ライオンズ港北ニュータウン　フォレストフォート

近くに投げ売り物件がありますが、それとの比較でいかがだったでしょうか？率直なご意見をお教えください。

>121
117-120参照。

あいかわらず、盛り上がらないね。
営業も頑張って注目を集めないと、新古物件になってしまいますよ。

近隣ＮＳ地所のＶ港北ＮＴの批判をするもいいけど、まずは話題や集客策を
打たないと、マーケットから忘れ去られると思うんだけど。

今日、ＭＲに行きましたが、魅力が感じられず、候補から削除しました。
確かに室内の仕様は高いのですが、不況の今に買うならのメリット（値下げ）が
ないとね。装備なら、リフォームやオプションで何とかなりますから。

大幅な値下げを期待していま〜す。

確かにアッチは良くも悪くもスレが、その３までいっている。
それに対してココは皆さん興味がなさ過ぎじゃない？
あそこまで批判されちゃあ、こっちが人気かと思ったけど、デベの戦略ではボロ負けか！？…。
このご時世、3500万円代〜にでもしないと食いつかない可能性大。

すみません。
3500万円台の間違いです。
こんな事でもいいから盛り上がれぃ(笑)

やはり、この違いは、社員の危機感の意識の違いじゃないでしょうか。

スレチになりますが、この物件から駅寄り（リコーとライフケアハウスの間）に
相鉄不動産がマンションを計画してますねえ。

立地的にはこっちのほうがよさ気ですよ。

ただし、いつできることやら

このマンションのネタがないから、スレチで上げるしかないか（悲）

このような所でしか自己表現できない人、他の物件スレで悪口雑言し、新たな寄生先を探しまわる人はどうぞ他所へ行かれますようお願いいたします。

既契約の方々におかれましては、心乱されることなく無視されるのが賢明かと思います。
住民の毅然とした態度こそが本気で検討される方に真っ直ぐに届くものと確信いたします。

住民は、住民板で議論したらいいじゃん。

購入検討者は、このスレで活発な議論を交わす。
っていうか、このマンション、住民板も無い。さっさと作ったら、いかが？

一住民さんは、この類の掲示板は、初心者とお見受けします。
確かに、ご指摘の通り、荒らしはスルーで反応しないのが賢明かと。

ただ、ここは検討板ですから、購入検討者としては、ポジ、ネガいずれの情報も
欲しいのです。その点は、ご理解いただけるかと存じますがいかがでしょう？
私もＭＲに行ったものですが、当初、値引きがほとんど得られなかった代わりに
毎週、営業マンからの電話に悩まされました....
私は、新規の値引き情報をチェックさせてもらっています。

132の意見が一般的だと思われます。
それによりこの板が活発化し、皆に知ってもらい、ポジレス、ネガレス共に理解して購入者が増えていくものだと思われます。

どうぞ自由闊達な意見、出し合ってください。

ここの設備は後からオプションなどで対応出来ないものが多いことだけ
云っておくよ。(コンクリートスなｄｐラブ・横のおうちとの仕切り・黒っぽい床)

遂に残戸数が10戸のようです。もすぐ完売か？！

遂に残戸数が10戸のようです。もすぐ売りきりか？！

↑なわけないでしょ！十倍弱余ってるよ（笑）

残戸が100戸でも10戸でも、ありませんよ。
その間ぐらいですね。ＭＲで聞いてきました。

嘘云うなよ、MRでそんなこと言う訳ねーだろ。

最新情報では入居済が75戸、契約未入居が16戸。

>>>嘘云うなよ、MRでそんなこと言う訳ねーだろ。
>>>最新情報では入居済が75戸、契約未入居が16戸。

さんすうの問題だよ。

総戸数１１２戸の人気の無いマンションがあります。
入居した部屋が７５、契約したけど住んでいない部屋が１６だとすると
売れていない部屋は何戸でしょう？

ヒントは、「まだまだ先が長い」です。

１３８さんの正解！

営業さんから、残数１２とききましたが・・・嘘？？

そんなモンでしょ。
バーゲンはいつですか？待っちょります。

公式で物件概要見たら、残り8件でしたよ（毎日更新してるやつ）

このご時世、完成から１年で全戸売り切れば優秀なほうでしょう。半年ちょいで残り９戸とは意外でしたね。

最新の物件概要は残り7戸。　たしかに客観的には売れ行き順調かも

バーゲンは今でも１等１０００万円とかをやってるんだからそれでかなり売れたんじゃない？
誰にでも１０００万とか５００万を当てるってのは有名な話だよ。まあようは値引きって事だよね。

