横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER 【3】」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2009-03-18 09:43:00

↓【2】からコピーしました

武蔵小杉に突如現れた大型タワー物件。
モデルルームも公開され、来年一月販売予定。
予定価格も発表されました。


【2】はこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8761/

所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他(地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
    東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
    南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 (西口)



こちらは過去スレです。
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-01-18 23:23:00

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リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 709 匿名さん 2009/02/20 02:41:00

    年収一千万以上を、この先ずっともらい続けられるかが問題でしょうね。今、ちょっと金持ってる人はたくさんいるでしょうが。

  2. 710 匿名さん 2009/02/20 02:51:00

    年収がいくらとか、そんなケチ臭い感覚じゃなくて、
    ぽーんとキャッシュで買えるくらい現金のある人ならば、
    武蔵小杉の坪単価の部屋を潰して物置にしてもなんともない。

    でも2〜4LDKのマンションを買うのに、掲示板まで見に来て悩むんだから、部屋を潰して物置にするのはもったいない、って思うだろうよ。

    年収が1000万あったって、もったいないよ。

    そゆことでしょ?

  3. 711 匿名さん 2009/02/20 03:04:00

    ↑物置がなんだって? ずっとうるさい奴だね。何言ってるかわかんないよ。金があるって言いたいのかな? そんなに腐るほど金のある奴が、そもそも小杉に買うか! いいとこみんな中流だから苦労してんだろが。

  4. 712 匿名さん 2009/02/20 03:17:00

    超ざっくりですが、240万円/坪だとすると、一畳で120万円。
    一畳の大きさのタンスを置く場所代に120万円支払います。
    (住宅ローンの金利や、維持管理費は含みませn)

    場所代は住宅ローンの返済期間のみ必要となる前提で、
    返済期間を20年とした場合、一畳辺りの支払い額は
    6万円/年(5千円/月)になります。

  5. 713 匿名さん 2009/02/20 03:23:00

    おっと、言いたかったのは、
    ・無駄な物を置くのはもったいない
    ・安物置くのもバランス悪い
    ということです。

    月々3万円の駐車場に、30万円で買った中古の軽自動車を置くようなかんじ。

  6. 714 匿名さん 2009/02/20 03:31:00

    分不相応という言葉があるなら、場不相応みたいな感じですかね。

  7. 715 匿名さん 2009/02/20 03:38:00

    うまいですね。

  8. 716 物件比較中さん 2009/02/20 04:30:00

    6千万だすなら、目黒、品川で一戸建てが比較対照。
    7-8千万だせるんなら、二子玉川だよね。

    川崎じゃいくら交通の便や景色がよくてもねぇ。

    はっきり言って各部屋で7百〜1千万高いのと、駐車場で5千〜1万円高い。

    買い替えで元の家が売れないし、素のサラリーマンが6千万台ぽんと払えるのは
    頭金が2千万以上か…。

  9. 717 匿名さん 2009/02/20 04:45:00

    共稼ぎが多いですね。
    駅に向かうときに感じます。

  10. 718 匿名さん 2009/02/20 10:38:00

    私の感覚では、目黒品川と二子玉川は比較にならないけど。
    相場的には、目黒・品川より二子玉川のほうが高いの?

    スレ違いですが。

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  12. 719 匿名さん 2009/02/20 11:16:00

    私も二子玉川はただの田舎だと思うんですが(現在割と近いのでたまに行きます)なぜかよくわからないプレミアがついて高いですよね。7000万とかのレベルでの比較なら、まあ目黒や品川の戸建てと無理やり比較できないこともないかも?
    そんな値段の戸建てってしょぼいのしかないと思いますが…

  13. 720 匿名さん 2009/02/20 13:25:00

    二子玉川だと7000万出してもそう広くはない中低層しか買えないんじゃなかったかな?
    小杉なら7000万あれば文句なしの部屋でしょう。

    二子のプレミア、この厳しい時代にどんだけ価値があるのか、目に見えない、もはや宗教のようで、怖くて手が出せません。

  14. 721 匿名さん 2009/02/20 16:05:00

    高いなー。712のみたら何かアホらしくなった。
    原材料費って一体どのくらいなのだろう

  15. 722 匿名さん 2009/02/20 16:41:00

    原材料費と建設費あわせて
    販売価格の半分くらいじゃないかと見てるんだが
    もっと少ないかもな

  16. 723 匿名さん 2009/02/21 00:12:00

    ニコタマなんてありえなねー。

    それだったら品川、目黒だな。絶対的に。
    便利さが違うでしょう。超混雑の田園都市線大井町線
    しか乗り入れてない。何で高いのか意味分かんないね。
    品川、目黒で仮に駅前のマンションあったら7000万じゃ
    あまりいい部屋じゃないんじゃない。

    7,000万出せるんなら、小杉で文句なしの部屋がいいね。

  17. 724 匿名さん 2009/02/21 00:20:00

    私も庶民だから目黒の狭くヘボいのより小杉がよいですけどね。

    でも目黒駅前のパークタワーの坪単価は凄かった。こちらの2倍ですからね

  18. 725 匿名さん 2009/02/21 01:09:00

    芦屋も不便だが高い
    利便性とブランドは比例しないよな

  19. 726 匿名さん 2009/02/21 02:41:00

    小杉はそこまで高級な場所ではないよ
    普通のものを置いてなんの無駄でもない

  20. 727 購入検討中さん 2009/02/21 04:06:00

    ここと、住友どちらが仕様が良いでしょうか。迷っています

  21. 728 匿名さん 2009/02/21 04:09:00

    住友に決まってます

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