さん

    どちらにしても、キャンセルですよ。
    また、部屋の選択肢が増えますね。

  25. 174 購入検討中さん

    昼間の環境は良いのですが、夜帰り道は公園横は一人歩きで暗そうで怖くないのですかね?
    購入済みの方いかがでしょう。

  26. 175 匿名さん

    174さん、

    男性の私は会社からの帰りは遅く23時以降になることがほぼ毎日ですが、
    公園通って帰ってきてます。

    但し、女性は念のために21時以降は幹線道路沿いに帰ればいいと思いますよ。

  27. 176 入居済み住民さん

    175さんと同じく普段は公園側の道を利用しています。
    日が暮れると暗くはなりますが、会社帰りの方たちなどで人通りが多いので怖さは感じません。
    子供には暗くなったら出来るだけ幹線道路沿いを通ってもらうつもりですが。

  28. 177 匿名さん

    昼夜問わず、公園よりもむしろ幹線道路のほうが人通りが少ない気がする

  29. 178 匿名さん

    @7戸になってましたな

  30. 179 匿名さん

    いえいえ、6戸ですよ。
    やはりこのご時世竣工後7ヶ月程度で6戸/114戸の契約率は
    まぁ立派だね。

  31. 180 匿名さん

    まぁ、1千万当たれば買わないやつはいないしね。

  32. 181 匿名さん

    週刊マンションズにも、レギュラー掲載。
    仲町台の唯一の掲載マンションとして、頑張っていただきたい。

  33. 182 購入検討中さん

    こないだMRと現地行って来ました。
    幹線道路沿いですが、都筑、港北ICも近いですし、
    IKEAなどもすぐですね。

    裏のせきれいの道から公園を通って駅までの
    遊歩道も申し分がありません。

    また人によっては色々ですが、私は黒っぽいフローリングが
    グッと来ました。ウォーキングクローゼット付の80M2以上も
    1620のお風呂、ミストサウナ、ディスポーザーも魅力です。

    あと3組の住民の方とお会いしましたが、人当たりも良く
    仲良くやっていけそうです。

    500万程値引けると思うので、もう決めます。

  34. 183 匿名さん

    キャンペーンの1000万とさらに500万の値引きがあるということですか?

  35. 184 購入検討中さん

    >183、ねーよ。くだらない事聞くな

  36. 185 匿名さん

    >ウォーキングクローゼット

    せいぜいクローゼットの中で、散歩してください。
    500万円も引いていただけるんですか。いいですね。

  37. 186 入居済み住民さん

    早期に定価で買った者ですが、182さんは選択肢の少ない中から選ばれる訳ですから、
    ある程度の値引きは仕方がないと思っています。
    残った物件を値引きなしで買えというほうが無理があるのでは。

    早く売り切ってあの看板をはずしてもらうためにも、荒波立てるのはやめましょう。

  38. 187 サラリーマンさん

    反応があるから面白がって荒らす人がいるのですよ。
    今までもいたけれど、ここは購入検討の方も含め賢い方が多いのか腹立だしい書き込みにも
    食い付かず黙っているのでアラシがあまり訪れないようです。つまらないんでしょう、きっと。
    残っている部屋も希望を含め、間もなく完売と思います。
    それにね、ほんとに購入する人が値引き額を言うでしょうか?
    部屋の大きさまで書いて、どこの部屋か特定出来ますよね?
    あの書き込みも信憑性薄そうです。

  39. 188 匿名さん

    187
    単純な話、人気が無いマンションなだけなんじゃないかい。

  40. 189 匿名さん

    188

    俺もそう思う。影の薄いマンションだ。

  41. 190 購入検討中さん

    ひっそり静かに暮らせそうで、いいじゃないですか。

    マンション自体も、住民も落ち着いた感じという印象で素敵だと思います。

    早く駅前のTOKYUストアが出来るといいですね。

  42. 191 匿名さん

    ここって今話題の日本綜合地所が元々分譲を計画してたのを大京が買い取った物件ですよね?

  43. 192 匿名さん

    @4戸になりましたな

  44. 193 入居済み住民さん

    本当だー。
    営業さん頑張って売りきって下さい!

  45. 194 匿名さん

    >187

    云うんじゃない?
    お前は世相を解ってないんだよ。
    想像で決め付けるなって小学校で習ったを思い出せ。

  46. 195 匿名さん

    >>192さん
    マンション雑誌やウェブの販売戸数は当てになりませんよ。あれは今回販売分の予定戸数ですから。
    イコール残戸数ではありません。実際の残戸数はどれくらいなんでしょうね。。。

  47. 196 匿名さん

    >>194
    日本語でOK

  48. 197 地元不動産業者さん

    何年、マンションズに広告を載せ続けるんだ。
    そろそろ二周年でないかい。(笑)

    大京リアルドか、アウトレットに流したらいいのに。

  49. 198 匿名さん

    あと少し〜♪

  50. 199 匿名さん

    あと4戸か〜もう少しですね!

