↓【２】からコピーしました
武蔵小杉に突如現れた大型タワー物件。
モデルルームも公開され、来年一月販売予定。
予定価格も発表されました。
【２】はこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8761/
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
[スレ作成日時]2009-01-18 23:23:00
それに内廊下は住んでると本当にホテルに住んでるような気がしますね。
外廊下はやっぱりもう一つ。
特に廊下リエトみたいにじゅうたん敷いてるといい感じです。
100年に一度の危機なのに、何故こんなに高いんだろう。
少なくともコスタ並になってもおかしくないのに。
コスタ売り出したのは4年前ですか？
坪200万ぐらいだったのかな？
少なくともその時期より現在の方が経済的に下回ってると思うけど、どうして値段下がらないの？
コスタやレジの中古だって結構高いでしょ。
出てるのは売り主の希望価格だから、実際はもう少し下がるとしても。
武蔵小杉は都内が明確に下がらないと下がらないと思うよ。
やっぱ立地がいいよ。
通勤先が異なる共働きにはいいんじゃないかな。あと子供の進路を考えると選択肢を増やしたいところ。
子供が大学生になって下宿されると結構高くつくよ。
同じ間取り、方位の条件でコスギタワーやパークを買おうとしたら、
リエトと比べるとはるかに高いと思います。
内廊下は管理をきちんとしないと安ホテルみたいになるけどな。
出張が多い身なんで、内廊下だとまた出張に来た気がして気が休まらない…
売り主には新駅や景気回復の期待があるから高値維持できるんじゃない？
そういった期待が裏切られるとしたら、泣きながら投げ売りはじめるでしょ
何かこの掲示板、本当に情報交換の場になっているのかなあ？
このご時世でも買いたい人がいるということは、適正価格なんだよきっと。
買いたい人は資産価値がどうこうとかあまり考えず、ここに住みたいから検討しているんだよ
この物件高いとか何とか言っている方は、違う物件探すか、安くなるのを待てばいいだけで、買うと決めている人に批判めいたこと言うのは良くないと思いますが。
ここで「安い」とか「適正」とか言っても売れるわけないｗ
そのうち投売りが始まるでしょう。
>>496
ここはデベ側が信じられないほどの安値で仕込んでいるから、
仮に半分売れ残ったとしても十二分の利益が出るので、投売りは無い。
逆に言えば、ここのマンションに他の武蔵小杉のマンションと
同等の価値を感じてる人は、ここの元売り側の購入価格を知ったら卒倒すると思う。
まあ、別にわかっている人だけが地雷を回避できるのだから、悪いことではないかと。
最寄スーパーのデリドが2月いっぱいで休業だそうです。
クラッシーはパークシティと同じくらいの価格ですね。
パークシティって、一億もして買えないって、誰か言ってなかった？
それは売れ残ってる部屋のことだよね。一億。
クラッシーの南の価格なら、パークシティの条件そこそこの部屋と同じくらいになるのかな
管理費はだいぶ変わるね
パークシティでまだ残っているのは高いのばかり。
一億越えもあるし一億近いのが多かったと思う。
但しリエトにも１００平米くらいで１億を優に越えるのあったよ、確か。
今思えばパークシティは安かった。
仕様が悪い分ちゃんとパークやコスタより安いでしょ。そりゃコスタの新築販売当時と比べりゃ少しだけ高いけど。たとえゆっくりでも売れてゆけば大きな値下げはないな。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
