キャンペーンって名目で全部当選にしてかなり在庫を処分したってのは業界では有名な話ですよ。
どっちにしろ、人気の無いものは、人気が無いんだよ。
150さん
本当ですか…。
まだキャンペーンやっていたら検討しようかと思っていたのですが、もう無理ですかね…。
>>152
MRに足を運んで、直接営業さんとお話してみてはいかがですか?
もしかすると、いいお話が聞けるかも知れません。
ここで情報を収集するのもいいですが、特にこのスレは人が少ないので
自分で確かめたほうがいいですよ
ここを購入予定。今日MR行って本格に交渉してくるぜ
152さん
ここは価格改定されているので、これ以上の値引きは難しいかもしれません。
値引きしてくれますよ。ただ、それ以上の要求すると「あきらめてください」って言われます。
500万以上は値引きしてくれると思うので、だいたい満足するもんですよ。
今は値引きしているのですか。私が行ったときは無理でしたが。
500万以上の値引きなら3000万円台になる部屋も結構ありますね。
もう一度行ってみようかな。
それにしても、このマンション名前長いな。
仮に入居したら
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート 50X号とか???
WEBで住所打ち込んだら、絶対文字数が足りなくなりそう。
フォレストフォートはFFって略してます。
それでも足りないときはニュータウンも略して、ライオンズ港北NTFFと、暗号のようになってます。
環境は静かで保存緑地を通り駅まで行けるところが好きですし、住み心地もいいです。
ただ床が黒っていうのがいまだに好きになれないです。
有名なデザイナーさんが決めたとのことですが、一般家庭の床に黒って…。
ラグを敷いてなんとかしています。
元値が安い部屋はそんなに値引きはしてくれませんでしたよ。
価格改定してるし部屋の価格自体低いからだそうです。
今出てる安い部屋は一番狭いところでエレベーターの隣でした。
もっとずっと高い部屋なら交渉次第かなと思いますが。
残り少ないので選択肢が少ないですね、もう少し早めに動けばよかったと後悔です。
中の仕様などは個人的には好みですし、森の感じもいいですね。
冬なので葉が落ちてますが、春は気持ち良さそうに感じました。
私は林に近い角部屋を申し込もうと思ってますが、
もしご存知の方がいたら、公立学校などの雰囲気
教えてもらえないでしょうか?
MRに行ってきました。
環境は理想的だと思います。セン北・南よりも、仲町台は落ち着いた町並みですよね。
マンション自体も総合的にはレベル高いと思いますが、床が黒いのが気になったのと、販売対象の部屋に譲歩できない点があって二の足を踏んでいる感じです。
人気のある部屋は早い時期に売れてしまっているので仕方ないですよね。
私もはじめは、黒いフローリングが見慣れなくて気になっていましたが…何回か見させてもらううちに、個性的でいいなぁ〜と思うようになりました!他にないような仕様なので前向きに検討しています!!
日曜日はMRも盛況だったようだし、完売も時間の問題でしょうか?
大きな道路が気になりますが、公園側は静かで本当に素晴らしい環境だと思いました。
今まで成約に至らなかった理由って何が多いんでしょうね?
駅までの距離も、私は気にならなかったのですが・・・
マンションズに掲載を始めてから、一年半になりますかね。
赤札セールでそろそろやらないと、広告費もバカになりませんね。
161さん
見かけた限りではお子さんがまだ小さいお宅かご夫婦でご入居の方が多いかもしれません。
営業さんに尋ねられると調べてくださると思いますよ。
166さん
途中で他のライオンズの販売に専念して、このマンションの販売を
お休みしていた時期があったようです。
確かに小さなお子さんのいるお宅が多いようですね。
みなさんとても感じよくて、挨拶もしっかりしてくれます。
ゴミなどのマナーもしっかり守られていますし。
当たり前のことなのかもしれませんが、以前住んでいた賃貸マンションに
マナーの悪い方が多かったので、そんなことが嬉しく感じます。
我が家も感じの良さは見学のときに感じました。
にこやかに挨拶してくださるし、マンション全体が落ち着いた品の良さがあって
ここに決めました。(もちろん、物件が気に入ったからですが)
他物件を見に行ったときは、大規模だからか住民の方が挨拶しないところもあったりして雰囲気って大切だなと思いました。
私は黒いフローリングにフロアコート考えてます。
シックな感じがいいですね。
家具等の配置、今から入居が楽しみです。
残数が増えてた。キャンセルかローン降りなかったかどっちだろ?
どちらにしても、キャンセルですよ。
また、部屋の選択肢が増えますね。
昼間の環境は良いのですが、夜帰り道は公園横は一人歩きで暗そうで怖くないのですかね?