  51. 200 匿名さん

    195

    云うんじゃない?
    お前は世相を解ってないんだよ。
    想像で決め付けるなって小学校で習ったを思い出せ。

  52. 201 匿名さん

    >習ったを思い出せ。
    この文法は習った事ありません。

  53. 202 匿名さん

    >>201
    コピペにマジレ(ry

  54. 203 匿名さん

    >202

    すみません、言っている意味がよく判りません。。。

  55. 204 匿名さん

    今日も見学の方が何組かいらしてましたね。

    子供がどんぐりや小枝を拾って遊ぶ姿を見ると、
    このマンションにして良かったなぁと実感します。

  56. 205 匿名さん

    202
    マジスレだろ(笑)
    良かった〜!
    こんなレベルで買えるなら余裕で買えそう(笑)

  57. 206 匿名さん

    あ〜マジレスの間違いだ、わりぃ。
    202が日本語使えねぇから俺までおかしくなった(笑)

  58. 207 匿名さん

    団栗の背比べ。

  59. 208 入居済み住民さん

    >204さん

    つくづく私もそう思います。

    管理組合を通じて、より良いマンションに
    していきましょうね。

  60. 209 購入検討中さん

    205-206

    おまえのような荒らしは出て行け。これにも返信不要だから。

  61. 210 匿名さん

    こ、、、今週のマンションズ(神奈川版)に掲載されてないっ!
    明日大雪降るぞっ!!!

  62. 211 匿名さん

    竣工してから期間も経ったので、新古物件になったからでは?
    ビバ、アウトレット(笑)

  63. 212 匿名さん

    @2戸です。(2/17付けサイトより)

  64. 213 匿名さん

    残念ながらアウトレットにはなりませんね。
    マンションギャラリーに問い合わせてみればお分かりになるのでは?
    完売ですよ。

  65. 214 匿名さん

    けっこう掲載してないときもありましたよね。

  66. 215 匿名さん

    211さん、

    竣工は2008年6月で1年経ってないので新古物件とは云えません。
    それこそ新古物件は田園都市線、横浜駅近くに有りますよ。
    安く購入したいなら、そちらがお薦め。

  67. 216 匿名さん

    もう完売だと思います!モデルルームも、近いうちに閉めるようですよ。

  68. 217 匿名さん

    最期のバーゲンセールで言い値で買った人達が多いみたいですね。

  69. 218 他物件入居予定さん

    どうしても安売りしたって思いたい人がいるようですが、ここはそんなに大幅値下げはしなかったようですね。
    まあ、価格改定もしていますし、このご時勢ですので勿論値引きはしたようですが。
    最後のバーゲンなんてありませんでしたよ。
    どこかの赤札市と同じと思いたいのかな?
    予算が少ないなら他をあたった方が良いですよ。

  70. 219 匿名さん

    掲載の額と言い値には結構差があるみたいです。言い値で今検討中です。今はお安く買うチャンスですね。最後の最後でチャンス到来っ

  71. 220 匿名さん

    おかげさまで完売いたしました。

  72. 221 匿名さん

    仲町台。しかも駅から遠過ぎ。公園があるだけで魅力感じる?

  73. 222 匿名さん

    大京の方が看板の取り外し作業を行うようですね

  74. 223 匿名さん

    ついに完売ですね!

    営業さんたちお疲れさまでした!!

  75. 224 匿名さん

    完売おめっと〜!
    ようやくあの看板が外れる

  76. 225 匿名さん

    219さん
    何日も前から完売状態だったのにどこを買うのかなあ?
    最後の最後に恥かいちゃいましたねえ、ふふふ。

    住民の皆様、完売おめでとうございます。

  77. 226 匿名さん

    こんな時代によく売り切りましたね。

    営業さん お疲れさまです。

    住民さん おめでとうございます。

  78. 227 匿名さん

    最後は実はかなりのバーゲンでしたね。相当の値引きを提示されましたが、駅近物件でないので検討から外しました。

  79. 228 匿名さん

    看板が外されましたね〜!
    看板のないマンション、嬉しいです。

  80. 229 マンコミュファンさん

    看板もなくなったし、緑道側門扉前にも石が敷かれてましたね。雨のときに便利で良いですね。

  81. 230 住まいに詳しい人

    最後の方が値引き交渉出来なかったって知らないで書いてるんですね、227は。
    恥かくだけだから発言しない方が良いし、ここはもう完売ですよ。
    買えなくて残念でしたね。
    近隣赤札物件は未だ残ってるから行ってみるといいでしょう。MR開いてればですが。

  82. 231 匿名さん

    227ではないですが、230の方が恥かいていませんか?

