こちらの物件が少し気になっているので近々MRに行ってみようかと思っています。
あまりMRを見に行った経験がないのですが何かアドバイスをいただけませんでしょうか?
特にこちらの物件は価格をはじめよくわからないことが多く、こちらのレスを拝見していると
少し不安になる事もありますので…
もしよろしければ検討されている方、又は購入された方で物件の特徴や、気に入った事、または
逆に気になる事等がありましたら教えてください。
>46さん
ここの良さは、何より公園が自分の庭のような感覚で隣接していることだと思います。うちの妻は、資料で見せられたせせらぎ公園の桜を見て(物件から徒歩2分ほど)かなり惹かれているようです。
確かに道路側から行くとフォレストというイメージはかなり違いますが、日々駅に向かったり買い物したりに使う道は公園側だと思うので幹線道路沿いだということはさほど気になりません。むしろ、都筑インターとの近さは魅力です。
日当りは、心配していたほど悪くはなかったです。是非、土曜日のランドスケープ展覧会開催時(工事現場の中が見られる)に行かれることをおすすめします。
あと、モデルルームはどこもそうですがかなり広い間取りで、オプション付けまくりなので差し引いて想像することですね。でも設備は同じ駅の日本綜合地所のマンションより良いように感じました。台所のカウンターが全戸天然御影石だったり(ヴェレーナは一番バブリーな棟のみで後は人工大理石)。
うちはもう少し地下鉄新駅近くの他の物件も見たいと思っていますが、まだ駅前の発展していない新駅たちよりも実は町として出来上がっている仲町台の方がコンビニ、銀行など便利なんじゃないかとも思ったりもします。
何がいいって、そりゃあ値引きの額だよ
スレさかのぼって読んでね
検討中ですが、この物件の南西側がよいと思いましたが隣が病院というのはどうなんでしょうか。夜行ってみたら公園は真っ暗で女性は無理だと感じました。購入された方の決め手はなんだったのでしょうか。ご意見お願いします。
51番さんへ 1000万引きって本当ですか?かなり本格的に検討しているのですが、私がモデルルームにうかがった際は、営業の方からそのような話はなかったもので。。。階や部屋タイプにもよるのでしょうか。
50番さんへ 周辺に住んでいますのでわかりますが、となりは病院ではありません。高齢者用のマンションと考えていただければよいと思います。
最近この掲示板で値引きの話してる人多いけど、ほとんどがウソですよ。
特にライオンズは値引きしたがらないデベだから、1000万引きなんてありえないです。
友人宅もライオンズですが、キャンセル物件でさえ値下げな無し。
モデルルームで使用した家具や家電を付けただけみたいです。
先々々週号のマンションズによれば113戸中32戸が売れ残り。
ご来場キャンペーンやっとりますです。
外観完成予想図見ていると王宮風の造りですが、
今年6月13日に完成済みなのに何で実物の写真を使おうとしないのでしょうかね。
まだ80戸ぐらいは売れ残ってるんじゃないですか。
夜も10部屋以上電気が付いているところを見たことがありません。
1500万ぐらいは値引きしてくれるみたいですがこの立地はどうなんでしょう・・・
>57
最近値引きのお陰で売れ出したという噂ですよ。
残念ながら回覧板には載ってませんが・・
毎日車でここの前を通るんですがまだ入居が少ないようなので思い切りアクセル吹かしてます。
入居が増えてきたら慎みます。
一年以上前ですが、セン北ライオンズも含めて検討していたとき、この物件の価格を示唆され、
これからもっとマンション価格は上がる、今で無いと・・・と誘導されそうになりました。
当時周囲のマンションの価格もありえない、これ以上あがったら誰が買うの?
と思っていましたが、マンションバブルもはじけ、結局ここも売れ残ってしまいましたね。
ライオンズはものとしては良いと思うのですが、いかんせん高すぎました。
当時土地勘が余り無い私の横で、北山田、セン北のほうがずっと立地も環境もよいのに、
ここは高すぎると言っていた相方の目は確かでした。
立地自慢の北山田、環境自慢のセン北。ここは、何も無いですからね。
前2件と比べちゃったら、もうどうしようもないですよ。
売り出す順番を間違っちゃったとしか言いようが無い。
売り出し価格をかなり下げた上に値引きもしてるって聞きましたよ!
じゃあかなりお買い得なマンションということですか?
このねだんは無いだろ 地下鉄しかなくて駅遠なのに勘違いしているとしか思えん
下げるんじゃね
ここ盛り上がりませんね?住民版開きました?