マンションズにはそんな事記載されていなかったんですけど、そんなに値引きしているんですか？

キャンペーンは終了しましたよ。

キャンペーンって名目で全部当選にしてかなり在庫を処分したってのは業界では有名な話ですよ。

どっちにしろ、人気の無いものは、人気が無いんだよ。

150さん
本当ですか…。
まだキャンペーンやっていたら検討しようかと思っていたのですが、もう無理ですかね…。

>>152
MRに足を運んで、直接営業さんとお話してみてはいかがですか？
もしかすると、いいお話が聞けるかも知れません。

ここで情報を収集するのもいいですが、特にこのスレは人が少ないので
自分で確かめたほうがいいですよ

ここを購入予定。今日MR行って本格に交渉してくるぜ

１５２さん

ここは価格改定されているので、これ以上の値引きは難しいかもしれません。

値引きしてくれますよ。ただ、それ以上の要求すると「あきらめてください」って言われます。
５００万以上は値引きしてくれると思うので、だいたい満足するもんですよ。

今は値引きしているのですか。私が行ったときは無理でしたが。
５００万以上の値引きなら３０００万円台になる部屋も結構ありますね。
もう一度行ってみようかな。

それにしても、このマンション名前長いな。

仮に入居したら
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート　50X号とか？？？
ＷＥＢで住所打ち込んだら、絶対文字数が足りなくなりそう。

元値が安い部屋はそんなに値引きはしてくれませんでしたよ。
価格改定してるし部屋の価格自体低いからだそうです。
今出てる安い部屋は一番狭いところでエレベーターの隣でした。
もっとずっと高い部屋なら交渉次第かなと思いますが。
残り少ないので選択肢が少ないですね、もう少し早めに動けばよかったと後悔です。
中の仕様などは個人的には好みですし、森の感じもいいですね。
冬なので葉が落ちてますが、春は気持ち良さそうに感じました。

私は林に近い角部屋を申し込もうと思ってますが、
もしご存知の方がいたら、公立学校などの雰囲気
教えてもらえないでしょうか？

ＭＲに行ってきました。
環境は理想的だと思います。セン北・南よりも、仲町台は落ち着いた町並みですよね。
マンション自体も総合的にはレベル高いと思いますが、床が黒いのが気になったのと、販売対象の部屋に譲歩できない点があって二の足を踏んでいる感じです。
人気のある部屋は早い時期に売れてしまっているので仕方ないですよね。

私もはじめは、黒いフローリングが見慣れなくて気になっていましたが…何回か見させてもらううちに、個性的でいいなぁ〜と思うようになりました！他にないような仕様なので前向きに検討しています！！

大京、また1000万円プレゼントやるようだ（笑）
※詳しくは今週のマンションズで。

日曜日はＭＲも盛況だったようだし、完売も時間の問題でしょうか？
大きな道路が気になりますが、公園側は静かで本当に素晴らしい環境だと思いました。
今まで成約に至らなかった理由って何が多いんでしょうね？
駅までの距離も、私は気にならなかったのですが・・・

マンションズに掲載を始めてから、一年半になりますかね。
赤札セールでそろそろやらないと、広告費もバカになりませんね。

１６１さん
見かけた限りではお子さんがまだ小さいお宅かご夫婦でご入居の方が多いかもしれません。
営業さんに尋ねられると調べてくださると思いますよ。

我が家も感じの良さは見学のときに感じました。
にこやかに挨拶してくださるし、マンション全体が落ち着いた品の良さがあって
ここに決めました。（もちろん、物件が気に入ったからですが）
他物件を見に行ったときは、大規模だからか住民の方が挨拶しないところもあったりして雰囲気って大切だなと思いました。

はい。＠6戸だそうですよ

http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MD061151/gaiyo_chg.html