    書いてるんですね→書いているのですね
    開いてればですが→開いていればですが
    住まいに詳しい人がココの住人ではない事を心からお祈りいたします。

  83. 232 匿名さん

    227です
    う〜ん…事実を述べただけですので。実際の値引き率は詳しくは書けません。 おかげさまでもっといい物件見つかりましたので欲しいとも思いませんよ。実際魅力なかったですし(笑)値引きがあってもね…
    一応検討した経緯から気になったのでスレ覗いてみただけです。

  84. 233 匿名さん

    いい物件ってどこのだ??
    物件がわからんとなんとも言えないねぇ。

  85. 234 匿名さん

    230
    ここは会社をあげて大々バーゲンセールしてるのは有名な話だよ。

  86. 235 匿名さん

    230さん、完売した物件は嫉妬されるものです。
    とくにこの不況の中で完売したわけですし。

    227さんは悔しくてなんとか住民を不愉快にしようと嘘をついているだけですから、
    相手にしちゃダメですよ。

    あまり値引きがなかったのは周知の事実です。

  87. 236 匿名さん

    230さん
    私も同じ気持ちです。

    大京の他の物件は値引きしているかもしれませんが、ここはそれほど値引きせずに
    売り切れたみたいですね。

    住人の方はご存じだと思いますが、販促用の箱ティッシュが段ボール山積みで
    「50箱単位でご自由にお持ちください」とエントランスに置いてありますよね。

    あれだけのティッシュが余ったことが、余裕で売り切ることが出来た何よりもの
    証拠だと思います。

  88. 237 匿名さん

    まあおめでたい人達ですね(笑)
    嫉妬だってさー
    こんな不便なマンション…

  89. 238 匿名さん

    >>237
    同感だね。どうしてココを選ぶかさっぱり分からん。

  90. 239 匿名さん

    自己肯定をして自己満足をしたいだけですよ。

  91. 240 ご近所さん

    234
    全然有名な話しじゃないけど・・・

    しかしここまでして値引きに関して全否定する住民もすごいね(笑)
    よっぽどのプライドなんでしょうが、駅遠で間取りもビミョー、・・・ま、高値掴みした皆さん、お疲れ様でした。

  92. 241 匿名さん

    嫉妬の嵐ですね。

    そんなに悔しがることないのに。

  93. 242 匿名さん

    完売したマンションに何を言っても、***の遠吠えにしか聞こえないのですが。

    みなさん、何がしたいのでしょうか。

  94. 243 匿名さん

    なるほど、こういう住民ばかりかここは…

  95. 244 匿名さん

    大京は確か関連会社の社員に1000万ぐらいの値引き販売をしてると誰かが言ってましたね。
    どうなんですかね。

  96. 245 匿名さん

    値引きの話は、もう良いのでは??? 人それぞれ価値観も違うし、ここを気に入った人がいて…完売したのが事実だから。。。

  97. 246 匿名さん

    完売おめでとうございます。
    ケチつけてる方々は、引き続き不毛な作業頑張って下さい。

  98. 247 物件比較中さん

    ここは興味深いね。自分とは何も関係のないはずの物件に、懸命にケチつけてる輩はどういう立場の人間なのか?
    妬みでなければ、深い愛情か何か?

  99. 248 近所をよく知る人

    他物件と比べて嫉妬だの遠吠えなどと・・・
    ここの住民の質を問われますね。
    ガラがいいとは言えませんわ

  100. 249 匿名さん

    人それぞれ好みがあり、重要視する所も違うのに
    すでに完売されたマンションの掲示板にやってきて文句をいうのは誰が見てもおかしな行為です。
    色々言われても仕方がないでしょうね。
    このような人は精神的に病み、屈折した思考を正当化して生きている方達なのでしょう。
    哀れみと慈悲、寛容の心で見てあげれば腹立しさも無くなります。
    他人を怒らせることでしか自分に興味を向けてもらえない可哀想な人達なのですから。
    アーメン。

  101. by 管理担当

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ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4398万円~5788万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円・5838万円

3LDK

70.95m2・77.82m2

総戸数 215戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,598万円

3LDK

70.00m²

総戸数 36戸