購入済みの方いかがでしょう。
174さん、
男性の私は会社からの帰りは遅く23時以降になることがほぼ毎日ですが、
公園通って帰ってきてます。
但し、女性は念のために21時以降は幹線道路沿いに帰ればいいと思いますよ。
175さんと同じく普段は公園側の道を利用しています。
日が暮れると暗くはなりますが、会社帰りの方たちなどで人通りが多いので怖さは感じません。
子供には暗くなったら出来るだけ幹線道路沿いを通ってもらうつもりですが。
昼夜問わず、公園よりもむしろ幹線道路のほうが人通りが少ない気がする
@7戸になってましたな
いえいえ、6戸ですよ。
やはりこのご時世竣工後7ヶ月程度で6戸/114戸の契約率は
まぁ立派だね。
まぁ、1千万当たれば買わないやつはいないしね。
週刊マンションズにも、レギュラー掲載。
仲町台の唯一の掲載マンションとして、頑張っていただきたい。
こないだMRと現地行って来ました。
幹線道路沿いですが、都筑、港北ICも近いですし、
IKEAなどもすぐですね。
裏のせきれいの道から公園を通って駅までの
遊歩道も申し分がありません。
また人によっては色々ですが、私は黒っぽいフローリングが
グッと来ました。ウォーキングクローゼット付の80M2以上も
1620のお風呂、ミストサウナ、ディスポーザーも魅力です。
あと3組の住民の方とお会いしましたが、人当たりも良く
仲良くやっていけそうです。
500万程値引けると思うので、もう決めます。
キャンペーンの1000万とさらに500万の値引きがあるということですか?
>ウォーキングクローゼット
せいぜいクローゼットの中で、散歩してください。
500万円も引いていただけるんですか。いいですね。
早期に定価で買った者ですが、182さんは選択肢の少ない中から選ばれる訳ですから、
ある程度の値引きは仕方がないと思っています。
残った物件を値引きなしで買えというほうが無理があるのでは。
早く売り切ってあの看板をはずしてもらうためにも、荒波立てるのはやめましょう。
反応があるから面白がって荒らす人がいるのですよ。
今までもいたけれど、ここは購入検討の方も含め賢い方が多いのか腹立だしい書き込みにも
食い付かず黙っているのでアラシがあまり訪れないようです。つまらないんでしょう、きっと。
残っている部屋も希望を含め、間もなく完売と思います。
それにね、ほんとに購入する人が値引き額を言うでしょうか?
部屋の大きさまで書いて、どこの部屋か特定出来ますよね?
あの書き込みも信憑性薄そうです。
187
単純な話、人気が無いマンションなだけなんじゃないかい。
188
俺もそう思う。影の薄いマンションだ。
ひっそり静かに暮らせそうで、いいじゃないですか。
マンション自体も、住民も落ち着いた感じという印象で素敵だと思います。
早く駅前のTOKYUストアが出来るといいですね。
@4戸になりましたな
本当だー。
営業さん頑張って売りきって下さい!
あと少し〜♪
あと4戸か〜もう少しですね!
195
云うんじゃない?
お前は世相を解ってないんだよ。
想像で決め付けるなって小学校で習ったを思い出せ。
>習ったを思い出せ。
この文法は習った事ありません。
今日も見学の方が何組かいらしてましたね。
子供がどんぐりや小枝を拾って遊ぶ姿を見ると、
このマンションにして良かったなぁと実感します。
202
マジスレだろ(笑)
良かった〜!
こんなレベルで買えるなら余裕で買えそう(笑)
あ〜マジレスの間違いだ、わりぃ。
202が日本語使えねぇから俺までおかしくなった(笑)
団栗の背比べ。
205-206
おまえのような荒らしは出て行け。これにも返信不要だから。
こ、、、今週のマンションズ(神奈川版)に掲載されてないっ!
明日大雪降るぞっ!!!
竣工してから期間も経ったので、新古物件になったからでは?
ビバ、アウトレット(笑)
@2戸です。(2/17付けサイトより)
残念ながらアウトレットにはなりませんね。
マンションギャラリーに問い合わせてみればお分かりになるのでは?
完売ですよ。
けっこう掲載してないときもありましたよね。
もう完売だと思います!モデルルームも、近いうちに閉めるようですよ。
最期のバーゲンセールで言い値で買った人達が多いみたいですね。
どうしても安売りしたって思いたい人がいるようですが、ここはそんなに大幅値下げはしなかったようですね。
まあ、価格改定もしていますし、このご時勢ですので勿論値引きはしたようですが。
最後のバーゲンなんてありませんでしたよ。
どこかの赤札市と同じと思いたいのかな?
予算が少ないなら他をあたった方が良いですよ。
掲載の額と言い値には結構差があるみたいです。言い値で今検討中です。今はお安く買うチャンスですね。最後の最後でチャンス到来っ
おかげさまで完売いたしました。
仲町台。しかも駅から遠過ぎ。公園があるだけで魅力感じる?
ついに完売ですね!
営業さんたちお疲れさまでした!!
完売おめっと〜!
ようやくあの看板が外れる
219さん
何日も前から完売状態だったのにどこを買うのかなあ?
最後の最後に恥かいちゃいましたねえ、ふふふ。
住民の皆様、完売おめでとうございます。
こんな時代によく売り切りましたね。
営業さん お疲れさまです。
住民さん おめでとうございます。
最後は実はかなりのバーゲンでしたね。相当の値引きを提示されましたが、駅近物件でないので検討から外しました。
看板が外されましたね〜!
看板のないマンション、嬉しいです。
看板もなくなったし、緑道側門扉前にも石が敷かれてましたね。雨のときに便利で良いですね。
最後の方が値引き交渉出来なかったって知らないで書いてるんですね、227は。
恥かくだけだから発言しない方が良いし、ここはもう完売ですよ。
買えなくて残念でしたね。
近隣赤札物件は未だ残ってるから行ってみるといいでしょう。MR開いてればですが。
227ではないですが、230の方が恥かいていませんか?
書いてるんですね→書いているのですね
開いてればですが→開いていればですが
住まいに詳しい人がココの住人ではない事を心からお祈りいたします。
227です
う〜ん…事実を述べただけですので。実際の値引き率は詳しくは書けません。 おかげさまでもっといい物件見つかりましたので欲しいとも思いませんよ。実際魅力なかったですし(笑)値引きがあってもね…
一応検討した経緯から気になったのでスレ覗いてみただけです。
いい物件ってどこのだ??
物件がわからんとなんとも言えないねぇ。
230
ここは会社をあげて大々バーゲンセールしてるのは有名な話だよ。
230さん、完売した物件は嫉妬されるものです。
とくにこの不況の中で完売したわけですし。
227さんは悔しくてなんとか住民を不愉快にしようと嘘をついているだけですから、
相手にしちゃダメですよ。
あまり値引きがなかったのは周知の事実です。
230さん
私も同じ気持ちです。
大京の他の物件は値引きしているかもしれませんが、ここはそれほど値引きせずに
売り切れたみたいですね。
住人の方はご存じだと思いますが、販促用の箱ティッシュが段ボール山積みで
「50箱単位でご自由にお持ちください」とエントランスに置いてありますよね。
あれだけのティッシュが余ったことが、余裕で売り切ることが出来た何よりもの
証拠だと思います。
まあおめでたい人達ですね(笑)
嫉妬だってさー
こんな不便なマンション…
自己肯定をして自己満足をしたいだけですよ。
234
全然有名な話しじゃないけど・・・
しかしここまでして値引きに関して全否定する住民もすごいね(笑)
よっぽどのプライドなんでしょうが、駅遠で間取りもビミョー、・・・ま、高値掴みした皆さん、お疲れ様でした。
嫉妬の嵐ですね。
そんなに悔しがることないのに。
完売したマンションに何を言っても、***の遠吠えにしか聞こえないのですが。
みなさん、何がしたいのでしょうか。
なるほど、こういう住民ばかりかここは…
値引きの話は、もう良いのでは??? 人それぞれ価値観も違うし、ここを気に入った人がいて…完売したのが事実だから。。。
完売おめでとうございます。
ケチつけてる方々は、引き続き不毛な作業頑張って下さい。
ここは興味深いね。自分とは何も関係のないはずの物件に、懸命にケチつけてる輩はどういう立場の人間なのか?
妬みでなければ、深い愛情か何か?
他物件と比べて嫉妬だの遠吠えなどと・・・
ここの住民の質を問われますね。
ガラがいいとは言えませんわ
人それぞれ好みがあり、重要視する所も違うのに
すでに完売されたマンションの掲示板にやってきて文句をいうのは誰が見てもおかしな行為です。
色々言われても仕方がないでしょうね。
このような人は精神的に病み、屈折した思考を正当化して生きている方達なのでしょう。
哀れみと慈悲、寛容の心で見てあげれば腹立しさも無くなります。
他人を怒らせることでしか自分に興味を向けてもらえない可哀想な人達なのですから。
アーメン。